2024年项目咨询服务合同.docx

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1、2024年项目咨询服务合同项目咨询服务合同1同编号：项目名称：委托方（甲方）：顾问方（乙方）：签定地点：省市（县）签定日期：年月日懿期限：年月日至年月日依据中华人民共和国合同法的规定，合同双方就项目的预咨询服务经协商一致，签定本合同。一、预咨询服务的.内容、形式和要求委托项目的内容：形式：时间表：（开始时间和完成时间，关键步骤和控制时间）最终报告：（内容、提交方式）咨询人员：（咨询人员人数、职称、学历等）二、履行期限、地点和方式本合同自年一月一日至一年月一日在（地点）履行。本合同的履行方式:派出预咨询小组，到甲方企业实地调查，得出结论，并提交预咨询报告。三、委托方的协作事项在合同生效后（B寸间

2、）内，委托方应向顾问方提供下列资料和工作条件：进一步的信息和文档；其它：四、技术情报和资料的保密五、验收、评价方法六、报酬及其支付方式（一）本项目报酬（咨询经费）：元。（二）支付方式（采用以下第种方式）:一次总付：元,时间：分期支付：元,时间：；元，时间：O其它方式：七、违约金或者损失赔偿额的计算方法违反本合同约定，违约方应当按合同法有关规定,承担违约责任。违反本合同第条约定方应当承担违约责任，承担方式和违约金额如下：违反本合同第条约定方应当承担违约责任，承担方式和违约金额如下：八、解决合同纠纷的方式执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成，双方同意由仲裁委员会仲九、其它：委托方（甲方

3、）：名称（或姓名）（签章）：法定代表人（签章）：飙代三（签章）：联系人（签章）：住所（通讯地址）:电话：电挂：开户银行：账号：邮政编码：顾问方（乙方）：名称（或姓名）（签章）：法定代表人（签章）：黜代三（签章）:联系人（签章）：住所（通讯地址）：电话：电挂：开户银行：账号：邮政编码：项目咨询服务合同2委托方（甲方）：服务方（乙方）：甲方委托乙方承担X地块项目（暂定名称）规划设计顾问咨询服务工作，经协商一致，签订该项目规划设计和项目、企业品牌建立发展战略的顾问咨询服务合同（以下简称“本合同）甲、乙双方同意进行密切配合，并按照合同规定，履行各自的责任。一、项目规模：本项目总占地面积：约亩；二、服务

4、边界：在合同懿期内，乙方应对甲方本项目的规划设计给予专业顾问咨询的支持，具体工作内容如下：1、对本项目项目用地概念性规划暨总图设计全程顾问咨询：对项目规划设计的定位提出专业意见；对项目规划设计的总体布局提出专业意见；（3）对项目规划设计的功能分布及空间布置提出专业意见；对项目规划设计的各项经济指标及户型配比提出专业意见;对项目规划设计的配套设施规划的合理、完整性提出专业意见;对项目规划设计的建筑风格提出专业意见;对项目规划设计的住宅及商业规划提出专业意见；对项目规划设计的园林规划提出专业意见；对项目规划设计的路网布局提出专业意见；（1。）对项目规划设计的目前及未来市场风险规避、后续项目发展提出

5、专业意见；2、项目用地的建筑方案设计全程顾问咨询服务：对项目规划设计的各项经济指标提出专业意见；对每期项目建筑方案的建筑形式、建筑单体外立面的造型、色彩组合、使用材质等提出专业意见；（3）对每期项目建筑方案的户型配比及户型设计提出专业意见；对每期项目建筑方案的商业规划细化提出专业意见；对每期项目建筑方案的环境景观设计提出专业意见；对每期项目规划设计的路网布置提出专业意见；对每期项目规划设计的安防消防布置设计提出专业意见；对每期项目规划设计的交通消防分布设计提出专业意见；3、项目成本控制：根据本项目用地概念性规划暨总图设计和建筑方案设计的内容,从该项目区域发展和项目营销策略角度，结合品质要求，提

