宾馆外墙装修工程施工组织设计#上海#投标文件.doc

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1、目录目录11第一章：施工组织设计概述1（一）工程概况1（二）投标施工范围1（三）施工工期1（四）施工目标12第二章：材料采购2（一）材料采购进度2（二）材料采购的组织措施23第三章 施工各阶段总体布署32.1各装饰项目的施工顺序42.2各分部采用的施工方法42.3各分部的时间安排43.3施工平面布置图54.劳动力计划安排54.3主要施工设备部署64第四章：主要的施工安装过程及方法7（一）现场施工准备7（二）施工总体安排7（三）预埋件处理及后补埋件锚固力测试8（四）施工测量放样及结构表面的准备工作9（五）铝板、幕墙的安装10（六）清理验收阶段205第五章：施工主要技术保障措施22（一）施工进度计

2、划及工期保证措施221.施工总体进度计划说明221.2工程总体计划编制的主要依据232.完成施工进度计划保证措施232.1工期保证措施：232.2施工进度保证措施：242.3 工程变更工期保证措施25（二）成品保护措施26（三）工程质量保证体系及工程质量保证措施28（四）保证工程施工安全和环保的技术措施36（五）与总包商的协调及与施工各方的配合措施44（六）冬、雨季施工措施45（七）地下管线及其他地上地下设施的加固措施466第六章：幕墙施工组织机构47（一）项目组织机构的组成47（二）现场组织机构48（三）现场主要人员职责50第一章：施工组织设计概述（一）工程概况1. 工程名称：某某装修工程2

3、. 建设地点：某某市田林路一号3. 结构类型：钢筋混凝土框架剪力墙结构。4. 招标单位：某某某某酒店管理有限公司5建筑及结构概况：本工程为某某装修工程，建设地点位于某某市田林路1号，本工程装修总建筑面积约6500平方米，其中铝板装饰部分为约3800平方米。（二）投标施工范围所有招标范围内的外墙涂料、铝板幕墙、外墙清洗、铝合金百叶、格栅、外墙抹灰、及组成幕墙系统并保证其功能的其它组件的设计、安装施工。（三）施工工期根据招标文件提供的信息：我司拟订进场施工工期为2011年12月至2012年3月，总计90日历天（每月按30 天计算）。实际上进场施工时间以工程总包的进场令为准，如果施工完成时间不变，则

4、我司可以适当压缩施工工期而保证施工质量不变。（四）施工目标1 严格按规范及招标要求设计，按图纸施工，满足设计师、工程监理、总包单位和业主要求，确保工程质量达到优良标准。2施工中达到无伤亡、无重伤、无火灾、无中毒、无坍塌，杜绝安全事故的发生。3文明施工，创文明工地。4按总进度计划施工，确保按期完成总体施工任务。第二章：材料采购 材料用量及材料供应商的选择名单详见投标文件经济部分中相关表格。（一）材料采购进度深化设计评审通过后，开始定购材料，除进口材料外，其它所有材料约在40天内进入加工基地。对于进口材料，供应周期稍长些，大约需50天时间才能进厂。（二）材料采购的组织措施1.材料采购由设计部根据设

5、计做出材料定额，下发到公司供应部，由供应部根据计调中心的整体计划制定采购计划，根据投标文件确定材料厂家，根据情况进行采购。2.供应部由专人负责各项材料的计划执行与督促，由专职人员负责到底，必要时到厂家亲自调度，保证材料按时进入加工基地。3.回厂的材料，由检查人员按检验标准进行抽查，抽查合格后方可入库。对检验不合格的材料，予以退回厂家。同时要求厂家提供检验报告、材质单、合格证、质量保证书等，手续不全绝不准许入库。4.以上内容均受控于公司质量保证体系，每项工作都按照质量保证体系的程序进行，以确保工作质量和产品质量，确保用于本工程所有材料都是优质材料。 第三章 施工各阶段总体布署整个设计施工过程可分

6、为以下几个大的阶段：深化设计阶段及施工准备、材料采办阶段、工厂制造和组装阶段、实体模型的制作及检测、运输阶段、现场安装阶段及清理验收阶段。材料采办深化设计工厂制造和组装实体模型的制作及榉及检测施工准备材料运输现场安装清理验收1.各阶段总体布署1.1如果我司中标，从即日起便可开始深化设计工作，由总工程师负责的工程设计部组织进行。方案通过评审后，开始定购材料，为了确保施工工期，所有材料必须保证按期进入加工基地。 1.2材料采购由设计部根据设计做出材料定额，下发到公司供应部，由供应部根据计调中心的整体计划制定采购计划，根据投标文件确定材料厂家。供应部由专人负责各项材料的计划执行与督促，由专职人员负责

7、到底，必要时到厂家亲自调度，保证材料按时进入加工基地。1.3生产加工由生产部组织进行。组织措施包括生产部从接受任务到产品成品发至现场全过程的生产活动和控制手段。1.4材料运输：各材料直接从加工组装厂家运到现场，单元板块因体量较大，采用我司专用车队及专用单元板块转运架进行运输。各材料进场时间及数量应以保证现场安装需求的条件下，随进度安排进场，减少现场材料的堆放量。1.5用于实验的实体模型的制作及检测：按相关要求提前制作实体模型，我司提供的国家级检测实验室需经业主审定后方可采用，视觉模型按业主要求的部位进行制作并安装于指定位置。各项检测合格后，方可进行大面积幕墙安装。2.现场安装施工总体部署 本工

