花都区大陵北地块建设项目工程监理招标文件.docx

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1、花都区大陵北地块建设项目工程监理招标文件招标单位：广建（广州）地产开发有限公司招标代理单位：广州建筑工程监理有限公司期:2024年4月3域代码i3域代码iS一域代码i26域代码i354域代码i以养一域代码i刖一j代码i冲一码i叫39域代码i四狗一城代码i丝44城代码i421域代码i处格）代码i错误!未定义书签。44第一卷第一章招标公告第二章投标人须知第三章评标办法（综合评估法）第四章合同条款及格式第五章招标人要求第六章投标文件格式目录一、投标函及投标函附录.（一）投标函（二）投标函附录.二、法定代表人身份证明.三、授权委托书:三、一联合体协议书四、投标保证金错误!未定义书签。有五资格审查资料4

2、5-46域代码i六资信商务部分怨殳一域代码i（一）2020年1月1日至今完成过类似项目情况表一4一域代码i（二）项目监理人员汇总表出49域代码i（三）主要人员简历表丝当域代码i（四）拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表七、监理大纲Ja一一域代码i八、其他资料52域代码iA.U4第一看第一章招标公告（另附）第二章投标人须知投标人须知前附表一条款口条款名称编列内容1.1.2招标人名称：广建（广州）地产开发有限公司地址:广州市环市东路338号银政大厦24楼联系人：刘工电话：020-838689881.1.3招标代理机构招标代理机构:广州建筑工程监理有限公司地址：广州市广卫路四号十八楼联系人：吴工电话

3、：0206110133318661.1.4招标项目名称花都区大陵北地块建设项目工程监理1.1.5项目建设地点详见招标公告。1.1.6项目建设规模详见招标公告。1.1.7工程项目施工预计开工日期和建设周期详见招标公告。1.1.8建筑安装工程费/工程概算详见招标公告。1.2.1资金来源及比例详见招标公告。1.2.2资金落实情况已落实。1.3.1招标范围详见招标公告。1.3.2监理服务期限详见招标公告。1.3.3质量标准一次竣工验收合格。1.4.1投标人资质条件、能力、信誉（1）资质要求：见招标公告投标人资格要求（2）财务要求：1.（3）业绩要求：/（4）信誉要求：1.（5）总监理工程师的资格要求：

4、见招标公告投标人资格要求（6）其他主要人员要求：心。（7）试验检测仪器设备要求：1.o（8）其他要求：见招标公告投标人资格要求1.4.2是否接受联合体投标不接受口接受，应满足下列要求：1.4.3投标人不得存在的其他情形（16）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的总监理工程师有行贿犯罪行为的。1.9.1踏勘现场不组织。自公告发布之日起，地点详见招标公告。口组织，踏勘时间：踏勘集中地点：1.10.1投标预备会不召开口召开，召开时间：召开地点：1.10.2投标人在投标预备会前提出问题时间：/形式：/1.10.3招标文件澄清发出的形式广州公共资源交易中心网站答疑专区发布1.12.1实质性要求和条件

5、/1.12.3偏差/2.1构成招标文件的其他资料/2.2.1投标人要求澄清招标文件时间：在提交投标文件截止时间前18天提出形式：1、招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括合同、招标控制价（最高投标限价）有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。网上答疑的操作指南为：投标人登录广州公共资源交易中心数字交易平台玲进入“我是投标人页面进入招标答疑提问页面3通过项目编号或名称找到所需的项目3在上述答疑时间内点击“答疑提问”无记名或匿名提出问题。2、投标人应在投标截止时间18日前停止质疑。招标人应在投标截止时

6、间15日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，方可在广州公共资源交易中心网站项目答疑专区发布。3、招标答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。4、招标答疑纪要为招标文件的一部分。投标人可在广州公资源交易中心网站浏览、下载招标答疑纪要。2.2.2招标文件澄清发出的形式在递交投标文件截止时间15天前；在广州公共资源交易中心网站通过项目答疑专区网上公开发布。2.2.3投标人确认收到招标文件澄清时间：发出即视作收到。形式：招标文件澄清（招标答疑纪要）一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。2.3.1招标文件修改发出的形式以补充公告或项目答疑澄清

7、的方式在广州公共资源交易中心网站发布以电子邮件方式通知所有获取招标文件的潜在投标人2.3.2投标人确认收到招标文件修改招标文件修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，无需确认。潜在投标人应自行关注招标公告发布的网站公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。3.1.1构成投标文件的其他资料满足本项目评审要求的其他资料。3.2.1增值税税金的计算方法本项目按增值税计算税金，采用一般计税方法，计价方法按照粤建市函20161113号、穗建造价201631号执行。3.2.3报价方式投标人根据国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知（发改

