2024年厂房出租合同.docx

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1、2024年厂房出租合同厂房出租合同1委托人（甲方）：中介人（乙方）：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,委托人与中介人在平等,自愿的基础上,就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩,参考条I牛请划圈,未选条件请划斜线）,并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：坐落:一口;楼房为一室厅卫口平房为一间口无装修口一般装修口精装修口防盗门口;有线电视接口口;空调口天然气口;煤气口集中供暖口土暖气口热水器口电话口电视机口电冰箱口;洗衣机口;上下水口;家具口一口楼层:一口;结构:可朝向:一口建筑面积:平方米口

2、月租金标准:元口租期:口房屋用途:房屋权属:其他条件:乙方还血是供以下服务:.第二条委托期限自一年一月一日至一年一月一日.超过以上期限仍需要中介服务的,双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同委托期限延长.第三条现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房.乙方应当制做看房的书面记录,列明房屋的具体地址,看房时间及其他事项.看房记录需经甲方签字确认,由双方各执T分.乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的,甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费.第四条甲方义务一）应出示身份证等真实的身份资格证明二）应对乙方的中介活动提供必要的协助与配合三）应对乙方提供的房屋资料保

3、守秘密四）不得在委托期限内及期限届满后日内与乙方介绍的出租人进行私下交易.第五条乙方义务一）应出示营业执照,房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明二）应尽力完成甲方的委托事项,按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋,将处理情况及时向甲方如实汇报,为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络,协助,撮合等服务,并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实,并且甲方满足出租人提出的特别条件要求四）不得提供虚假信息,隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益五）对甲方的经济情况,个人信息,商业秘密等保守秘密六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对

4、出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证,营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰,不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷七）收取看房费,佣金,中介活动费用的,应向甲方开具合法,规范的收费票据八）本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用.第六条委托事项的完成第七条费用与佣金一）看房费看房费乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用.看房费用由甲方承担.看房费用为:每次一元.甲方可以一次性交纳看房费用一元,可看房次.乙方完成委托事项的,甲方支付的看房费用费抵作佣金.二）佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬.乙方完成委托事项的,甲方应按照实际月租金的一向乙方支付佣金.佣金应在

5、甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付.佣金的支付方式:现金口;支票口;一.委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方不得要求支付佣金.三）中介活动费用中介活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用（不包括看房费,佣金）.乙方完成委托事项的,中介活动费用由乙方承担.非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方可以要求甲方支付必要的,合理的中介活动费用.乙方要求甲方支付上述费用的,应当如实列B月,并出具相关票据,做出合理解释.除看房费,佣金和中介活动费用外,乙方不得向甲方收取其他任何费用（押金信息费等）.第八条转委托乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理,应当事先征

6、得甲方的同意.第九条本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同.第十条违约责任一）甲方违反保密义务的,应按照标准支付违约金二）在本合同第四条约定的期限内,甲方与乙方介绍的出租人私下成交的,应按照的标准支付违约金,乙方仍有权取得约定的佣金三）甲方未如约支付看房费,佣金,中介活动费用的,应按照的标准支付违约金四）乙方违反保密义务的,应按照标准支付违约金五）乙方怠于履行尽力义务的,不得向甲方要求支付看房费,佣金,中介活动费用六）乙方提供虚假信息,隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的看房费,佣金,中介活动费用外,应按照一标准支付违约金.甲方除按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失

7、进行赔偿.七）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明,或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的,除退还已收取的看房费,佣金,中介活动费用外,应按照标准支付违约金,甲方除按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿.第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第一种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：一）提交仲裁委员会仲裁二）依法向有管辖权的人民法院起诉.第十二条其他约定事项第十三条本合同一式二份,甲乙双方各执一份.经双方签字盖章后生效.第十四条合同一经生效,即

8、对双方具有法律约束力.双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定.变更或补充规定应当采取书面形式,与本合同具有同等效力.第十五条本合同相关条款的约定是在不违背国家法律,法规和地方性法规的醐是下做出的,如果国家法律,法规和地方性法规对委托人,中介人及出租人的资质,资格及其他有关方面有特别规定的,从其规定.委托人（章:）中介人（章）：曲:碗：身份证号：法定代表人：法定代表人：营业执照号码：营业执照号码：签约代表：委托代理人：房地产经纪机构资质证书号码：电话：电话：传真：传真：邮政编码；邮政编码：合同签订时间：合同签订时间：合同签订地点：合同签订地点：厂房出租合同2出租方（甲方）：

9、:电话：承租方（乙方）：t：电话：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合）蝴有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、厂房位置、面积、功能及用途1.甲方将位于厂房租赁于乙方使用。2、本租赁物的功能为包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意。3、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期个月，自一月一日起，至一月一日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自年月一日起,至年一月日止。租赁期年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面

10、要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为元，本协议约定的计租面积为平方米。月租金为元，年租金为元。2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%各年度租金标准如下：(1)年?月？日至一年?月？日，月租金为元，年租金为；(2)年?月？日至一年?月？日，月租金为元，年租金为_7C；(3)年?月？日至年?月？日，月租金为元，年租金为3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月,在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费

11、用由乙方承担，并在收到收据或发票后的.三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费元。五、厂房使用要求1.租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的一日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前一日通知乙方。检直养

12、护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。六、装修条款1、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建，须事先向甲方提交改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。2、如乙方的改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。七、厂房转租和归还1.乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。八、违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，

13、并要求甲方赔偿相应的损失。2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金一的违约金。九、租赁期间其他有关约定1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任1可补偿。5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的

14、一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收拖欠费用一的滞纳金，并有权终止租赁协议。6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果，都由乙方承担。十、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任并给予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。5、供电局

15、向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费一元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。十一、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十二、本合同一式_份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。（以下无正文）出租方：授权代表人：开户银行：承租方：授权代表人：开户银行：厂房出租合同3甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲方现将坐落于红丰镇塘围管理区丁屋村下厂房出租给乙方，做木座厂专用，该厂房面积约282平方米，经甲乙双方协商共订出以下协议。一、租期：租期暂定3年，即从XX年6月1日至XX年6月1日。每月租金为人民币2500)Go二、押金：该协议签订生效之日起,乙方一次性交付人民币5000元押金给甲方，该押金在合约期满后，甲方要一次性如数退还押金。三、如乙方在合约期中途退租，甲方不予退回乙方所交纳的押金。四、租金：租金为每月人民币2500元，交租时间为每月1日至10日，如乙方在规定期限未能缴纳租金，则按本合同第三