《北京市装配式建筑预制混凝土构件定购合同》示范文本.docx

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1、BF-2024-合同编号:北京市装配式建筑预制混凝土构件定购合同甲方：乙方：北京市住房和城乡建设委员会北京市市场监督管理局2024年月说明1 .本合同为示范文本，由北京市住房和城乡建设委员会、北京市市场监督管理局共同制定。供本市行政区域内当事人签订装配式建筑预制混凝土构件采购合同时参照使用。参照合同示范文本订立合同的，当事人应当充分理解合同条款，自行承担合同订立和履行所发生的法律后果。2 .本合同文本中空格部位填写的内容及其他需要修改、增补或删减的内容，双方当事人应当协商确定。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为当事人同意内容。3 .本合同中未约定或约定不详的内容，双方当事人根据具体情况在相

2、关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议，补充协议内容不得与主合同条款存在实质性冲突。合同双方当事人不得擅自添加、修改附件内容，且附件内容不得与主合同条款冲突。4 .本合同双方当事人可根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，双方当事人都应当至少持有一份合同原件。北京市装配式建筑预制混凝土构件定购合同甲方：乙方：依照中华人民共和国民法典中华人民共和国建筑法等相关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、公平、诚信的基础上，就甲方向乙方定购装配式建筑预制混凝土构件(以下简称为“构件”)事宜，经双方协商一致，订立本合同。第一条工程概况工程名

3、称：工程地点：工程基本情况表：单体号建筑面积(m2)建筑层数预制层段主体结构封顶时间备注第二条构件基本情况及价款2.1构件类型、数量及价款表序号构件类型混凝土强度钢筋含量(kgm)构件数量(m)含税单价(元/m3)含税总价(元)备注合计含税总价款：大写：小写：税率：；注：2.2本合同采用单价合同计价方式，构件的总价款为甲方确认收货前所发生的费用，包括:设计费口材料费人工费口机械费口包装费口装车费口运输费检验试脸费口企业管理费口利润其他：。不包?舌：O2.3构件计价单位为立方米，计算标准为构件加工图的外观尺寸，包含构件本身用于连接的空腔、减重板及保温板等所占体积，不扣除0.0911f孔洞所占体积

4、。2.4本合同的构件总价根据构件数量和构件单价确定，数量根据构件加工图计算确定，单价按照以下第种情况确定。(1)签订合同时，单价已确认，构件加工图已确认。第2.1条中的单价、数量及总价为本合同确定的单价、数量及总价。(2)签订合同时，单价已确认，构件加工图未确认。第2.1条中的数量为暂估数量，构件加工图确认后，根据构件加工图计算确定构件的数量，并根据已确定的单价、数量编制构件明细表（附件1）,表中的总价即为本合同构件的总价款。（3）签订合同时，单价未确认，构件加工图未确认。第2.1条中的混凝土强度等级、钢筋含量为基准值，单价为基准值下推算出的基准价，数量为暂估数量，构件加工图确认后，根据构件加

5、工图计算确定构件的数量；根据混凝土强度等级、钢筋含量与基准值相差程度按照以下_规则调整并确定构件的单价；根据确定的单价、数量编制构件明细表，表中的总价即为本合同构件的总价款。A.混凝土强度等级的调整：以第2.1条中混凝土强度等级（一般情况下为C40）为基准，每增减5MPa,构件的单价增减元11B.钢筋含量的调整：以第2.1条中钢筋含量（一般情况下为100kgt）为基准，钢筋含量增减%内，构件的单价不做调整。钢筋含量增减变化超过_%时，每增减lkg11钢筋，构件的单价增减元11C.其他调整：2.5本合同2.4条中按（2）或（3）执行的，待构件加工图确认后_日内，甲乙双方共同确认构件明细表，表中的

