DB34T4716-2024智慧住宅工程建设标准.docx

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1、安徽省地方标准智慧住宅工程建设标准standardsforsmarthousingprojectconstructionDB34/T47162024主编部门：安徽省住房和城乡建设厅批准部门：安徽省市场监督管理局施行日期：2024年07月11日安徽省市场监督管理局公告第1号安徽省市场监督管理局关于批准发布区域性地震安全性评价数据库建设指南等78项地方标准的公告安徽省市场监督管理局依法批准区域性地震安全性评价数据库建设指南等78项安徽省地方标准,现予以公布。请归口单位加强标准宣贯培训I,强化标准实施应用,切实发挥标准的支撑和引领作用。安徽省市场监督管理局2024年1月11日序号地方标准编号标准名称

2、代替标准号批准日期实施日期1DB34/T4711-2024既有建筑改造设计指南2024-01-112024-07-112DB34/T4712-2024城市15分钟生活圈”建设技术指南2024-01-112024-07-113DB34/T4713-2024城市生命线工程安全运行监测运营标准2024-01-112024-07-114DB34/T4714-2024建筑信息模型应用指南2024-01-112024-07-115DB34/T4715-2024绿色工地建设标准2024-01-112024-07-116DB34/T4716-2024智慧住宅工程建设标准2024-01-112024-07-11

3、7DB34/T4717-2024城市道路占道作业交通安全防护技术规程2024-01-112024-07-11根据安徽省市场监督管理局关于下达2022年第二批安徽省地方标准制修订计划的通知（皖市监函（2022）550号）的要求,标准编制组经调查研究,总结近年各地智慧住宅建设实践经验,参考国内有关标准,并在广泛征求意见的基础上,编制了本标准。本标准共8章,主要内容是：1.总则；2.术语；3.基本规定；4.系统设计;5.系统功能；6.安装、调试与试运行；7.检测与验收;8.运行与维护。本标准由安徽省住房和城乡建设厅负责管理,安徽省房地产业协会负责具体技术内容的解释.执行过程中若有意见或建议,请反馈至

4、安徽省房地产业协会智慧住宅工程建设标准编制组（地址:安徽省城乡规划建设大厦、合肥市包河区紫云路996号,邮编：230091）e主编单位:安徽省房地产业协会安徽省住房和城乡建设厅建筑节能与科技处参编单位:合肥城建发展股份有限公司安徽省城建设计研究总院股份有限公司中国电信股份有限公司安徽分公司华为终端有限公司合肥荣事达电子电器集团有限公司安徽省智能家居行业协会中国联合网络通信有限公司安徽省分公司合肥美菱集团控股有限公司合肥永信科翔智能技术有限公司主要编写人员:陈奇梅胡浩威鲁长权阮仁权韦学张德洲王庆生王梦含王小向李刚陈勇刘庆钟丽静主要审查人员：万力汪军王晓毅王晋南金炜陈琳朱家登张礼超金友华陈爱龙黄骥

5、鲁安康臧胜马健夏晓波章维扬目次1总则12术语23基本规定34系统设计44.1 一般规定44.2 系统架构44.3 设计原则54.4 系统配置65系统功能75.1 一般规定75.2 家庭网络75.3 集成功能85.4 服务功能115.5 安全功能116安装、调试与试运行126.1 一般规定126.2 安装126.3 调试与试运行147检测与验收177.1 一般规定177.2 系统检测177.3 工程验收188运行与维护208.1 一般规定208.2 运行管理208.3 维护管理21附录A智慧住宅工程配置标准22附录B智慧住宅工程功能检测记录24附录C智慧住宅工程运维记录27本标准用词说明29引用

6、标准名录30条文说明31contents1 Generalprovisions12 Terms23 Basicrequirements34 systemdesign44. 2systemarchitecture45. 3Designprinciple56. 4systemconfiguration65systemfeatures75. 1Generalrequirements75. 2Homenetwork75. 3Integratedfunction87. 4servicefunction118. 5safetyfunction116Installation,commissioningand

7、trialrun129. 1Generalrequirements1210. 2Installation1211. 3commissioningandtrialrun147Inspectionandacceptance177. 1Generalrequirements177. 2systeminspection1712. 3projectacceptance188operationandmaintenance208. 1Generalrequirements208. 2operationmanagement2013. 3Maintenancemanagement21Appendix A sma

8、rthousingprojectconfigurationstandards.22Appendix B Smarthousingprojectprojectinspectionitemsandcontent24Appendix C Smarthousingprojectoperationandmaintenancerecordform27Explanationofwordinginthisstandard291.istofquotedstandards30Explanationofprovisions311总U101为规范和指导安徽省智慧住宅工程建设，做到技术先进、安全适用、质量可靠、经济合理

