建筑工程质量保修书（范本）.docx

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1、表格1-10建筑工程质量保修书工程名称:施工单位:建设单位:说明一、保修书由建设单位和施工单位共同协商填写。二、填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚。三、保修书一式三份，建设单位、施工单位、备案部门各一份。房屋建筑工程质量保修书发包人（全称）：承包人（全称）：发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对（工程全称）签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面

2、的防渗漏，供热与供冷系统、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：二、质量保修期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：（一）地基基础工程和主体结构工程质量保修期为设计文件规定的该工程合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏质量保修期为一年；（三）装修工程质量保修期为一年；（四）电气管线、给排水管道、设备安装工程质量保修期为一年；（五）供热与供冷系统质量保修期为一个采暖期、供冷期；（六）住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程质量保修期为一年；（七）其他项目保修期限约定如下：质量保

3、修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、质量保修责任（一）属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。（二）发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。（三）对于设计结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或具有相应资质登记的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。（四）质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任主体承担。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人（公章）:承包人（公章）:法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:填表说明一、各张说明打印在前一张的背后，即双面打印。二、所有签字栏，一律由本人手写签字，不得用图章或代签。三、所填内容必须真实、准确，不得随意涂改。四、三建监表37的报送时间和竣工验收备案目录一页的内容由备案部门填写。