房屋租赁合同常用样本.docx
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1、房屋租赁合同常用样本出租方(以下简称“甲方):身份证号:承租方(以下简称“乙方):身份证号:根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。第一条房屋情况房屋地址:O用途为普通住房。第二条租赁期限及租金约定1 .该房屋租赁期共一年,自年一月一日起至年一月一日止。2 .房屋租金:每月元,按月提前五天付款。另付押金元,共计元(大写:万仟佰拾元整)。房屋终止时,甲方验收无误后将押金退还乙方,不计利息。3 .乙方承诺仅作为普通住房使用该房屋。4 .租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
2、乙方如需续租,须于租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条房屋修缮与使用1 .在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏,乙方应负责修复或给予经济赔偿。2 .该房屋及所属设施的维修责任,除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当造成的除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极配合。3 .乙方可在不影响房屋结构的前提下,对房屋进行装修装饰,但设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方同意。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有,甲方不负有修缮义务。第四条房屋的转让与转
3、租1.未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2.甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应依据与甲方的书面协议转租房屋。第五条乙方违约的处理在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金。若违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止:(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的。(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)拖欠房租累计一个月以上的。第六条本协议一式
4、两份,甲乙各执一份,签字后即行生效。第七条其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配甲方(签章):乙方(签章):日期:年月日年月日出租方(以下简称甲方):身份证号:承租方(以下简称乙方):身份证号:第一条甲方将区路栋楼号的房屋(房产证号:)出租给乙方作为居住使用。第二条租期个月,从年一月一日起到年一月日为止,必须一次性付清租金后使用。第三条月租金为人民币元整(包括)大写:(一仟佰一元整)。第四条保证金1、交付租金同时,乙方应另付保证金人民币元整(小写:元人民币)。2、本合同作为本期月租金和保证金收据,请妥善保管。第五条乙方租用后应注意以下事项1、乙方应遵纪守法,合法居住,并自行办理相关手
5、续、承担相关责任。乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失,其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方,并按违约处理。2、乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能改变其用途,否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外,甲方有权解除合同并收回房屋。3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用,产生的费用由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行解决,确需甲方出面协助解决时,乙方
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