6、单价、数量及总价为本合同确定的单价、数量及总价。第三条生产周期及供货时间3.1 构件生产周期分为构件加工图设计阶段、模具制作及原材料准备阶段、构件生产阶段三部分。其中，构件加工图设计阶段时间为日，起算时间详见5.3条（构件加工图由甲方提供的，不适用此条）；模具制作及原材料准备阶段时间为日，自甲乙双方共同确认的构件加工图及构件明细表之日算起。构件生产阶段时间为满足甲方每日施工一个标准层。3.2 构件首件脸收通过或甲方同意生产后，在保证供货前提下，乙方可自行安排构件生产加工进度。3.3 供货期暂定年月日至年月日，共日。甲乙双方按构件生产周期及具体施工进度共同最终确定构件供货时间表（附件2）o变更构

7、件供货时间表须经双方共同确认，如遇长期停工搁置，双方须另行签订补充协议。3.4 甲方在供货前日以书面或电子数据通讯方式通知乙方安排进场。第四条质量及酷收条款4.1 本合同项下的构件质量及施工和脸收等执行混凝土结构工程施工质量险收规范（GB50204-2015）、装配式混凝土建筑技术标准（GB/T51231-2016）、装配式混凝土结构技术规程0GJ1.2O14）、等现行标准。4.2 预制构件交付时，乙方应向甲方提供的技术资料包括但不限于以下内容：1.预制构件稳蔽工程质量验收记录；2.预制构件出厂质量险收记录；3.产品合格证；4.具备相应资质检测机构出具的有效期内产品型式检险报告；5.乙方为经销

8、单位的，还需提供生产厂家的授权或合同；6.其他相关的质量证明文件等资料。4.3 甲方应组织对同类型预制混凝土构件首件脸收，验收合格后方可进行批量生产。4.4 甲方应组织对钢筋隐蔽脸收、混凝土生产、混凝土浇筑、原材料检测、出厂质量脸收等关键环节进行驻厂监造、旁站监理。4.5 乙方交货时，甲方应对构件的数量、外观尺寸、平整度、埋件位置等进行脸收。有异议的，甲方应在收货后_日内以书面方式向乙方提出。对于进场险收时甲方确认的质量不符合规范要求的构件，甲方有权当场单方拒收。4.6 对于有质量问题的构件，或者甲方按照本合同约定拒收的构件，乙方应负责于日内免费更换。4.7 甲方未在日内提出书面异议或构件已实

9、际使用的，视为认可构件的数量、外观尺寸、平整度、埋件位直等，但不能免除乙方质量责任。4.8 甲方如对构件质量有疑问，可以委托双方认可的第三方检测机构进行质量检测。检测合格，甲方承担检测费用；检测不合格，乙方承担检测费用。第五条构件加工图5.1 构件加工图为构件生产加工的或终依据，须经甲乙双方共同确认，构件加工图同时应符合国家现行有关标准规定。5.2 构件加工图应包括构件设计型号及数量，每块构件的混凝土强度等级、方量、配筋、具体尺寸信息，各专业预留预埋材质、规格尺寸、位置等信息。5.3 甲乙双方约定构件加工图按以下方式提供：(1)构件加工图由甲方提供的，甲方提供乙方一套图纸，甲方对图纸质量、版次

10、负责，乙方收到构件加工图后_日内，双方确认构件明细表。(2)甲方委托乙方进行构件加工图设计的，甲才在签订合同后日内提供施工蓝图、装图以及与构件生产相关的施工组织设计方案等资料。设计开始时间以全部收到上述资料时间为准，构件加工图设计时间以3.1条为准。深化设计完成后，乙方提供给甲方_套图纸，双方确认构件加工图和明细表。第六条变更6.1 因原材料价格波动变更构件单价，双方约定以_年_月北京工程造价信息中原材料的价格作为基准期价格，采用以下方式调整构件供货期内构件单价。(1)钢材价格以热轧带肋钢筋HRB400E8(III级)价格作为调价依据，构件供货期内北京工程造价信息中热轧带肋钢筋HRB400E8

