测绘局节能改造施工组织设计概述.docx

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1、青海省测绘局1号商住楼、2、3号住宅楼既有建筑节能改造工程编号：青招标字（2015第058号施工组织设计编制单位：（盖章）编制日期：2015年6月第一章工程概况4第一节编制依据及工程概况4第二节工程管理目标7第二章施工方案与技术措施8第一节、外墙保温施工方案9第二节塑钢窗工程施工方案15第三节、屋面卷材防水施工方案21第四节电动吊篮及安全防护29第三章组织机构及职责、措施35一、项目管理机构36二、施工组织机构36第四章质量管理体系与措施44一、施工准备阶段的质量管理44二、施工材料的质量管理44三、施工过程中的质量管理45四、原材料质量保证措施45五、质量保证措施和创优计划46六、全面质量管

2、理体系图48第五章安全管理体系及汉安全管理与措施51一、安全管理网络图51二、岗位职责51三、安全技术措施54四、安全技术交底制度56五、安全检查制度56七、安全生产、文明施工措施59八、安全用电59九、班组安全活动制度60十、职工伤亡事故报告制度60第六章环境保护管理体系与措施61第一节文明施工组织管理与目标61第二节文明施工检查措施62第三节环境管理体系63第四节施工现场场容布置及形象管理64第五节防污染控制措施65第六节垃圾清运措施67第七节环境保护的检查措施68第七章工程进度计划与措施68一、施工安排68二、施工总进度68三、工期保证措施69第八章施工总平面设计71第一节现场平面布置规

3、划71第二节施工临时用电的布置72第九章资源配备计划74一、劳动力配备计划74二、机械设备配备计划75三、材料供应计划75四、施工设备及人员进退场安排76第十章其他措施77第一节季节性施工措施77第二节民工工资支付保证措施77第三节成品保护78第四节与发包人、监理及设计人员的配合81第五节施工场地治安保卫管理计划83第十一章维保措施88附表一拟投入本标段的主要施工设备表92附表二拟投入本标段的试验和检测仪器设备表93附表三劳动力计划表94附表四划开、竣工日期和施工进度网络图96附表五施工总平面图97附表六临时用地表97第一章工程概况第一节编制依据及工程概况十分感谢对我公司的信任和大力支持，并给

4、于我们这次参加投标机会。我公司已承建过一大批类似工程，收到招标文件后，立即组织有关工程技术人员对有关事宜进行了详细的探讨，并组织有关人员踏勘现场，充分了解现场情况，精心编制了本次技术标，请予评审。1.1编制说明1、本技术标编制的目的是为青海省测绘局1号商住楼、2、3号住宅楼既有建筑节能改造工程施工提供较为完整的纲领性技术文件，如若中标，将在此基础上进行强化、细化与适当调整，使之更具体、更完整、更全面的指导施工。2、本技术标对应的青海省测绘局1号商住楼、2、3号住宅楼既有建筑节能改造工程招标文件所示的全部内容。3、依据工程特点，保证重点统筹，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项活动相互促进

5、，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。4、采用先进的施工技术，合理的施工方案，保证质量体系有效运行，确保安全生产和提高工程质量。5、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度，提高劳动生产率。1.2编制依据1、青海省测绘局1号商住楼、2、3号住宅楼既有建筑节能改造工程图纸及答疑。2、我公司通过现场实际勘察所了解的本工程的特点、施工现场的自然环境。3、我公司现有的技术、装备以及多年积累的类似建筑工程的施工经验资料和技术成果O4、现行国家和行业以及地区所颁发的施工验收规范，质量安全规范、要求。5、工程应用的主要规范、规程、标准序号类别名称编号1国标建筑工程质量验收统一标准GB50300

6、-20012国标建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20073国标建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20014国标建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB502125国标民用建筑工程室内环境污染控制规GB50325-20106国标建筑工程绿色施工评价标准GB/T50640-20107国标施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20058行业建筑施工安全检查标准JGJ59-20119国标建设工程项目管理规范GB50326-200110国标建设工程文件归档整理规范GB/T50328-20011.3编制原则1、遵循设计图纸、施工规范、规程、验收标准、图纸答疑原则2、在编写主要项目施工方法中

