30层高层商住楼工程水电安装工程包工包料分包合同-secret.docx

《30层高层商住楼工程水电安装工程包工包料分包合同-secret.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《30层高层商住楼工程水电安装工程包工包料分包合同-secret.docx（7页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、水电安装工程分包合同甲方：郑州市其次建筑工程有限责任公司长城铝业公司公园街新18#楼工程项目部（以下简称甲方）乙方：河南昊业建筑安装有限公司（以下简称乙方）乙方驻工地代表军满贵身份证号码J（家庭地址）郑州市上街区依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、房屋建筑工程质量保修方法以及国家、郑州市有关法律、法规，并结合本工程的具体状况，双方本着同等互利、协商一样的原则，达成以下协议：注明：甲方与中国长城铝业公司建设公司签订的合同（以下简称大合同）第一条工程概况11工程名称：中国长城铝业公司生活区改造项目上街区公园街新18#楼工程结构：裙房框架-主楼剪力墙结构1.2 工程

2、地点：郑州市上街区济源路和汝南路交叉口东北角1.3 承包范围：中国长城铝业公司生活区改造项目上街区公园街新18#楼工程的给排水管道安装（含室内空调冷凝管安装，假如是室外空调冷凝管乙方负责留洞）、电气安装（含相关设备）、暖通工程（含相关设备。包含镀锌钢板和铁皮等图纸规定的半成品或现场加工的通风管道，不含水泥制品和砌筑的通风管道其余按大合同）、消防工程的施工（含相关设备）等即包括甲方与中国长城铝业公司建设公司签订的合同（以下简称大合同）中所含的全部工作内容。乙方须完成以上承包内容直至通过甲方、业主、监理、质检部门验收合格；任何一项达不到甲方规定时间内的整改要求（包括农忙节假日）或影响到甲方的施工进

3、度,甲方将无条件组织突击队进行突击并且乙方无权干涉定价,全部费用甲方无条件从乙方合同造价内扣除，建筑面积按甲方与中国长城铝业公司建设公司签订的合同面积确定。自带机械设备、临时配电箱和电缆，本合同价格内乙方免费供应临时水电的劳务工作，随叫随到不得影响施工。（范围详见附件一招标文件澄清（一）（要供应按甲方要求的每月劳务工人签过字的工资表一套）1.4 承包方式：包工包料、包试验费检测费、包工期、包质量、包平安、包文明施工、包资料、包验收合格、工程验收。其次条合同工期2.1 合同总工期：本工程工期共600个日历天（肯定工期）；开工日期：2011年2月1日（具体开工日期以甲方通知为准），竣工日期：201

4、2年9月30日。2.2 依据工程总体考虑，甲方可以要求乙方优先完成一个或多个部分或调整施工依次，乙方须无条件听从，并且不得延误剩余工作。第三条合同价款及调整按建筑面积每平方米152元记取，按甲方与中国长城铝业公司建设公司签订的合同面积确定建筑面积；该价格含有平安文明施工费每平方米3元，假如乙方不能按平安规范施工、派专人进行乙方合同内工作内容的平安巡察工作造成一切的平安事故则甲方要扣除每平方米3元，因乙方缘由造成的一切质量平安事故均由乙方负全部经济和法律责任。现场平安文明施工达到甲方限制目标另外嘉奖（M元每平方米。以上单价已综合包含了安装工程施工人员的工资、各种福利费、保险费（包括医疗和人身保险

5、）、施工平安措施费、施工管理费、协作甲方管理费、协助用工、中小型机械设备费、保险费、现场经费、工期费、抢险费、冬雨季施工费、酷热天气施工费、成品爱护费、脚手架费、超高（高层）施工费、二次搬运费、技术措施费、人工费调增、扰民调停费（指由乙方自身缘由引起的扰民或民抗）、风险费、包干费、技术资料费、竣工资料费、赶工费、现场冬雨季施工防护费、乙方自己的治安保卫费、平安防护、平安文明施工费、工具运用费、夜间施工费、竣工清理费、与其他乙方的协作照管费等。乙方已承诺不会就上述各项费用向甲方提出要求补偿。3.1 变更约定：若合同另有约定工发生下列状况，工程量可进行调整；3.1本工程设计要求中途变更引起的工程量

