湖北枣阳投资项目管理指南.docx

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1、湖北枣阳投资项目指南（二OO八年）服务理念：亲商、安商、富商航天英雄的故乡，投资兴业的热土!一 .枣阳概况05二 .优惠政策08三 .投资成本分析10四 .投资参考项目1.文艺类大型电视连续剧光武中兴招商项H122 ,汽车机械类湖北福田专用汽车有限公司5万辆专用车生产招商项巨145万根专用汽车随动车桥生产招商项目15湖北枣阳专用汽车4万套液压缸生产招商项目16150万套汽车摩擦材料及盘鼓总成生产招商项目172000吨汽车标准件生产招商项目18汽车配件铸造专业生产招商项目1950万套汽车车轮生产招商项H20枣阳经济开发区汽车零部件工业园建设招商项目21枣阳市腾龙实业有限公司扩能招商项目223 .

2、电工电器类电线电缆扩能招商项目23IlOKV单断口高压真空断路器生产招商项目244X2.5万千瓦秸杆发电招商项目254.矿产资源类膨润土资源开发招商项目26石英石矿开采及有机硅粉加工招商项目27大理石矿开发招商项目28白云石矿开采及系列产品深加工招商项目29有色金属勘查招商项目305.轻纺服装类枣阳经济开发区轻纺工业园建设招商项目31新上200台喷气织机织布项目32大型高档服装加工招商项目33高档提花地毯扩能招商项目346.化工农资造纸类“三金”化工工业园招商项目35“天燕”牌农药合成系列合作招商项目36林纸一体化生产招商项目377.建材玻璃制品类中密度纤维板加工招商项目38新型节能墙材生产招

3、商项目39玻璃管制品深加工招商项目408.工业园区类南城米朗科技工业园招商项目41北城新华工业园招商项目42湖北金兰工业园招商项目439 .生态旅游类熊河风景区综合开发招商项目44白竹园寺国家森林公园休闲旅游度假村建设招商项目4610 .资产转让类原湖北野马自行车工业总公司部分资产招商项目47麻纺厂存量资产招商项目48I1.仓储、垃圾处理类北城北关煤炭大市场招商项目49供销社存量资产招商项目50商贸协会储备仓库招商项目51枣阳西洼垃圾处理招商项目5212.农牧产品深加工类水产品精深加工招商项目53水库网箱养殖名优水产品招商项目54奶牛基地建设招商项目55车河农场种子基地建设招商项目56年产1万

4、吨腰果壳油改性树脂招商项目578-10万吨精制小麦粉深加工招商项目58芥菜深加工及精包装招商项目592万吨果肉桃汁饮料生产招商项目60大蒜深加工招商项目61肉鸡深加工招商项目62生猪深加工招商项目63肉牛深加工招商项目64花生深加工招商项目65油料深加工招商项目66一、枣阳概况枣阳，镶嵌在鄂西北的一颗璀璨明珠，是汉光武帝刘秀的故里、航天英雄聂海胜的家乡。枣阳东临江汉，西通巴蜀，南接荆楚，北达中原，沟通南北、承接东西，是东部东拓西进的战略跳板和重要桥头堡，可谓得“中”独厚。枣阳现辖12个乡镇、3个办事处、1个省级经济开发区、2个管理区，总面积3277平方公里，总人口IlO万。枣阳周围有两大煤矿、

5、两大油田、两大水利枢纽工程和一个大型火电厂，充足的能源供应为枣阳的发展提供了得天独厚的条件。枣阳历史悠久，秦置蔡阳县，东汉改舂陵为章陵县，隋仁寿元年改广昌县为枣阳，沿用至今。枣阳曾被汉代科学家、文学家张衡誉为“龙飞白水，松子神陂”的宝地，素有古帝乡之称。枣阳也是中原文化和楚汉文化的汇合地。距今6000多年的雕龙碑古文化遗址，反映了母系氏族社会长江文明与黄河文明的交融；2002年中国十大考古发现之一的战国楚墓群“九连墩”，展示了楚文化的魅力；千年古刹白水寺讲述了“光武中兴”的历史。“朝涉白水源，暂与人俗疏，岛屿佳景色，江天涵清虚。”这是唐朝大诗人李白对枣阳秀丽风光的由衷赞叹。枣阳人文、山水与生态

