房屋买卖合同.docx

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房屋买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方所持有的位于（地址）的二手房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方同意将其所持有的位于上述地址的二手房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋产权清晰，无争议，无抵押、查封等限制。二、交易价格及支付方式双方同意该房屋的交易总价为人民币元整（大写：圆整）。乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订之日起日内，乙方应向甲方支付定金人民币元整；（2）房屋过户完成并办理完毕相关手续后，乙方应支付剩余购房款人民币元整。三、房屋过户及交付甲方应在收到乙方支付的定金后，协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供房屋产权证明、协助办理房屋评估、缴纳税费等。房屋过户手续完成后，甲方应将该房屋的钥匙及相关资料交付给乙方。四、违约责任若乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。若甲方在房屋过户过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方无法取得房屋产权或存在其他损失，甲方应承担相应的违约责任。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：