房屋定金合同范本.docx

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1、房屋定金合同范本房屋定金合同范本是指一个标准或模板，用于房屋买卖中的定金协议，即买家支付肯定金额作为订金给卖家，以确定双方交易对象和交易条件。定金合同是买卖双方为达成房屋买卖交易而签订的合同之一，具有法律约束力。范本通常包括定金数额、交付定金的条件和时间、违约责任等条款。以下是有关于房屋定金合同范本的有关内容，欢迎大家阅读！房屋定金合同范本1出租方（甲方）：承租方（乙方）：现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方情愿将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。一、甲方房屋地址甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于市区路弄（支弄）号室。二、房屋使用性质出租房屋的使用性质为：三、

2、租赁期限双方商定租赁期限为年月日起至年月日止。四、定金1.乙方在签订本协议时支付甲方定金币元整。甲方收到定金后应书面签收。2.本协议签定后至租期开头前，如甲方违约，则双倍返还上述定金与乙方;如乙方违约，则定金由甲方没收，同时甲方应支付中介方定金的一半作为服务费。五、房屋租金及管理费1.数额：双方商定租金为每月币元整。乙方以形式支付甲方。支付方式为付押o2.物业管理费由方负担。六、其他1 .甲乙双方商定在年月日前签订房屋租赁合同，到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证（若是代理人签约，应还带好代理人有效证件和产权权利人的托付书），乙方应带好本人有效证件。甲乙双方任何一方不如期签约可视

3、为违约。2 .甲乙双方商定好的租房附属设施：o甲方（盖章）：乙方（盖章）：代理人（签字）：代理人（签字）：年一月日年月日签订地点：签订地点：中介方（盖章）：业务员（签字）：年月日签订地点：房屋定金合同范本2卖方：（以下简称甲方）身份证号：预订方：（以下简称乙方）身份证号：服务机构：遂宁市诚欣房屋中介（以下简称丙方）甲，乙双方遵循公平自愿，诚恳信用的原则，经协商全都，就乙方向甲方预订该房屋（以下简称该物业）事宜特订立本协议。第一条：乙方预订物业。甲方已取得该物业的全部权，全部权证号：国有土地使用证号：）,该物业产权面积为平方米，该物业甲方拟定于签定买卖合同并支付完首付款或口全款交付给乙方（详细时

4、间以买卖合同商定为准）。其次条：乙方预订的该物业单价为元/肝（大写：/m2）,总房价为元，（大写：）,乙方实行口一次性口分期口按揭（详细时间以买卖合同商定为准）方式付款。第三条：乙方同意签订本协议时向甲方支付定金元（大写：）,作为甲，乙方双方当事人订立该物业买卖合同的担保，签订该物业买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。签订物业买卖合同时，买卖价格应以本协议其次条商定的价格为准。第四条：甲，乙双方商定预订期为天，甲，乙双方于年月日到船山区诚欣房产中介处协商签订该物业买卖合同。超过预订期导致未能按时签订该物业买卖合同的,守约方有权解除本协议，且违约方向守约方按定金的两倍支付违约金。第五条：有下列

5、情形之一，乙方拒绝签订该物业买卖合同的，甲方应两倍返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订本协议时，因甲方有意谎报或隐瞒该物业的详细状况，导致乙方未对该物业充分了解的；2、甲方未告知乙方在签订本协议前该物业已存在抵押，预租，查封等事实的或其它由甲方主观因素造成无法顺当过户于乙方的；3、甲方未按本协议其次条商定的价格作为该物业买卖价格的。第六条：除本协议第五条商定的情形外，乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。第七条：在乙方向甲方交完定金后，丙方负责保管该房屋的全部权证和国有土地使用证或买卖合同，同时甲，乙双方各按其次条商定的总房价百分之一向丙方支付佣金，在签定本协议时先支付全部

6、佣金的百分之五十即元（大写：）,剩余的百分之五十在该物业全部权证过户递件后当日支付第八条：其他商定。第九条：本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第1种方式解决:1、提交四川省遂宁市仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院起诉。第十条：签订该物业买卖合同后，本协议为合同不行分割的一部分且具有同等法律效力。第十一条：本协议各方签字生效，本协议一式叁份，甲乙丙方各持壹份。甲方（签章）乙方（签章）丙方（签章）时间：时间：时间：房屋定金合同范本3甲方：乙方：为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于市号2栋4单

7、元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售给乙方，其中：住宅建筑面积为153、18平方米，车库杂物房建筑面积一平方米。其次条上述住宅及车库杂物房的出售价为人民币壹拾陆万元整。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，其次期支付壹拾万元整。详细支付时间及方式如下：乙方伴随甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回中华人民共和国房屋全部权证在甲方办妥上述住宅全部权过户手续并将新的房产证及车库杂物房的使用权出让证交给乙方的当天支付壹拾万元整。第四条甲方必需在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回房产证后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅全部

8、权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必需在住宅全部权过户后的十五日内搬离。第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无全部权，仅取得车库杂物房的使用权出让证，而使用权出让证又不能到发证机关办理使用人变更手续的实际状况，该车库杂物房及对应的使用权出让证自乙方付清上述购房款之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额不包括售房应缴税费及办理住宅全部权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方担当。第七条违约责任：乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、

9、车库的款项支付给甲方的,由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅全部权过户手续并将新的房产证以及车库杂物房使用权出让证交给乙方的，甲方除必需将住宅房产证及车库杂物房使用权出让证交给乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的违约金。甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必需按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回

10、给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。第十条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。甲方：乙方：日期：房屋定金合同范本4出租方（以下简称甲方）：身份证：联系电话：承租方（以下简称乙方）：身份证：联系电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议（如额外有附加协议，则以附加协议优先）：第一条房屋基本状况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，（小区），栋；位于第一室,房型为平方米（其中实际建筑面积

11、平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋的土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；（房屋全部权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为：O其次条房屋用途该房屋出租用途为O除双方另有商定外，乙方不得任转变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自一年月日至一年月一日止。第四条租金该房屋租金为（人民币）一万一千一百_拾_元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）万千一百拾一元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第一个月的日交付给甲方。第六条交付房

12、屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条修理养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔一（月）（年）检查、修缮一次，乙方应予乐观帮助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理由乙方担当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执

13、行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条关于装修和转变房屋结构的商定乙方不得随便损坏房屋设施及配有的设备，如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用担当者如下：1、水、电费方；2、煤气费方；3、网络/电话费方；4、物业管理费方;5、;6、o第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方（甲方需退还押金）。如乙方要求连续租赁，则须提前一个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前一个

14、月内向乙方正式书面答复，犹如意连续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的商定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转租的；2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3、擅自拆改承租房屋结构或转变承租房屋用途的；4、拖欠租金累计达一个月天；5、利用承租房屋进行违法活动的；6、有意损坏承租房屋的；7、o第十三条因甲方责任终止合同的商定有下列情形之一，并且在签订合同前甲方作隐瞒的（属甲方违约），乙方可终止合同，造成乙方的损失，由甲方负责赔偿：1、房屋存在严峻质量问题并危及平安；2、房屋影响健康（如刚作装修，气味还未挥发

15、完）；3、舒适度降低：如房屋漏水等；第十四条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不行抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十五条登记备案的商定自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案。第十六条不行抗力因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，