孔雀新城竹园项目16#楼、S1#楼工程施工 招标文件.doc

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1、某某新城竹园项目1-6#楼、S1#楼工程施工招 标 文 件招标编号： 建 设 单 位：某某房地产开发有限公司 招标代理单位：某某投资咨询有限公司某某年6月目录第一部分： 投标须知 2一总则 3二招标文件 4三投标文件 5第二部分：合同条款9第三部分：技术规范11第四部分：评标程序及标准12第五部分：工程量清单15第六部分：投标文件附表17第一部分 投标须知投 标 须 知 前 附 表项号内容说明与要求1工程名称某某新城竹园项目1-6#楼、S1#楼工程施工2建设地点固安县城北，东至永定路，南至参花面粉厂，西至六号路，北至五号路3建设规模详见第一部分相关内容4承包方式施工总承包5质量标准合格6招标范

2、围施工图纸及招标文件所标注的土建及安装工程7工期要求开工日期：某某年7月31日竣工工期：某某年11月30日 工期日历天852天8资金来源自筹9投标人资质等级要求具备房屋建筑工程施工总承包二级及其以上资质10资格审查方式无11工程报价方式工程量清单12投标有效期为 90 日历天（从投标截止之日算起）13投标担保金额人民币拾万元，递交至招标人递交时间：某某年 月 日前14招标文件发售时间及地点发售时间：某某年 月 日至 月 日发售地点：某某投资咨询有限公司廊坊办事处（第一大街A-001号）15踏勘现场自行踏勘16答疑投标单位提交质疑时间、地点：某某年 月 日上午11：00前、某某投资咨询有限公司廊

3、坊办招标单位发放答疑时间、地点：某某年 月 日下午 17：00前、某某投资咨询有限公司廊坊办事处17投标文件份数正本一份 副本 三 份18投标文件提交地点及截止时间地点：固安县建设局交易中心开标室时间：某某年 月 日上午10：0019开标地点：固安县建设局交易中心开标室时间：某某年 月 日上午10：0020评标方法及标准见招标文件21履行担保金额投标人提供的履约担保金额为（合同价款的10 %）22支付担保金额招标人提供的支付担保金额为（合同价款的10 %）一总则1、工程说明1.1某某新城竹园项目1-6#楼、S1#楼工程施工，资金已落实，建设单位为某某房地产开发有限公司，现通过邀请招标方式，择优

4、选定施工单位。1.2总建筑面积约90950.64平方米，其中1#、2#楼建筑面积各为13362.23平方米，层数18/-1；3#楼建筑面积为14771.74平方米，层数21/-1；4#楼建筑面积为15257.04平方米，层数18/-1；5#、6#楼建筑面积各为15438.7平方米，层数22/-1；S1楼建筑面积为3320平方米，层数2；剪力墙结构。1.3建设单位资金：通过前附表第8项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程项目施工合同项下的合格支付。1.4施工场地条件：建设单位负责三通一平，其他一切事宜由中标企业自负。2、合格的投标人投标人必须是具备房屋建筑工程施工总承包 二 级及其以上资质的法

5、人或其他组织。3、投标人资格投标人应具备并提供如下资料文件：企业法人营业执照副本；资质证书；注册建造师证书；安全生产许可证；法定代表人身份证或法定代表人委托人身份证及授权书。4、投标费用投标人应承担其参加本次投标活动自身所发生的一切费用，不管投标结果如何，任何情况下招标人对上述费用均不负任何责任。5、踏勘现场招标人组织投标人对工程现场和周围进行踏勘，以获取有关编制投标书和签署实施工程合同所需各项资料。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。踏勘现场的费用由投标人自己承担。6、招标文件及附件是编制投标书的主要依据，与合同具有同等法律效力。由于投标单位对招标文件任何误解或忽略，导致投标失败或中标后发生的

6、任何风险，其责任自负。7、投标人中标后，进场施工的项目经理部主要组成人员与投标书中项目经理部主要组成人员必须一致，否则招标人有权取消其中标资格。二招标文件8、招标文件的组成8.1招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。招标文件包括下列内容：第一部分：投标须知第二部分：合同条款第三部分：技术规范第四部分：评标程序及标准第五部分：工程量清单第六部分：投标文件附表8.2投标人领取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后3日内向招标人提出，否则由此引起的投标损失自负；投标人同时应认真审阅招标文件中所

7、有的事项，格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或若投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标人自行承担并根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。9、招标文件的澄清9.1投标人在收到招标文件后，若有问题需要招标人澄清，应于投标文件递交截止日期日前以书面形式(包括书面文字、电传、传真等下同)向招标单位提出，招标单位将在接到投标单位书面疑问后3日内以书面形式予以解答(包括对询问的解释，但不说明询问的来源)。并将送给所有获得招标文件的投标单位。10、招标文件的修正10.1在提交投标截止时间15日前，招标单位可以用补遗书的方式修改招标文件。10.2据此发生

