工程项目管理合同.docx

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1、工程项目管理合同一、合同双方甲方：装饰有限公司（以下简称“甲方”）乙方：甲方工程部审核落实的项目工程管理内部承包责任人（以下简称“乙方”）二、合同内容1.进场前准备- 乙方应对施工图纸及预算书进行审核,了解所有施工环节,做好现场技术交底记录,编制施工组织计划和工程进度表。- 如发现图纸与现场情况不符或图纸标识有误,应事先报告给项目部,重新确定设计方案后再进行施工。- 乙方不得私自与业主商定改变施工内容和方法,否则造成的损失由乙方承担。2.施工过程管理- 乙方进场前必须经项目部及质监人员检验工序施工情况,检验合格后方可进行施工。- 如发现上道工序存在质量问题,必须等待整改完毕或确定整改方案后再办

2、理移交手续,并重新调整乙方的进场时间和完工时间。- 影响施工质量的损失由乙方承担。3 .材料管理责任- 乙方应提前安排好材料用料计划,并以详细清单形式上报给项目部。- 如不及时上报或尺寸差错影响工期和造成材料损失,责任由乙方负责。- 甲方保证材料按时送到,乙方应及时验收并签字认可。如发现质量问题,应要求调换。- 小五金、配件、辅材等小宗材料,乙方必须听从甲方材料员的要求,有义务将材料搬运上楼。- 如发生材料质量问题影响工程质量或造成甲方经济损失,乙方除承担全部损失外,还应支付违约金。- 在工程竣工验收前,所有设备材料由乙方负责保管,因保管不善造成的损失由乙方赔偿。4 .施工质量责任- 本项目施

3、工质量要求达到优良等级,在保修期内必须保证保修。- 施工过程中,乙方应严格按国家有关规范和公司标准进行规范施工操作。- 若因违反规定导致甲方被处罚,由乙方在内部核算时承担,且甲方有权要求乙方支付违约金。- 乙方承担工程保修责任,即使离开甲方公司,甲方仍有权对其追偿。三、其他约定- 材料控制单由甲乙双方共同制作或由甲方制作后由乙方签字认可。- 如乙方因停工待料导致误工,甲方应按每人每天元的标准给予补贴。乙方施工过程中若未按质量标准施工甲方有权要求乙方返工，返工期间的产生的材料费、人工费等各项损失由乙方承担，因乙方返工引起逾期完工，按本合同和公司管理制度有关规定执行。六、乙方施工安全管理责任：乙方

4、必须按国家有关安全生产规范的规定，落实有效措施，杜绝事故发生。如有人身安全、伤亡、消防、偷盗等事故发生，在内部核算上，乙方承担全部责任。施工中一切实用工具（含钻头、铅笔、漆刷、刀片、批刀、毛巾等）由乙方自理。七、乙方资金目标管理责任：乙方应在此指标内合理控制使用,工程经费以此指标为最高额度，无特殊情况超标由乙方自行承担。指标内资金结余部分按公司分配政策进行分配。资金由公司财务根据资金发放有关规定和工程进度及时予以发放支付（详见附合费用支付单）。因乙方管理、施工质量或进度等原因造成业主不支付工程款等情况发生，乙方承担全部责任，自行支付所有费用。八、装饰工程竣工后，乙方必须将规范填写的施工日记及各

5、种现场填写的，表格等资料上交甲方公司，并配合做好与业主的结算工作。凡不交者或不真实填写者，甲方有权不予结算。九、获得业主、监理方及甲方优良工程评定的项目或因丙方优良表现获得客户好评并使甲方承接到客户介绍新的工程业务等情况,甲方根据丙方表现给予不同程度奖励。十、乙方在按图施工正确的情况下，如甲方或业主要求整改，必须由甲方出具工程联系单给乙方，注明整改方案，因工程整改而导致工程量增加的部分，甲方给予乙方相应的补偿，补偿标准为每个工时元，但增加的工作量应由甲方负责人签字审核予以认可。十一、不论因何种原因导致甲、乙双方终止内部承包，乙方应配合作好项目的人、财、物、料、图纸等的交接工作。乙方不配合交接或

