住建2023年工作安排.docx

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1、住建2023年工作安排(一)全面启动2023年老旧小区改造工作。通过联合社区摸排,走访小区现状,确定了2023年拟改造老旧小区计划,分别为分别是五松东村、长淮新村、五松新村、跃进东村、跃进西村、金山新村、鹤山新村二组团、朝阳新村、商南新村、友好新村10个老旧小区。其中友好新村外立面改造工程项目主体工程已完成,预计11月10日前完工:其余9个小区已完成设计招标工作,正在进行施工图设计阶段,预计12月进场施工。(二)提升物业管理服务工作。强化物业管理服务活动的系统监管,建设物业管理标准化实施细则,聚焦权利和义务,着力推动各方主体主动站位,并站对位、站好位。一是聚焦小区物业服务的突出问题,进一步完善

2、工作机制。规范小区业主自治工作主线,优化业主委员成员配置,加强对业主委员会监督,充分发挥业主委员会作用;守好住宅小区公共安全底线,将“安全宣传引导、物业巡查发现、行业监督管理”结合起来,共铸小区公共安全防线;抓好物业招投标、物业查验、物业服务管理交接等重要节点;完善业主大会、物业联席会议、履约保证金收取等过程监管。二是聚焦小区物业管理的职能站位,进一步强化责任落实。加强物业管理的行业指导,着力完善相关制度标准化操作细则,打通政策落实到实际操作的“最后一米”;指导社区进一步强化老旧小区物业管理,加强对老旧小区物业管理项目的成本核算,强化物业有偿消费理念的引导。三是聚焦物业管理行业的健康发展,进一

3、步优化市场环境。完善物业服务信息公开;以物业季度考核等管理工作为抓手,推动物业行业市场淘汰退出;鼓励物业企业发展生活服务。(三)持续提升水环境治理。注重城区水系的治理与管理工作。推进雨污管网“错漏混”接问题整改;加强秀水河、惠溪河、狮矿大沟、黑砂河等城区水系沿线巡查,开展“清岸净水”行动,确保水清岸绿。(四)全力以赴促进建筑业和房地产投资健康发展。一是加大项目对接力度。积极与市自规局对接,加快市自规局2022年拟出让土地出让速度。动态衔接项目进展,一环接着一环紧抓不放,一步跟着一步紧盯落实,助推项目落实、落地。二是加快项目建设进度。企业服务科、属地社区与企业协同配合细化推进计划,科学合理确定每

4、月项目建设进度。不定期到项目现场了解工程建设进度,结合项目当月建设计划判断项目进展状况,对项目进度滞后隐患提前预警,协助企业预判建设中可能面临的问题,综合分析问题原因,帮助企业提前应对。三是加大摸排调研的力度。要求各镇办社区及时梳理辖区内符合条件的建筑业企业并定期上报,我局根据企业名单加大走访调研力度,力争完成分解任务,同时密切联系帮扶企业,进一步激发建筑业企业申报资质热情。(五)进一步强化安全生产管理。营造全民重视和参与安全生产的氛围,增强群众和各责任主体单位安全意识,提高安全防范能力。建筑工地安全生产。一是持续开展安全生产大排查大整治工作,加大对建筑工地安全检查力度。做到定期和不定期检查相结合,日常监管和专项检查相结合,结合季节性、阶段性的特点,严格落实建筑工地安全防范责任和措施。二是进一步强化辖区建筑工地扬尘治理工作,加强精细化、标准化、责任化管理,督促项目单位全面落实扬尘防治的“六个百分百”要求,为打造绿色发展*贡献住建力量。燃气安全管理。通过制度建设和日常检查,与各责任单位、各社区和燃气经营企业一起,各司其职、齐抓共管,坚决消除瓶装液化气的安全隐患。三是毫不放松建筑工地疫情防控工作,对建筑工地的疫情防控和疫苗接种情况的摸排和检查要常抓不懈,严格落实建筑工地疫情防控主体责任,坚决杜绝疫情通过建筑工地传播蔓延。

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