江苏《城市建（构）筑物外立面清洗作业规范》（征求意见稿）.docx

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1、江苏省地方标准DB32JXXXXX-2024DB32TXXXX-2024城市建（构）筑物外立面清洗作业规范CodeforcleaningoperationofbuiIdingfacade（征求意见稿）202X-XX-XX发布202X-XX-XX实施江苏省住房和城乡建设厅联合发布江苏省市场监督管理局1总则42术语53基本要求83.1执行主体环境要求83.2设备器械要求94作业要求114.1 高处检查与处理114.2 安全规定124.3 作业准备134.4作业工序144. 5环境污染控制165高处坠落应急预案174.1 基本原则与组织机构174.2 应急处置及救治措施185. 3应急过程中避免二次

2、伤害的措施205.1 常用物资装备215.2 应急结束226质量与验收标准236. 1建筑物上部外墙立面清洁保养236.2底层外墙面、柱面清洁保养246.3验收报告25本规范用词说明27引用标准名录28条文说明301.0.1为规范江苏省外立面清洗，从清洗准备、安全作业、质量与验收标准方面，提供必要的标准及技术规范，引导、规范建筑物外立面清洗企业，提升高空幕墙清洗行业服务质量，推动江苏省城市市容环境面貌的改善，制定本规范。1.0.2本规范适用于江苏省范围内建（构）筑物外立面清洗作业。1.0.3建（构）筑物外立面清洗作业，除应符合本规范的要求外，尚应符合国家及江苏省现行有关标准的规定。2术语2.0

3、.1高空作业机械aerialworkmachinery用来运送工作人员和使用器材到指定高度进行作业的特种工程车辆与设备的统称（包括高空作业平台、高空作业车）。2.0.2升降装置elevatingdevice能使悬吊平台上下运行的传动装置。2.0.3擦窗机permanentlyinstalledsuspendedaccessequipment用于建筑物或构筑物窗户和外墙清洗、维修等作业的常设悬吊接近设备。2.0.4吊篮temporarilyinstalledsuspendedaccessequipment用钢丝绳从建筑物或构筑物上，通过悬挂机构使悬吊平台沿立面上下移动的一种非常设悬挂式设备。2.

4、0.5脚手架scaffold为建筑清洗保洁而搭设的上料、堆料与清洗保洁作业用的临时性结构。2.0.6悬挂作业suspendingwork从建筑物上部，沿立面用绳索通过悬挂机构，在专门搭载作业人员及所用工具的装置上进行的一种作业。2.0.7悬挂清洗作业suspendingcleaningwork从建筑物上部，沿立面用绳索通过悬挂机构，在专门搭载作业人员的装置上使用清洗工具设备、清洁剂进行的一种作业。2. 0.8悬挂机构suspendingorganization通过钢丝绳悬挂平台，架设于建筑物或构筑物上可作有动力或无动力装置。2.0.9悬吊平台suspendingplatform悬吊于空中，四周

5、装有围护拦，用于搭载作业人员及其所用工具的篮体。2.O.IO安全锁safetylock装在安全钢丝绳和悬吊平台之间，当悬吊平台运行时速度达到锁绳速度或倾斜角度达到安全锁锁绳角度时，能自动锁住安全钢丝绳,使悬吊平台立即停止运行的装置。2.O11座板式单人吊具personalboard-typeslingequipment建筑物外墙（幕）清洗作业人员个人使用的有防坠落功能的无动力高空载人用具。由吊具屋面固定装置、悬挂绳、安全吊绳、安全保险绳、自锁器、吊具坐板及双背安全带构成。该吊具可由作业人员操纵悬挂绳沿建筑物立面自上而下地进行清洗作业。2.0.12吊具屋面固定装置slingequipmentfi

6、xtureontheroof设置在屋面，用来固定悬挂绳和安全吊绳的装置。2.0.13自锁器（安全锁）self-lockequipment配在安全带上，在人体坠落时能立即卡住安全绳的器件。2.0.14吊具座板boardofslingequipment吊具中承载作业人员的装置。包括座板、吊带、衬带、兜带、吊具腰带、金属件等。2.0.15吊带slingbelt座板与悬挂绳相连接的带。2.0.16衬带liningbelt衬在吊带与座板底面之间的带，防止座板磨损吊带。2.0.17兜带kickingstrap防止作业人员从座板前、后滑脱的带。2.0.18吊具腰带waistbeltofslingequipm

