2024年办公场地租赁合同.docx

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1、2024年办公场地租赁合同办公场地租赁合同1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确租赁双方的权利、义务关系，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。第一条房屋基本情况：甲方将座落于天津市东丽开发区五经路8号，建筑面积为27平方米和19平方米的办公用房租赁给乙方使用。第二条办公用房用途：该房屋乙方用于办公使用，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限：租赁期限为一年年月一日至年月日日止。第四条甲、乙双方一致确认，自年月一日至年月一日该办公用房租金为每平方米50元/年，年租金分别为元，大写：壹万陆仟贰佰元整和一元，大写：壹万壹仟肆佰元整；合计

2、元，大写：整。第五条甲、乙双方约定，付款时间为年月日。第六条付款时间和方式。双方约定，按照每平方米50元/月标准预收年月一日至年月一日房屋租金,乙方应于年月日之前一次性缴纳租金元，大写：整。第七条维修养护责任。甲方承担房屋主体结构的维修和养护租赁期间因乙方人为因素而引起的房屋维修及设施维修费用由乙方承担。乙方需保证房屋结构和配套设施完好，在租赁期间必须符合国家防火规范，乙方总经理为防火、防盗等第一责任人，乙方并指定专1人负责防火、防盗等安全措施制定落实和检查防范，由乙方因素引起的安全事故，由乙方负责，并根据具体情况追究其法律责任。第八条关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如

3、因装修和配套设施需要改变房屋的内部结构时，应先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程所需费用。第九条关于房屋租赁期间的其他相关费用。在房屋租赁期间，房产税、土地税由乙方负责缴纳,日常用电、用水、取暖费、网络设施使用等费用以及乙方经营活动中所发生的一切费用均由乙方负责支付用方代收代付费用将出据收据给乙方。如遇国家政策费用调整，以上所有费用均按调整后标准上缴。第十条保险责任：在租赁期限内，乙方负责购买房屋内乙方的财产、员工相关的保险及其它必要的保险。第十一条租赁期满。在租赁期满前,若双方未能提前壹个月就续租事宜达成一致的，则租赁期满后

4、,本合同自行终止，届时乙方应在合同到期后一日内将房屋退还甲方。否则应向甲方支付双倍租金。第十二条因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，造成甲方损失由乙方负责赔偿：1、擅自拆改房屋结构未征得甲方同意的；2、利用承租房屋进行违法犯罪活动的；3、乙方擅自将承租房屋转租给他人的;4、因乙方在租赁期间发生污染噪音扰民等人为因素严重影响甲方正常工作及其他单位正常工作的。第十三条提前终止合同。租赁期间，任何一方均可提前两个月向对方书面提出终止合同，提出终止方应向对方支付壹个月的房屋租金作为违约金。第十四条违约责任。租赁期间，双方必须信守合同，任何一方违反本合同给对方造成

5、经济损失的，由违约方承担责任。乙方逾期未缴付租金的，甲方有权按照相关规定加收滞纳金，甲方有权停水、停电。第十五条因不可抗拒原因导致该房圉S毁和造成经济损失的,双方互不承担责任。第十六条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行规定，并签订补充协议，补充协议中与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十七条因履行本合同发生争议的，双方应当协商解决，协商不成或者不能协商的，任何一方有权向房屋所在地有管辖权人民法院起诉，败诉方承担诉讼费及对方的律师费等费用。第十八条本合同共四页。一式四份，甲、乙双方各执两份，均具有同等法律效力。甲方（盖章）

6、：乙方（盖章）：甲方负责人（盖章或签字）：乙方负责人（盖章或签字）：签约日期：年月一日签约日期：年月一日办公场地租赁合同2出租方：承租方：根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确租赁双方的权利、义务关系，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同。第一条房屋基本情况：甲方将座落于天津市东丽开发区五经路8号，建筑面积为27平方米和9平方米的办公用房租赁给乙方使用。第二条办公用房用途：该房屋乙方用于办公使用，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限：租赁期限为一年，年月一日至_即年月日止。第四条甲、乙双方一致确认，自年一月日至年一月一日该办公用房租金为每平方米50元，年租金分别为第六条付款时间和

7、方式。双方约定，按照每平方米50元月标准预收年一月一日至年一月日房屋租金，乙方应于年_月日之前一次性缴纳租金27600元，大写：贰万柒仟陆佰元整。第七条维修养护责任。甲方承担房屋主体结构的维修和养护租赁期间因乙方人为因素而引起的房屋维修及设施维修费用由乙方承担。乙方需保证房屋结构和配套设施完好，在租赁期间必须符合国家防火规范，乙方总经理为防火、防盗等第一责任人，乙方用旨定专人负责防火、防盗等安全措施制定落实和检查防范，由乙方因素引起的安全事故，由乙方负责，并根据具体情况追究其法律责任。第八条关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如因装修和配套设施需要改变房屋的内部结构时，应先

8、征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时,除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程所需费用。第九条关于房屋租赁期间的其他相关费用。在房屋租赁期间，房产税、土地税由乙方负责缴纳，日常用电、用水、取暖费、网络设施使用等费用以及乙方经营活动中所发生的一切费用均由乙方负责支付用方代收代付费用将出据收据给乙方。如遇国家政策费用调整，以上所有费用均按调整后标准上缴。第十条保险责任：在租赁期限内，乙方负责购买房屋内乙方的财产、员工相关的保险及其它必要的保险。第十一条租赁期满。在租赁期满前,若双方未能提前壹个月就续租事宜达成一致的，则租赁期满后,本合同自行终止，届时乙方应在合同到期后O日内

