基坑内桩基施工合同.doc

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1、 编号： 桩基施工合同工程名称：*桩基础施工工程 工程地点：* 发 包 方： *房地产开发有限公司 承 包 方： * 签订日期： 基坑内桩基施工合同发包方（甲方）： *房地产开发有限公司 承包方（乙方）： * 根据中华人民共和国合同法及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行*桩基工程施工达成一致意见，特签订本合同，以资信守。第一条 工程概况1、工程名称：*桩基工程（以下称本工程）2、工程地点：* 3、工作内容：按*桩基础施工图所包含的全部内容进行施工和编写、整理、提交完整的质量控制资料。包括但不仅限于以下内容：管桩的制

2、作，运输，堆放，整平场地，做好排水措施，修设和维护桩机、运输车辆进出和行走道路，测量放线，管桩桩质量的检查，管桩尖制安、涂刷桩尖和端头板防腐材料，打桩，桩芯材料浇灌，接桩，成桩，高出设计桩顶标高的截桩，地下室桩基、承台、地梁、底板施工、土方回填、桩基检测等过程中施工机械和运输车辆行走路线的二次截桩，坏桩的补桩，成品保护，动静荷载测试试验等桩基检测时的相关配合工作，施工期间产生的建筑及生活垃圾的清运，完工后临时设施的拆除及清运，桩基缺陷修补，工程保修。4、承包方式：按照施工承包范围包括但不仅限于：包工期、包人工、包机械、包主材、包辅材、包施工、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护、包职业健康、

3、包成品保护、包通过验收、包税金等。第二条 合同工期序号分项工作内容施工天数开始施工时间完成施工时间11区*号楼桩基（1号桩机）24d21区*号楼桩基（2号桩机）27d31区*号楼桩基（3号桩机）22d41区*号楼桩基（4号桩机）17d52区后浇带以北桩基（7号桩机）19d62区地下室桩基（6台桩机）30d1.具体开始施工时间以甲方或监理开工令为准，但完成分项项工作内容的施工天数不变；2.完成施工时间以乙方自检合格并提交甲方委托相关单位检测的日期为准。如遇重大设计变更以及不可抗拒力等原因造成停工的，经甲方代表签证确认后工期顺延。乙方未按合同工期完工，按分项工作内容每延误一天罚款人民币1000元。

4、第三条 技术要求：1、工程概况*项目位于位于*。本工程占地面积*平方米，总建筑面积约*平方米，共有有*栋建筑，一个*万平方米的地下汽车库，一处*万平方米的架空停车区及两层的沿街商铺。*2、施工顺序安排*项目分为2个区，*3、工期和机械设备要求工期要求和每个施工部位需要配置的桩机数量如下表所示。为了保证工期，施工单位必须按每个施工部位的工程桩根数合理配置不得少于下表所列的桩机数量，并合理安排施工顺序、工作面和管桩堆放位置等。序号工作内容施工天数桩机台数备注11区5号楼桩基 24d121区6号楼桩基27d1预留东侧通道，待1号桩机退出后再施工通道部分31区7号楼桩基22d1施工时预留南侧通道，待4

5、号桩机施工完8号楼后再施工通道部分41区8号楼桩基17d152区后浇带以北桩基19d12区此部分先挖，保证靠1区外墙土方和5、6号楼基础同时回填62区地下室桩基30d64、质量标准、施工要求1）质量标准：按建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）和设计图纸要求达到合格标准。桩基完工后由甲方委托检测部门按深圳市建筑基桩检测规程（SJG09-2007）进行检测，其技术指标须达到设计和规程要求，否则，乙方承担一切技术处理或赔偿责任。2）施工要求：a.严格按施工图纸和建筑桩基技术规范（JGJ94-2008）、建筑地基基础工程

6、施工质量验收规范（GB50202-2002）、广东省地方标准锤击式预应力混凝土管桩基础技术规程（DBJ/T15-22-2008）、建筑基桩检测技术规范（JGJ106-2003）、深圳市建筑基桩检测规程（SJG09-2007）中的相关规定组织施工。b.桩位放线采用全站仪定位，打桩前对桩位进行复核。c.最后三阵锤贯入度待试桩后由设计单位、质检部门、监理单位及甲方协商决定。最后三阵锤贯入度必须经甲方、监理人员签字确认。d.乙方应具备锤击超长桩（40米以上）入岩的设备能力和技术措施。e.乙方应具备淤泥层打桩时桩垂直度的技术控制措施。第四条 合同价确定条款1、合同总价金额： 万 元 （大写）：整 (人民

7、币)其中措施费、规费金额： 元 （大写）： 整 (人民币)以上总价是在发包、承包双方核对后的清单工程量乘以双方认可的综合单价汇总后的工程造价下浮 %计算确定。合同内综合单价除管桩主材外结算时不做调整（管桩主材按施工期平均信息价），其中所有措施费、规费为包干使用，不因设计变更发生而调整。当工程项目变更较大时，甲乙双方应及时对工程预算总价款进行调整并签订补充协议，并以调整后的工程预算总价款作为付进度款的依据。2、工程量计算原则：1）图纸按*设计*院*年*月设计的*主体基础施工设计图计算；2）*勘察院2009年8月出具的现场勘察报告； 3）按照建设工程工程量清单计价规范（GB505002008）计算

