工程造价监理控制工作.docx
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1、工程造价监理控制工作1、工程造价控制的依据1)工程设计图纸、设计说明及设计变更、洽商。2)市场价格信息。3)浙江省、杭州市工程概(预)算定额、取费标准、工期定额等。4)施工合同的变更或协议。5)分项/分部工程质量报验认可单。6)国家和本省、市有关经济法规和规定。7)建设工程施工合同或协议条款。2、工程造价控制的原则1)应严格执行双方签订的建筑工程施工合同中所确定的合同价、单价和约定的工程款支付方法。2)应坚持在报验资料不全、与合同文件的约定不符、未经质量签认合格或有违约的不予审核和计量。3)工程量与工作量的计算应符合有关的计算规则。4)发生工程变更,无论是由设计单位或建设单位或承包单位提出的,
2、均应经过建设单位、设计单位、承包单位和监理单位的代表签认,并通过项目总监理工程师下达变更指令后,承包单位方可进行施工。同时,承包单位应按照施工合同的有关规定,编制工程变更概算书,报送项目总监理工程师审核、确认,经建设单位、承包单位认可后,方可进入工程计量和工程款支付程序。5)处理由于设计变更、合同变更和违约索赔引起的费用增减应坚持合理、公平。6)对有争议的工程量计量和工程款,应采取协商的方法确定,在协商无效时,由总监理工程师做出决定(必要时应事先征得建设单位的意见)。7)对工程量及工程款的审核应在建设工程施工合同所约定的时限内。8)涉及工程索赔的有关施工和监理资料包括施工合同、协议、供货合同、
3、工程变更、施工方案、施工进度计划、承包单位工、料、机动态记录(文字、照相等)、建设单位和承包单位的有关文件、会议纪要、监理工程师通知等。3、项目监理机构应按下列程序进行工程计量和工程款支付工作1)承包单位统计经专业监理工程师质量验收合格的工程量,按施工合同的约定填报工程量清单和工程款支付申请表。2)专业监理工程师进行现场计量,按施工合同的约定审核工程量清单和工程款支付申请表,并报总监理工程师审定。3)总监理工程师签署工程款支付证书,并报建设单位。4、项目监理机构应按下列程序进行竣工结算:D承包单位按施工合同规定填报竣工结算报表2)专业监理工程师审核承包单位报送的竣工结算报表。3)总监理工程师审
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