7、ent与吊带穿边，围系在作业者腰部的带。2.0.19下滑扣descendingbuckle连接吊板与工作绳的构件。2.0.20活络结flexibleknot能使吊板向下滑行或固定的一种绳结。3基本要求3.1 执行主体环境要求3.1.1 企业资质的要求：从事高空作业的企业应符合相应政策与行业管理要求。3. 1.2清洗保洁人员应符合下列要求：1年龄18周岁以上，初中及以上文化程度；2就业前应体检合格，无不适应高处特种作业的疾病和生理缺陷；3接受高空作业的岗位培训，取得高空作业操作证后，持证上UU冈；4酒后、过度疲劳、情绪异常者不得进行高空作业；5作业前进行安全宣讲，未穿戴劳保安全用具，不得进行高空

8、作业。3.1. 3作业环境应符合下列要求：1作业环境气温不大于35；2高空作业地点风力大于4级时，严禁高空作业；3大雾、大雪、凝冻、雷电、暴雨等恶劣气候，严禁高空作业；4地面未设置警戒线的情况下严禁进行高空作业。3. 2设备器械要求3. 2.1高空作业机械、吊篮、脚手架应符合下列要求：1选用吊篮、高空作业机械、脚手架作为外墙清洗设备及材料时，该设备及材料必须符合GB19155、GB5083JG5099.JGJI30、JC5027.JC/T5032的要求。2设备及材料的产权单位应向操作人员提供产品合格证、设备说明书、操作手册等有关安全和使用的资料。如果是采用设备及材料租赁的形式，提供租赁服务的单

9、位应具备相应的租赁资质。3. 2.2擦窗机应符合下列要求：1选用擦窗机作为外墙清洗设备时，该设备必须符合GB19154的要求。2设备管理部门应向操作人员提供有效的安检证书、设备说明书、操作手册等有关安全和使用的资料。3. 2.3安全绳应符合下列要求：1安全绳的破坏负荷应大于23534.4N,当建筑物高度大于70m时，安全绳的负荷应考虑它自身的重量，且承载后其安全系数应大于1002安全绳的外观应无碳化、割伤、断丝、腐蚀等缺陷。3.2.4选用座板式单人吊具作为外墙清洗设备时，该设备必须符合DBl1/263的要求。3. 2.5吊板（坐式登高板）应符合下列要求：1吊板（坐式登高板）的坐板断裂荷载应大于

10、4400N。2吊板的材料应优质，应具备足够的强度、韧性和抗疲劳性，应具有防滑、耐腐蚀、防锈等特点。3.2.6安装吊篮，吊板（坐式登高板）的建筑物应符合GB50009-2001的规定。3.2.7使用高压水枪进行外墙清洗作业时，应调定适当的水压，不得破坏建筑外墙饰面及结构。高压水枪应经过安全检验。3.2.8特殊情况：受建筑物结构限制，不能使用悬挂设备时，必须落实有关安全技术措施，经企业责任人签字后，可以使用安全检验合格的坐式登高板作业，坐式登高板每天作业前应按日常检查表的规定进行检查。1.2. 9安全带应符合GB6095-85的规定。安全带和绳应用锦纶、维纶、蚕丝料。电工围杆可用黄牛皮革。金属配件

11、用普通碳素钢或铝合金钢。包裹绳子的套，用皮革、轻带、维纶或胶制。3. 2.10钢丝绳检验和报废按GB5972-86要求执行以下情形达到报废标准：绳端断丝；断丝的局部聚集；断丝的增加率；绳股断裂；由于绳芯损坏而引起的绳径减小；弹性减小；外部及内部磨损、腐蚀；变形、弯折；笼状畸变；绳股挤出；钢丝挤出；绳径局部增大、减小；扭结；部分被压扁；由于热或电弧的作用而引起的损坏。4作业要求4.1高处检查与处理4. 1.l主体结构检查：确保外立面的主体结构稳固，无裂缝、变形或腐蚀现象。特别关注连接部位和固定件的完好性，以及是否有松动或脱落的情况。5. 1.2墙面检查：对外立面进行细致检查，是否完好无损，是否有

