深圳市建设工程建筑方案设计类招标文件范本2024.12版.docx

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1、版本号：2024年12月版深圳市建设工程建筑方案设计类招标文件工程名称：招标人：法定代表人或授权托付人：招标代理机构：法定代表人或授权托付人：招标文件运用说明为规范建筑工程方案设计招标投标活动，维护招标投标当事人的合法权益，依据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法以及其他有关规定，结合我市建筑工程方案设计招标、投标活动及信息化的须要，我局对深圳市工程设计招标投标文件的示范文本进行了修订，本示范文本自发布起实施。一、适用范围本招标文件运用于采纳定性评审法进行评标、定标，并采纳电子招标投标及计算机评标的建筑工程方案设计招标。二、编写依据1、中华人民共和国建筑法（主席令第91号）；2、中华

2、人民共和国招标投标法（主席令第21号）；3、工程建设项目勘察设计招标投标方法（八部委20242号令）；4、建筑工程设计招标投标管理方法（建设部笫82号令）；5、建筑工程方案设计招标投标管理方法（建市202463号）6、关于建设工程招标投标改革的若干规定（深府202473号）；7、工程勘察设计收费标准（2024年修订本）（202410号）；8、其他相关法律、法规、规章和规范性文件。三、电子招投标系统建筑方案设计工程电子招投标系统是利用先进的计算机技术，以电子标书编制系统和招标文件备案系统为基础，以“深圳市建设局金建工程”数字证书（以下简称数字证书）为平安保障工具，依托“深圳建设工程交易服务网”实

3、现网上招标、投标、评标的计算机应用系统。1、电子标书编制系统获得方式深圳建设工程交易服务网（SzjsJy）网站中的办事服务一下载专区中下载。2、电子招标文件获得方式深圳建设工程交易服务网（szjsjy）是投标人获得建设工程电子招标文件的唯一合法渠道。投标人须要随时关注“深圳建设工程交易服务网”，确认所投标的项目招标文件是否更新。如有更新，务必下载最新的招标文件用于制作电子投标文件，否则责任自负。3、招标人留意事项.招标人提交的电子招标文件格式为*.SZBJ,这种文件格式必需是“深圳建设工程交易服务网”网站下载的最新版本的深圳市建设工程设计招标文件编制系统生成；（2） .电子招标文件必需有数字证

4、书签名方为合法的招标文件，未对电子文件进行数字证书签名的,将不予备案与发布；（3） .招标文件中如有修改，必需重新发布完整的招标文件；（4） .招标文件备案时，需通过“深圳建设工程交易服务网”上传电子招标文件。4、投标人留意事项（1） .投标人提交的电子投标文件必需是“深圳建设工程交易服务网”网站下载的最新版本的深圳市建设工程设计投标文件编制系统生成的。电子投标文件编制不规范导致投标文件内容无法导入系统的，责任自负；（2） .电子投标文件必需有数字证书签名方为合法的投标文件，未对电子文件进行数字证书签名的,责任自负；（3） 筑方案设计招标项目，投标人现场递交投标文件，电子标书需按规定封装；（4

5、） .在将数据刻录到光盘之后，必需检查文件是否可以读取，不要在光盘盘面上粘贴标签，应运用记号笔在盘面上标注单位名称；（5） .投标人应亲密留意招标文件的更新状况，依据最终一次发布的电子招标文件制作投标文件。如因运用旧版招标文件制作投标文件而造成不利于投标人后果的，责任自负。.投标人提交的投标文件中，商务标格式为*.STBS,设计文本文件格式为*.STBJ,方案演示文件格式为*.STBY,展示图纸格式为*.STBT,以上文件格式必需是“深圳建设工程交易服务网”网站下载的最新版本的深圳市建筑工程方案设计投标文件编制系统生成的。电子投标文件编制不规范导致投标文件内容无法导入系统的，责任自负。在编制投

6、标文件时，假如须要粘贴图片，则务必运用JPG格式的文件，并且每张图片的辨别率应小于100dpie5、关于电子标书的数字签名在电子标书编制系统中，生成电子标书之时，都必需对电子标书进行单位机构数字证书签名。6、技术支持联系方式：网络支持：szjsjy；QQ询问：202436600,202471166；电话询问：400-9618-9987、其他（1） .本招标文件中部分条款为可选条款（示范文本中用“口”标识的条款），由招标人自行考虑是否选用。采纳勾选标识时表明该条款被招标人选用，否则表明该条款未被招标人选用。（2） .本工程招标文件示范文本仅供招标人参考。由于水平和时间有限，难免存在不妥之处，请各

7、编制单位和运用单位在试行过程中，将看法、建议、以及遇到的问题，刚好向深圳市建设工程交易服务中心书面反映，以便在修订中改正和完善，在此预致谢忱。二0一五年十二月第一章致投标人一、本招标文件是依据有关招标投标的法律、法规、规章和规范性文件，依据本招标工程的特点和须要编制的。招标文件的编制遵循公开、公允、公正和诚恳信用的原则。投标人必需完全响应本招标文件的实质性内容。二、投标人在投标截止时间前，应通过“深圳建设工程交易服务网（szjsjy）随时查看有关该工程招标文件的答疑、补遗内容。招标文件、答疑、补遗内容不一样时，以最终发出的为准。三、投标人应留意的事项：1、投标人应事先在深圳市建设工程交易服务中

