湖北省城镇老旧小区改造技术规程.docx

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1、ICS91.040.30CCSPDB42湖北省地方标准DB42TXXXXXXXX湖北省城镇老旧小区改造技术规程TechnicalRegulationsforRenovationofOldResidentialQuartersinHuBeiProvince（征求意见稿）在提交反馈意见时，请将您知道的相关专利连同支持性文件一并附上。XXXX-XX-XX实施XXXX-XX-XX发布湖北省住房和城乡建设厅湖北省市场监督管理局联合发布目次1范围12规范性引用文件13术语和定义34基本规定541工作总则543改造程序5A1改造内容65基础类设施改造6K1一般规定6S5供水设施7K1排水设施84A供配电设施

2、10SS照明设施11K6通信设施1147供热设施114A供气设施12K。道路交通设施124W消防设施13411安防设施13S1,环卫设施146完善类设施改造14A1一般规定146J违建拆除14A1建筑结构加固15Ad建筑（非主体结构）改造156S绿色建筑技术应用17AA加装电梯18A7无隙碍设施186A适老化设施18A小区风貌整治196M停车设施整治21611充电设施21A15智慧便民设施22611文化体育设施22A14海绵城市建设227提升类设施改造2371一般规定237）社区服务设施2371医疗卫生服务设施2474养老服务设施247S儿童友好设施2576抚幼服务设施2677便民商业设施27

3、7R智慧管理278片区联动改造27A1一般规定28AO市政配套基础设施连片改造28A4公共服务及便民商业服务设施连片改造28R公共活动空间改造29ft4历史文化保护29为贯彻落实党中央、国务院决策部署和省委、省政府工作要求，规范和指导湖北省城镇老旧小区改造工作，依据国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见（国办发（2020）23号）、湖北省人民政府办公厅关于加快推进城镇老旧小区改造工作的实施意见（鄂政办发（2021）19号）、湖北省城镇老旧小区改造技术导则（湖北省城镇老旧小区改造工作协调推进小组办公室2023年5月），湖北省住房和城乡建设厅组织湖北省城建设计院股份有限公司等单位，

4、在深入调研、总结实践经验和广泛征求意见基础上，结合我省实际编制本规程。本文将主要内容：范围、规范性引用文件、术语和定义、基本规定、基础类设施改造、完善类设施改造、提升类设施改造、片区联动改造。本文件按照GB/T1.12020标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则的规定起草。本文件由湖北省住房和城乡建设厅提出并归口管理。本文件起草单位：湖北省城建设计院股份有限公司、湖北省规划设计研究总院有限责任公司、武汉大学城市设计学院、湖北省建筑设计院有限责任公司、中建三局基础设施投资有限公司。本文件主要起草人：本文件实施应用中的疑问，可咨询湖北省住房和城乡建设厅，联系电话：027-6887308

5、8,邮箱：bkc。对本文件的有关修改意见建议请反馈至湖北省城建设计院股份有限公司，联系电话：027-84877765,邮箱：hbucdi。（地址：湖北省武汉市汉阳区隆祥街1号，邮编430051）湖北省城镇老旧小区改造技术规程1范围本文件规定了城镇老旧小区改造程序、基础类设施改造、完善类设施改造、提升类设施改造、片区联动改造的设计技术要求。本文件适用于湖北省域内城市或县城规划区内建成使用年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、未列入征收计划且居民改造意愿强烈的住宅小区。2规范性引用文件下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件,

6、仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。GB/T1781公共安全社会视频资源安全联网设备技术要求GB5749生活饮用水卫生标准GB7588电梯制造与安装安全规范GB/T17219生活饮用水输配水设备及防护材料的安全性评价标准GB/T18106零售业态分类GB/T18920城市污水再生利用城市杂用水水质GB/T18921城市污水再生利用景观环境用水水质GB/T19095生活垃圾分类标志GB19272室外健身器材的安全通用要求GB/T21741住宅小区安全防范系统通用技术要求GB/T23858检查井盖GB/T25499城市污水再生利用绿地灌溉

7、水质GB/T34290公共体育设施室外健身设施的配置与管理GB/T37915社区商业设施设置与功能要求GB50013室外给水设计标准GB50014室外排水设计标准GB50015建筑给水排水设计标准GB50016建筑设计防火规范GB50023建筑抗震鉴定标准GB50028城镇燃气设计规范GB50033建筑采光设计标准GB50052供配电系统设计规范GB50054低压配电设计规范GB50057建筑物防雷设计规范GB50067汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50069给水排水工程构筑物结构设计规范GB50096住宅设计规范GB50116火灾自动报警系统设计规范GB50118民用建筑隔声设计规范

8、GB50140建筑灭火器配置设计规范GB50180城市居住区规划设计标准GB50189公共建筑节能设计标准GB50217电力工程电缆设计标准GB50207屋面工程质量验收规范GB50217电力工程电缆设计标准GB50268给水排水管道工程施工及验收规范GB50289城市工程管线综合规划规范GB50292民用建筑可靠性鉴定标准GB50311综合布线系统工程设计规范GB50332给水排水工程管道结构设计规范GB/T50337城市环境卫生设施规划标准GBT50344建筑结构技术检测标准GB50348安全防范工程技术规范GB50352民用建筑设计统一标准GB50357历史文化名城保护规划规范GB503

