宿舍楼装修工程施工组织设计.doc

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1、第一章、工程概况及施工部署2.1 工程概况 发 包 方：某某省某某市技师学院 工程地点：某某技师学院校内学生宿舍楼改造工程 承 包 方：某某 施工范围：学生宿舍楼一区和AB楼改造 工 期：38天 自报质量：一次性验收合格 2.2 施工总体部署总工期计划安排落实根据工程的实际情况，确定本工程总工期为38天，根据不同的施工内容，分层分块编制严密的施工计划进度。本工程的装修与安装施工方面配合协调是不可缺少的重要部分，施工中对变更项目及时调整进度计划和进度，同时根据施工进度配备各工种所需要的施工技术工种和机械设备，配备上不求数量、求精良。质量、安全、文明施工措施本工程施工内容比较齐全，要求每个施工人员

2、、管理人员以高标准严要求，以优化、优良、优质来指导施工，根据国家建筑施工条例，配以我公司ISO9001质量管理体系，使之贯彻施工全过程，针对施工不同内容加强质量检测手段，对装饰中的地面、墙面、吊顶、隔墙、涂饰等施工做好施工工程的验收工作。施工技术方案根据本工程的情况，对改建装修内容组织技术人员进行现场查勘，充分掌握第一手资料，对施工中有难度复杂的节点先安排深化设计，报业主设计监理审核。同时针对业主指定专业分包的项目在施工安装、施工技术上给予施工配合帮助和指导，确保施工质量。项目经理、管理人员配备我们选择具有长期从事建筑装修施工的优秀项目经理担任本工程的项目经理。同时选择对施工具有丰富经验的同志

3、担任本工程项目副经理和项目工程师。并配备具有相当能力的管理人员，组成工地施工项目体，依照我公司的岗位责任制结合本工程的实际情况，每月实施考核制度，通过考核加强管理人员责任制，培养管理人员积极进取，具有创新的精神。考核分二部分，第一由我公司综合管理部门考核，第二由业主进行综合评语。项目开工前，向材料部门提出一次性计划，在提出一次性计划的同时，必须对材料环保要求作详细的说明，并作为供应备料依据；材料必须符合环保要求，并由材料员作为环保材料采购的第一责任人。在施工中，根据工程变更及调整的施工预算，及时向材料部门提出调整供料周期计划，作为动态供料的依据；根据施工图纸、施工进度，在加工周期允许时间内提出

4、加工制品计划，作为供应部门组织加工和向现场送货的依据；根据施工平面图对现场设施的设计，按使用期内提出施工设施用料计划、报材料部门作为送料的依据；按月对材料计划的执行情况进行检查，不断改进材料供应。材料进场验收在新时期建筑装修中，对建筑材料的环保要求标准将逐步提高，因此对本工程的材料定样、采购尽可能采用环保材料，并作为材料进场验收的一个重要内容。为了把住质量和数量关，在材料进场时必须根据进料计划、送料凭证、质量保证书或产品合格证，进行材料的质量和数量验收；特别是业主设计师认定的材料样品，必须与进场材料相符，不允许替代品材料，未经设计师认可不准进场。验收工作按质量验收规范和计量检测规定进行；验收内

5、容包括品种、规格、型号、质量、数量、以及材料说明书的技术参数是否达到工料规范的标准参数；其中在质量验收时，应对材质的防火性能、防火达到的等级要求是否符合设计要求，验收要做好记录、办理验收手续；对不符合计划要求或质量不合格的材料、不符合环保要求的材料应拒绝验收。材料的储存与保管一般装饰饰面材料根据施工进度分批分量进料，施工前期材料临时存放在底层仓库，并设专人管理。进库月结的材料应验收入库，建立台帐；现场的材料必须防火、防盗、防雨、防质变、防损坏；对易燃物品必须针对性配备灭火器，对拆除要利用的装饰材料进行专门编号存放，保护好饰面，不使饰面有污染、缺角、损棱等现象。施工现场材料的放置要按现场管理要求

6、实施。做到位置正确、保管处置得当、符合堆放保管制度；要日清、定期盘点、帐实相符。另外配备若干名值班人员进行施工范围内的值班巡逻，做好防盗安全工作。物料及成品保护措施 对施工现场成品、半成品的保护是保证施工质量的重要组成部分，施工过程中加强此项目工作是必不可少的工作内容。13.1、对宿舍楼现有设施、不做改造设施保护措施。 对宿舍衣柜、床，用塑料薄膜加以遮盖保护，以免施工灰、油漆污染。13.1、对宿舍楼现有设施、不做改造设施保护措施。 施工期间，确保周边环境的清洁，以免灰尘污染油漆面层。13.3、设备电器等保护 在施工中对电气安装的管线连接头子必须加以保护，特别是连接头子的接线标签类别加以保护。