6、完美合一的独特景观，与诸葛亮隐居地古隆中、中国道教圣地武当山一起成为楚汉文化和三国旅游线的一道亮丽的风景线。枣阳矿产资源丰富。现已探明的主要矿种有金红石、大理石、石英石、辉长辉绿岩、岩盐、芒硝、膨润土等，极具开采价值。其中金红石矿是我国目前勘探程度最高的金红石原生矿床，已探明储量超过2.49亿吨，居亚洲第一位。枣阳经济综合实力曾位居全国百强，1992年至1999年连续8年进入全省十强。工业基础坚实、发展迅速，工业企业近万家。各项基础设施完善，产业优势显现，已形成了以汽车及零部件、农副产品加工、轻工纺织、精细化工等四大支柱产业，建材、矿产等原材料工业全面发展的新型优势产业体系。古帝乡，新枣阳。当

7、前，枣阳经济社会发展已进入了一个新的历史时期，市委、市政府正在全力打造“实力枣阳、活力枣阳、魅力枣阳、和谐枣阳”，以项目招商、以环境引商、以政策惠商、以服务待商已成为全市上下的共识。投资枣阳就是投资未来，开放的枣阳将以最热情的服务、最优惠的政策、最优越的环境，诚邀国内外客商投资兴业，共谋发展。这块神奇的土地因为有您的青睐和加入，必将创造出属于我们共同的传奇和辉煌！区位及交通枣阳市地处湖北省西北部，鄂豫两省交汇处，东靠“九省通衢”的经济重镇武汉，西依历史文化名城襄樊，南临经济发展的江汉平原，北抵资源丰富的南阳盆地，是承东连西的纽带，区域优势十分明显。枣阳市交通十分便捷.汉丹铁路，316国道、汉十

8、高速公路、寺沙省道贯穿全境，与京珠、沪蓉高速路互通，从枣阳南下东进、北上西行都十分便利。枣阳距离武汉天河机场200公里，襄樊刘集机场距枣阳市区仅40公里，可飞往上海、北京、广州等大中城市。襄樊汉江港可通航500吨级船舶和2000吨级船队。汽车零部件翁翁枣阳处于武汉至襄樊汽车工业走廊中心地带,发展汽车工业的区位条件得天独厚，是重要的汽车及零部件制造业基地。全市已建立和发展起来的专用汽车生产企业2家，汽车零部件加工企业50多家，可生产自卸、半挂、厢式、油罐、高空作业等专用车10多个品种，生产各类汽车车架、刹车片、车轮、变速箱、保险杠等零部件200多个品种。其中，刹车片是全国四大生产基地之一，为东风

9、、一汽、重汽、南汽、郑汽、柳汽等全国重点汽车生产厂家配套。正在实施的东风汽车公司百万辆乘用车和百万辆商用车项目、湖北福田5万辆专用车项目，为我市汽车及零部件生产提供了千载难逢的机遇。食品加工业食仝枣阳市是全国著名的商品粮、商品牛、优质棉、优质烟生产基地、“中国桃之乡”和“全国十大粮食生产标兵（县）市”。粮食总产常年保持在80万吨左右，棉花2万吨左右，油料9万吨左右，水果30万亩，其中桃25万亩，产量常年保持23万吨左右，禽类年出笼2500万只，发展农产品精深加工前景十分广阔。全市粮食加工企业50多家，年生产加工能力100万吨，以“章陵牌面粉而驰名的湖北金华麦面集团，是湖北省农业产业化重点龙头企

10、业和全国面粉“十强企业”。蓝带公司加快技改扩能，形成年产啤酒20万吨、产值过6亿元的生产规模，产品远销国内外。轻工纺织业食仝轻工纺织产业是枣阳市传统产业之一,现有规模以上工业企业60多家,已形成金银饰品、棉纺、服装加工等多个行业的聚集规模。以万通纺织公司、丝源纺织公司为代表的纺织企业达到50多家，形成完整产业链，纺纱能力达到40万锭；金兰集团是中西部地区最大的金饰品生产企业，继2005年金兰牌“金属镀层流行饰品”获得“中国名牌”后，2007年，金兰牌“黄金首饰又喜获中国名牌产品荣誉称号。精细化工业食仝全市有各类化工企业60多家，初步形成以涂料、农药、医药等为代表的传统精细化工和以油田化学品、各

