地下车库层高减少+桩基新工艺减少桩长优化.docx

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1、医疗硅谷山大国际医院一地下车库层高减少+桩酶工艺减长优化一、典型案例项目概述医疗硅谷山大国际医院工程，位于济南国际医学科学中心医疗硅谷核心区内,位于济南市槐荫区烟台路以北、次横四路以南、南北三号路以东、南北四号路以西。地块东侧为峨眉东沟城市绿地，西侧为医疗地块用地，南侧为文化设施用地及施尔明眼科医院，北侧为公寓及体育用地地块。项目主要包括3个门诊医技楼、4栋病房楼、1栋传染病房楼及地下车库等。经过仔细核对地下层高及实际功能使用情况，对设计任务书中的两层地下室层高由3.6米（地下二）+7.4米（地下一），优化为3.7米+6.3米；对桩基础采用新工艺旋挖扩径桩。两项修改共为项目创效1269+250

2、0=3769万元。二、“双优化”实施情况本项目采用工程总承包（EPe）模式，项目总建筑面积约37万平米，其中地下建筑面积约13万平米。场地范围内，基础标高位置主要持力层为粉质黏土层,承载力120kPa,抗浮设计水头为7米，天然基础无法满足要求，需要采用桩基础。为增加项目利润，经过方案论证、比选后，将地下室层高进行降低，桩基础采用新工艺旋挖扩径桩。1、地下室层高优化任务书中规定负二层层高为3.6米，负一层层高为7.4米，经过计算确定结构梁高后，对地下室管线进行排布，并结合车库顶板市政管线排布，对地下室层高进行综合分析，发现负一层层高偏高而负二层层高不足，因此在满足规范及使用要求的前提下，对地下室

3、层高进行了调整，并且图纸通过了图纸审查单位和业主的认可。2、旋挖扩径桩因基础持力层承载力低，无法满足设计要求，又因桩长范围内存在砂层，预制管桩无法施工，本工程需全部采用钻孔灌注柩。为降低桩成本，设计过程中调研了山东省的桩基单位，最终增加新型工艺旋挖扩径桩方案。经过与喷扩锥台压灌桩、普通灌注桩、水泥土复合管桩、锚杆、旋挖螺纹灌注桩的商务对比分析,旋挖扩径桩方案相对于其他方案有明显的经济优势，最终确定使用该方案。三、“双优化”实施中质量、安全、环保情况通过优化地下室层高，降低了钢筋、混凝土、隔墙、防水等材料的用量，节约了大量资源，加快了施工进度。此外层高的降低，还减少了土方的开挖及运输，降低扬尘对

4、环境的影响。针对旋挖扩径桩，对济南使用过该技术的万科时代之光、淄博万科翡翠东第项目（二期）进行了调研，深入调查旋挖扩径桩在这些项目的应用中情况，调研发现该桩在设计、施工以及最终承载力的检验，均能满足要求。在图纸审查时,因该桩的设计并没有国家规范可循，图审单位对此提出了疑义，对此我们向图纸审查单位提供了该桩的实际应用工程情况说明，并且落实了相应参考规范，经过多次沟通后，图审通过了旋挖扩径桩的设计图纸。在桩基施工前，进行了工程前试桩，试桩承载力均能满足要求；对工程桩的检验，也均可满足设计要求，具有足够的安全性。四、创新点山大国际医院项目体量大，对车库层高的优化，带来了巨大的优化效益。由于旋挖扩径桩

5、应用较少，且没有国家标准作为设计依据。因此对于旋挖扩径桩可行性，进行详细的调研，调查该桩的试点项目，了解该桩的适用性、经济性、安全性等问题。在设计过程中搜集资料、旋挖扩径桩参考规范和设计依据，通过与图审专家的沟通，明确了该桩型在济南的适用性。五、适用范围与应用前景山大国际医院项目对车库层高的优化，为整个医疗硅谷片区138万平米的地下车库，提供了设计参考。通过降低层高，可大大降低整个医疗硅谷项目的成本，并且降低土方开挖量，缓解了项目施工过程中土方外运的难题，并且能大大降低开挖及运输过程中的扬尘污染。旋挖扩径桩的使用，为整个医疗硅谷项目以及今后其他项目桩基的选型，提供了新的处理方案，在树兰医院、高研院、BI4、BI5、C4、ClO地块的项目中均进行了应用。旋挖扩径柩可降低柩长，创造良好的经济效益，符合国家节能环保的要求，应用前景广阔。六、获得的经济效益情况现阶段，本项目车库层高优化及旋挖扩径桩已设计完成并通过图审，现场正在施工。车库层高优化为项目增加效益1269万元，旋挖扩径桩为树兰医院及硅谷项目9300根桩共节约桩长约32550米，增加效益2500万。七、“双优化”典型案例实施图片旋挖扩径钻头桩头清理完成桩基承台