6、的增减按甲方与业主签订的大合同调整;但任何变更指示须有设计单位、业主代表及甲方技术负责人签字才能生效，乙方不得擅自变更，因没有遵守此条款，引起的任何返工，其损失或工期延误都应由乙方负责，造成甲方损失将全部由乙方负责赔偿。第四条工程款的支付4.1 工程进度款：按甲方与业主签订的大合同付款进度付款，每次付款要扣除各项罚款。最终结算工程款总价的5%作为保修金，5%保修金在质保期满后两个月内无息支付。4.2 保修金的返还：待工程保修期满后，当且仅当甲方从业主处获得对应款项后，在扣除应扣款项后，甲方会一次性将余款无息返还给乙方。4.3 乙方运用甲方有偿资源费用在当月工程进度款中扣除。4.4 全部结算和签

7、证变更质量保修和保修金的返还均执行甲方与中国长城铝业公司建设公司签订的合同条款，签证变更要扣除税金和管理费。第五条质量与验收5.1 质量标准：达到国家和郑州市有关质量验收优良标准，同时必需达到业主、监理、甲方提出的有关于质量规范规定的优良标准要求并满意甲方现场技术交底质量要求和图纸设计要求。5.2 施工规程：乙方应仔细依据中华人民共和国施工技术及验收规范、国家有关规程、图集、标准和法规要求、本工程的施工图纸要求及为达到上述质量标准甲方提出的要求施工，以达到业主、监理、甲方要求。假如施工图纸、甲方指令和国家及当地政府施工技术及验收规范、规程、图集、标准、法规等之间有不一样或差异的地方，乙方应以质

8、量要求较高者为标准施工。乙方工作人员须接受甲方委派人员及监理的检查检验，并为检查检验供应便利条件。若工程验收不合格，乙方应按甲方代表及委派人员要求返工、修改，并担当由自身缘由导至返工修改的费用。5.3 隐藏工程的检查：工程具备覆盖掩盖条件，乙方就在自检合格的条件下，提前24小时通知甲方验收，阅历收合格后，方可进行下道工序施工。若在规定时间内未经甲方验收认可，或验收不合格又不整改，自行进入下道工序施工，甲方有权通知暂停施工，或实行必要的检测手段进行检测，由此而造成的工期延误、经济损失均由乙方担当。如乙方违反上述约定，每违约一次甲方将赐予乙方I（X）O元的惩罚，并保留其它索赔的权力。5.4 质量问

9、题反映：乙方在施工中如发觉有质量问题或隐患须马上通知甲方，不得自行处理，如在施工中发觉乙方对质量问题隐瞒不报的，甚至未经甲方允许自行处理的，甲方将赐予乙方每发觉一次100O元的惩罚，并保留其它索赔的权利。5.5 工程进入粉刷阶段以前乙方要全面检查安装工程的隐藏状况，坚决杜绝粉刷后的开洞开槽，特殊是墙面开槽，否则每发生一惩罚款150元，造成的一切损失均由乙方负责。（在墙面开槽处很简单产生裂缝）。5.6 本工程许多材料属于总包限制选购材料，乙方要严格依据总包要求的程序进行限制材料的质量。（范围详见附件二）第六条履约保证金6.1按甲方与业主签订的大合同假如发生履约保证金，则按乙方承包的合同金额比例担

10、当相关履约保证金费用（按合同规定为银行履约保函，保函发生的成本和资金按比例分摊）。第七条工程资料1.1 乙方负责全部合同范围内的工程资料整理，费用自理。资料份数按甲方要求。1.2 乙方每月20口前报送甲方四套己完工程预算报表，推迟报送产生的一切后果自负。1.3 在通过五大责任主体验收合格后30日历天完成其承包范围内的竣工备案资料，推迟报送产生的一切后果自负Q1.4 工程交工一个月内乙方应向甲方报送全部竣工结算资料（一式四份），工程竣工交付后十五天内应报送变更签证资料书目，工程结算资料应装订成册。第八条图纸8. 1图纸供应日期：施工前供应乙方承包范围内的全部施工图纸。8.2图纸供应套数：甲方向乙

11、方供应施工图一套（竣工图除），费用由乙方自行担当。第九条甲方驻工地代表9. 1甲方指定为驻工地代表为胡清永，甲方代表行使合同约定权利，行使合同约定的义务。有关甲方指令、通知由甲方代表签字生效。第十条乙方驻工地代表10. 1乙方指定军满贵为驻工地代表，乙方代表行使合同约定的权利，履合同约定的义务。11. 2乙方驻工地代表的权限：10.2.1负责向甲方供应施工组织设计和施工总进度支配；负责组织参与隐藏工验收；10.2.2乙方驻工地代表工作职责：按甲方确认的工期限制目标、材料消耗限制指标、质量目标、现场安文明施工目标和甲方代表依据本工程实际状况发出的指令、甲方代表批准施工作业支配施工，履行本合同规定