8、的补遗书将构成招标文件的一部分，该补遗书将以书面方式发给所有购买招标文件的投标人，补遗书作为招标文件的组成部分，对投标单位同样起法律作用。10.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容上的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。10.4为了给投标人合理的时间，使之在编制投标书时把补遗内容考虑进去，招标单位可以按照规定酌情延长投标截止日期。10.5投标人对招标文件中提供的工程量清单应认真进行核对，发现误差及漏项的，须在投标文件递交截止日期15日前向招标人提出书面修正要求，若投标人在规定时间内未对工程量清单提出异议的，中标后招

9、标人不再对工程量清单的项目和数量进行调整。投标人必须按其报价完成招标文件规定范围内(施工设计图纸规定)的所有项目。三投标文件11、投标文件的语言及度量衡单位11.1投标文件及投标单位与招标单位之间与投标有关的来往通知函件和文件均应使用中文。11.2 除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。12、投标文件的编制依据本招标文件，该工程设计图纸，分部分项工程量清单，国家现行工程规范，招标文件补遗书，答疑纪要等。13、投标文件的编制要求投标文件编制时，技术标和商务标应分开编制。14、投标文件的组成投标文件由技术标部分和商务标部分两部分组成。14.1技术标部分主

10、要包括下列内容：(1)封面(见附表一，应注明技术标部分)(2)综合说明(3)投标单位对招标文件及合同主要条款的确认(见附表九)(4)施工组织设计或施工方案(见第一部分14.3)(5)法人营业执照(复印件)(6)建筑业企业资质证书(复印件)安全生产许可证（复印件）(7)注册建造师证书(复印件)（8）法人委托书（9）被委托人身份证14.2商务标部分主要包括下列内容：(1)封面(见附表二，应注明商务标)(2)投标总价（见附表三）(3)工程项目总价表（见附表四）(4)单项工程费用汇总表（见附表五）(5) 分部分项工程量清单计价表（见附表六）(6) 措施项目清单计价表（见附表七）(7) 其他项目清单计价

11、表（见附表八）14.3技术标部分主要内容的编制要求：(1)工期：投标书中承诺的施工工期能满足招标文件规定的工期要求，并在施工进度计划方案中有确保工期的措施。(2)质量：投标书中承诺工程质量等级标准能达到或超过招标文件中规定的质量等级标准，并在施工组织设计方案中有确保达到相应质量等级标准的措施。(3)施工组织设计方案A项目管理班子人员配备齐全，建造师和主要技术人员有实施同类项目建设标准的施工管理经验，主要的施工经历和施工业绩在投标书中表达清楚。B有保证工程质量，安全文明陈放措施，且相应的措施科学、具体。C施工形象进度安排科学、合理，有表述清晰的图表及相应文字说明。D能认真踏勘施工现场，掌握施工现

12、场的第一手资料，在满足施工组织设计的常规要求下，针对投标工程特点，有更好的建议和措施。14.4投标报价编制依据依据本招标文件投标须知、合同条款、技术规范、工程量清单计算规则、施工图纸及现场实际情况进行编制。部分材料由招标单位统一供给。根据工程情况，投标单位应按招标单位提供的施工图纸、现场实际情况及本工程量清单编制工程量清单报价。材料价格依据现行材料市场价行情计入。施工期间，材料价格涨与降的风险双方各自承担，结算时不予调整。除另有说明外，均认为所含工程项目已包含在报价中。依据二00八年河北省建筑工程预算定额及其相关费用定额、本工程招标文件及后附清单投标报价说明进行报价。投标人可先到工地踏勘以充分

13、了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。投标货币：投标文件报价中的单价和合价全部采用人民币表示。投标企业依据上述文件规定结合企业自身实际情况进行投标报价的编制。15、投标有效期15.1投标文件在须知规定的投标截止日期之后，于前附表第12项所列的日历天数内有效。15.2在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，招标单位可以书面形式向投标单位提出延长投标有效期限的要求。投标单位须以书面形式予以答复，投标单位可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金，同意延长投标有效期限的投标单位不允许修改他的投标文件，但需要相

14、应延长投标保证金的有效期，在延长期内本须知的有关规定仍然适用。16、投标保证金16.1投标单位应在规定日期前提供前附表第13项规定数额的投标保证金，此投标保证金是投标文件的一个组成部分。16.2对于未能按要求提交投标保证金的投标企业，招标单位将视为不响应投标而予以拒绝。16.3未中标的投标单位的投标保证金将在签发中标通知书后五日内退还（无息）。16.4中标单位按要求与招标单位签署施工合同后五日内，将退还投标保证金（无息）。16.5投标单位有下列情况，将被没收投标保证金：投标单位在投标有效期内撤回其投标文件；中标单位未能在规定期限内提供履约担保或签署合同协议。17、履约保证金：中标单位在签订合同前，向建设单位交纳前附表第21项规定数额的履约保证金，以保证合同条款的实现。18、投标文件的份数和签署18.1投标单位按招标文件要求的规定，分别编制技术标、商务标投标文件正本一份，副本三份，并应在投标文件封面的右上角明确标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有