多层民用住宅楼施工组织设计#北京#砖混结构#结构“长城杯” .doc

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1、目 录第一章 编制依据 1.1 编制依据第二章、工程概况2.1工程概况2.2结构概况2.3专业设计概况24工程施工要点和施工条件第三章、施工准备及部署3.1工程目标3.1.1工期目标3.1.2质量目标3.1.3安全目标3.1.4施工环境不标3.2施工组织机构图33施工区域的划分3.4资源需求量计划3.4.1劳动力资源需求量计划3.4.2主要材料资源需求量计划第四章 施工准备4.14.技术准备4.1.2物资、劳动力组织准备4.1.3施工现场准备5.1施工顺序及施工方案5.1主要部位施工方法5.1.1工程总施工顺序安排5.2.1测量定放线5.3.1 土方工程5.4,1 钢筋工程5.5.1混凝土工程

2、施工5.6.1模板工程施工4.2.6钢筋工程施工4.2.7混凝土工程施工5.7.1砌体工程施工5.8.1施工外脚手架5.9.1门窗安装5.10.1水、电安装5.11.1防水工程5.12.1季节性施工第六章施工现场平面 布置管理6.1生产设施6.2临时生活设施6.3平面布置要求6.4施工临时供水供电线路6.5施工总平面图 （见附图）第七章 施工进度计划7.17.27.37.4第八章 第八章 质量保证措施8.1工程质量保证目标及措施8.2.1保证质量措施第九章 安全文明施工措施9.1安全管理9.2.1高空及立体交叉作业的防护9.3.1“三宝”、“四口”防护9.4.1塔吊安全防护措施9.5.1其它施

3、工机具安全防护措施9.6文明施工的主要措施9.7.1 降低成本造价措施9.8.1 新技术、新工艺、新材料、新设备推广1.1编制依据1.1.1河北省现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额。1.1.2本工程招标书文件及招标单位提供的设计施工图。1.1.3现行国家和省、市关于建筑工程安全施工法规和安全技术标准；1.1.4图集采用 3工程测量规范 （GB50026-93）4土方与爆破工程施工及验收规范 （GBJ201-83）5地基与基础工程施工及验收规范 （GBJ202-83）6地下防水工程施工及验收规范 （GBJ208-83）7钢筋混凝土结构施工及验收规范 （GBJ5O2O4-92）

4、8建筑机械使用安全技术规范 （JGJ33-86）9建筑现场临时用电安全技术规范 （JGJ46-88）10钢筋焊接及验收规范 （JGJ18-96）11钢筋机械连接通用技术规程 （JGJ107-96）12建筑工程冬季施工规程 JGJ104-9713建筑构造通用图集 88J 88JX14北京市屋面卷材防水推荐作法 京95TJ215建筑安装工程质量验收评定标准 GBJ300-8816建筑工程质量检验与评定标准 GBJ301-8817钢筋机械连接通用技术规程 （JGJ107-96）18硬聚氯乙烯塑钢门窗 92SJ704（一）19通风与空调工程施工及验收规范 （GB50243-97）20采暖卫生与煤气工程

5、施工及验收规范 （GBJ242-82）21电气装置安装工程低压电气施工及验收规范（GB50254-96）22电气装置安装工程电气照明施工及验收规范（GB50259-96）23电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168-92）24电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB50169-92）25电气装置安装工程电气设备交接试验标准 （GBJ150-91）26通风与空调工程施工及验收规范 （GB50243-97）27制冷设备安装工程施工及验收规范 （GBJ66-84）28自动喷水灭火系统施工及验收规范 。（GB50261-96）29采暖卫生与煤气工程施工及验收规范 （GBJ242-82

6、）30建筑安装工程资料管理规程 DBJ01-51-200031我国现行的相关施工验收规范和操作规程32我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定第二章、工程概况2.1工程概况本工程为民用住宅楼，位于*市郊*公路边，总建筑面积约6262平方米，平面形式为L型，东西方向总长为39.44米，该建筑物大部分为五层，高18.95米，局部六层，高22.45米，附楼（F-L轴）待地下室，在11轴线处有一道温度缝，在F轴线处有一道沉降缝，其总平面，立面，平面图如图示。2.1.1基础部分本工程住宅楼：基础埋深1.9米，在C5素垫层上条形基础，基础中设钢筋混凝土地圈梁2.1.2建筑部分室内地面.抄第三段外

7、墙装饰为20厚1：2水泥砂浆（内掺5防水剂）抹平，外刷外墙涂料。内墙及室内天棚装饰为16厚1：1：6混合砂浆抹面，楼梯间墙面为为16厚1：1：6混合砂浆粉光，厨卫墙面贴200*300釉面砖至顶棚。屋面做法：SBS防水卷材屋面。窗户：外窗选用白色PVC塑料窗，玻璃为中空玻璃，室内三合板木门。2.2结构概况序号项 目内 容1结构形式砖混结构2土质、水位土质：粘性土、粉土为主地下水埋深0.91.5米3建筑物地基6#、7#为复合地基, 8#、9#为桩基4砼强度等级梁 板 柱 垫层C10 ,基础为C30，以上都为C205抗震等级工程设防烈度7度 抗震等级二级6钢筋类别一级钢6、8、10、12二级钢12、