8、程计划工期紧凑，质量标准高，为使幕墙工程的按期保质的完成，根据本工程特点，均衡工作量，我们采用对工程合理安排施工顺序、划分施工区段，各区段内组织流水施工的方法，对裙楼及塔楼采取立体交叉作业，确保本工程施工顺利进行。2.1各装饰项目的施工顺序根据招标图纸及提供信息我司拟订施工顺序如下：框架部分的龙骨从上向下安装，面材从上向下安装。对于底层的外门窗及雨蓬等项目需要在整个工程基本结束后再行安装，这主要是考虑利于成品保护及便于施工中的运输。2.2各分部采用的施工方法幕墙采用土建的脚手架进行施工。板块安装之时，随板块安装随对脚手架进行拆除。2.3各分部的时间安排施工人员开始进场后，先开始测量放线和埋件处

9、理。之后进行单元转接件的安装，做防火封修及保温封修，然后拆除脚手架，进行单元板块的吊装。招标文件要求，及我公司的施工能力，在现场具备幕墙施工条件的前提下，我公司完全可以按要求完工。具体详见施工进度计划及保证措施中的施工进度计划表。3. 施工现场总平面布置 我司根据现场实际情况及业主提供的现场施工场地物料和人员办公场所布置示意图对材料存放、幕墙吊装方案等做了临时布置，从现场来看，业主和土建对工地管理相当规范和严格，相信对人员办公有统一安排，我司将积极配合调整方案。详见施工现场总平面图。3.1临时设施布置现场的临时设施及生活设施于现场临时搭建，按照业主指定的范围布置在方便，卫生的位置。由于我公司内

10、设有大型加工车间，产品已实现全部工厂化生产，所有组件、部件及板块的组装均在工厂内完成。因此不在现场设置加工车间，进行少量部件的临时加工。总包单位所提供的材料库，做为材料及施工用具的暂时存放，以及材料物品的仓储用房。总包单位所提供的场所做为施工管理人员现场办公及供施工人员休息时使用。按安装施工进展安排材料进场，在满足施工要求情况下，尽量减少现场材料的堆放量。3.2临时用地表用途面积(m2)位置需用时间办公室50现场（与总包协商后确定）开工至竣工验收完毕宿舍300临近现场开工至竣工验收完毕材料库300现场（与总包协商后确定）开工至竣工验收完毕加工场地50现场（与总包协商后确定）开工至竣工验收完毕合

11、计7003.3施工平面布置图见附表4.劳动力计划安排4.1劳动力组织根据本工程特点及工期要求，幕墙施工分为三座裙楼及两座主楼,本工程中我们计划先施工主楼部分，然后集中力量进行裙楼部分的施工，由于裙楼的装饰项目相对较多、较复杂，因此我们将派大量的施工人员沿建筑各立面统一进行施工，要求各施工小组、各工种协调配合。4.2劳动力计划表 单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况施工准备测量放线埋件处理防火封修单元板块吊装其它装饰安装清理调整测量工8888电工46666电焊工12122412材料搬运工12122424482412幕墙安装工72721447236注：本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。

12、（如前道工作完成后，后续工作的人员安排将按现场进度实际情况做相应调整）4.3主要施工设备部署序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（KW）用于施工部位1交流弧焊机BX-3005东陵电焊机厂01.52钢件连接2型材切割锯LS1440型4牧田株式会社99.110.75型材切割3电锤HR20106牧田株式会社01.91打孔部位4电钻6510型20牧田株式会社01.60.75钻孔封修5射钉枪SDQ603通用型20四川南山射相器材公司02.5封修6无齿锯J3G-4008某某砂轮机厂01.90.75切割7拉铆枪SLM-CH型20某某安字铆钉联合公司02.7封修连接8水平仪S3E4南京测绘仪

13、器厂01.8龙骨、板块安装9激光经纬仪J2-JD4苏州第一光学仪器厂01.3龙骨、板块安装10砂轮机SIST系列8沪闽电动工具01.41.511胶枪20国产02.8板块密封12角磨机4进口00.42第四章：主要的施工安装过程及方法（一）现场施工准备1. 工程交底:由项目经理、工程主管设计员根据施工组织设计、设计图纸的内容和要求对安装队进行工程交底，明确工程的要求并按要求进行施工安装。2. 技术培训: 组织安装队有关人员进行安全、技术培训，熟悉图纸，掌握工程施工的工作内容，并与安装队签定安全等合同；做好安全、技术交底记录。3. 材料准备:本工程主材铝型材、钢材、玻璃、铝板等按合同规定采购后均在公

14、司生产中心进行制作，组装成型后送往工地。配件、五金件、各类胶、填充料等材料均由定点厂商送至工地。4. 运输：材料运输车辆的进出场地，卸货地点，垂直运输设备的确定。5. 配套设施:现场管理机构的办公室、施工人员的宿舍、用餐、用水、用电等配套设施。6. 材料仓库：楼层内材料，成品的临时堆放地点的确认。7. 施工机具: 根据施工现场情况确定施工机械用具。对施工中所需的工具、量检具进行全面系统检查，确保在施工中正常使用。（二）施工总体安排1.各装饰项目的施工顺序本工程由于绝大部分为单元结构铝板、幕墙，因此铝板、幕墙板块安装时将从上到下安装。对于底层的雨篷等装饰项目需要在整个工程基本结束后再行安装，这主要