公寓式办公楼文明施工监理实施细则.docx

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1、普陀区真如副中心A5地块零期上盖工程文明施工监理实施细则编制：_审批：_批准时间上海市建设工程监理有限公司工程项目部一、工程概况二、文明施工监理依据三、文明施工监理的目标四、监理项目部文明施工监理工作组织机构五、监理工作流程六、监理工作的控制要点及目标值七、文明施工监理工作方法与措施一、工程概况A5地块la、Ia-2期工程:处于上海曹杨路A5地块零期以东、铜川路以北，规划真华路以西、规划固川路以南。A5地块规划用地面积约60585平方米，其中A5地块la、Ia-2期占地面积约为11671平方米，地下室面积约22246平方米。地上拟建2栋地下二层，地上32层公寓式办公楼(5G楼)及两层裙房，塔楼

2、与裙房为框架剪力墙结构，地面建筑高度99.15米，公寓式办公楼及、6楼地下设两层地下室、其余地下建3层地下室。基坑面积约为10830平方米，基坑埋深地下室2层约13米、地下室3层约17米。其桩基采用钻孔灌注桩，本工程设计标高+0.000相当于绝对标高5.450。设计抗震设防烈度为7度，耐火等级为一级。二、监理工作依据建筑拆除工程安全技术规范JGJ147-2004建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91施工现场临时用电安全技术规范JGJ462005建筑施工现场环境与卫生标准JGJ1462004排水管道维护安全技术规程CJJ6-85建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001国家和地区政府颁布

3、的有关规范标准、政策法令及法规建设单位与监理单位的监理合同，建设单位与施工单位的施工合同及其附件。上海市建设工地施工扬尘控制若干规定沪建建(2003)504号上海市扬尘污染防治管理办法市人民政府令第23号三、文明施工监理的目标1 .安全生产及文明施工目标：严格执行国务院和上海市市政府有关规定，工程实施过程中不得发生重大的安全事故，施工现场无安全事故和火灾事故，特别是人身伤亡事故。施工现场必须符合上海市文明施工的统一标准，创建文明工地。2 .环境保护监理目标：符合国家和地方有建设工地环境保护的法律、法规的要求。四、文明施工监理工作的控制要点及目标值（一）文明施工监理工作的控制要点:按照上海市建设

4、工程文明施工管理规定的要求，施工现场不但要做到尊章守纪、安全生产，同时做到安全生产、文明施工。各施工单位进入施工现场前必须遵守行业规定和上海市建设工程文明施工管理规定要求和国家和地区政府颁布的有关规范标准、政策法令及法规要求，开工前必须要求做好施工现场“三通一平”和施工组织设计，施工组织设计中要有文明安全施工措施和要求。1.文明施工必须坚持五个标准：一是封闭施工。特别是城区内施工区域要全封闭隔离施工，不得把马路、交通和社会运行的区域与施工区域混在一起。施工现场进出口应设置大门，并有门卫和门卫制度。二是要满足交通组织的需要。要有一套科学、合理的交通疏解方案，使施工对交通影响最小。三是“清洁运输”

5、。中心城区主要干道的渣土、构料、土方运输实行封闭式运输管理，车辆驶出工地前要冲洗，防止泥土污染环境。四是环境影响最小化。把施工对周围环境的影响降低到最低限度。五是减少对市民生活和出行的影响。施工单位要把困难留给自己，把方便留给群众。3 .施工现场的围档要按照上海市建设工程文明施工管理规定的要求进行设置，要稳固、整洁、美观。市区围栏有宣传标语，设置“七牌二图”（施工单位及工地名称牌、工程概况牌、安全生产六大纪律牌、防火须知牌、十项安全技术措施牌、工地管理人员名称牌、安全生产和重大事故计数牌施工总平面图、施工现场卫生包干图、施工现场卫生包干图）、“七不”宣传牌。另外需设置的工程管理相关图包括工程施

