2024正规租房合同合约(4篇).docx

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1、2020正规租房合同合约(4篇)出租方(合约甲方)：身份证号码：承租方(合同乙方)：身份证号码：甲，乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地址：二、室内附属设施：三、租用期限及其约定：1 .租用期限：自年月日起至年月曰；2 .房屋租金：每月元人民币；3 .付款方式：按口月口季度口半年年支付，另付押金元，租房终止，合约甲方验收无误后，将押金退还合同乙方，不计利息;第1次付款计元人民币；4 .租赁期内的水，电，煤气，电话，有线电视，卫生治安费由合同乙方支付，房屋修缮等费用由合约甲方支付；5 .租用期内，合同乙方有下列情形之一的合约甲方可终止合同合约，收回房屋使用权，合同乙方需承担

2、全部责任，并赔偿合约甲方损失：(D合同乙方擅自将房屋转租，转让或转借的；(2)合同乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；(3)合同乙方无故拖欠房屋租金达天；(4)连续3个月不付所有费用的.四、双方责任及义务：1 .合同乙方须按时交纳水，电，煤，电话等费用，并务必将以上费用帐单交给合约甲方，合约甲方须监督检查以上费用；2 .无论在任何情况下，合同乙方都不能将押金转换为房屋租金；3 .在租用期内，合约甲方必须确保合同乙方的正常居住，不得将合同乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价；4 .租用期满后，合同乙方如需继续使用，应提前1个月提出，合约甲方可根据实际情况，在同等条件

3、下给予优先；5 .在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6 .合同乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故合同乙方应负全部责任；7.合同乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予合约甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知合约甲方，并配合合约甲方及时给予修复。五、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲，乙双方各执一份，签后即行生效。六：其它说明：1、入住时的电表度数：2.水表度数：出租方：联系电话：承租方：联系电话：签约日期：年月

4、日个人正规租房合同合约模板范文合同合约一合约甲方（出租方）：合同乙方（承租方）：经协商，合约甲方自愿将位于自有住宅（房权证第号）租给合同乙方仅作为普通住房和办公使用，并达成如下协议：一、租期暂定年。即从年_月_日至年_月_日止。年租金人民币含采暖费、物业费）。二、租期内，租金每季度共人民币:元整，租金先付后住，合同乙方应于每季初5日前支付下季度房租，不得拖欠。租房押金人民币：元整。租房合同合约终止，合约甲方验收房屋无误后，将押金退还合同乙方，押金不计利息。三、租期内合约甲方不随意调整租金价格（物价因素除外），并结清合同乙方承租前所有费用；合同乙方承租期间所产生的水、电、电话、网络、有线电视、停

5、车费、房屋租赁税费等费用由合同乙方自行承担。四、合约甲方须出示房产证和身份证，以证明房屋的所有权。五、协议期满后，甲乙双方如不租或续租，应提前1个月通知对方;在同等条件下，合同乙方有优先续租权。六、合约甲方提供完好的房屋、设施、设备，合同乙方应注意爱护，不得破坏房屋的装修、结构及设备、设施，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由合约甲方负责维修。七、本合同合约一经签订，双方不得提前解约;租赁期内如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同合约的，本合同合约自行终止，双方互不承担违约责任。八、租赁期内如因合同乙方使用不当导致火灾，并造成经济损失的，由合同乙方按价赔偿给合约甲方，因不可抗拒的自然灾害

6、，合同乙方不承担赔偿责任。九、合约甲方违约的处理规定1、合约甲方因不能提供本合同合约约定的房屋而解除合同合约的，应支付合同乙方违约金，违约金为一个月的租金。2、由于合约甲方怠于履行维修义务或情况紧急，合同乙方在通知合约甲方并取得合约甲方同意后组织维修的，合约甲方应支付合同乙方费用或折抵租金，但合同乙方应提供有效凭证。3、合约甲方违反本合同合约约定，提前收回房屋的，应支付合同乙方违约金,违约金为一个月的租金。4、合约甲方因非法出租房屋而导致本合同合约无效时，合约甲方应赔偿合同乙方损失。十、合同乙方违约的处理规定在租赁期内，合同乙方有下列行为之一的，合约甲方有权终止合同合约，收回该房屋，合同乙方应

7、向合约甲方支付违约金（押金人民币元），若支付的违约金不足弥补合约甲方损失的，合同乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。1、未经合约甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；2、未经合约甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经合约甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；3、擅自改变本合同合约规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；4、拖欠房租累计一个月以上的。未经合约甲方书面同意，合同乙方不得将该房屋转租或转借他人使用，更不得利用该房屋进行非法活动。十一、此合同合约未尽事宜，双方协商解决，并做出补充条约条款，补充条约条款与本合同合约具有同等法律效力。双方如果出现纠纷，先友好协商