12、的其他权利和义务。10. 2.3负责组织协调本工程的施工：11. 2.4负责平安生产及文明施工。第十一条甲方权利与义务12. 1负责供应甲方现场管理人员名单，如有变动，提前一周通知乙方。11.2供应大门警卫及公共区域、业主/监理/甲方办公室的保卫工作，乙方的材料和设备保管、生活区及自身作业范围内的保卫平安文明等由乙方自负。11.3负责组织图纸会审和技术交底，确认乙方编制的施工组织设计及总的工期限制目标，审查乙方编制的具体施工作业支配.11.4定期组织召开生产例会。11.5甲方视现场内的实际状况给乙方供应材料堆放、加工场地，乙方须在甲方协调管理的条件下合理运用，乙方须免费负责上述运用场地的加工棚

13、、库房的搭设及相关自身临建的材料费用。11.6依据现场实际状况划分区域以储存乙方按施工总体进度支配运到现场的材料设备，但若该材料设备的位置影响工程施工时或不符合标准时，甲方有权依据施工须要提前通知乙方调整或转移该材料设备：11.7负责供应乙方本工程施工所需的水源接口、电源驳接端。11.8甲方免费为乙方供应现场已有的可利用的垂直的垂直运输工具,但乙方必需在甲方协调管理的条件下合理运用，因乙方缘由导致工期拖期致使垂直运输设备和外架子拆除后仍有部分安装工作未完成的后果乙方自负增加的费用乙方自理。11.9负责与业主和政府有关部门的一切联系工作：11.10负责组织对乙方施工的隐藏和预检分项工程的验收，对

14、乙方施工的质量、进度、材料消耗、平安和文明施工进行监督。11.11负责组织分部工程和工程竣工验收工作。11.12本工程水电费由甲方负责交纳。乙方必需严格执行甲方的现场用水用电管理制度，乙方人员如有违规行为，甲方将予以惩罚，并将在乙方工程进度款中扣除11.13负责各分项工程的进度限制，协调组织同一现场乙方之间的穿插协作;帮助乙方解决施工难题，协作协调好乙方与其他乙方的关系，确保工程顺当进行。11. 14负责在合同规定的时间内审核乙方的工程量和工作状态；11.15实行标识管理，现场内采纳符合统一的平安、质量、材料标识，未经批准乙方不得以任何方式于现场建筑物外树立任何标牌、标识。11.16合同签订后

15、，在合同期内假如乙方失去相应的法律行为实力，甲方有权终止合同。U.17甲方若发觉乙方在施工过程中材料消耗、质量、进度、平安、文明施工及其他方面存在问题，甲方有权责令乙方实行相应措施，乙方必需无条件听从，状况严峻时，甲方有权终止合同，责令撤出队伍，由此造成的损失由乙方担当。并不能提出任何索赔。11. 18甲方随时有权对乙方的工作进行监督、检查、限制，如由于乙方履约不力时（如乙方不具备工程之施工条件或出于工程进度、质量、劳动力资源、技术等级平安文明投入等方面考虑，其中有一项达不到要求的），不能达到业主或甲方要求时，甲方可另行分包该承包范围内的部分或全部或终止本合同，另行分包的费用由甲方经谈判后确定

16、，无须征求乙方看法，发生费用从乙方费用中扣除并追加索赔（包括工期、费用等）。12. 19依据工程的进展及现场的须要，甲方在本工程的履约过程中，有权将本分包工程招标范围中的任何工作内容另行分包给第三方，乙方须承诺在本分包工程的履约过程中不得为此而向甲方索赔工期方面及经济方面的任何索赔；第十二条乙方权利与义务13. 1合同一经签定，就已视为乙方己全面接受现场及工程目前的现状，不能以不了解为由提出任何条件。12.2乙方应对甲方供应的施工图纸就乙方施工范围内的施工图纸内容、图纸设计质量、图纸设计深度进行审查，提出可能引起设计变更、工程洽商的问题。甲方将就这些问题向工程业生、设计单位提出建议。12.3乙方须按甲方的通知准时迸场施工，并在两日内具备施工条件。并依据甲方指定的加工范围和本