广州农行大厦公共区域精装修工程施工项目-招标文件.docx

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1、广州农行大厦公共区域精装修工程施工招标文件招标单位:中建三局集团有限公司招标代理单位：广州建筑工程监理有限公司日期：2024年4月目录第一章投标须知2一、投标须知前附表2二、投标须知修改表10三、投标须知通用条款（见范本）25（一）总则25（二）招标文件26（三）投标文件的编制27（四）投标文件的提交34（五）开标、评标、定标及合同签定35第二章开标、评标及定标办法38一、开标、评标及定标办法修改表38二、开标、评标及定标办法通用条款（见范本）44（一）总则44（二）开标评标办法程序和细则46可选办法七（适合综合评分法四，技术标与经济标同时开启）46第三章合同条款67第四章投标文件格式68一、

2、技术标投标文件格式68格式一：广州建设工程施工招标投标书69格式二：参与编制技术标投标文件人员名单70格式三：投标函71格式四：施工项目管理团队人员信息表73格式五：主要人员简历表74格式六：企业类似工程业绩信息表75格式七：拟投入设备一览表76格式八：危险性较大的分部分项工程清单及超过一定规模的危险性较大的分部分项工程清单.77二、经济标投标文件格式81格式一：工程量清单计价表82格式二：参与编制经济标投标文件人员名单83格式三：对投标文件编制的承诺84第五章技术条件（工程建设标准）86第六章图纸及勘察资料86第七章工程量清单87第八章最高投标限价88第一章投标须知一、投标须知前附表声明：本

3、投标须知前附表使用GZZB2018-3招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条款和开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：中建三局集团有限公司招标代理：广州建筑工程监理有限公司设计单位：华南理工大学建筑设计研究院有限公司监理单位：广东粤能工程管理有限公司检测机构：/22.2工程名称广州农行大厦公共区域精装修工程施工项目32.2建设地点详见招标公告42.2建设规模详见招标公告

4、52.2承包方式固定总价包干，按照本合同约定范围、招标文件、图纸内容（包括技术要求）和工程量清单及有关资料及说明实行施工总承包。承包人以包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包调试和包联合调试、包部分工程的深化设计、包各验收手续办理和开通的方式承包施工。62.2质量标准合格（达到建筑工程质量标准、建筑工程施工质量验收统一标准等国家规范、行业标准、地方标准等相关要求，确保各分部分项工程达到100%合格并一次性通过验收,确保取得“绿建二星建筑”（以绿色建筑国家标准评定为准）、“广州市建设工程优质奖”。争创“广东省建设工程优质奖”、“广东省建设工程金匠奖”及“中国建设工程鲁班奖（国家优质工

5、程）”。）项目安全文明建设目标:获得“广州市建设工程安全文明绿色施工样板工地”或“广州市建设工程安全文明绿色施工标准化示范工地”奖项。72.2招标范围详见招标公告项目条款号内容说明与要求82.2工期要求2024年5月10日计划开工，施工总工期：213日历天。（具体开工日期以招标人开工报告批准日期为准）注：本工程正式签署合同时，施工工期按中标投标文件承诺工期。93.1资金来源详见招标公告104.1投标人资质等级及项目负责人等级要求详见招标公告。11资格审查方式详见招标公告。1213.1报价以及单价和总价计算方式工程量清单计价，按国家、省有关计价规范执行。1315.1投标有效期侬日历天。（从投标截

6、止之日计起）o如投标有效期内发生异议或投诉的，则投标有效期自动延长至异议或投诉处理结束后90日历天。1416.1投标保证金二万元人民币，缴纳时间在递交投标文件截止时间之-Ju刖。投标保证金有效期与投标有效期一致。投标保证金的相关事宜详见招标文件16款。155踏勘现场自行踏勘,投标人不进行踏勘的,视为已熟知现场条件，自行承担相关风险。现场详细地点：详见招标公告。168投标答疑1.方式：网上答疑。2 .疑问提交时间：2024年月口时分前（投标截止时间前18口）；3 .形式:投标人的疑问通过广州公共资源交易中心交易平台提交。4 .网上答疑的相关事项详见招标文件8.1款。5 .具体要求:按照交易平台关

7、于全流程电子化项目的相关指南进行操作，详见：广州公共资源交易中心网站。提问一律不得署名。1720.1投标截止时间2024年月日时00分（北京时间）。项目条款号内容说明与要求1820.1开标开始时间和地点（技术标和经济标同时开标）1 .开标开始时间：2024年月日时00分（与投标截止时间为同一时间），地点：广州公共资源交易中心开标室注：投标人也可选择参加在线开标，具体按照交易平台相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心。投标文件解密问题。投标人只用执行一次解密，招标人执行解密次数根据招标文件开标次数确定。2 .递交投标文件备用光盘时间：2024年月日时分至2024年月日时分；递交地点：广州公