6、出对项目成本控制的专业意见。4、项目形象和企业品牌建设：通过该项目规划的后续发展及甲方企业发展对土地的规划需求，编制并提交：项目形象品牌建设发展策略的专业建议；甲方以此项目为契机的企业品牌发展策略的专业建议。5、其它方面:Q渗加甲方组织的各类针对性考察学习；（2渗加关于项目的有关会议及讨论；（3）提交甲方要求的各类报告及建议书。备注：以上服务工作所提交的成果应根据该项目开发节奏、强度，视阶段性不同针对性地提出相应的调整和修改，以支撑项目的顺利推进。6、顾问咨询服务工作要求：乙方应对顾问咨询工作持有专业服务态度，对各提案或方案提出专业可行参考意见，发挥为甲方项目稳定良性运作的参谋西寺作用；乙方提

7、出的专业建议需附带以下内容以供甲方对乙方提出建议的可行性进行论证：该建议相关的规划知识及政策法规支持；该建议在规划报批通过的经验或技巧；该建议在市场或同行业可借鉴的先进范例、经验或新信息支持。（3）乙方需准时参加甲方通知的各类会议；乙方需按照甲方要求及时间规定准时提交各类书面报告及建议书。四、服务目标对本项目的规划设计和项目、企业品牌建立发展战略进行全程顾问咨询，为甲方该项目在规划设计、成本控制、风险规避、项目形象建立、后续发展、企业品牌建设等方面起到参谋、顾问作用，使本项目实现甲方社会效益、经济效益、品牌效益最大化发展。五、服务费用1、在本合同范围内，本项目全程顾问咨询服务费共计：人民币X万

8、元整（X元），该费用包括乙方人员的各种工作过程中产生的费用，2、双方约定，如因以下情况出现的费用，由甲方承担：1）由甲方指定的，非广西本省范围内的专项考察的出差费用。2）乙方在顾问咨询作业过程中,应甲方要求派出人员赴非本项目所在城市与外协机构沟通的出差费用。六付款方式1、项目全程顾问咨询费用以分阶段方式支付，具体分期如下：Q府双方签定合同后X天内,甲方支付乙方项目全程顾问咨询费预付款:人民币X万元整（x元）。甲方本项目完成项目用地概念性规划暨总图设计，并通过甲方和合作单位审定后X天内，甲方支付乙方项目全程顾问咨询费第二笔款：人民币伍万元整（50000元）。甲方本项目完成每期项目用地的建筑方案设

9、计后,并通过甲方和合作单位审定后十五天内，甲方每期支付乙方该期项目全程顾问咨询费人民币X万元整（X元）/每期。其余款项在甲方完成该项目全部建筑方案设计后,并通过甲方和合作单位审定后半年内逐步支付完成。3、上述各阶段付款均以转帐或现金形式支付。银彳孩料如下：户名：帐号：开户行：七合同终止1、如出现在乙方已完成本合同所约定的部分全程顾问咨询服务作业，因甲方责任非正常终止，甲方应根据乙方实际工作进度情况给予乙方相应2、如出现在乙方已完成本合同所约定的部分全程顾问咨询服务作业，因乙方责任非正常终止，乙方根据项目的实际工作进度情况给予甲方相应未M尝。3、如经甲方评估乙方的工作确未按本合同要求完成或完成情

10、况未能推动本项目进程，甲方有权终止合同，甲方不需承担违约责任，同时甲方不需再支付未付余款。八其他1、本合同的订立、生效、解释、履行、变更或争议均应根据现行法律和有关规定办理。2、本合同书如需增订或删除，必须经双方授权代表协商并同意后签订补充合同。3、其它未尽事宜另以补充协议（合同条件）为准。4、本合同一式肆份，双方各持两份，具同等法律效力，双方签字盖章后即日生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日项目咨询服务合同3建设地点：委托方（甲方）：项目管理方（乙方）：签订日期：合同内容委托方（甲方）：项目管理方（乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共

