安置小区多层住宅楼施工组织设计#安徽#砖混结构.doc

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1、目 录第一章 编制依据及说明1.1 编制依据1.2 工程应用的主要规程、规范1.3工程应用的主要图集1.4工程应用的主要标准1.5工程应用的主要法规1.6其他第二章 工程概况2.1总体概况2.2招标范围第三章 施工部署3.1 施工组织3.2总体施工顺序3.3 工程管理目标3.4新技术、新工艺、新材料在本工程的应用第四章 施工现场布置4.1 场内临时道路4.2 施工用电4.3 施工用水布置4.4施工临舍布置第五章 主要分部分项工程施工方案5.1 土方工程5.2基础工程施工5.3 钢筋工程5.4 模板工程5.5主体混凝土工程5.5 砌筑工程5.6管线配合预埋及细部工艺措施5.7楼地面装饰工程5.8

2、 装修工程5.9 外墙涂料施工方法5.11 屋面防水工程5.12 脚手架工程第六章 季节性施工保证措施6.1雨季施工措施6.2 冬期施工措施6.3 夏季多温季节施工第七章应用综合网络技术，科学合理安排施工进度7.1施工工期的保证措施7.2计划保证7.3 组织保证7.4 经济保证7.5 技术保证第八章 拟投入本工程的机械设备第九章 质量控制方案9.1工程质量的目标9.2 管理职责9.3 主要材料的质量检查程序9.4 施工过程中对工程质量进行试验、验证的程序9.5材料采购进场质量检查程序9.6 施工过程质量检查程序第十章 安全及文明措施10.1安全管理目标10.2 文明施工目标10.3安全管理措施

3、10.4 安全管理及安全保证体系10.5安全教育第十一章环境卫生及消防保卫措施11.1 安全消防措施11.2 水污染的保护措施1.3 大气污染的保护措施第十二章 附图表第一章 编制依据及说明1.1 编制依据1、某某东路（赵庄项目）安置房C块工程施工招标文件及招标答疑纪要；2、现行建筑、安装等劳动定额。3、现行的有关文明施工和安全生产规定。4、国家及安徽省的有关标准图集。5、公司质量安全环境体系质量手册、程序文件、企业标准。本施工组织中的未尽事宜，在各单项工程施工组织设计施工 方案，施工技术交低等有关文件中说明。1.2 工程应用的主要规程、规范序号类别规 范、规 程 名称编 号1国家建筑地基基础

4、工程施工质量验收规范GB50202-20022国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-20023国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20024国家屋面工程施工质量验收规范GB50207-20025国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50208-20026国家建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50209-20027国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002GB50210-20028国家建筑电气工程施工质量验收规范9行业钢筋机械连接通用技术规程GB50243-200211行业钢筋焊接及验收规范GB50303-200212行业混泵送施工技术规程GB5031

5、0-200213行业建筑工程冬期施工规程RFJ1-9014行业建筑安装分项工程施工工艺规程GBJ134-901.3工程应用的主要图集序号类别图集名称编号1国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图2国家建筑物抗震构造详图97G3293国家建筑电气安装工程图集92SD564地方建筑构造通用图集88J-X5地方建筑门窗图集6地方建筑电气通用图集1.4工程应用的主要标准序号类别标准名称编号1国家建筑安装工程选题检验评定统一标准GBJ300-882国家建筑工程质量检验评定标准GBJ301-883国家建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-884国家建筑电气安装分项工程质量检验

6、评定标准GBJ303-885国家通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-886地方建筑电气安装分项工程施工工艺标准7行业建筑施工安全检查标准JGJ95-991.5工程应用的主要法规序号类别法规名称编号1国家建筑法2国家环境保护法1.6其他序号类别名称编号1企业质量体系程序文件2企业环保体系程序文件3企业资料、质量、安全等手册4第二章 工程概况2.1总体概况本工程位于某某市矿山集路以南、安民路以西，某某东路(赵庄项目)安置小区C标段，包含1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#楼，建筑面积约22584.63m2。其中，1#楼为综合楼，建筑面积约2912.3m2，建筑总多度为16m

7、，建筑层数为地上四层，框架结构，复合载体夯扩桩基础，钢筋混凝土平屋面。2#9#楼为住宅楼，建筑面积约19672.33m2，建筑总多度为19m，建筑层数为地上六层，砖混结构，复合载体夯扩桩基础，红色彩瓦坡屋面。框架结构（综合楼）：钢筋砼柱、梁、板；墙体：0.000以下为MU10煤矸石烧结实心砖, 0.000以上为200厚煤矸石烧结非承重空心砖； 砂浆:0.000以下为M7.5水泥砂浆,0.000以上为M5混合砂浆; 保温：屋面90厚无机保温砂浆，外墙45厚无机保温砂浆；屋面:贴必定PET自粘卷材屋面。装饰：外墙涂料，内墙面厨卫间贴瓷砖,其它房间刷乳胶漆，地砖地面，地砖楼面,厨卫间铺全瓷防滑地砖；

