成品保护专项施工方案.docx

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1、一、工程概况2二、编制依据2三、成品保护的目的2四、成品保护责任及管理措施2（一）、观念教育措施2（二）、责任书面确立措施2（三）、工序安排措施2（四）、现场材料保护责任3（五）、结构施工阶段的成品保护责任3（六）、装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施3五、主要工序成品现场保护措施5（一）、基础工程5（二）、主体工程51、测量定位62、钢筋工程63、混凝土工程64、模板工程75、砌筑工程8（三）、装修装饰工程81、整体楼地面工程82、厕浴间等处防水工程83、饰面工程84、门窗工程95、墙、顶棚涂料106、吊顶工程10（四）、屋面工程10（五）、防水工程10（六）、水电安装工程11成品保护

2、施工方案一、工程概况序号项目内容1工程名称某某花都雅展房地产开发总承包公司住宅楼（自编号3338座）及地下室2工程地址某某市花都区花山镇106国道以东3建设单位某某花都雅展房地产开发总承包公司4监理单位某某联嘉建设监理总承包公司5设计单位某某市华阳国际工程设计总承包公司6勘察单位某某市建筑科学研究院新技术开发中心总承包公司7施工单位中天建设总承包公司总承包公司8投资性质自筹资金9工期目标日历730天10质量目标合格工程、争创市、省优良样板工程1、建筑设计概况建筑面积约72323.2m2建筑用途住宅建筑防火等级住宅楼：二级建筑特点单元式住宅建筑总高度43.45m地上层数15层地下层数2层地上标准

3、层高度2.8m2、结构设计概况结构型式基础结构型式高强预应力碎管桩基础主体结构型式钢筋混凝土框架剪力墙结构屋面结构型式钢筋混凝土梁板结构碎强度等级桩基承台C30(P6)柱C35C30梁、板C35C30抗震等级工程设防烈度6度钢筋类别HPB235一HRB335一HRB4006、8、10、12、14、16、18、20、22、25等RRB400一施工目标充分发挥总承包公司优势，配备强有力的管理人员和技术力量，投入先进的机械设备，对本工程实施标准化、规范化的项目管理，真诚与建设单位合作，以优质高速完成本工程。质量目标确保本工程达到中华人民共和国建筑工程施工质量验收统一标准的优良标准，同时满足招标文件、

4、技术规范及图纸要求。安全目标轻伤事故控制在1%。以内，重伤死亡事故频率为0。工期目标确保本工程以730日历天完成招标文件所要求的全部施工任务，并按招标文件要求完成各节点工期。文明施工目标确保“某某市安全生产文明施工示范工地”争创“某某省安全生产文明施工示范工地工环境保护和职业健康安全目标严格按照IS014001环境管理标准和OHSAS18001职业安全健康管理标准进行实施，制定完善的环境保护和职业健康安全管理体系，加强施工组织和现场文明施工管理，重点落实防尘、防噪、防洒专项措施，做好环境保护。二、编制依据1、工程施工合同文件；2、设计施工图纸3、我国现行的相关施工验收规范和操作规程4、我国现行

5、的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定5、本公司制定的管理手册、程序文件6、本工程的施工组织设计三、成品保护的目的制定成品保护措施是为了最大限度的消除和避免成品在施工过程中的污染和损坏，造成返工或返修，以达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率的目的。四、成品保护责任及管理措施（一）、观念教育措施教育全体职工树立质量观念，对国家、对人民负责，自觉爱护公物，尊重他人和自己的劳动成果，施工操作时珍惜己完成的和部分完成的成品。（二）、责任书面确立措施项目经理部以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各分包单位保护成品工作

6、方面起协调监督作用。（三）、工序安排措施合理地安排施工顺序，按正确的施工流程组织施工。即从合理的施工程序，客观上起到成品保护作用，是进行成品保护的有效途径之一。（四）、现场材料保护责任由总包统一供应的材料、半成品、设备进场后，由总包材料部门负责保管，项目经理和安全保卫部门进行协助管理，由总包发放到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。甲供材料、半成品、设备进场后总包单位也应纳入成品保护。（五）、结构施工阶段的成品保护责任结构施工的各个班组为主要成品保护责任人，水电配合施工等专业队伍必需要有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土

7、建分包单位进行交接。对于一些关键工序（如钢筋、模板、碎浇筑、线管敷设与预埋），土建、水电安装均要设专人看护及维修。（六）、装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施1、装修、安装工程是工程的最后一环，直接关系到最后产品的质量，特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修分包单位，设备的成品保护的责任单位是水电安装的分包单位。土建和水电施工必须按照成品保护方案要求进行作业。装饰工程原则上采取自上而下的流水顺序，这些都有利于保护装饰工程质量。在工程收尾阶段（一般是户门安装完后），装饰分包单位分层、分区设置专职成品保护员，其它专业分包队伍要根据项目经理部制定的“

8、入户作业申请单”并在填报手续齐全经总包批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。2、上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同分包单位间的工序交接）要办理交接、会签手续，证明上道工序完成后方可进行下道工序。交接工作在各分包之间进行，总包起协调监督作用，各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。3、先做地面，后做天棚、墙面抹灰，可以保护下层天棚、墙面抹灰不致受渗水污染；但在己做好的地面上施工，需对地面加以保护。