9、将房屋退还甲方。否则应向甲方支付双倍租金。第十二条因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同并收回房屋，造成甲方损失由乙方负责赔偿：、擅自拆改房屋结构未征得甲方同意的;2、利用承租房屋进行违法犯罪活动的;3、乙方擅自将承租房屋转租给他人的;4、因乙方在租赁期间发生污染噪音扰民等人为因素严重影响甲方正常工作及其他单位正常工作的。第十三条提前终止合同。租赁期间，任何一方均可提前两个月向对方书面提出终止合同，提出终止方应向对方支付壹个月的房屋租金作为违约金。第十四条违约责任。租赁期间，双方必须信守合同，任何一方违2反本合同给对方造成经济损失的，由违约方承担责任。乙方逾期未缴付租

10、金的，甲方有权按照相关规定加收滞纳金，甲方有权停水、停电。第十五条因不可抗拒原因导致该房圉S毁和造成经济损失的，双方互不承担责任。第十六条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行规定，并签订补充协议，补充协议中与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十七条因履行本合同发生争议的，双方应当协商解决，协商不成或者不能协商的，任何一方有权向房屋所在地有管辖权人民法院起诉，败诉方承担诉讼费及对方的律师费等费用。第十八条本合同共四页。一式四份，甲、乙双方各执两份，均具有同等法律效力。甲方：甲方负责人：签约日期：乙方：乙方负责人：签约日期：办

11、公场地租赁合同3办公会议场地租赁协议甲方：乙方：甲乙双方在共同遵守中华人民共和国民法典的前提下，本着平等互利的原则，经双方协商一致，就场地租赁事宜现达成以下一致意见，并共同遵守执行。一、租用地点甲方为乙方提供位于会议室，给乙方举行会议活动。二、使用期限三、服务费用间，按甲方会议室使用收费标准另彳亍计取费用。四、使用费用支付期限:乙方须在签定本协议的同时一次性付清使用服务费用。五、乙方责任1、不影响甲方的正常业务活动，遵守甲方制定的管理制度。2、保持会议中安静，严禁在会议室内及公共场所大声喧哗，嘻戏打闹。3、保持使用场地的清洁卫生，严禁在会议室范围内乱吐痰、乱扔垃圾，未经甲方同意不能在使用场地内

12、搭设棚架。4、不得损坏使用场地的墙体、地面、镶嵌物及其他物品等，如有损坏照价赔偿。5、乙方参加人员未经甲方准许，不得使用会议室其它的设备、设施。否则因此造成损坏的，照价赔偿。6、须在签定本协议的同时向甲方付清租用服务费、其他费用，否则此协议无效。7、需提供会议、场地布置方案、营业执照和工商许可证;任何申报手续由甲方自理。8、保持会议室的空气清新，严禁在会议室内或其它非吸烟区吸烟。9、请于使用前如实提供会议内容，不得在会议室内进行非法违纪活动，如经发现即停止服务并做报警处理。六、甲方责任1.甲方在双方议定的租用期限内向乙方提供场地，并提供照明等使用必备条件。2、乙方要求提供其他特别服务，甲方视具

13、体情况尽力予以协助，并收取相关费用。3、凡乙方放置在甲方管辖范围内的物品，甲方一律不承担保管责任。4、参加乙方会议或活动人员的人身安全（特别是老年人）由乙方全权负责。七、违约责任1.任何一方如需更改使用地点及使用日期，均须提前一天书面通知对方，否则，违约方须向对方支付该场地三天的会议场使用费用作为违约金。2、签订协议后，乙方如取消使用，甲方不退回乙方所交费用。3、如因乙方违法行为造成甲方损失，全部由乙方承担责任。八、争议解决方式本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，也可以由有关部门调解;协商或调解不成，由乙方所在地人民法院管辖。九、其他1、双方应严格执行协议，如有异议或未尽事宜双方

14、协商解决。本未作规定的按照中华人民共和国民法典规定执行。2、本协议一式二份,具有同等法律效力，自双方盖章签字之日起生效。甲方：一年一月日乙方：一年一月日办公场地租赁合同4甲方（出租方）：t：电话：乙方（承租方）：电话：甲、乙在平等互利的基础上经友好协商，就租赁办公场地事宜达成如下协议，供双方共同遵守：一.租赁房产位置及面积1、该房屋位于2层室。2、使用面积为：152平方米。二.租赁用途：1、乙方租赁的该房屋用于公司办公及员工宿舍。2、乙方使用承租房产不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。三.租赁期限：1、本合同租赁期为：10年，从合同签订之日起算。2、免租装修期为3个月,即

15、自本合同签订之日起算，免租装修期间免收房屋租金及其他相关费用。3、续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。四、租金及支付方式1、租赁房屋租金为3元/平方米，共计13680.00元/每月（大写：人民币：壹万叁仟陆佰捌拾元整）；租金发票由甲方负责。2、租金支付方式为每3个月预付一次每一期到期后7个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：41040.00元人民币（大写：叁仟肆佰贰拾元整）。第一期的租金应于合同签订后30日五.房屋装修1.乙方在承租房产装饰装修前应向甲方提供装修方案油甲方按照乙方要求进行装修改建。2、甲方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准，遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。3、乙方承租房的屋装饰装修、增添设施、和消防设施改造等产生的费用由甲方负责。六.甲方的权利及义务1、甲方确保拥有该房屋的所有权或者合法的转租权，如有抵押或债务纠纷应向乙