8、天棚批腻子刷乳胶漆；门窗：外门为断热铝合金中空玻璃门、内门采用钢木防火防盗门、窗为断热铝合金中空玻璃窗。砖混结构（住宅楼）：钢筋砼圈梁、构造柱、现浇楼板、现浇屋面板；墙体：0.000以下为MU10煤矸石烧结实心砖, 0.000以上为MU10煤矸石烧结承重多孔砖； 砂浆:0.000以下为M10水泥砂浆,一、二层为M10混合砂浆,三层以上为M7.5混合砂浆; 保温：屋面60厚无机保温砂浆，外墙30厚无机保温砂浆；屋面:红色水泥彩瓦。装饰：住宅部分外墙涂料，内墙面厨卫间贴瓷砖,其它房间刷乳胶漆，水泥砂浆楼地面,厨卫间铺全瓷防滑地砖；天棚批腻子刷乳胶漆；商铺部分为毛坯，地面为砼毛地面，墙面、顶棚为水泥

9、砂浆抹灰；门窗：进户门为保温钢制防盗门、内门取消、窗为塑钢中空玻璃窗。安装工程包含强电、弱电、给排水、卫生器具及消防。2.2招标范围施工图内容建筑、装饰、安装等（详见工程施工图纸及工程量清单）第三章 施工部署3.1 施工组织3.1.1项目经理部的组织机构 本工程属于多层建筑。据此特点拟组建一个由具有资质、丰富多层建筑施工经验的项目经理负责的项目经理部，严格按照项目法组织施工，实行项目经理负责制。以项目经理为核心，建立项目经理部的 组织管理机构及施工力量。(具体详见项目部组织机构框图)工程管理组织机构框图项目经理项目副经理技术负责人质量检验科机械动力科工程技术科财务劳资科安全保卫科计划预算科材料

10、供应科中心实验室医务室经理办公室砼工工程施工组模板工程施工组钢筋工程施工组材料供应组说明：项目管理部对工程质量、安全进行指导检查，赋予对现场技术、质量、安全、进度的执行权力。3.1.2项目经理部组织机构管理职能生产组织负责施工、生产全过程的质量、安全和进度控制。做好工序的技术交底和安全技术交底。负责分项、分部工程的工序检查和质量控制。办理隐蔽工程的验收和各种登记控制。落实成品和半成品的保护措施。负责对分承包项目的质量、进度、安全进行协调和管理。 技术质安组织负责项目经理部的技术保障和技术监督指导。在项目技术负责人的领导下，对项目的质量全面负责，检查监 督项目部各成员做好技术交底和质量自互检、交

11、接检，以及分项工程 质量评定。负责工程技术文件与资料（规范、规程、图集和施工图纸、会 审纪要、设计变更等）的收集、保管 和发放。负责工程技术管理与工程质量记录资料，以安全技术内业资料 的收集、保存工作。与业主或监理办理轴线标多的现场与书面的移交工作，建立测 量控制网。协助施工组做好单位工程的放样工作，并及时予以复核。按有关规范标准及操作规程进行现场试验，现场常规取样和见 证取样等工作，并对过程的试验状态进行标识。对施工作业环境与安全防护进行检查、监督。做好工人进场三级安全教育，检查督促施工员做好安全技术交底。组织有关人员对工程项目分部分项的核定。 材料供应组织按计划组织材料进、退场和材料采购。

12、负责材料的搬运、贮存、堆放和发放工作。负责进场材料的验收和收集质保资料。做好材料的产品标识和检试状态的标识。 经营管理组织对本项目的工程合同、劳动合同、工程分承包合同进行管理。 及时反馈合同变更的信息，参与合同履约的监督、考核。负责编制施工图预算和“三费”成本分析工作。对施工成本进 行适时合算，动态跟踪。办理竣工决算工作。 机电管理组织落实机械设备的进场、安装等事宜，参与机械设备的验收、试 运行和接收工作。督促做好机械设备的维护、保养工作，确保机械设备的正常使 用。做好施工用电管理。本次招标工程为建筑、装饰、安装工程，计划总工期240 日历天，工期特别紧，为此确定以下原则：贯彻先地下、后地上的原则，充分利用平面、空间和时间组织全体交叉作业，为及早插入装修和各专业施工创造条件，做到均衡施工。内装修自下而上水平流水 组织施工。外墙装修搭设满堂落地脚手架，从上到下全面铺开工作面。3.2总体施工顺序 本工程施工顺序：3.2.1 标准层混凝土结构工程施工顺序 弹线绑扎墙柱钢筋、安装预埋立墙柱模板立梁板模板浇注墙柱混凝土绑扎梁板钢筋浇梁板混凝土。3.2.2 内装修施工顺序 顶棚粉刷门窗安装门窗护角墙面粉刷顶棚墙面涂料楼地面门窗油