房屋交易合同范本.docx

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1、房屋交易合同范本“房屋交易合同范本指的是一套已经制定完成，可供房地产交易双方当事人参照使用的房地产交易合同样本。这份合同通常具体规定了房屋交易的双方责任、权利、义务，房屋的地理位置、面积、结构、装修及设施等具体状况，交易价格、支付方式、支付时间，以及争议解决方式等重要事项。使用范本有助于交易双方在签订合同时明确各自的权利和义务，削减因口头商定或文字漏洞导致的争议和纠纷。以下是有关于房屋交易合同范本的有关内容，欢迎大家阅读！房屋交易合同范本1卖方：身份证号码：地址：买方：身份证号码：地址依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协

2、商全都的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在省市区拥有的房地产，该房地产建筑面积为平方米。其次条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整第三条付款时间与方法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。并商定在本合同签订之日起日内支付首付款人民币一拾一万仟佰拾一元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。甲方应于拿到房产证之日起一天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将等费用结清。税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法

3、规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由方担当。第四条交房：第五条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲方应在一日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第五条本合同主体Io甲方是共人。2o乙方是共人。本合同一式两份，甲乙双方各一份。第六条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律

4、效力。第八条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加万元的费用给甲方，即总房款为万元。第九条、双方商定的其他事项：出卖方身份证号码：地址：电话：；购买方身份证号码：地址：电话：签订日期：年月日房屋交易合同范本2卖方：姓名性别诞生日期国籍住址电话身份证号码买方：姓名性别诞生日期国籍住址电话身份证号码买卖双方依据中华人民共和国法律和深圳经济特区商品房产管理规定，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产个单元座落在深圳市第座楼单元。合计面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币百拾万千百拾元整。（原楼价为币百拾万千百拾元整）。二、买方对上述房屋已核实，并批阅了

5、房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款，买卖双方全都自愿成交。三、双方在本合同上签署时，买方当即将房产全部的价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后，即将上述房产证书有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产全部权即归买方全部。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责,与买方无关。六、买方在交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决，如不能解决时，应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效

6、。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共页，为一式三份，买卖双方各执一份，深圳市公证处一份，均具同等效力。卖方：买方：年月日房屋交易合同范本3出卖人（以下简称甲方）：买受人（以下简称乙方）：经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方全部，并已收取乙方购房定金（大写）人民币元整，（小写）O1、房屋状况（请按房屋全部权证填写）房屋坐落：1、该房屋的全部权证号为：；国有土地使用权证号为：。2、该房屋的土地使用权取得方式为：出让、划拨，本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。一、甲乙双方商定成交价格为（大写）人民币元整，（小写）

7、,乙方在年一月日前分次付清，付款方式为。乙方支付房款详细商定为：1、于前，支付甲方房款；2、于前，支付甲方房款；二、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。三、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒，乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉，并无任何异议。四、甲方将户口于年月日前从该房屋迁出。五、甲方保证上述房地产权属清晰，若发生与甲方有关的39；产

8、权纠纷或者债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。六、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或者甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之一的违约金。七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由一方担当，营业税由一方担当、印花税由一方担当、个人所得税由一方担当,向房产交易部门缴纳的手续费由一方担当，其它税费商定状况：八、本合同在履行中若发生争议，双方应实行协商方法解决，协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。九、本合同经双

9、方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。十、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份、房地产交易管理部门一份。甲乙双方商定随之转让的附属装修设施为：甲方（签章）：签约日期：乙方（签章）：签约日期房屋交易合同范本4甲方：乙方：甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房一栋。建筑面积为平方米。其面积以建筑面积计算规章为准。二、商品房售价为人民币元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款方法预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%

10、,计人民币元（其中10%为定金）。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%o房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间甲方应于一年月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方交接房通知后的.十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须托付甲方代管，并付甲方代管费（按房价的万分之一/日计取）。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方根据国家规定，对房屋质量问题实行保修（土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期）。七、违约责任1 .本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。2 .甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不行

11、抗拒缘由外），每逾期一天，甲方向乙方偿付担当应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方担当。九、乙方对所购房屋享有全部权，但必需遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理方法。十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成全都看法时，应提交仲裁委员会进行仲裁。H、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜由双方另行协商。十三、本合同附件1 .房屋平面位置及占

12、用土地范围图2 .度假村别墅暂行管理方法甲方：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人：法定代表人：地址：地址：电话：电话：开户银行：开户银行：账号：账号：房屋交易合同范本5甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议：第一条出租房屋坐于,房屋建筑面积平方米，砖瓦结构,房屋门窗好，水、电、气、暖供应正常，房屋租赁期限年：自年月日至年月B止o其次条租金每年人民币元（大写金额：）。租金以现金形式一次支付。第三条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、垃圾费等均由乙方担当，以及由乙方

13、居住期间所产生的.费用由乙方负担，乙方须交清费用。第四条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。如在租赁期间如有政府拆迁等特别缘由，乙方应无条件退房，甲方应将剩余租金返给乙方。第五条租赁期间，如乙方空房，甲方有权收回房屋，租金不予返回。第六条租赁期间，乙方未经甲方同意转变房屋的结构及用途，有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状并赔偿经济损失。第七条依据本合同商定，乙方应在期满之日前天通知甲方是否继租,如不继租，期满内搬出全部设备、物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物，如双方无商定，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。租赁期

14、满，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。第八条本协议一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效。甲方（出租人）签字：身份证号：联系电话：乙方（承租人）签字：身份证号：联系电话：年月0年月0房屋交易合同范本6卖方：身份证号码：买方：身份证号码：依据有关法律、法规之规定，买卖双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本状况。买方同意购买卖方位于在省市区的房产，建筑面积为平方米。其次条成交价格。上述房产的交易价格为：单价：人民币元平方米，总价：人民币元整（大写：一佰一拾万仟佰拾元整）。本合同签定之日，买方向卖方支付人

15、民币元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法。买卖双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易缴交税费当日支付首付款人民币拾一万仟佰拾一元整给卖方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给卖方。第四条卖方应于收到买方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给买方使用，并应在交房当日将等费用结清。第五条本合同一式份。卖方产权人一份，卖方托付代理人一份，买方一份,市房地产交易一份、公证处各一份。第六条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第八条双方商定的其他事项：卖方：买方：鉴证日期：年月日房屋交易合同范本7出租方：身份证：承租方：身份证：依据甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上，经协商全都，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。