8、价格2015299号），结合企业自身及项目情况以万元为单位自行报价），监理服务费报价超过控制价将按无效投标处理。3.2.4最高投标限价无有，监理服务最高投标限价_1.万元。注：投标总报价不得超过最高投标限价。3.2.5投标报价的其他要求投标人的投标报价不得超过最高投标限价，否则作废标处理；投标总报价低于最高投标限价的90%（即投标下浮率超过10%的），投标单位须提供详细合理的成本分析说明，如果没有提供详细的成本分析说明或者评标委员会认为其说明不合理，则有权以该投标人以低于成本的报价竞争的理由认定其投标无效，作废标处理。3.3.1投标有效期90日历天（从提交投标截止之日起计算。如出现异议或投诉，

9、则投标有效期自动延长至异议或投诉处理结束）3.4.1投标保证金要求，投标保证金的形式：投标保证金的金额：不要求3.4.4其他可以不予退还投标保证金的情形投标人采用不正当的手段骗取中标经查实的，不予退还投标保证金。3.5资格审查资料的特殊要求无有，具体要求：3.5.2近年财务状况的年份要求/3.5.3近年完成的类似项目情况的时间要求自2020年1月1日至今3.5.5近年发生的诉讼及仲裁情况的时间要求/3.6.1是否允许递交备选投标方案不允许允许3.7.3(2)投标文件副本份数及其他要求/3.7.3A(3)投标文件是否需分册装订/3.7.3(B)投标文件所附证书证件要求证书证件需为原件清晰扫描件，

10、并采用单位数字证书，按照招标文件要求在相应位置加盖电子印章。3.7.3(B)投标文件签字或盖章要求投标文件全部采用电子文档，投标文件所附证书证件均为原件扫描件，并采用单位数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。投标文件中需个人签字或盖章的，应手签后扫描上传。具体操作详见附件房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章。4.1.1(B)投标文件加密要求网上递交的电子投标文件须进行加密。具体操作详见附件房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章。4.1.2封套上应载明的信息如有提交投标文件光盘备用，封套上应注明如下信息：招标人名称：招标人地址：（项目名称）监理投标文件招标项目编号：在

11、一年一月一日时前不得开启4.2.1投标截止时间2024年月日时分（北京时间），详见广州公共资源交易中心网站-“建设工程”一“项目查询（日程安排、答疑纪要）”4.2.2（八）递交投标文件地点本项目不适用。4.2.3投标文件是否退还否是，退还时间：5.1（八）开标时间和地点本项目不适用。5.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间(B)开标地点：本项目具体的招投标活动日程安排及场地安排以广州公共资源交易中心网站中“建设工程”一“项目查询（日程安排、答疑纪要）”公布的为准。5.2(4)（八）开标程序/5.2(B)开标程序电子招投标项目开标按下列程序进行：5. 2.1主持人按下列程序进行开标：（1）宣

12、布开标纪律；（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；（4） （B）投标人通过电子招标投标交易平台对己递交的电子投标文件进行解密，公布招标项目名称、投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价、监理服务期限及其他内容，并记录在案；（5） （B）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；若有关人员不签字的，不影响开标程序；（6）开标结束。5.2.2投标截止时间前未完成投标文件传输的或因投标人之外的原因造成投标文件未解密的或未在投标截止时间后半小时解密的，视为投标人其撤回投标文件。因投标人原因造成投标文件未

13、解密的，视为撤销其投标文件。5.2.3投标人与其他投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一致的（以广州公共资源交易中心评标系统的检索信息为准），不参与下一程序，并由评标委员会否决其投标。6.1.1评标委员会的组建评标专家确定方式：招标人依法组建。6.3.2评标委员会推荐中标候选人的人数3家7.1中标候选人公示媒介及期限公示媒介：广州公共资源交易中心、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台公示期限：3日7.4是否授权评标委员会确定中标人口是看7.6.1履约保证金是否要求中标人提交履约保证金：要求，在收到中标通知书后的25日内，中标人须提交金额为中标价10%的银行履约保函。口不要求9是否采用

14、电子招标投标否是，具体要求：1、具体操作详见附件房建市政全流程电子化项目操作专章。2、现场提交投标文件光盘备用投标人将按房建市政全流程电子化项目操作专章的操作方法制作的非加密的电子投标文件（PDF格式）刻入光盘（1份），在开标现场（投标截止时间前D提交备用。刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标人单位公章。密封袋上应写明的内容见投标人须知前附表要求4.1.2。现场递交的投标文件（光盘）不得加密。光盘（备用投标文件）无法读取或导入的，则视为未提交投标文件光盘（备用）。如果投标人没有按规定通过交易平台网上递交电子投标文件的，不再接受现场提交的光盘。3、补救方案（1）投标文件解密失败的补救方案：在规定时间内，因投标人之外原因（指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复）导致的电子投标文件解密失败，在开标现