8、10,14、16、18、20、22、257钢筋接头形式电渣压力焊25d22的竖向钢筋闪光对焊25d22的水平钢筋搭接绑扎D22的钢筋8主要结构尺寸梁断面尺寸250*400，250*450，550*600，200*300楼板厚度 120，110 ，1402.3专业设计概况序号项 目设 计 要 求管 线 类 别1给排水系统冷水、热水干管钢铝复合管卡环连接钢铝复合管冷水、热水分户支管PPR管热熔焊PPR管排水管道UPVC管UPVC管2室内采暖工程室外热力管网供热，一户一环，分户计量采暖系统，铝板型散热器。保温及防腐橡塑保温30mm厚3电力系统照明PVC弱电PVC避雷屋顶敷设10号镀锌圆钢避雷网焊接连

9、接2.4工程施工要点及施工条件对策5.1 本工程无地下室，基础挖深最深达 1.9M， 保证周边建筑物的安全， 详见土方开挖方案。 5.2一个冬期及一个雨期的影响：施工总工期内逢一个冬期、一个雨期，必须编制切实可行的季节性施工方案确保工程施工质量。 5.3本工程为住宅楼,卫生间、屋面等部位工程防水是本工程的一重点。 5.4本工程外檐复杂，装饰线条较多，如何更好地体现设计师的意图，在保证工期的基础上建成真正意义上的精品工程，外檐砼模板的安装、砼的施工以及各楼垂直度的控制是一个重点。 第三章 施工准备及部署3.1工程目标3.11工期目标确保2011年4月1日-2011年12月30日，总工期225日历

10、天完成标书范围内的全部工程内容。3.12 质量目标分部分项工程一次验收合格率100%，质量达到“结构长城杯”标准。3.13安全目标杜绝死亡、重伤事故和重大设备、交通及火灾事故，轻伤频率控制在3以内。对施工人员在施工前进行书面安全入场教育，分工种分阶段进行书面施工安全技术交底、专职安全员在施工中要随时检查安全，使施工现场不留有安全隐患，严格按强制性标准（JGJ5999）的规定执行。3.14 施工环境目标最大限度减少对周边居民正常工作和生活的影响，最大限度减少对环境的污染，特别是对现场现有的各种树木、地下管线等的保护。合理布置施工现场,做好现场地面硬化及绿化美化工作。3.2.1施工组织机构图项目经

11、理部下设技术负责和项目生产负责人，并管理项目组织作业组长，引入竞争机制，提高工作效率，加强目标管理项目经理：*技术负责：*施工负责：*技术内业：*预 算：*后 勤：*测 量：*质 安：*各施工作业班组施 工：*材 料：*设 备：*3.3施工区域施工段的划分。流水段的合理划分是保证结构工程施工质量和进度以及高效进行现场组织管理的前提条件。通过合理的流水段划分，能够确保劳动力各工种（钢筋工、混凝土工、模板工、架子工等）的连续流水作业；材料（钢筋、混凝土、模板、架料）的合理流水供应、机械设备（塔吊、混凝土输送泵等）等高效合理使用，而且便于现场组织、管理和调度，加快工程进度，有效控制工程质量。将工程分

12、基础工程，主体工程，屋面工程，装饰工程四大区域，分别组织流水施工。3.4资源需求量计划3.4.1劳动力资源需求量计划3.4.2主要材料资源需求量计划第四章 施工准备4.1.1技术准备1.熟悉设计图纸：根据建设单位提供的图纸，配备必要的标准图集和规范、规程，组织有关人员熟悉图纸，提出问题，参与图纸会审，并做好会审记录。2.原始资料调查分析：通过对本地区的气象、现场周围情况、建材市场供应状况等项调查，为总平面布置和施工组织设计提供依据。3.编制施工图预算和施工预算：根据施工图纸，计算工程量，列出各施工阶段主要工种、劳动力、主要材料的需用量及主要施工机械台班需用量表，为各阶段的工程进度计划提供依据，

13、再根据劳动定额编制施工预算，进行两算对比。4.编制施工组织设计：在本施工组织设计的指导下，按设计要求，根据工程特点，结合现场环境及本单位情况，进一步细化编制分部分项工程的施工方案，分别作好技术和安全交底工作，实行层层交底，并将书面交底存档。采用行之有效的施工方法，科学、合理地编制施工阶段的施工组织设计，做到质量优、工期短、无重大事故。5.按总平面图的要求，到施工现场复测出建筑物的精确位置，引出主要有关轴线，设置并保护好轴线控制网及标高控制点，办理测量放线手续，保证顺利放线定位。6.根据阶段施工进度安排，提前向试验机构申请砼和砂浆配合比，按设计要求做好砼的配比试验工作，并及时向班组交底。 7.资料准备：遵照公司及质监站的有关规定，开工前准备好各种样表，施工中随时整理装订成册。4.1.2物资、劳动力组织准备1.根据工程规模，结构特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作的原则，组织高效率的施工组织班子。2.做好职工入场教育工作，按照开工日期和劳动力需要量计划，分