定销商品房工程季节性施工专项方案.doc

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1、 季节性施工方案一、 工程概况1、工程名称：某某商品房2、建筑层数： 某某市某某区某某路3、建筑面积：14336.85M2。4、建筑设计使用年限：3类（50年）。5、建筑层数：7层。6、结构类型：1-7#楼为砖混结构，办公楼及配电房为框架结构。7、建筑耐火等级：一级。抗震设计强度烈度：7度。1、冬期施工技术组织措施1.1 准备工作在入冬前，要对职工进行一次冬季施工中工程质量、安全生产重要性的教育，牢固树立“质量第一”、“安全第一”的思想。在冬季施工前后，要指定专人负责搜集、整理当地气象记录，以防气温急剧下降，遭受寒流和霜冻的袭击。根据工程实物量备好塑料薄膜、草包等保温覆盖材料、化学附加剂等有关

2、材料，做好冬季施工职工劳动保护及生活安排。必须在冰冻前做好临时设施、供水管道的保温、维护工作，保证冬季施工正常进行。施工员必须把冬期施工的各项措施落实到各班组，进行具体交底，各生产班组在施工中应认真贯彻执行。入冬前，要注意做好地面排水工作，做到排水畅通。1.2 技术措施1.2.1 土方工程a. 土方和基础挖土，要及时排出积水，并采取保温防冻措施，如遇霜、雪等冰冻天气时，可保留1020cm厚土层待作下道工序时再挖。不允许用冻土回填。b. 冬期填方每层厚度应比常温施工时减少2025%，预留沉陷量应比常温施工时适当增加。c. 填土前，应清除基底上的冰雪、积水和保温材料等。d. 填方边坡表层1m内，不

3、得用冻土填筑。e. 填方应用未冻的、不冻胀的或透水性好的土料填筑，其厚度应符合设计要求。f. 冬期施工室外平均气温在-5以上时，填方高度不受限制；平均气温在-5以下时，填方高度不宜超过下表的规定。冬期填方高度限制平均气温（）填方高度（m）-5-104.5-11-153.5-16-202.5注：用石块和不含冰块的砂土（不含粉砂）、碎石类土填筑时，填方高度不受本表限制。g. 开挖基坑（槽）时，必须防止基底土遭受冻结。如基坑（槽）开挖完毕至地基与基础施工之间有间歇时间，应在基底标高以上预留适当厚度的松土或用其他保温材料覆盖。1.3 砼工程a. 冬期浇筑的混凝土，在受冻前，混凝土的抗压强度不得低于下列

4、规定：硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥配制的混凝土，为设计的混凝土强度标准值的30%；矿渣硅酸盐水泥配制的混凝土，为设计的混凝土强度标准值的40%，但不大于C10的混凝土，不得小于5.0N/mm2。b. 冬期钢筋的焊接，宜在室内进行，当必须在室外焊接时，其最低气温不宜低于-20，且应有防雪挡风措施。焊后的接头，严禁立即碰到冰雪。c. 配制冬期施工的混凝土，应优先选用硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。水泥等级不应低于32.5，最小水泥用量不宜少于300kg/m3（大体积混凝土最小水泥用量应根据实际情况确定），水灰比不应大于0.6。使用矿渣硅酸盐水泥，宜采用蒸汽养护；使用其他品种水泥，应注意其中掺合材料对混凝

5、土抗冻、抗渗等性能的影响。掺用防冻剂的混凝土，严禁使用高铝水泥。d. 在冬期浇筑的混凝土，宜使用无氯盐类防冻剂，对抗冻性要求高的混凝土，宜使用引气剂或引气减水剂。掺用抗冻剂、引气剂或引气减水剂的混凝土的施工，应符合混凝土外加剂应用技术规范的规定。e. 混凝土所用骨料必须清洁、不得含有冰雪等冻结物及易冻裂的矿物质。在掺用含有钾、钠离子防冻剂的混凝土中，不得混有活性骨料。f. 混凝土在浇筑前，应清除模板和钢筋上的冰雪和污垢。运输和浇筑混凝土用的容器应具有保温措施。g. 对加热养护的现浇混凝土结构，混凝土的浇筑程序和施工缝的位置，应能防止在加热养护时产生较大的温度应力。h. 在混凝土施工时，一般情况