7、对电气物件安装后，与装饰饰面之间的连接界面必须清晰，不允许装饰的沾污或损坏安装固定物件。 对安装后的物件或开关面板等表面调试结束后，必须临时覆盖布料，加以保护直至竣工验收为止。施工组织 施工小组尽可能按同类房型进行人员组织，这样有利于施工人员熟悉环境，提高效率。 对同类套房数多的房型，由专人对材料进行放样、翻样、加工，并对现场施工人员进行交底指导。如墙地砖铺贴图，石材翻样图等。 对同类房型中尺寸偏差较大的房型进行边施工边放样。由施工人员填写要料单，由加工场按要求加工后送至现场。施工测量、放样、加工 根据施工房间房型进行分类，并对同类房型的尺寸进行复合。 根据设计意图及实际结构尺寸完善分格设计、

8、节点设计，并做出翻样图。 根据翻样图提出加工计划。 材料按要求进行加工，并根据翻样图编号。 先进行一套房型的翻样，并进行材料试铺，如翻样尺寸与实际施工尺寸有差异的，及时对翻样数据进行调整。然后进行其它同类房型材料加工。 材料加工根据施工进度进行加工备料。材料加工后进行分类、编号堆场、并附材料翻样清单。现场施工 现场施工人员施工前先核对施工房间与材料翻样清单是否一致。 熟悉翻样图，分清方向，立面，大小，并对材料进行试铺。 施工后对辅料、余料进行回收，并做好落后清工作，确保现场环境整洁。建筑垃圾的处理根据本工程的实际情况，在施工期间的建筑垃圾必须进行袋装化，并集中堆放及时清理。没有袋装化的垃圾不允

9、许出门，并做到防尘防灰，保持施工走道、扶梯清洁，对垃圾每次清运后的走道、扶梯进行清扫，对施工中的剩余材料，必须集中回收管理，做到场内清洁。废弃物的处理在施工中特别是油漆残存物的处理，是安全管理中的重要内容。首先是在施工设施安排中配备专用油漆间，并保持良好通风，不准露天暴晒等；对油漆的废弃桶必须回收，进工地几只油漆桶，就必须回收几只桶，做到不遗漏；对油漆调配过程中的化学溶剂等洗涤残物用专用玻璃瓶回收存放，不允许倒入下水道；污染环境。对油漆后的多余废弃料，不允许混入其他建筑垃圾内，必须进行妥善处理。第二章、施工方案和技术措施2.1墙、顶面乳胶漆（1）原墙面的基层处理：原墙面的基层处理：先将原墙面的

10、灰渣及疙瘩等杂物用铲刀铲除，然后用棕刷将表面灰尘污垢清除干净。（2）腻子找平及打磨：表面清扫后，用腻子将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好。腻子干透后，先用铲刀将多余腻子铲平，再用1号砂纸裹着平整小木板，将腻子渣及高低不平处打磨平整。注意用力均匀，保护棱角。磨后用棕扫帚清批干净。（3）第一遍涂料：第一遍涂料涂刷前必须将基层表面清扫干净，擦净浮灰。涂刷时宜用排笔，涂刷顺序一般是从上到下，从左到右，先横后竖，先边线、棱角、小面，后大面。阴角处不得有残涂料，阳角处不得裹棱。如墙一次涂刷不能从上到底时，应多层次上下同时作业，互相配合协作，避免接槎、刷涂重迭现象。独立面每遍应用同一批涂料，并一次完成。（

11、4） 复补腻子：第一遍涂料干透后，应普遍检查一遍，如有缺陷应局部复补涂料腻子一遍，并用牛角刮抹，以免损伤涂料漆膜。（5）第二遍涂料刷及其磨光方法与第一遍相同。2.2、地面地板漆（1）涂装前地面处理及找平：清除基层表面残留的砂浆，疙瘩杂物，用打磨机将地面不平整处打磨平整，用吸尘器清楚灰尘。表面清扫后，用水泥砂浆将地面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好，再用铲刀将多余水泥砂浆铲平。（2）地板底漆： 地板底漆涂刷前必须水泥砂浆干透后，清理地面颗粒、疙瘩。顺序从里到外，阴角不得有残缺。（3）涂刷面漆：涂料须用机械搅拌混合均匀，原则是用多少配多少，以免浪费，用不完的应立即密封保存。施工场地工作环境应具备通风