8、；4）按照2003深圳市建筑工程消耗量标准计算；5）合同价中的桩长计算以甲方确认的设计桩顶标高至桩端进入持力层长度为准（不计桩尖长度）暂按32米计算，送桩长度暂按2米计算；结算时，从设计标高以上每根桩增加1.5米作为有效桩长，按双方确认的实际有效桩长及送桩长度计算。3、合同内综合单价计价原则：1）建设工程工程量清单计价规范（GB505002008）2）2003深圳市建筑工程消耗量标准3）深圳市建设工程计价费率标准（2009）4）信息价计取参照深圳市材料价格信息二九年第11期4、发包人确认的设计变更和现场签证价款计算原则：1）合同中有单价部分，按照合同单价；2）合同中无单价部分，但有类似项目，参

9、照合同单价进行调整；3）合同中无单价及无参照项目，按照合同第1条、第2条计价原则计价。第五条 工程款（进度款）的支付1、合同签订和乙方进场后甲方支付合同价款的15%作为工程预付款；1)工程进度款每月支付一次。2)每月工程款均按“支九留一”的原则支护，即甲方每月从应付工程款中扣除 10保留金和按比例扣除预付款后，剩余的款项做为工程进度款支付给乙方。3) 乙方在收取工程款时应向甲方提供等额的深圳市建安发票。合同结算后，以结算值与累计已开具发票数额之差额出具发票。暂扣的保留金甲方以收据形式出具。4）在开具发票时乙方可能还需要缴纳除建安营业税及附加外的其它税金，这些税金已包含在报价中。5)乙方收取工程

10、款时均应按甲方规定的程序、手续办理。第六条 竣工与结算1、在通过工程竣工验收并办理工程交接手续后，甲乙双方进行工程结算，甲方成本控制部在收到乙方所提交完整的竣工结算资料（完整的竣工结算资料主要包括：竣工图、设计变更、现场签证单、竣工验收证明书、经确认的工程量清单、竣工结算书）后，应在一周内通知乙方核对工程价款，并在收到乙方所提交完整的竣工结算资料后的二个月内完成结算。2、若乙方未能按要求向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行时，上述结算期限以最后一次提交补充资料时间为准相应顺延一个月。3、乙方应按照甲方安排的时间和程序组织预结算专业人员专职跟班、密切配合甲方的工作

11、，且此专职人员须从开工预算到竣工结算自始至终负责工程的预结算工作；若乙方编制和报送的结算资料不符合合同约定的承包范围、计价原则及内容格式，甲方有权予以退回并要求乙方重新编制和报送，同时本合同约定的付款及结算期限应按由此延误的累计天数作相应顺延。4、结算额合同价款+设计变更+现场签证+增加项目减少项目违约金借款第七条 双方责任1、甲方责任：甲方代表 * 电话：*负责合同的实施。1）提供施工用水、用电的接驳口至用地红线内，再驳接出的管道及水表、电表由乙方自费安装、维护及拆除，其用水电费用由乙方承担； 2）负责向乙方提供6套施工图纸、1份地质资料、1份高程坐标控制点资料；3）合同签订后五天内组织乙方

12、和设计，监理等单位进行图纸会审、设计交底，及时提出设计变更和签署相关指令；4）监督乙方的工程质量、进度、安全生产工作，参与隐蔽工程的验收，解决施工中所发生的涉及甲方的问题；5）甲方派现场工程师负责工程施工过程的监督和协调工作；组织甲方、乙方及有关各方参加的工程会议；6）按合同原则支付工程款；但若检测达不到规范要求，甲方有权暂缓支付工程款，由此造成的一切损失和责任由乙方承担并赔偿甲方相应的损失；2、乙方责任：乙方代表 电话： ，负责合同的实施。1）严格按照设计要求和国家、广东省及深圳市现行和合同规定的工程施工规范及验收标准进行施工，服从甲方项目部和监理的管理及协调, 遵守甲方现场管理及违规处罚制

13、度；如有违反，甲方有权提出停工或责令乙方返工，由此造成的损失均由乙方负责； 2）乙方在双方签订施工合同后3日内，将施工组织设计提交甲方和监理审批，逾期提交，乙方每日应承担1000元的违约金。乙方必须严格按照施工组织设计进行放线布桩，规划桩机的行走路线，并报甲方、监理检查验收，符合规范规定后才能进行施工。如果乙方没有按合同、施工组织设计规定配备足够的机械设备和劳动力组织工程施工并因此造成施工进度延误超过5天，甲方有权另行聘请他人代理乙方完成需要赶工的工程量，并按实际发生费用从乙方合同款项中扣除，不足部分，甲方有权向乙方追索；3）配合甲方进行施工报建工作，向甲方提供按规定应由乙方提供的相关报建资料；4）乙方接到甲方或监理的开工通知（令）后，乙方必须按开工通知（令）规定的日期开始施工，超过3天没有进场施工，甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的经济赔偿责任；5）乙方必须派出足够有丰富经验、组织能力强的现场代表、施工技术管理人员，严格按图纸、施工组织设计和相关规范进行施工，做好打桩施工记录（须由甲方、监理签字确认）及各项质量检查记录，工程竣工时将原始记录移交甲方；6）遇下列情况，应暂停打桩，并及时上报甲方、监理和设计院：贯入度剧变、桩身突然发生倾斜、位移或有严重回弹、桩顶或桩身出现裂缝或破碎等。7）乙方项目经理或项目技术负责人必须按时参