9、67混凝土结构加固设计规范GB50395视频安防监控系统工程设计规范GB50396出入口控制系统工程设计规范GB50400建筑与小区雨水控制及利用工程技术规范GB50437城镇老年人设施规划规范GB50442城市公共服务设施规划标准GB50494城镇燃气技术规范GB50555民用建筑节水设计标准GB50617建筑电气照明装置施工与验收规范GB50642无障碍设施施工验收及维护规范GB50702砌体结构加固设计规范GB50763无障碍设计规范GB50846住宅区和住宅建筑内光纤到户通信设施工程设计规范GB/T50893供热系统节能改造技术规范GB50966电动汽车充电站及充电桩设计规范GB509

10、74消防给水及消火栓系统技术规范GB/T51I49城市停车规划规范GB/T51161民用建筑能耗标准GB/T51223公共建筑标识系统技术规范GB51251建筑防排烟系统技术标准GB51309消防应急照明和疏散指示系统技术规范GB/T51345海绵城市建设评价标准GB51348民用建筑电气设计标准GB/T51366建筑碳排放计算标准GB55013市容环卫工程项目规范GB55015建筑节能与可再生能源利用通用规范GB55016建筑环境通用规范GB55019建筑与市政工程无障碍通用规范GB55021既有建筑鉴定与加固通用规范GB55022既有建筑维护与改造通用规范JGJ16民用建筑电气设计规范JG

11、J39托儿所、幼儿园建筑设计规范JGJlOO车库建筑设计规范JGJl16建筑抗震加固技术规程JGJ/Tl17民用建筑修缮工程查勘与设计规程JGJ/T129既有居住建筑节能改造技术规程JGJ/T163城市夜景照明设计规范JGJ203民用建筑太阳能光伏系统应用技术规范JGJ242住宅建筑电气设计规范JGJ/T390既有住宅建筑功能改造技术规范JGJ450老年人照料设施建筑设计标准JGJ/T484养老服务智能化系统技术标准CJ94饮用净水水质标准CJJ33城镇燃气输配工程施工及验收标准CJJ34城镇供热管网设计规范CJJ36城镇道路养护技术规范CJJ45城市道路照明设计标准CJJ/T102城市生活垃

12、圾分类及其评价标准CJJ/T110建筑与小区管道直饮水系统技术规程CJJ140二次供水工程技术规程CJJ/T149城市户外广告和招牌设施技术标准CJJ/T153城镇燃气标志标准CJJ169城镇道路路面设计规范CJJ193城市道路路线设计规范CJJ194城市道路路基设计规范CJ244游泳池水质标准NB/T33004电动汽车充换电设施工程施工和竣工验收规范建标175幼儿园建设标准建标163社区卫生服务中心、站建设标准建标167城市社区服务站建设标准DB42/T559低能耗居住建筑节能设计标准DB42/T1554湖北省智慧社区工程设计与验收规范DB42/T1887海绵城市建设技术规程3术语和定义城镇

13、老I日小区olderresidentialcommunitiesintowns公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的，建成年限一般满20年以上的住宅小区。已纳入棚户区改造计划的小区，以及居民自建房为主的区域和城中村等，不属于老旧小区范畴。十五分钟生活圈15-minpedestrian-scaleneighborhood以居民步行十五分钟可满足其物质与生活文化需求为原则划分的居住区范围，配套设施完善的地Eoai十分钟生活圈Io-minpedestria11-scaIeneighborhood以居民步行十分钟可满足其基本物质与生活文化需求为原则划分的居住区范围，配套设施齐全的地区。五分钟

14、生活圈5-minpedestrian-scaIeneighborhood以居民步行五分钟可满足其基本生活需求为原则划分的居住区范围，配建社区服务设施的地区。居住街坊neighborhoodblock由支路等城市道路或用地边界线围合的住宅用地，是住宅建筑组合形成的居住基本单元，并配建有便民服务设施。1A室外健身设施OUtdOorfitnessequipments设置在室外供人们开展健身活动的器材和设备。社区商业communitycommerce以特定居住区的居民为主要服务对象，以便民、利民和满足居民生活消费为目标，提供日常生活需要的商品和服务的属地型商业。智慧社区SmartCommunity对利用物联网、云计算、大数据、人工智能等新一代信息技术，融合社区场景下的人、事、地、物、情、组织等多种数据资源，提供面向政府、物业、居民和企业的社区管理与服务类应用，提升社区管理与服务的科学化、智能化、精细化水平，实现共建、共治、共享管理模式的一种社区。城市社区服务站communityservicestationsinthecity政府利用公共资源和社会力量为社区居民提供公共服务、便民服务的开放性综合平台，主要包括工作场地、必要的服务设施和相应的人力资源配置。完整居住社区CompIeteresidentialco