12、条件，地面灰尘须彻底清除，以保持底涂的粘接效果。施工现场相对湿度应小于85%，气温应在10oC以上，否则油漆固化迟缓 。第三章电施工方案和技术措施电气安装工程要与主体同步施工,在安装桥架、配管、穿线施工过程中,严禁管线同步,插座、开关、接线盒位置、标高要准确、端正,管内严禁有导线接头,接头应留置在接线盒,线头做绝缘处理,并包裹严密。3.1、电路改造工艺流程1. 草拟布线图。 2.安装桥架。3、敷设电线、电缆 4. 划线。确定线路终端插座，开关，面板的位置，在墙面标画出准确的位置和尺寸。 5. 开槽、打孔。 6. 埋设暗盒及敷设PVC电线管。 7. 穿线。 8. 检查。 9.安装空调插座面板。

13、9. 完成空调电路布线图，备案。3.2、电气工程施工方法3.2.1桥架安装（1）.桥架应尽可能在将筑物、构筑物（如墙柱梁、楼板等）上安装。（2）.桥架的总平面布置应做到距离最短有满足施工安装、电缆敷设的要求。（3）.桥架上布局顶板或其他障碍物不应小于0.3。电力电缆桥架间距不应小于0.3。控制电缆桥架间不应小于0.2。 弱电及电缆桥架与电力电缆桥架间不应小于0.5，如有 屏蔽盖板可减至0.3。（4）电缆桥架可采用胀管螺栓的方法固定。缆桥架在穿过墙及楼板时，应采取防火隔离措施。 （5）敷设电缆，电缆规格及性能应符合学校要求。3.2.2、配管敷设（1）暗配管敷设沿最近线路敷设，尽量减少弯曲，电线保

14、护管的弯曲半径应不小于管外径的6倍，当有二个以上弯曲时，弯曲半径不应小于管外径的10倍，同时要求弯曲处无明显褶皱或弯扁现象。（2）现浇混凝土板内配管在底层钢筋绑扎完成，上层钢筋未绑扎前敷设，且检查确认，才能绑扎上层钢筋和浇捣混凝土。（3）现浇混凝土墙体内的钢筋网片绑扎完成，门窗等位置已放线，经检查确认，才能在墙体内配管。（4）成排暗配管间距间隙应大于或等于25，配管与模板之间距离不小于15，埋入墙体时，线和表面至墙体平面的保护层不应小于15。（5）管与管和与盒、箱连接采用插入法，连接结合面用专用胶合剂粘接，接口必须牢固、密封管顺直伸入盒、箱长度适当，并用锁紧螺母固定。电线保护管敷设完毕，必须对

15、实物进行尺量检查，并做好隐检记录。3.2.3、箱、盒安装（1）箱、盒的选用首先得确定其阻燃性能良好，确保合格。箱、盒埋设与主体同步进行，埋设在混凝土现浇板内的灯具接线盒宜采用专用线盒。（2）为便于穿线，管路长度每超过30米，有一个弯曲，每超过20米，有两个弯曲，每超过12米，有三个弯曲时，均应在中间安装接线盒。（3）箱盒安装位置、高度应正确，四周用M10水泥砂浆粉刷固定，凸出墙体不超过粉刷层，管口和箱盒应封堵严密，保持清洁无杂物。3.2.4、配线（1）接地或接零及其他焊接施工完成，经检查确认才能穿入电线或电缆。（2）与导管连接的柜、箱、盘安装完成管内积水及杂物清理干净，经检查确认，才能穿入电线、电缆。（3）穿在管内的绝缘导线额定电压不应低于500，按标准，黄、绿、红分别为、三相色标。蓝色为零线，黄绿相间混合线为接地线。导线相与相、相与零、相与地、零与地之间的绝缘电阻值必须大于0.5。（4）管内导线总截面积不应超过管截面积的40，同时要求管内导线不得有接头和扭结，在导线出管口处，应加装护圈。（5）管内穿线宜在抹灰工程结束后进行，导线穿管前，应将管内和箱盒清洁干净，穿管时将导线顺穿管方向展开，理直