6、下可采用蓄热法养护（用覆盖，包括挡风屏等措施，利用水泥在硬化过程中放出的水化热，使砼在正温条件下达到设计强度的30%以上）。当室外最低温度预计在砼施工后35天内可能达到-70时，应采用掺防冻外加剂及负温砼综合蓄热法养护。i. 楼板砼施工时，采用综合蓄热法养护，掺加化学外加剂的混凝土浇筑后，表面覆盖一层塑料薄膜，二层草包，再一层塑料薄膜来保温，利用原材料加热及水泥水化热的热量，延缓混凝土冷却，使混凝土温度降低到0前，达到一定的强度。j. 如果用泵送砼施工时，在砼中掺防冻剂，并应尽量避免室外温度低于0的天气。k. 模板和保温层应待混凝土冷却到5左右方可拆除。当混凝土与环境温差太大时，拆模后混凝土的

7、表面应采取使其缓慢冷却的临时覆盖措施。1.4 砌筑工程a. 材料：在砌筑前，应清除冰霜；砂浆宜采用普通硅酸盐水泥拌制；石灰膏等应防止受冻。如遭冻结，应经融化后，方可使用；拌制砂浆所用的砂，不得含有冰块和直径大于1cm的冻结块；拌合砂浆时，水的温度不得超过80；砂的温度不得超过40。b. 砌筑工程施工时，砂浆稠度应适当加大，一般可控制在1012 cm，视气温和日照情况，砌体可少量浇水湿润。c. 冬期施工不得使用无水泥配制的砂浆。d. 基土为不冻胀性时，基础可在冻结的地基上砌筑；基土为冻胀性时，必须在未冻的地基上砌筑。在施工时和回填土前，均应防止地基遭受冻结。e. 砌体工程的冬期施工应以采用掺盐砂

8、浆法为主。对保温、绝缘、装饰等方面有特殊要求的工程，可采用冻结法或其他施工方法。采用掺盐砂浆时，砌体中配置的钢筋应作防腐处理。f. 砌筑砂浆使用时的温度如低于5，可按下表规定，在砂浆内掺加氯化钠（食盐）。盐必须事先用水加热溶化后掺入，其溶液的浓度必须严格控制和掌握，在每锅溶液完全溶解并经过测试（比重）后，才能使用。早上七点大气温度0-3-3-5-5-8-8-10掺盐量（按水泥重）1%2%3%5%盐 水 比 重1.0051.0131.0201.034g. 冬期施工中，每日砌筑后应在砌体顶上先平铺一皮砖后再用二层草包覆盖。1.5 抹灰工程a. 抹灰工程施工时，对室内抹灰宜采用保温的办法，事先将门窗

9、洞口及出入洞口用麻袋、草帘等封闭挡风保温。当室内温度低于+5时，可加设炉子（需有良好排烟或采用无烟燃料）或碘钨灯适当加温，以保证砂浆在吸水前不致冰结，但必须指定专人值班，备有一定的消防器材，并密切注意防止煤气中毒和火警的发生。b. 外墙抹灰工程不宜掺入盐类抗冻剂，主要应掌握气温情况和适当的施工时间，有条件可以设一些遮挡覆盖物。1.6 安全措施1.6.1 凡遇雨雪冰冻天气，施工现场的道路、斜道、脚手架通道、扶梯、平台等工作面上，必须扫清冰雪，做好防滑工作。1.6.2 施工脚手架，特别是高层多排架子，应在冰雪前认真做好检查加固。脚手架原则上每隔三排应满铺一排，安全防护栏杆必须保留，不能因翻排而拆除

10、。1.6.3 高层建筑的四周必须按安全规程或施工组织设计的规定满挂安全网或护栏，防止坠落事故。并根据工程进度，及时提升安全网或扎好护栏。做好过道的安全顶盖工作。1.6.4 严禁从脚手架、井架上攀登上下和向下抛丢任何东西。1.6.5 严格执行使用安全网、安全带、安全帽的规定，工作时间要集中思想，严肃认真，服从指挥。1.6.6 任何人不准在现场明火取暖。如因工作需要使用焦炭炉或煤炉等进行升温时，必须事先办理申报审批手续，并加强防火措施，落实专人负责，严防火警和中毒事故的发生。只有在上述工作完全落实后，才允许实施。1.6.7 对架空的临时电线线路，要认真地检查和加固，严防因风雪的超载而发生线路倒塌等