8、共资源交易中心开标室。（建议安排在投标文件截止时间前15分钟至投标文件截止时间）3、本项目不设置项目负责人签到。上述时间及地点是否有改变,请密切留意补充公告和招标答疑纪要的相关信息。1926开标评标办法方式一：选取方法七（适合综合评分法四，技术标与经济标同时开启）投标人总得分=技术分X技术分权重（40%）+经济分X经济分权重（60%）”的公式，计算各有效投标文件的总分，并按照总分从高到低排列先后次序。若投标人得分相同的，则以投标总报价较低的排前；投标总报价仍相同的，则以技术分较高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标人，按中标候选人数量规定，由评标委员会采用记名投票方式,确定中标候选

9、人的排序。注：记名投票方式确定排序的具体操作步骤为：由评标委员会对出现该情况的投标人采取记名投票的方式确定，按得票数从高到低排列先后次序，以得票数高的排前，根据得票数高低确定中标候选人排序。2029.1履约担保方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的10%o21最高投标限价最高投标限价：36000810.77元。投标总报价超过最高投标限价的投标文件将被拒绝。22非竞争费用绿色施工安全防护措施费为1172586.84元,暂列金额为上元，暂估价为上元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正）23保修期按照建设工程质量管理条例规定。项目条款号内容说明与要求24计

10、算评标参考价的等分点值（本条款不适用于本招标项目）25进入第二阶段评审的家数（本条款不适用于本招标项目）26工程成本警戒价工程成本警戒价为32400729.警元（最高投标限价的90%）O对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价,使得其投标报价可能低于其个别成本的,应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以

11、低于成本报价竞标，应当否决其投标。注：为充分体现招标人意愿及落实项目招标人负责制，警戒价由招标人决定。27第一阶段各分值的权重（本条款不适用于本招标项目）28评标委员会人数评标委员会由招标人依法组建。29企业综合诚信评价分数（本条款不适用于本招标项目）30第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法一、办法二）（本条款不适用于本招标项目）31经济分相同情况下的排序方法（适用于办法三、办法四）（本条款不适用于本招标项目）32第二阶段投标人名次的排序方法（适用于办法五、办法六）（本条款不适用于本招标项目）项目条款号内容说明与要求3313.4、13.5.2合同价款的调整办法按合同条款相关约定调整。34建

12、设工程质量检测单位建设单位和中标人均不得委托近二年（从招标公告发布年度起逆推2年的1月1日起至投标截止时间止）因伪造检测数据、出具虚假检测报告被各级建设行政主管部门或市场监督管理部门行政处罚或通报的检测单位负责本项目的检测工作。35分包0不允许分包（劳务作业除外）；口允许：分包内容要要求：分包金额要求：/0对分包人的资质要求：对分包人的其他要求：，36电子招标投标解密失败及突发情况的补救1、按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站发布的最新版操作指引。2、提交投标文件光盘备用投标人可制作非加密的电子投标文件（PDF格式）刻入光盘（1份），在投标须知前附

13、表第18项规定的时间、地点提交备用。刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标人单位公章。密封袋上应写明项目名称和招标人名称。递交的光盘不得加密。光盘无法读取或导入的，则视为未提交备用投标文件光盘。如果投标人没有按规定通过交易平台网上递交电子投标文件的，不再读取提交的光盘。投标人也可不提交备用光盘。3、补救方案（1）投标文件解密失败的补救方案：在规定时间内，因投标人之外原因（指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复）导致的电子投标文件解密失败，在开标现场读取光盘内容，继续开标程序。评标委员会对其投标文件的评审以光盘内容为准。因投标人之外原因解密失败且未递交电子光盘的,视为撤

14、回投标文件。（2）评标时突发情况的补救方案：若遇不可抗力发生（指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复等因素），由评标委员会开启投标人递交的全部投标文件光盘，并按光盘内容进行评审。（3）除发生上述情况外，开标评标均以投标人通过交易平台网上递交的电子投标文件为准。项目条款号内容说明与要求37招标人拒绝接收投标文件备用光盘的情况1、在投标截止期后逾期或未在指定地点递交投标文件备用光盘的；2、投标文件备用光盘未按招标文件要求密封或未在密封处盖章的；3、投标人代表未凭法定代表人证明书（原件）、授权委托书原件（仅限于非法定代表人）、本人身份证原件递交投标文件备用光盘的。38中标单位在中标公示后,须提供与所递交投标电子标书内容一致且加盖单位公章的纸质文件四套及电子文件二套（不用生成投标书；包括用MicrosoftExcel软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作的工程量清单报价表和单价分析表，用MicrosoftWord软件或广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作的经济投标文件其他