11、和国建筑法、建设工程项目管理试行办法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目的工程管理务事项协商一致，签订本合同。第一条工程概况1.1 工程名称：1.2 建设地点：1.3 工题模:1.4 建设内容：1.5 工程总投资：1.6 预计的建设工期：第二条项目管理工作范围2.1 设计管理内容包括设计任务书的编制、平面功能的审核审定、对设计进度和设计质量进行跟踪管理。2.2 招投标管理内容包括对设备、建安工程的招投标管理。所发生的额外费用由甲方承担。23合同管理内容包括合同的签署、履行、变更、索赔和争议解决等。2.4 变更管理内容包括对设计文件质量的控制、在项目的前期

12、对项目的策划、设计管理、进度管理以及合同管理。加强与业主方、设计方、施工方及政府相关部门的协调沟通,尽量减少项目变更的发生。一旦发生设计变更，应加强技术把关，审核设计变更的必要性和科学性，并完善设计变更的有关手续，避免不必要的纠纷。2.5 施工管理内容包括依托监理单位对施工质量的监督管理，侧重对监理单位的监督、协调施工现场各方的关系。2.6 投资管理主要内容包括审核施工过程中的变更费用，进行成本控制管理和竣工结算管理等。2.7 资料管理根据建设过程资料专业性、及时性等特点，应按照国家有关建设工程资料管理的规定，对工程管理过程中有保存价值的各种文字、图表的声像等有关材料进行搜集、积累、整理和归档

13、，直到工程管理过程完成,移交形成一整套文件档案。第三条项目管理服务费及其服务期限3.1 项目管理服务费依据国家有关规定经双方友好协商,本合同的项目管理服务费用为人民币：万元整（万元）3.2 服务期限：预计的项目建设工期3.2.1 若非甲方原因导致建设工程逾期，从而导致服务期延长，乙方不应追加服务费,且应承担相应的违约责任。3.2.2 若非乙方原因造成建设工程逾期，且逾期时间超过6个月，乙方应追加服务费。3.3 支付方式33.1 本合同生效后14个工作日内，甲方支付项目管理服务费总额的20%,计万/Ijo33.2 2乙方提交初步设计文件且经甲方审查通过后7天内，甲方支付管理费总额的20%,计万元

14、；33.3乙方完成主要设备及施工招标后7天内，甲方支付管理费总额的20%,计万元；第四条委托方（甲方）的责任与义务4.1 甲方权利4.1.1 甲方有对工程规模、设计标准、规划设计的认定权。4.1.2 甲方有对设计使用功能要求和工艺设计要求的认定权。4.1.3 甲方有权对工程变更的审批权。4.1.4 甲方有权对工程施工、设备采购等专业工作单位招标工作进行全程监督和审核,有权对乙方合同谈判进行监督，有权对乙方制订的合同进行审核。4.1.5 甲方有权对项目管理工程质量和施工进度进行监督，参与项目管理项目建设过程中的阶段性验收和竣工验收。4.1.6 甲方有权依法对项目管理单位进行检查和监督,并对乙方违

15、规行为予以杳处和纠正。4.1.7 如甲方发现并有充分的证据证明乙方在建设过程中出现严重的违酶象或无法继续履行其职责时，甲方有权按合同向乙方追究违约责任。4.2 甲方义务4.2.1 甲方负责审批项目初步设计等文件。4.2.2 甲方负责按规定办理投资许可证。4.2.3 甲方应协调乙方与项目相关的政府行政主管的关系。负责提供过程必要的项目建设条件和良好的外部环境。424甲方协助乙方办理各项建设手续，负责缴纳规划、城市管理和相关政策费用。4.2.5 甲方应按本合同的规定按时足额向乙方支付服务费。4.3 甲方责任1.1.1 方应全面实际的履行本合同约定的义务，任何未按合同约定履行或未适当履行、行为，应视为违约，并承担相应的违约责任。