11、(In级)价格变化超过基准期价格_%时，进行价差调整。(2)供货期内北京工程造价信息中普通预拌混凝土C40价格变化超过基准期价格%时，进行价差碉整。(3)其他方式：o双方约定上述调整按月计取，在供货完成后统一计算供货期内各月总调整额。双方在供货完成后个月内完成以上碉整的确认。6.2 如甲方施工过程中需对本合同的标的进行变更，应向乙方发出书面通知，并提供相应图纸或说明，双方共同商定合理的供货周期等事项。如涉及费用，双方应于日内签订变更确认单或补充协议(附件4),否则乙方有权暂停执行变更、停止加工生产、发货。6.3 如因变更引起构件的数量及单价的变化，须双方共同确认并签署构件明细表，构件的数量及单

12、价以签署后的构件明细表为准。如未重新签署构件明细表，乙方有权拒绝按变更内容执行。6.4 因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加费用。第七条交货及对账7.1 交(提)货方式：72交(提)货时间：73货物交接地点：7.4 甲方授权指定本单位员工(姓名、联系电话、身份证号)作为业务联络人，负责业务沟通、文件签署、对账及构件签收。7.5 乙方授权指定本单位员工(姓名、联系电话、身份证号)作为业务联络人，负责业务沟通、文件签署、对账及构件交付。7.6 指定人员变更约定：一方指定的联络人出现变更，应当立即将变更信息书面告知对方，否则以变更前人员签字为准。7.7 对账：双方约定每月_日为对账日，乙方

13、于对账日向甲方以书面或电子邮件方式提供上一期构件供货对账单(附件3),双方进行核对确认，如有差错，甲方应以书面形式回复乙方，若甲方在收到乙方提供的构件供货对账单日内未书面回复或未提出异议，视为认可乙方提交的对账单作为进度款支付的依据。第八条总价确认、付款方式、发票8.1 总价确认：合同构件总价由构件明细表总价、已确认的变更金额和未确认的变更金额三部分组成，其中，构件明细表总价是双方已签字确认的靛终版本的构件明细表中的总价；已确认的变更金额是双方在合同执行过程中已经确认的未包含在构件明细表中的金薮；未确认的变更金领应在构件供货完毕后30日内或主体结构脸收30日内，甲乙双方共同确认。任何一方在收到

14、对方变更确认要求30日内未回复或未提出异议的，则视为该方认可对方的变更确认要求。8.2 付款：8.2.1 本合同货款支付方式为：口电汇转账口支票口银行承兑汇票口电子信用支付工具其他：O8.2.2 双方约定按以下第种方式付款：(1) 一次性付款：合同签订后日内，甲方一次性支付全部货款，乙方于收到全部货款后日内，交付全部构件。供货完成后，货款多退少补。(2)分期付款：货款分为预付款、进度款、尾款三部分支付。预付款：自本合同签订之日起日内，甲方支付2.1条中含税总价款的_%作为预付款。进度款：每期对账完成后_日内，甲方支付本期总货款的_%作为进度款，不抵扣已付预付款。尾款：构件交付完成或主体结构验收

15、后，若仍有未确认的变更，则尾款分两部分：第一部分：构件交付完成后日内或主体结构脸收日内，甲方付清最终版构件明细表中剩余货款和双方已确认的变更货款。第二部分：双方确认变更金额后，货款多退少补。(3)脸收合格后付款：构件交付完成后日内或主体结构脸收日内，甲方一次性付清货款。(4)其他方式：8.3 双方约定以上付款条件，为甲、乙双方共同遵守，不涉及第三方支付责任。8.4 发票8.4.1 乙方向甲方提供发票票种为：口增值税专用发票口增值税普通发票口国税通用普通机打发票；乙方提供的发票税率为%o8.4.2 乙方应当按照本合同的约定为甲方开具满足税务机关要求的发票。乙方开具发票的时间应满足国家税法要求，如遇国家税收法律政策变化影响税率及开具发票行为的，按国家有关法律法规规定执行。8.4.3 甲方每次付款前，乙才保证提供合法、真实、有效的发票，并保证开具