8、心（振华路设计大厦一楼行政服务大厅）办理、投标员指纹采集、企业及其相关人员的数字证书，以及网上电子招投标服务资格申请。有关手续请查看深圳建设工程交易服务网中的投标员指纹采集指南、电子招投标服务申请办事指南及数字证书办理指南。市住房和建设局企业与人员信息半天交换一次，请投标人提前办好备案和变更手续。2、参与勘察、设计和施工图审查工程的企业必需提前办理企业信息登记，办理流程详见深圳市住房和建设局网站（szjs.gov）“办事指南”中勘察设计企业信息登记。3、采纳窗口现场递交投标文件方式，投标人（或联合体主体）在截标当日的截止时间前，将依据招标文件的要求进行密封和标记的投标文件送达指定地点。现场递交

9、投标文件时，投标人须携带单位机构数字证书通过系统验证。投标员递交投标文件的须验证投标员指纹，法定代表人递交投标文件的须携带企业信息卡及法人身份证明。4、本工程将采纳电子招投标系统进行投标、开标及评标，请细致阅读“招标文件运用说明”，若有疑问可通过载明的联系方式要求技术询问。5、本工程招标投标活动在建设工程交易服务中心进行，投标人应当遵守该中心的相关交易服务规定（规定的具体内容可查询szjsjy）。投标人违反上述交易服务规定可能导致不利后果，责任由该投标人自负。招标人：招标代理机构：法定代表人：法定代表人：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：传真电话：传真电话：电子信箱：电子信箱：日期：日期

10、：其次章投标人须知X投标人须知前附表（一）招标项目基本状况序号内容规定1工程名称2招标范围3投标补偿标准中标人将被授予合同，不作补偿；入围但不中标的每个投标人万元。未入围的名投标人万元；未入围的名投标人万元。其余投标人不作补偿。4设计费工程设计费收费基准价按国家发展支配委员会、建设部2024年颁布的工程勘察设计收费标准计算： 基准价的% 固定总价万元（即限额设计） 固定单价元/肝5踏勘现场自行踏勘时间：至集中踏勘集合时间：集合地点：6招标人对招标文件的澄清或修改、答疑的期限、方式投标人质疑截止时间：（截标前15日，不含截标当日；逾期答疑的，截标时间应当相应顺延）投标人提交疑问的方式： 传真至（

11、传真后请致电确认）。 递送书面文件至O 其他：招标人澄清或修改、答疑截止时间：投标人获得答疑或招标文件补充文件的方式：投标人自行在深圳建设工程交易平台“招标公告一招标公告答疑澄清”及“下序号内容规定载招标文件”位置下载答疑、补遗文件。7评标入围方式（资格审查合格的投标人20名）口组建定标委员会通过票决方式淘汰：简洁多数。当被淘汰最终一名有并列状况以至超过应淘汰投标人数时，对此并列的投标人实行如下确定方式：口抽签入围。递交投标文件时间靠前者入围。再次票决入围。口逐轮淘汰。口集体议事法入围口通过抽签方式淘汰。口其他：（具体规则在招标文件投标须知前附表中明确）注：资格审查合格的投标人20名。经淘汰进

12、入后续招标程序的投标人为15至20名（具体数量由计算机随机产生）8评定标方法记名投票法（逐轮淘汰）+票确定标法定标票决方式：干脆票决逐轮票决定标票决计算规则：简洁多数。当出现并列状况影响投票结果时，对此并列投标人实行如下方式确定：抽签口递交投标文件时间靠前者入围口再次票决口对比胜出9中标候选人口托付评标委员会干脆定标。举荐（不超过3名）名无排序的中标候选人，由招标人组建定标委员会从评标委员会举荐的中标候选人中确定中标人；举荐（不超过3名）有排序的中标候选人，确定排名第一的中标候选人为中标人；排名第一的中标候选人放弃中标，招标人可以确定排名其次的中标候选人为中标人；排名其次的中标候选人放弃中标，

13、招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。序号内容规定10评标委员会组成由招标人依法组建（招标人可委派一名代表参与评标）11评标结果公示评标结束后在深圳建设工程交易服务网上公示评标结果。公示期不少于3个工作日。12定标委员会组成定标委员会由招标人从备选人员中，随机抽取名成员组成。13定标会地点刚好间：详见“深圳建设工程交易服务网”中会议支配14定标结果公示于定标结束后，在深圳建设工程交易服务网上公示定标结果。15编制投标文件时间日提示：自招标文件起先发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不少于30日。16投标有效期日（自投标截止日起）17投标截止时间和地点地点刚好间：详见“深圳建设工程交

14、易服务网”中会议支配18开标会时间地点刚好间：详见“深圳建设工程交易服务网”中会议支配（二）投标文件编制成果及要求序号内容规定1商务标采纳明标形式编制内容：1、投标函；2、投资估算；3、联合体共同投标协议（若有，原件扫描件）；4、拟投入本项目设计人员汇总表；5、拟投入本项目设计人员基本状况表；6、其他：口同类工程业绩（业绩文件）：说明：以上注明“业绩文件”内容，请按本表第6条业绩文件要求，单独制作标准格式的文件提交，并在网上“资审及业绩公示”栏目中进行公示。采纳电子文件形式：应运用深圳市建设工程设计投标文件编制系统制作，文件格式为*.STBSo2设计文本文件采纳暗标形式（标书内容中不得出现投标人的名称或标记）采纳明标形式设计文本文件编制：1、设计说明书2、设计图纸3、投标人提出的建议、工程创新和备选投标方案（若有）4、其他采纳电子文件形式：应运用深圳市建设工程设计投标文件编制系统制作，文件格式为*STBJo设计文本中图片名的命名规则：序号+图名（其中“序号”用阿拉伯数字），例如：OOl教学楼透视图。3方案演示文件演示时间不超过分钟。采纳暗标形式（标书内容中不得出现投标人的名称或标记）采纳明标形式采纳电子文件形式：应运用深圳市建设工程设计投标