7、，严格按设计图纸要求，执行现行施工规范、规程及验收标准，确保工程质量。3、坚持实事求是的原则在制定具体项目实施方案过程中，充分研究、分析工程的特点、难点，坚持科学组织、合理安排、均衡生产，确保优质、高效地完成本工程的建设任务。4、坚持施工全过程严格管理的原则在各道工序施工中，严格执行监理工程师的指令，尊重业主和监理的意见，严格管理，保证施工过程中的各个环节处于良好的受控状态。5、坚持推广应用“四新”成果的原则在施工中积极推广应用新技术、新材料、新工艺、新设备，充分发挥科学技术在施工中的先导作用。6、坚持专业化作业与综合管理相结合的原则在施工组织方面，以专业队为基本组成形式，充分发挥专业人员和先

8、进优良设备的优势，同时采取综合管理手段、科学管理调配以达到整体优化的目的。1.4 编制目的本标段施工组织设计体现了我公司对施工的总体构思与部署，为青海省测绘局1号商住楼、2、3号住宅楼既有建筑节能改造工程施工提供完整的技术性指导文件，用以指导工程施工，确保“优质、高速、安全”地完成本工程的建设任务。1.5 工程概况1.5.1、青海省测绘局2号住宅楼建筑面积为4548.OO平方米，改造后建筑面积为4723.27平方米；建筑层数为地上六层；地下一层；建筑形式为砖混结构；本工程原有建筑外墙均为360厚实心粘土砖；采暖为集中供暖，散热器片采暖；外窗均为木窗；屋面无保温板，均为抹灰墙面；门为双开防盗门。

9、设计改造要求如下：（1）门窗：门采用断桥铝合金窗推拉门、成品电子对讲门、桥铝合金窗门；窗采用70塑组合单框双玻中空玻璃保温窗（5+15A+5）；墙体保温：外墙一层采用50厚热固性改性聚苯板，二层以上采用50厚的石墨聚苯板外墙外保温薄抹灰系统，要求用燃烧性能为Bl级，外墙保温工程的使用年限不小于25年；不采暖楼梯间隔墙（保温层）采用10mm厚的YT保温砂浆，架空或外挑楼板采用50厚热固性改性聚苯板，地下室顶板采用50厚石墨聚苯板；屋面：屋面（保温层）采用80厚石墨聚苯板；对现有屋面进行铲除，重新做屋面当4厚SBS高分子防水圈材一道，自带保护层，25厚1：3水泥砂浆找平层（每6段设分隔缝）水泥焦渣

10、找坡，最薄处30厚。（4）室外采暖管道除锈后，刷樟丹2道；地沟管道均需做保温；保温选用岩棉制品保温材料厚度为50mm。外墙原有墙面电气均采用PVC线槽。1.5.2、青海省测绘局3号住宅楼建筑面积为2127.33平方米，改造后建筑面积为2156.06平方米；建筑层数为地上七层；地下一层；建筑形式为砖混结构；本工程原有建筑外墙均为360厚实心粘土砖；采暖为集中供暖，散热器片采暖；外窗均为木窗；屋面无保温板，均为抹灰墙面；门为双开防盗门。门窗：门采用断桥铝合金窗推拉门、成品电子对讲门、桥铝合金窗门；窗采用70塑组合单框双玻中空玻璃保温窗（5+15A+5）；墙体保温：外墙一层采用50厚热固性改性聚苯板