12、墙面风化、酥松、空鼓、老化、开裂式剥落、废弃的附着物的情况。4. 1.3防水性能检查:对外立面的防水层进行检查,确保无渗漏现象。特别注意防水层的完整性和密封性，以及排水系统的畅通性。4. 1.4装饰构件检查：对外立面的装饰构件，如檐口、线条、装饰板等进行检查。确保这些构件安装牢固，无松动或脱落现象。4. 1.5安全设施检查：对外立面的安全设施，如栏杆、防护网等进行检查。确保这些设施安装规范，无损坏或缺失现象。同时，检查其稳定性和可靠性，以确保人员安全。4. 1.6周边环境检查：考虑外立面与周边环境的关系，如是否有违章搭建、广告牌等可能对外立面造成潜在威胁的因素。确保周边环境的安全。4. 1.7

13、在进行检查时，应遵循相关的安全操作规程，确保检查人员的安全。同时，对于发现的问题应及时记录并上报，以便及时进行维修和处理。4.1. 8具体的建筑外立面安全情况检查标准细则可能因地区、建筑类型和使用功能的不同而有所差异。应参考当地的法律法规、行业标准和建筑规范，并结合具体情况制定适合的检查细则。4. 2安全规定4. 2.1清洗单位在作业前准备：必须建立紧急情况下的应急预案及安全事故的救援预案。4. 2.2清洗单位进行高空外墙清洗作业时，应在其作业面的下方设置警戒线，在明显位置设置“禁止入内”的标志。警戒区内不得有人、车辆和堆积物。4. 2.3禁止在外墙上下位置实施交叉作业。4. 2.4距离高压电

14、力线缆的安全距离，应符合高压输配电的相关规定。无专业安全防护措施时严禁实施作业。4. 2.5作业前应检查挂点装置、座板装置、绳、带的零部件是否齐全，连接部位是否灵活可靠，有无磨损、锈蚀、裂纹等情况，发现问题应及时处理，不准带故障作业。4. 2.6机械设备安装应由经过专业培训合格的人员按产品说明书的安装要求进行。安装完毕应经安全员检查通过签字确认方可投入使用O4.2.7每次作业前应进行下列检查：1检查建筑物支承处，了解吊具的总重量，包括吊具本身、所吊物品以及其他附件的重量，判断能否支承吊具的全部重量。2工作绳、安全绳、安全短绳，是否有腐蚀、磨损断股现象。3屋面固定架，配重和销钉是否完整牢固。4自

15、锁器，动作是否灵活可靠。5坠落悬挂安全带，是否损伤。6挂点装置，是否牢固可靠，承载能力是否符合要求，绳结应为死结，绳扣不能自动脱出。4.3作业准备4.3.1工作绳、安全绳应注意预防磨损，在建筑物的凸缘或转角处应垫有防止绳索损伤的衬垫，或采用马架。4.3.2作业人员应先系好安全带，再将自锁器按标记箭头向上安装在安全绳上，扣好保险，最后上座板装置。检查无误后方可高空作业。4.3.3工具应带连接绳，避免作业时失手脱落。高空作业时严禁作业人员间传递工具或物品。4.3.4作业时应佩戴符合GB2811要求的安全帽。4.3.5根据作业需要穿用符合要求的抗油拒水清洗作业服。4.3.6根据作业需要佩戴符合GB14866要求的眼护具或面罩。4.3.7作业时穿用的清洗作业靴，靴底应有防滑功能，靴面应抗油拒水，耐酸碱腐蚀。4.3.8根据作业需要佩戴防护手套。4.3.9在垂放绳索时，作业人员应系好安全带。绳索应先在挂点装置上固定，然后顺序缓慢下放，严禁整体抛下。4.3.10无安全措施时，严禁在女儿墙上作任何活动。4.3.11停工期间应将工作绳、安全绳下端固定好，防止行