8、，协商不成的，由人民法院裁定。十二、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自签之日起生效。十三、合约甲方友情协助合同乙方办理有关事宜。水表底数：吨电表底数度合约甲方：身份证：电话：合同乙方：身份证：电话：签订日期：合同合约二出租方：承租方：根据中华人民共和国经济合同合约法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同合约。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共年零一月，出租方从年一月一日起将出租房屋交付承租方使用，至年月一日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同合约、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承

9、租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达一个月的。租赁合同合约如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同合约期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修

10、房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同合约对新的房产所有者继续有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1、出租方未按前述合同合约条约条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。3、出租方未按时（或未按要求）修缮

11、出租房屋的，负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金兀O5、承租方违反合同合约，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同合约在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同合约仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同合约未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同合约法的有关规定，经合同

12、合约双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同合约具有同等效力。本合同合约正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同合约副本份，送单位备案。出租方（盖章）法定代表人（签名）：承租方（盖章）：法定代表人（签名）：委托代理人（签名）：鉴（公）证意见经办人鉴（公）证机关签约地点：签约时间：年月日有效期限至年月日正规租房合同合约范本租房合同合约范本一合约甲方：合同乙方：为保证房屋租赁当事人的合法权益，保障房屋租赁代理租金的安全，根据有关法律、法规，在遵循公平信用原则的基础上，经甲、乙双方协商一致，就合同乙方为合约甲方开设房屋租赁代理租金专用账户、进行租金代收代付事宜达成如下协议:第一条本协议所示的代

13、收代付对象为合约甲方所代理出租房屋的租金。第二条合同乙方为合约甲方开设”；房屋租赁代理租金专用账户”；（以下简称；租金账户”；），该”；租金账户”；专门用于代收代付合约甲方所代理出租房屋的租金，”；租金账户”；应与合约甲方自有的结算账户分开。除合约甲方按有关规定应收取的代理费及其它延伸服务费用外，租金账户中的资金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用途。合约甲方提供其他延伸服务的，应在出租代理合同合约中注明所提供延伸服务的相关项目及收费标准。第三条合约甲方代理出租房屋的，应在北京市房屋出租委托代理合同合约签订之日起三日内通过市建委租赁合同合约网上备案系统填报合同合约及出租房屋的相关信息，网上

14、备案系统据此生成付款列表，合约甲方定期下载打印付款列表并盖章后送交合同乙方，合同乙方核对无误后向出租人代付租金并在网上备案系统上标注付款信息。第四条合约甲方将所代理房屋出租的，合约甲方与承租人签订北京市房屋租赁合同合约（经纪机构代理成交版）时，应在合同合约中约定通过租金账户代收代付租赁房屋的租金。合同乙方应定期向合约甲方提供收款清单，合约甲方据此在网上备案系统上标注收款信息。第五条合约甲方要求从租金账户提取代理费及其它延伸服务费用的，应不超过租金账户同期收入的10%。确实超过同期收入的10%的，应提供费用明细清单，合同乙方通过网上备案系统进行核对后予以划转。第六条房屋出租代理合同合约有效期内，

15、合约甲方未能将房屋出租的，合约甲方应将自有资金通过租金账户支付给出租人。第七条承租人未按期支付租金的，合约甲方应用自有资金垫付租金，承租人补交租金后，合约甲方可从租金账户中提取相应金额。第八条合约甲方提取佣金或垫付房租的，应向银行提交书面申请及相关材料,经银行审核后将相应款项汇入合约甲方自有资金账户。第九条房屋租赁合同合约或出租代理合同合约发生变更、终止的，房地产经纪机构应当自合同合约变更或者终止之日起1日内，在网上备案系统予以变更、注销。未及时变更或注销造成纠纷的，由合约甲方承担责任。第十条合同乙方按照国家有关规定，对合约甲方开立的“；租金账户”；计息。第十一条合同乙方详细记录”；租金账户”；资金收支情况，并根据合约甲方需要向合约甲方提供。第十二条租金帐户存续期间，若司法机关、行政机关等有关部门对”；租金账户”；进行冻结或扣押，甲、乙双方均有义务出示证据以证明租赁代理租金及其银行账户的性质。第十三条市、区县建委（房管局）及中介协会履行对租金账户的资金划转情况监督检查职责时，甲乙双方均应予以配合，并按要求提供经银行和机构盖章的银行对账单原件及相关材料。第十四条服务费用：O第十五条本