6、拒绝交接，甲方有权对乙方不予结算给赔偿给甲方造成的损失。十二、违约条款：乙方有下列行为之一的，乙方除要补偿给甲方造成的损失外，甲方有权根据乙方情节轻重予以相应处罚：1 .以甲方名义在外私自承接装修工程者支付违约金元。2 .没有签署工程变更联系单，私自给业主增添工程分项或工程量或改变施工内容的，支付违约金元。3 .乙方无故克扣施工人员工资，支付违约金元4 .不经甲方公司工程部同意，擅自停工者，每天支付违约金元;5 .工程施工过程中施工质量不符合要求，并拒绝执行质检人员整改意见或整改通知单内容的，支付违约金元；6 ,拒绝执行工程部质检人员对施工过程中提出的各项及总体验收质检意见的，支付违约金元；7

7、 .乙方收取业主好处或擅自接受业主宴请吃饭等情况的，支付违约金元。十三、乙方已仔细阅读本承包责任合同及合同附件（开工通知书、综合人工费用计算方法、费用支付方法、施工管理标准等），无任何异议并签字认可。十四、本责任合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签订后生效，工程保修期满后自行失效。甲方：装饰设计工程有限公司代表：乙方：项目施工管理内部承包责任人：责任人身份证号码：责任人电话：签订时间：年月日签订地点：工程项目管理合同为保证工程顺利实施，保障项目业主的合法权益，根据国家有关法律、法规规定，结合装饰有限公司（以下简称甲方）企业管理制度的规定，甲方所承接的工程项目均由甲方工程部审核落实项目工程管理内

8、部承包责任人（以下简称乙方），乙方自愿签订本施工管理内部承包责任合同，保证严格遵守并执行所有内容，承担各项责任。一、进场前，乙方应对施工图纸及预算书进行审核，弄清所有施工环节点，做好现场技术交底记录，编制施工组织计划和工程进度表。若发现图纸与现场情况不符或图纸标识有误而无法施工时，应事先报告给项目部，重新确定设计方案后再进行施工。如乙方不按照图纸施工或私自与业主商定改变施工内容和方法，所造成的一切损失由乙方承担。工程项目经理聘用合同甲方：（以下简称甲方）法定分代表人：地址：乙方：（以下简称甲方）身份证:住址：甲方聘用乙方为建筑施工地现场项目经理，为确保建筑工程目标的顺利实施，明确责任，双方签约

9、如下：一、工作范围：乙方在甲方授权负责的工程项目施工管理，并有义务配合甲方竞争相应的工程项目，甲方可根据工程需要调配乙方的施工项目，二、工程期限：以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同期限为准，聘用工作期限为一年，当工期超过一年时，本合同自动顺延至工程完工，超过聘用期限的薪酬按月平均工资乘以超过聘用期限的月数予以计算，或者双方对超过聘用期限的工资另签协议。三、工作要求:建筑工程的工程合格率、工程优秀率以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同为准。重大伤亡事故为零。四、工作形式：1.甲方授权乙方，以甲方与建筑单位签订的建筑工程合同为依据，由乙方负责该项目工程的全部施工生产管理事宜。乙方无权向建筑单位提款及

10、改变资金去向。乙方无权代表甲方购材料。2.乙方的工资计算、发放：乙方实行年薪制，年薪为万元人民币，工资的发放时间是与建筑单位签订的合同履行结束后。五、风险抵押金：介于甲、乙双方系有亲属关系的中间人介绍，甲方对乙方比较信赖，甲方不要求乙方直接缴纳风险抵押金，而是从工资中扣除万元作为风险抵押金，合同终止时，如不发生违约事项，本金一次性发放给本人。六、甲乙双方的权利、责任和义务：1 .甲方的权利、责任和义务：1）要向乙方传达贯彻工程施工地的政策、法律、法规，引导和规范施工队走上法制化、规范化轨道，保证经营者合法权益，支持乙方依法在甲方授权范围内的经营自主权。2）按规定交齐平帐票据后由甲方为乙方开据发