6、工形象进度图，交通、施工、人行通道图，临时排水、封启排水管道图，公用管线分布图，消防器材布置图，电气线路布置图，安全生产、文明施工管理网络图，劳动保护管理网络图，安全生产管理网络图。安全生产管理目标牌，安全生产保证体系要素分配牌。标牌应规范、整齐。4 .按规定使用劳动防护用品，进入工地必须戴安全帽；严禁赤脚或穿高跟鞋、拖鞋进入施工现场；管理人员必须佩戴胸卡。6 .施工场内，建筑材料、构件和料具要按施工现场平面图的布置要求堆放整齐，并挂物料名称、品种、规格等标牌堆放整齐。建筑垃圾分类集中堆放清运，做到工完场地清。7 .施工作业区与办公、生活区应明显分开。在建工程严禁兼作住宿和办公地点使用。办公区

7、房间标牌应醒目，办公室内张挂各种图表要规范整齐。办公室应设电话和值班人员。宿舍内床铺生活用品放置整齐，宿舍周围环境卫生、安全。生活区垃圾装入容器，并及时清理。有消暑和防蚊虫叮咬的措施。8 .食堂厨房应有纱门、纱窗，地面应为水泥抹光，墙面灶面贴瓷砖、顶棚进行防掉尘掉水处理。食堂炊事人员必须持有卫生部门核发的健康合格证，穿戴工作服、帽、口罩（三白），保持个人卫生。餐具放置整齐有序，及时消毒。保证供应卫生饮水,饭菜应卫生可口。9 .工地内要配备经培训的急救人员、保健医药箱和急救器材并制定急救措施。要开展卫生、防病自救、互救宣传教育。生活区内还应设置工人淋浴、学习和娱乐场所。10 .施工要有防尘、防噪

8、音、防扰民措施，夜间（10时至凌晨6时）未经许可不得施IoI1.施工单位应当遵守有关环境保护的法律、法规的规定，采取控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废物以及噪声、震动对环境的污染和危害的措施。每年委托政府有关检测部门进行一次测试。12 .施工现场对毗邻的市政设施、地铁轻轨、建筑物构筑物和特殊环境可能造成损害的，施工单位应当采取安全保护措施。13 .施工现场必须做到“两通、三无、五必须”，即：施工现场人行道畅通，施工中无管线事故，施工工地沿线单位和居民出入通道畅通；施工中无重大工伤事故，施工现场周围道路平整无积水；施工区域与非施工区域必须严格隔离，施工现场必须做到挂牌施工和管理人员佩卡上

9、岗，工地现场施工材料必须堆放整齐，工地生活设施必须清洁文明，工地现场必须开展以创建文明工地为主要内容的思想政治工作，创造一个安全文明的良好作业环境。14 .现场防火有消防措施、制度或灭火器材，灭火器材配置合理。消防水源（高层建筑）满足消防要求。有动火审批手续和动火监护。15 .治安综合治理生活区应给工人设置学习和娱乐场所。建立治安保卫制度，并把责任分解到个人。治安防范措施到位，不发生失盗事件。16 .生活设施厕所符合卫生要求，不准随地大小便。食堂符合卫生要求，有卫生责任制。能保证供应卫生饮水。应有淋浴室，并要符合要求。生活垃圾及时清理，并装上容器，派专人管理。17 .社区服务有防尘器、防噪音措

10、施。夜间未经许可不得施工。建立施工不扰民措施。夜间施工要有告示牌、投诉电话。（二）文明施工监理工作的目标值18 基础管理：挂放文明施工网络图；挂放安全生产管理目标牌；挂放安全生产保证体系要素分配牌；挂放安全生产管理网络图；挂放劳动保护管理网络图；19 生活区有“两通三无五必须（二通：施工现场人行道畅通、施工工地沿线单位和居民出入通道畅通；三无：施工中无管线事故、施工中无重大伤亡事故、施工现场周围道路平整无积水；五必须：施工区域与非施工区域必须严格分开、施工现场必须设置施工铭牌，工作人员佩卡上岗；施工现场材料必须堆放整齐，生活办公区应清洁文明）。20 安全管理：按要求组织交通、设置警示标志；安全

