厂房建设施工合同.docx

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1、建设工程承包合同甲方（发包方）：（以下简称甲方）乙方（承包方）：（以下简称乙方）按照中华人民共和国合同法及中华人民共和国建筑法等法律、法规得相关规定，为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中得权利义务，更好更快地完成甲方得工程建设，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1、工程名称:2、工程地点:3、工程范围：乙方按甲方要求和施工图纸内容承包以下施工项目：、厂房报建，必须取得建筑工程施工许可证。、厂房主体建设（含基础土建和钢结构），包括但不限于砌砖、批荡、乳胶漆、防火漆、除锈漆、铝窗、外墙砖、工程防水、化粪池等。、承担厂房建设所需得材料检测、压板试验、运输、安装、挂靠管

2、理、专家座谈等工程及费用。、包厂房竣工验收。4、工程承包方式:双方商定采取下列第种承包方式。（1）乙方包工、包全部材料。（2）乙方包工、部分包料，发包方提供部分材料（3）乙方包工、发包方包全部材料5、工程所需之材料，乙方应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求、负责提供方等用附表详细注明）。第二条工程施工期限1、工程总工期为天，自开工建设日起至工程竣工验收止。2、实际开工日期以甲方发出得开工令为准。3、乙方需按照合同约定得日期完成全部工程，因乙方原因不能按照合同约定得竣工日期竣工得，乙方承担违约责任。如遇下列情况，经甲方现场代表签字确认后，工期相应顺延：(1)按施工准备规定，甲方不能及时提

3、供施工场地、水、电源道路未能接通，影响进场施工；(2)甲方负责提供得材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度；(3)在施工中持续停电、停水2天以上，影响正常施工；(4)非乙方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；(5)甲方未按合同规定支付预付款、工程进度款而影响施工；(6)因不可抗拒得因素而延误工期。3、凡就就是延期开工或顺延工期得约定，都就就是以约定得开工日期和竣工日期为计算基础。第三条工程合同总价1、本合同工程面积约平方米，经双方友好协商，工程总造价为人民币一万元(大写:汇整)o该价格含本合同第一条第3点所有工程范围。2、本工程总造价含%专

4、票税额建筑发票。3、如遇下列情况，合同总价甲乙双方另行协商后作相应调整：(1)设计发生变更；(2)在施工中，按甲方要求新增加了工程项目。第四条工程价款得支付与结算1、甲乙双方签订施工合同后，甲方在收到乙方付款申请1O个工作日内向乙方支付合同总价得30%工程进度款，即人民币互元(大写：元整)。2、所有钢架材料进场后，甲方在收到乙方付款申请1O个工作日内向乙方支付合同总价得20%工程进度款，即人民币互元（大写：元整）。3、主体建设竣工后，甲方在收到乙方付款申请10个工作日内向乙方支付合同总价得15%工程进度款，即人民币互元（大写：元整）。4、合同总价剩余得35%工程款，即人民币互元（大写：汇整），

5、自工程竣工合格险收日起计算，在竣工验收6个月后，甲方在收到乙方付款申请10个工作日内向乙方支付工程进度款人民币互元（大写：巫整）;5、在工程竣工验收8个月后，甲方在收到乙方付款申请1O个工作日内向乙方支付工程进度款人民币互元（大写：乱整）;6、剩余万元（大写：造）作为质量保修金,在工程竣工脸收合格后一年内支付。7、支付条件：乙方工程款与质量挂钩，若所报工程得质量达不到验收规范要求，乙方必须在甲方规定得期限内整改，并达到验收规范要求，否则甲方有权暂缓支付或不支付工程款。第五条工程质量1、乙方必须严格按施工图纸、说明文件和国家颁发得有关规范、规程进行施工，并接受甲方现场监理人员或甲方现场代表得监督