9、4、楼梯间和踏步地面施工，在整个内部完成后，再自上而下的进行，完工一层便封闭一层，除了维护人员外，其它人员不得进入已完工的楼层。5、夜间加班须提前申请，经过总包批准办理进户加班手续后方可进入作业区，并自觉接受成品保护员的监督。6、进户作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟。如作业用火,必须取得用火审批后方可进行施工。所有入户作业的人员必须自觉主动接受成品保护人员的监督、管理。7、分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，分包单位必须以书面形式上报总包，总包经与其它专业分包协调后，其它专业派人协助分包单位施工，待施工完成后，其它人员恢复其成品。8、总包制定季度、月度计

10、划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。（业主指定的分包计划必须纳入总包控制计划）9、总包技术部门对责任工程师进行方案交底，各责任工程师对各分包的技术交底及各分包单位对班组及成员的操作交底的同时，必须对成品保护工作进行交底。10、总包对所有入场分包单位都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量、荣誉以及切身的利益。五、主要工序成品现场保护措施（一）、基础工程1 .基槽开挖完毕后，应及时进行验槽。否则，应进行必要的成品

11、保护，注意不要扰动地基土。2 .绑扎底板钢筋时，注意底板钢筋不能抵到外墙病胎模上，并注意保护防水，钢筋绑扎前，砖胎模内侧防水层必须甩浆做保护层，砖胎模上部的防水浮铺油毡加盖红砖保护，以防止防水卷材在钢筋施工时被破坏。3 .板钢筋下铁保护层为40mm,采用水泥砂浆垫块必须提前制作，待达到强度后方可使用，垫块间距为600mm,一边绑扎一边垫，以防垫块受集中荷载而破碎。考虑混凝土浇筑时侧压力较大，砖胎模外侧面必须采用木方及钢管进行支撑加固、支撑间距不大于1.5m。为了保护墙顶及阳角处的防水层不被破坏，做完防水后，先在防水上浮搁一层油毡，然后用红砖砌一层保护层，保护层浮搁在油毡上，砖与砖之间用砂浆连接

12、，保护层砌完后，在其上抹IOmm砂浆与墙内侧的砂浆保护层相接。4 .钢筋半成品要标明分部、分层、分段和构件名称，按号码顺序堆放，同一部位或同一构件的钢筋要放在一起，并用明显标识，标识上应注明构件名称、钢筋型号、尺寸、直径、根数。5 .加强成品保护，绑扎墙筋及焊接钢筋时不准蹬踩钢筋，设专人看护，电渣压力焊不得过早拆卸夹具，防止接头弯曲变形，板负弯矩钢筋绑好后不准踩在上面行走,应放跳板走人，绑扎柱箍筋应搭设架子，以保证钢筋位置准确，浇混凝土时钢筋工要专门看守修理。6 .拆模时注意成品保护，当局部有混凝土吸附或粘接模板时，可在模板下口接点处用撬棍松动，禁止敲、砸模板。7 .拆墙模时不要用力过猛，拆下

13、来的材料要及时运走，整理拆下后及时清理干净，板模应涂刷水性脱模剂，按规格分类堆放整齐。8 .混凝土连续浇筑完时，要保持钢筋的正确位置。9 .墙模拆除时混凝土强度应能保证其表面及棱角不因拆模而受损坏；板模拆除需等混凝土强度达75%,当板跨度超过8m时，需等混凝土强度达到100%才可拆模。10 .板防水施工完经检查合格后浇筑细石混凝土保护层，浇混凝土架设泵管时注意垫放竹胶板。11 .外墙防水做完，经检查合格后及时贴50厚中密度聚苯板保护层。12 .防水保护层施工前注意防水层的保护，严防施工机具把防水层破坏。13 .施工人员不准穿钉鞋进入现场，以防破坏防水层。14 .施工时应注意保护定位桩、轴线桩、

14、标高桩，防止碰撞位移。15.夜间施工回填土时，应合理安排施工顺序，必须设有足够的照明设施，防止铺填超厚，严禁汽车直接倒入土槽。(二)、主体工程1、测量定位定位桩采取桩周围浇筑混凝土固定，搭设保护架，悬挂明显标志以提示，水准引测点尽量引测到周围建筑物上或围墙上，标识明显，不准堆放材料遮挡。设专人跟踪保护，不得破坏任何测量标志。2、钢筋工程(1)绑扎完毕后，不准上人踩踏，铺设马凳、走道。插筋。(3)绑扎钢筋时，禁止动预埋件和预留洞口模板。(4)安装专业管线时，不得随意切断钢筋。(5)模板涂刷隔离剂不要污染钢筋。(6)在浇筑梁板混凝土前用PVC管或防水卷材将每根竖向主筋保护起来，高度不小于50Omn

15、b以防止墙柱钢筋污染。如有个别钢筋污染应及时清理混凝土浆，保证钢筋表面清洁。3、混凝土工程(1)浇筑混凝土时，尽量防止漏浆掉灰污染墙面。(2)混凝土振捣时，避免振动或踩碰模板、钢筋及预埋件，以防模板变形，钢筋位移或预埋件脱落。(3)混凝土浇筑期间，要及时校对预留洞、预埋件的放置位置，避免过后打凿混凝土。混凝土浇筑振捣及完工时，要保持钢筋的正确，保护好洞口、预埋件及水电管线等。(4)混凝土浇筑完后，强度未达到1.2MPa,不准在其上堆置重物。(5)浇筑混凝土时必须有专职钢筋工和模工跟班检查，及时纠正混凝土浇筑过程中出现的钢筋、模板等问题。(6)雨期施工，要备有足够的防雨设施，及时对已浇筑的混凝土进行遮盖，下雨期间，要避免露天作业。(7)己浇好的楼板、楼梯踏步的上表面混凝土要加以保护，凝固之前严禁上人踩踏，在楼板必经之处搭铺脚手板。(8)混凝土施工过程