11、，二层以上采用50厚的石墨聚苯板外墙外保温薄抹灰系统，要求用燃烧性能为Bl级，外墙保温工程的使用年限不小于25年；不采暖楼梯间隔墙（保温层）采用10mm厚的YT保温砂浆，架空或外挑楼板采用50厚热固性改性聚苯板，地下室顶板采用50厚石墨聚苯板；屋面：屋面（保温层）采用80厚石墨聚苯板；对现有屋面进行铲除，重新做屋面当4厚SBS高分子防水圈材一道，自带保护层，25厚1：3水泥砂浆找平层（每6段设分隔缝）水泥焦渣找坡，最薄处30厚。室外采暖管道除锈后，刷樟丹2道；地沟管道均需做保温；保温选用岩棉制品保温材料厚度为50mm。（5）外墙原有墙面电气均采用PVC线槽1.5.3、青海省测绘局1号住宅楼建筑

12、面积为4166.51平方米；建筑层数为地上六层；地下一层；建筑形式为砖混结构；本工程原有建筑外墙均为360厚实心粘土砖；采暖为集中供暖，散热器片采暖；外窗均为木窗；屋面无保温板，均为抹灰墙面；门为双开防盗门。（1）门窗：门采用断桥铝合金窗推拉门、成品电子对讲门、桥铝合金窗门；窗采用70塑组合单框双玻中空玻璃保温窗（5+15A+5）；墙体保温：外墙一层采用50厚热固性改性聚苯板，二层以上采用50厚的石墨聚苯板外墙外保温薄抹灰系统，要求用燃烧性能为Bl级，外墙保温工程的使用年限不小于25年；不采暖楼梯间隔墙（保温层）采用10mm厚的YT保温砂浆，架空或外挑楼板采用50厚热固性改性聚苯板，地下室顶板

13、采用50厚石墨聚苯板；屋面：屋面（保温层）采用80厚石墨聚苯板；对现有屋面进行铲除，重新做屋面当4厚SBS高分子防水圈材一道，自带保护层，25厚1.3水泥砂浆找平层（每6段设分隔缝）水泥焦渣找坡，最薄处30厚。室外采暖管道除锈后，刷樟丹2道；地沟管道均需做保温；保温选用岩棉制品保温材料厚度为50mm。（5）外墙原有墙面电气均采用PVC线槽。第二节工程管理目标2.1 质量目标达到国家相关技术标准规范规定的合格标准。以招标人验收合格为准；确保单位工程所有检验批、分部、分项工程质量的合格率达到100%,施工技术资料真实、齐全、及时、准确，工程档案资料符合要求。2.2 工期目标在确保工程质量的前提下，

14、按招标文件、及招标公告要求总工期为87个日历天，开工日期为2015年7月5Fh竣工日期为2015年9月30日。2.3 安全生产目标在施工中认真执行“安全第一、预防为主”的方针，并按五无标准：无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌的安全管理制度，以保证安全生产，达到“安全施工标准化现场”要求。2.4 文明施工目标成立由项目经理部文明施工管理负责人为首、各班组长参加的“施工现场文明管理小组”，严格按标准化文明工地要求进行管理，达到建设部建筑工程施工现场管理规定的标准。2.5 治安消防目标成立现场治安消防管理小组在施工中，组织领导施工现场的治安消防管理工作，始终贯彻“预防为主，防消结合”的消防工作方

15、针。2.6 投资控制目标积极协助业主，对深化设计提出合理化建议，科学地编制施工方案和作业计划，减少定额外消耗，为业主最大限度节约投资；及时向业主呈报资金主计划，使业主能准确了解乙方在施工过程中所需资金状况，以保证工程顺利进行。2.7 回访服务目标工程交工后，我们将严格落实用户定期回访制度，履行保修义务，确保业主无后顾之忧。第二章施工方案与技术措施第一节、外墙保温施工方案（一）工艺流程1、基层清理及处理D清理砖墙面上残留的浮灰、杂物,用砂浆填满墙面不饱满的灰缝,墙面的垂直度和平整度没有达到规范要求的,用砂浆找平。2）剔除碎墙及挑檐接茬处劈裂的碎块、夹杂物、空鼓、挂浆等,并重新进行修补;外窗台按照2%用水泥砂浆找坡,外墙各种洞口填塞密实。3）要求粘贴苯板表面平整度偏差不超过4mm,超差时对突出墙面处进行打磨,