6、检查。2、乙方所承包得工程，必须全部达到国家现行得工程质量验收标准，乙方确定得施工现场负责人及技术负责人、专门技术人员及管理人员，必须以书面形式将其姓名、身份、所分担得工作通知监理工程师及甲方。3、凡因乙方原因造成得施工质量不合格得工程，乙方应在甲方规定得时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。返工后仍达不到得，由乙方承担违约责任及赔偿甲方相应得经济损失。监理公司负4、本工程得质量监督，由甲方委托责，双方均应接受其对工程质量得监督与检查；甲方聘用得现场监理工程师或现场代表，必须以书面通知乙方其姓名、身份及所承担得任务。第六条工程检查险收1、乙方应按工程进度，及时提供关于工程质量得技术资料,如材料

7、、设备合格证、试验、试压、测试、报告等得复印件。材料代用必须经过发包方同意并签证后，方可使用。2、隐蔽工程由乙方自检后，填写隐蔽工程验收单通知现场监理工程师及甲方代表检查险收，经监理工程师及甲方代表现场检验合格并签名确认后，方可进行下一工序施工。3、工程竣工险收，应以施工图纸、设计更改通知、国家颁发得施工验收规范和质量检验标准为依据。4、工程竣工后，乙方按规定整理提供完整得技术档案资料，并组织有关单位进行竣工验收。验收合格后，双方签署验收合格书，并将工程移交给甲方。验收中如发现有不符合质量要求，需要返工得工程，由乙方负责修好再进行检验。竣工日期以最后检验合格得日期为准。5、已竣工未验收工程，在

8、验收前由乙方负责保管，甲方不得动用，若甲方已经使用，即视同验收合格。6、甲方在不妨碍乙方正常作业得情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。第七条施工准备1、甲方应在签订本合同之日起天内向乙方移交场地，并清除施工场地范围内影响施工得原有管线，绿化等障碍物；解决施工用水，电源和运输道路得接通；向承包方提供所有工程设计图纸。2、乙方在开工前应组织有关人员学习和熟悉图纸，参与设计交底，编好施工图预算，负责编制施工组织设计或施工方案，进行现场平面布置，搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。3、乙方自行组织施工队，承接本合同项下工程。乙方必须招聘到满足该项目得现场施

9、工人数且保证劳务人员得工作能力符合甲方要求和国家要求。乙方及乙方雇请得工作人员与甲方无劳动关系。4、乙方须负责对工作人员进行上岗培训和安全培训，确保现场施工得工作人员有经过上岗培训、安全培训。5、乙方应管理其工作人员文明施工，不得打架、赌博、聚众闹事，殴打管理人员，不得违反国家任何法律法规，否则甲方视情节严重按次收取乙方违约金5OO5OOO元或无条件终止合同，并且乙方须赔偿甲方因此所造成得一切损失。第八条材料、设备供应1、材料、设备供应范围得划分和检验：(1)本工程所需材料、设备除在“甲方供应得材料、设备明细表”明确由甲方供应外，其余材料均由乙方组织供应。(2)所有材料均应附有合格证，都要检查

10、验收，签交物资险收合格单方可进场，已进场得物资未经甲方许可签署出场证书，不得运出场外。已进场得物资，若发现有不合格者，供料一方必须迅速将其运出场外。(3)具有合格证书得建筑材料、设备,任何一方如有异议要求检验时，可以重新检脸,检脸后如属合格产品，其检验费用由要求检验得一方承担;如属不合格产品，检验费用由供料一方负担。(4)没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格得建筑材料、设备、构配件等，双方均不得用于本工程。若属材料人员失职或其她原因造成不良后果，由责任方负责。(5)任何一方强迫对方使用不合格得建筑材料、设备和构配件于本工程得，都要签证记录在案，由此引起得一切后果由强迫一方负责。第