11、种工业助剂等为代表的新精细化工体系，已经成为发达地区化工转移的重要基地。市化工工业公司、四海公司、中盐枣阳公司、“三金”等化工企业大力开发高浓度磷复合肥、硫基氮磷钾复合肥、活性剂、皮革化学品、精制食盐、食品饲料添加剂等精细化工产品生产，加速产品结构优化升级。投资到枣阳事事都顺畅枣阳市行政服务中心主要负责对行政审批、审核、许可和办证、办照事项的组织、协调、管理和监督，为公民、法人和其它组织提供规范、公开、便捷、高效的行政服务。枣阳市率先将IS09001质量管理体系引入经济发展环境建设,对各行政管理部门和工作人员的权力进行界定，实施严格管理，实现凡事有人负责、凡事有章可循、凡事都有记录、凡事都有反

12、馈、考核都有依据。枣阳市以行政服务中心为载体,严格执行一费制、代办制、限时办结制，为外商在枣阳投资提供“一条龙”服务。二、优惠政策对固定资产一次性投资在人民币100O万元以上的工业项目，给予优惠。1、财政支持政策：在用足用活国家税收优惠政策的情况下，对工业项目实行财政奖励，用于企业技术改造、技术创新、标准厂房、道路、排供水等基础设施建设。第一年奖励企业实际缴纳的企业所得税地方留成部分的90%,第二年奖励80%,第三年奖励70%,第四年奖励60%,第五年奖励50%,奖励期限为五年；对固定资产一次性投资规模在人民币5000万元（或外币折合等值）以上的工业项目，再延长五年奖励期限，每年奖励10%。2

13、、土地支持政策：根据工业项目投资规模，实行一企一策、一事一议。对固定资产一次性投资规模在人民币5000万元（或外币折合等值）以上的工业项目，市政府以成本价出让土地。对固定资产一次性投资规模在人民币1亿元（或外币折合等值）以上的工业项目，由企业先行交纳土地出让费用，市财政将按企业交纳的土地出让费用数额，从企业上缴税收的地方所得部分中逐步奖励完毕。3、规费优惠政策：在工业项目建设中涉及本级可调控的行政事业性收费一律免收；中介组织的有偿服务性收费按枣价服字20071号文件执行；涉及枣价服字20071号文件之外的中介收费按不高于最低标准的三分之一收取；项目投产后，实行限额收费制，具体操作由市行政服务中

14、心处理。4、基础设施配套政策：积极引导市内外投资者在汽车及汽车零部件、农副产品深加工、轻纺服装、电子化工、矿产资源深度开发等产业投资，鼓励项目向枣阳市（省级）经济技术开发区及吴店工业园区和蔡阳棉花加工小区等专业工业园区聚集。对各镇（办事处、开发区、管理区）及市直有关部门引进到开发区和工业园区的项目，按照“谁引进，谁受益”及“隶属关系、财税收入、规费渠道、统计口径、跟踪服务”五个不变的原则，实行引资利益共享。对在专业工业园区投资兴办的项目，水、电、路直通到厂区门口。对在工业园区以外投资兴办的项目，由项目承载单位与企业协商解决“三通”的相关事宜。5、投资服务（1）严格执行委托代办制、限时办结制。凡

15、属本市审批权限以内的项目，自收到完备的申报文件起，三个工作日内办结；需上级审批的，一周内办复。（2）实行投资项目领导联系制。根据投资者意愿，对建设中的工业项目，确定1名市“四大家领导负责该项目协调工作。（3）实行企业检查申报审查备案制度。除食品和危险化学品检查、安全生产、环保执法、质量技术监督检查、政法机关依法执行公务等可先检查后备案外，其它确需到企业检查的，一律报经市政府法制办审核同意后，由市行政服务中心出具通知，方可进行三、投资成本分析（一）土地使用费用对固定资产一次性投资在人民币100O万元以上的工业项目，根据投资规模，实行“一企一策”。（二）水价居民用水1.5元/吨，行政事业机关用水1.7元/吨，工业用水1.9元/吨，特殊行业用水2.3元/吨。（三）电价序号用电分类电度电价（元KWH）基本电价需量/容量不满IKVI-IOKV35-11OKV元/KVA/月居民生活电价0.57000.56000.5600非居民照明电价0.9400