9、，制定本标准。102本标准适用于安徽省新建、改建和扩建的智慧住宅工程建设。103智慧住宅工程应突出住宅的数字化属性，遵循市场主导、政府引导，因地制宜、系统推进，融合共享、创新发展，安全可靠、绿色发展的建设原则。10.4智慧住宅工程建设除应符合本标准外，尚应符合国家和地方现行有关标准的规定O2术语2.O.1智慧住宅smarthousing以构建便捷、舒适、安全、绿色、健康、高效的居住环境为目标，在理念规划、技术应用、管理运营、可持续发展环节中充分利用数据集成、分析判断、管控决策等技术手段实现具有整体自适应能力的新型住宅形态。2.0.2智慧住宅系统smarthousingsystem为实现智慧住宅

10、内各种场景功能，利用先进的物联网、人工智能、云计算、自动控制及大蜂分析等技术,将与家居生活有关的各项功能要素有机地结合在一起，实现集中控制与管理的应用系统。2.0.3智能交互终端smartinteractiveterminal是指在智慧住宅系统中，采用网络通信、信息处理、多媒体等技术，以文字、图形、声光、语音等一种或多种方式向用户提供显示及操作界面，能够实时显示中央控制设备、控制模块以及网关等设备的数据运算和分析结果，并向中央控制设备或控制模块等设备传达控制指令的智能终端交互控制设备，是控制面板、触摸屏、遥控器及其他具有智能交互功能设备的统称。2.0.4控制模块controlmodule智慧住

11、宅系统中对执行器进行控制的设备。2.0.5场景模式scenemodel在住宅套内空间中，按照预先设定的模式实现单个设备控制或多个设备联动控制的控制动作组合。2. 0.6智能家用电器intelligenthouseholdappliances应用了智能化技术或具有了智能化能力/功能的家用和类似用途电金。2. 0.7家居物联网homedevicesinternetofthings连接户内各传感器、家电、执行器等家居设备的网络。3基本规定3. 0.1智慧住宅工程系统技术方案和产品的选择应综合考虑居住定位、运营模式等因素,立足于提升居住生活品质,满足智慧宜居的总体需求。3. 0.2智慧住宅工程建设以住

12、宅套内空间为载体,应与住宅套内空间一体化设计,宜同步施工验收、同步交付使用。3. 0.3宜建设开放的智慧住宅系统,并与智慧物业管理、智慧社区信息系统以及社会化专业服务平台对接,满足居民线上获得政务、社会和产品智能化服务的需求。3. 0.4智慧住宅系统配置应在保证稳定性的基础上提高居住生活便捷性,应具有手动控制及应急操作等功能。3. 0.5系统应支持本地操作及远程控制,且外部网络故障不应影响本地操作。3. 0.6智藕住宅工程的供电、防雷与接地应符合现行国家标准民用建筑电气设计标准GB51348.建筑物防雷设计规范GB50057及建筑物电子信息系统防雷技术规范GB50343的相关规定。4系统设计4

13、1411智慧住宅工程应根据建筑户型、功能需求、应用方式等进行设计。412智慧住宅系统设计应满足不同建筑空间、不同应用场景功能的需要。413智慧住宅系统应遵循安全性、稳定性、经济性、易用性、兼容性及可扩展性的总体设计要求。4. 14智慧住宅系统应编制系统设计方案，设计方案包括智慧住宅系统的功能要求、设备和软件参数及技术指标等内容。42系藏构421智慧住宅系统架构可按图421进行设计。ttM安全停J枝木MQA图421智慈住宅系统架构图422智慧住宅系统架构由设备层、传输层与应用层构成,各层次应满足下列规定：1设备层由感知采集设备和控制执行设备组成,接受系统的统一控制;感知采集设备应能够感知和上传家

14、居环境及设备状态信息;控制执行设备应能够接收应用层指令并执行相应操作；2传输层由家庭互联网、家居物联网、移动蜂窝网络以及家庭网关组成;家庭互联网应实现全空间有线或无线网络覆盖;家居物联网可采用有线、无线或者两者相结合的通信方式；移动蜂窝网络可采用4G、5G等方式；3应用层由设备管理、场景管理、数据管理及统一门户管理等应用模块组成,对接入的智慧住宅设备进行统一管理,宜向物业管理、社区信息系统、社会化专业服务以及政务服务等平台提供开放的数据接口。423智慧住宅系统架构各层次设计应符合国家和地方现行相关标准的规定。43设计原则431智慧住宅系统安全性应符合下列规定：1系统网络出口应具备信息安全保障机制,家庭网关、智能交互终端等应具备身份认证机制；2系统应具备阻止未经授权或身份认证的人员接入内网的功能；3当智能交互终端设备发生改变时,应对用户身份进行重新认证。432智慧住宅系统稳定性应符合下列规定：1控制面板、遥控器等应为交互与控制的基本设备；2 系统中某个设备或模块发生故障,其他设备或模块不应受到影响；3 系统配电应由套内配电箱设专用回路引入,应设置短路过负荷和漏电保护,空气开关、漏电保护装置宜选用智能型；4 系统供电可采用UPS作为备用电源,并符合现行国家标准安全防范工程技术标准GB50348的相关规定.