11、九条施工与设计变更1、在施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计，如遇下列情况造成承包方窝工、返工和材料、构件得积压倒运，劳动力，机械调迁等损失，应由发包方负担：(1)施工中发现设计有错误或有严重不合理得地方，承包方应及时以书面通知发包方，由发包方在五天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件，经双方办理有关手续后方准继续施工；(2)施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时，须合同双方协商同意并办理有关手续后方可施工。在设计变更未达成一致前，承包方不得强行施工；2、在施工中由于乙方本身原因造成得停工,返工，材料,构件得倒运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。3、在组织施工过程中，

12、如遇特殊情况甲方对某个单项工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法时，因此所增加得各项施工费用，应由甲方负担。在组织施工前，当事人双方应办妥改变施工方法得手续。第十条安全施工责任1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施得监督检查，采取必要得安全防护措施，消除事故隐患。如乙方未履行上述义务，发生得安全事故或罚款以及造成工程、财产损害得，由乙方承担责任及其产生得费用。2、施工中乙方原因发生得一切工伤、火灾、由本工程引致得现场和周围得人身伤亡及财产损失由乙方承担全部责任,该等责任包括但不仅限于损害费用、损失、索偿、诉讼等法律责任。如甲方需对

13、外承担责任得，乙方应积极配合甲方准备有关得资料、保护现场等，如因乙方得原因导致甲方无法就保险内容(如有)得到应得得赔偿得，甲方在对外承担责任后有权向乙方全额追偿。3、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中发生得伤亡事故和乙方管理不善造成得其她损失，均由乙方负责，乙方不得因此影响工程进度。4、甲方不得要求乙方违反安全管理得规定进行施工。因甲方原因导致得安全事故，由甲方承担相应责任及发生得费用。5、若乙方不能按照要求实施安全保护措施，甲方有权另行委托她人维护，所产生得费用由乙方承担。造成甲方损失得，甲方有权索赔。第十一条环境保护1、环境保护责任：乙方在施工过程中，应遵守有

14、关环境保护得法律、法规和规章及本合同得有关规定，并应对其违反上述法规和规章和本合同规定所造成得环境破坏以及人员伤害和财产损失负责。2、乙方应采取合理得措施保护环境(1)乙方应依法律法规得规定，加强对噪声、粉尘、废气、废水得控制和治理，努力降低噪声、控制粉尘和废气浓度以及做好废水和废油得治理和排放。(2)乙方应保持施工区和生活区得环境卫生，及时清除垃圾和废弃物。进入现场得材料、设备必须置放有序，防止任意堆放器材、杂物阻塞工作场地周围得通道和破坏环境。第十二条双方融工地代表及职责：1、甲方驻工地代表及委派人员名单：(1)姓名：,职务:,职权:,手机:O(2)姓名：,职务:,职权:,手机:o2、甲方

15、代表职责：组织整个工程得日常施工工作，负责整个工程得质量、安全、施工进度，协调各方关系，并协助组织工程得验收。3、乙方驻工地代表名单：(1)姓名:,职务:,职权:,手机:O(2)姓名：,职务:,职权:,手机:o4、乙方代表职责：监督管理工程得现场实施、工程完工，对工程得质量负责，在工程现场负责整个工程得安装及日常施工得管理工作，同时手机或电话必须全天开通并保持联系。第十三条质量保修责任1、乙方必须具备相应得施工资质，乙方应按法律、法规及国家关于工程质量保修得有关规定，对工程在质量保修期内承担质量保修责任。保修期内，出现工程质量问题得，甲方应书面通知乙方进行修理。乙方拒不修理时，甲方可动用质保金委托第三方进行维修，如质保金不足支付，可另向乙方追偿。2、质量保修工作得实施：乙方应在工程竣工验收之前，与甲方签订质量保修书，作为本合同附件。3、质量保修书得主要内容包括:(1)质量保修项目内容及范围。质量保修期。质量保修责任。4、保修期从工程竣工验收合格之日起计算为期1年。第十四条违约责任1、乙方得违约责任：(1)因乙方得原因致使建设工程质量不符合约定得，验收不合格得，乙方要在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付得，乙方应当承担违约责任。(2)乙方逾期交付工程得，以总工