11、管理人员、特种作业人员持证上岗；电器、电箱符合使用要求、机械设备安全装置齐全、特种设备有证使用。管线保护措施落实、可靠，未发生管线事故；21 环境形象：按标准悬挂施工铭牌、施工人员佩卡上岗;分隔设施符合标准要求；施工人员着装统一；各方出入口、车行、施工、人行通道平整畅通；有切实可行的临时排水措施；机具设备、各类材料、土方堆放整齐、包装水泥进库；严格控制噪声尘土飞扬、泥浆排放经过处理；22 宣传教育：现场有文明工地创建气氛；施工人员的文明工地创建活动知晓率达到100%;文字使用规范，禁用繁体字，没有错字、别字。23 卫生防疫：工地现场有合格的饮用水、茶水桶符合要求；厕所有冲洗设备、专人清扫、并有

12、集粪坑；食堂有（卫生许可证）、炊事人员有健康证；食堂生熟分开、按规定留样菜、有冰箱并有专人管理，有消毒、防尘、灭蝇、灭鼠措施；浴室整洁，有专人打扫；七.综合治理：重点区域有防范措施、有保卫值勤人员；无重大盗窃和违法事件发生；施工区、办公（生活）区及易燃易爆场所有消防设施，配备合理且完好；易燃易爆场所有禁火标志，无烟蒂；危险品进库存放，有专人管理；动火操作符合规范；宿舍（办公室）电器使用规范。五、文明施工监理工作方法与措施（一）文明施工监理措施与方法监理人员在巡视检查中发现安全事故隐患，或有违反施工方案、法规和工程建设强制性标准的，应立即开具监理通知单，要求限时整改，并进行整改后的复查，确认合格

13、同意下道工序施工。监理人员在巡视检查中发现有严重安全事故隐患或有严重违反施工方案、法规和工程建设强制性标准的，应立即要求施工单位暂停施工，并及时报告建设单位和有关上级监督部门报告。监理参与工程建设与各方协调的事项，通过工地例会及时解决。安全监理人员对施工现场安全生产工作情况进行分析，提出当前存在的问题，要求施工单位及有关各方予以改进。安全专项施工方案实施时，对危险性较大的分部分项工程的全部作业面，每天进行巡视检查，发现问题及时要求改正，跟踪到改正到位。其他作业部位巡视一根据现场施工作业情况确立巡视部位。巡视检查应按专项安全监理实施细则的要求进行，并做好相应的记录。(二)尘污染控制1 .施工现场

14、施工段采用围挡作业；施工时采取分段、集中施工方法，做到当天施工，当天清场；挖掘土方，必须做到当天清理，不能及时清理的，及时覆盖；进入工地的砂石料、填土料，必须是当天用多少进多少，当天不能用完的，要采取覆盖防尘。拆除建筑现场要有围挡，并采取喷淋措施防止扬尘；及时清运拆迁的物料。2 .运输车辆采用密闭车型或防尘措施；施工现场，设置车辆清洗设备，对车身、车轮进行保洁，车辆出施工场地时不将泥土带出工地。3 .场地清洁：承包商在每天施工结束后，都应将场地和周围道路进行保洁洒水，防止建筑垃圾和施工中的泥土，影响道路整洁，产生二次扬尘污染。噪声污染控制1 .对于施工工地边界离居民住宅楼100米以内的重点控制

15、夜间时段施工作业的高噪声作业机具设备，原则上应停止使用，必须使用的，应采取临时性隔声措施。2 .工地边界离居民住宅50米以内的，原则上夜间时段停止施工作业。除因特殊工艺需要夜间连续施工的，应向当地环保部门办理夜间施工许可证申请，并由工程指挥部协调当地街道、里委，共同做好社区居民安抚工作。(1)施工现场文明管理1.场容场貌管理按照要求实行封闭施工，施工区域围栏围护。施工现场的场容管理，实施划区域分块包干，责任区域挂牌示意，生活区管理规定挂牌昭示全体。制定施工现场生活卫生管理、检查、评比考核制度。安全生产作业工作上墙，做到七牌一图（工程项目基本情况、工程项目责任人员姓名牌、安全六大纪律牌、安全生产计数牌、十项安全技术措施、防火须知牌、卫生须知牌和工地施工总平面图）。现场布置安全生产标语、安全宣传画和警示牌，做到无违章。施工区、办公区、生活区挂设标志牌，危险区设置安全警示标志。在主要施工道路口设置交通指示牌。确保周围环境清洁卫生，做到无污水外溢，围栏外无渣土、无材料、无垃圾堆放。环境整洁，水沟通畅，生活垃圾每天用编织袋袋装外运，生活