11、货票。3）设工程监督员参加乙方项目工程和施工生产的决策，并经常深入施工现场检查工程进度和质量。4）督促检查乙方执行甲方各项规章制度情况。5）甲方各部门要积极为乙方施工生产服务。乙方对甲方人员的推、拖、卡、要行为乙方有权予以抵制并向总经理报告。2 .乙方的权利、责任和义务:1）为确保工程项目工期从到如期竣工各计划明细（进度计划、劳动力计划、用料计划、质量计划、安全目标）报公司及在办公室上墙；2）确保工程项目安全目标达到无隐患（随检随查，人身安全，电源设备，防火安全，高空作业）确保生产安全，人身安全事故控制值为零；3）确保对内与公司领导、对外与各有关单位沟通及时到位（“及时”是第一时间，“沟通到位

12、”是重在解决问题）；4）确保工程项目现场文明施工（不随地乱扔杂物、乱堆乱放，做到工完场清）树立公司形象；5）工程施工中发生的增项增量及技术变更、签证，要及时收集、整理并向公司汇报。施工前，签证最迟时间不允许超过3天，超过3天视为工作不到位，在工程结束后要按其程度扣工资的10%;6）现场施工合理用料，减少用料损失率，根据使用材料不同，材料损耗率控制在2%5%,超出部分由项目经理负责；7）因项目经理个人失误和人为虚假论证造成的损失，项目经理负连带责任。七、奖惩规定1、采用新技术、新工艺、新方法施工，有创新或具有示范效应，视具体情况或创造的经济效益，给予项目经理奖励元；2对超额完成计划，增加公司经济

13、收益的项目经理，给予奖励元人民币；3、由于自身管理等原因，被建设单位投诉一次，给予项目经理元的处罚;4、出现的突发事件，项目经理未能及时果断处理，造成企业重大损失或因管理不善或决策失误，严重损害企业信誉度或造成企业巨大经济损失的，将给予项目经理元人民币的处罚；八、违约责任。违约一方给另一方造成的经济损失，应由违约一方赔偿另一方。双方都有责任的，各自责任范围内的承担。乙方在施工过程中违约甲方可以扣取风险抵押金、责令乙方整顿、停工直至解除合同。九、争议的解决1）甲乙双方本着友好的原则进行协商解决。2）可直接向濮阳市华龙区人民法院进行诉讼。十、本合同经双方签字后生效，合同未尽事宜双方可协商解决,也可

14、签订补充协议，补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。上一、本合同与上级文件有抵触时按上级文件执行。十二、其它事项本合同一式两份甲乙双方各一份。甲方与建筑单位的合同由甲方保存。乙方可留复印件以备查阅。甲方：乙方：联系方式：联系方式：日期：日期：工程监理合同合同编号：发包方：监理方：依据中华人民共和国合同法，（以下简称发包方）与（以下简称监理方），就本项工程建设有关事项,经双方协商一致，订立本合同。第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有本条所赋予的涵义：1 .“工程项目”是指发包方委托监理方实施建设监理的工程建设项目。2 .“发包方”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的

15、法人以及其合法继承人。3 .“监理方”是指承担监理业务和监理责任的法人以及其合法继承人。4 .“监理机构”是监理方派驻本工程项目现场直接承担监理业务实施的组织，由总监理工程师、监理工程师和监理员以及其他人员组成。5 .“建设工程监理”是监理工程师根据本合同约定履行其职责,包括正常的监理工作和额外的监理工作。6 .“总监理工程师”是由监理方提名并经发包方同意后，委派到监理方履行本合同的现场负责人。7 .“承包方”是指与发包方签订工程建设合同的施工人。8 .“天”是指任何一个午夜至下一个午夜之前的时间段。9 .“月”是根据公历从一个月份中的任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时段。10 .“本合同”指经双方签署并生效的本监理合同。11 .“工程建设合同”是指发包方与承包方所签署并生效的有关本工程项目建设的合同。12 .“进驻”是指监理方和监理方人员进入工地，开始实施或准备实施监理业务的行为。13 .“现场”是指建设项目实施的场所。14 .“地方法规和规章”是指省级人民代表大会或常务委员会和人民政府所制定的法规和规章。第二条本合同适用的语言文字为汉语文字。第三条适用法律、法规、规章和监理依据适用于本合同的法律、法规和规章是中华人民共和