11、不测事故。1.6.8 亚硝酸钠极似食盐，有剧毒，要妥善保管，切勿误作食盐，引起食物中毒。如用氯化钙、漂白粉作为抗冻附加剂，要防止腐蚀皮肤。不宜使用氯化物作防冻剂的构件和部位，未经审批严禁使用。1.7 机械操作及防冻措施1.7.1 为确保设备安全，非值班电工、操作工不准操作设备和电气装置。1.7.2 机械设备进入冬季施工时，应更换冬季用润滑油和燃料以防加剧机器的不正常磨损。1.7.3 机械设备在起动前应在水箱内加入温水。夜间停用后，必须将水箱内积水放掉，防止引擎、水箱等冰冻胀裂。1.7.4 水泵停止使用前，应将水管提出水面，继续运转几分种，以便排除泵内积水。1.7.5 凡露天作业的机械、制动器等

12、应遮盖完好，以免霜雪落下而发生打滑现象；电动机开关等电器设备，要加强遮盖和防潮。1.7.6 在冰雪路面行驶的运输设备，须装防滑链条，并用低档控制，禁止急刹车；下坡时，严禁踏上离合器滑行或脱档滑行。二、夏期施工技术组织措施2.1 准备工作2.1.1 要动员职工，根据施工生产的实际情况，积极采取行之有效的防暑降温措施，充分发挥现有降温设备的效能，添置必要的设施，并及时做好检查维修工作。2.1.2 关心职工的生产、生活，注意劳逸结合，严格控制加班加点，入暑前，抓紧做好高温、高空作业工人的体检，对不适合高温、高空作业的适当调换工作。2.2 技术措施2.1.1 砼工程为了防止夏季砼、钢筋砼施工时受高温干

13、热影响，而产生裂缝等现象，施工时应采取以下措施。a. 认真做好砼的养护工作，砼浇捣前必须使木模吸足水份，砼浇筑后，要用麻袋加以覆盖，并浇水保持砼湿润。一般砼养护时间：采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥和矿渣硅酸盐水泥拌制的砼，不得少于七昼夜；掺加缓凝剂型外加剂及有抗渗性要求的砼，不得少于十四昼夜。主楼较高，为确保砼养护和施工用水，在主楼安装扬程100M的高压水泵1台，地下水池畜水，确保高层供水。梁柱框架结构，应尽可能采取带模浇水养护，免受曝晒。b. 根据气温情况及砼的浇捣部位，正确选择砼的坍落度，必要时掺外加剂，以保持或改善砼的和易性、粘聚性，使其泌水性较小。c. 浇捣大面积砼，应尽量选用水化热较

14、低的水泥，必要时采取人工降温的措施，也可掺用缓凝型的减水剂，使水泥水化速度减慢，以降低和延缓砼内部温度峰值。d. 厚度较薄的楼面或屋面，应安排在夜间施工，使砼的水份不致因蒸发过快而形成收缩裂缝。e. 遇大雨需中断作业时，应按规范要求留设施工缝。2.2.2 砌筑工程a. 本工程采用加气块砌筑，高温季节时利用清晨或夜间提前将集中堆放的砌块适当地浇水，防止砂浆失水过快影响砂浆强度和粘结力。b. 砌筑砂浆的稠度要适当增大，使砂浆有较大的流动性，灰缝容易饱满，也可在砂浆中掺入塑化剂，以提高砂浆的保水性与和易性。C. 砂浆应随拌随用，对关键部位砌体，要进行必要的遮盖、养护。d. 掺微沫剂的砂浆，必须严格遵

15、照使用说明拌制。2.2.3 抹灰工程a. 抹灰前应在砌体表面洒水湿润，防止砂浆脱水造成开裂、起壳、脱落，抹灰后要加强养护工作。b. 外墙面的抹灰，应避免在强烈日光直射下操作。c. 砂浆级配要准确，应根据工作量，有计划地随配随用，为提高砂浆保水性，可按规定要求掺入外加剂。d. 对于加气砼填充墙的粉刷，要提前一天浇水湿润，适当控制每层粉刷厚度，并正确使用107胶。2.2.4 屋面工程a. 无论是刚性还是柔性防水屋面施工，均严禁在高温烈日曝晒下进行。b. 刚性屋面砼施工气温宜在535之间进行，尽量做到随捣随抹，施工完毕要根据气候情况及时覆盖草包，避免曝晒，及时进行浇水养护。三、雨期施工技术组织措施规定3.1 准备工作3.1.1 进入雨季施工后，需及时了解近两天的天气情况，特别是大雨、雷电的气象预报，随时掌握气象变化情况，以便提早做好预防工作。3.1.2 为保证工程质量和安全生产，必须切实做好思想上的教育、动员工作，有关措施要落实到班组个人。3.2 技术措施3.2.1 土方工程a. 雨期施工的工作面不宜过大，应逐段、逐片地完成。重要的或特殊的土方工程，应尽量在雨