2024通用租房合同合约格式.docx

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1、2020通用租房合同合约格式房屋租赁合同合约中的出租人1般是房屋的所有人，但并不限于所有人。下面整理的通用租房合同合约格式，仅供参考！篇1：2020通用租房合同合约本合同合约双方当事人：出租方（以下简称甲方）：（本人）（授权代表）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：,邮政编码：联系电话：传真：_;E-mail:_承租方（以下简称乙方）：（本人）（授权代表）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：,邮政编码：联系电话：；传真；E-mail:根据中华人民共和国合同合约法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商1致的基础上，甲、乙双

2、方就下列房屋的租赁达成如下协议：第1条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第一层，共（套）（间），房屋结构为,建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋的土地使用权以（出让）1划拨）方式取得;该房屋平面图见本合同合约附件1,该房屋附着设施见附件2;（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为：O第2条房屋用途该房屋用途为O除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第3条租赁期限租赁期限自一年月日至一年月日止。第4条租金该房屋租金为（币）万一千一百拾一元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得

3、以任何理由任意调整租金。第5条付款方式乙方应于本合同合约生效之日向甲方支付定金（币）一万千一百拾_元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每1月）（季）（年）的第一个月的一日交付给甲方。第6条交付房屋期限甲方于本合同合约生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第7条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第8条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔（月）（年）检查、修缮1次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正

4、常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前3包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第9条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费；

5、2 .煤气费；3 .电话费；4 .物业管理费；5 .;6.O在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同合约未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十1条租赁期满租赁期满后，本合同合约即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同合约期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同合约。第十2条因乙方责任终止合同合约的约定乙方有下列情形之1的，甲方可终止合同合约并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的；2 .擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3 .擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋

6、用途的；4 .拖欠租金累计达一个月；5 .利用承租房屋进行违法活动的；6 .故意损坏承租房屋的；7.o第十3条提前终止合同合约租赁期间，任何1方提出终止合同合约，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同合约书，在终止合同合约书签订前，本合同合约仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同合约第十条规定的情形，甲方必须终止合同合约时，1般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十4条登记备案的约定自本合同合约生效之日起日内，甲、乙双方持本合同合约及有关证明文件向申请登记备案。第十5条违约责任租赁期间双方必须信守合同合约，任何1方违反本合同合约的规定，按年度须向对方交纳年度租

7、金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期1日，甲方有权按月租金的向乙方加收滞纳金。第十6条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十7条其它本合同合约未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同合约不1致的，以补充协议为准。第十8条合同合约效力本合同合约之附件均为本合同合约不可分割之1部分。本合同合约及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同合约及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十9条争议的解决本合同合约在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际

8、经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第2十条合同合约份数本合同合约连同附件共一页，1式一份，甲、乙双方各执1份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：授权代表（签字）：授权代表（签字）年月日年月日篇2：2020通用租房合同合约甲方（出租方）：身份证:乙方（承租方）：身份证：一经双方协商1致，甲方将坐落于房屋出租给乙方XX使用。1、租房从年一月日起至年月日止。2、月租金为一元，缴租为支付1次，人民币（大写）元（一元），以后应提前一天支付。3、约定事项1、乙方正式入住时，应及时的更换房门锁，若发生因门锁问题的意外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、

9、气灾害等非自然类的灾害所造成1切损失均由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租

10、金甲方按未满天数退还。4、本合同合约1式两份，自双方签字之日起生效。另水；吨气；立方电；一度甲方签章（出租方）：乙方签章（承租方）：电话；电话；年月日出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订合同合约如下：1、甲方自愿将座落在的房屋（建筑面积共平方米），出租给乙方使用。出租房屋的4至界限；东至、南至、西至、北至;系结构。2、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币元（大写）.租赁期限自20年月日至20年月日止。租金按结算，由乙方在每的日前交付给甲方。付款方式。3、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷债权债务，概由甲方负责清理

11、，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为用房使用。4、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：1 .上述房地产符合出租房屋使用要求。2 .负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修责任。因甲方延误房屋维修而使乙方或第3人遭受损失的，甲方负责赔偿。3 .如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前3个月通知乙方。、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1.如需对房屋进行改装修或增扩设施时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2 .如需转租第3人使用或与第3人互换房屋使用时，在取得甲方同意后另行签订合同合约，并报房屋所在分房地产管理所备案。3 .因

12、使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。4 .乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。5 .乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提前个月与甲方协商，双方另签订合同合约。6、违约责任：任何1方未能履行本合同合约规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另1方有权提前解除本合同合约，所造成的损失由责任1方承担。乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金。7、如因不可抗力的原因而使承担房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。8、本合同合约在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何1方均可向房

13、地产仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向有管辖权的人民法院起诉。9、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税、费，由甲乙双方按规定各自承担。十、本合同合约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充协议经双方签章后与本合同合约具有同等效力，并报房地产管理所备案。十1、本合同合约经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。十2、未合同合约1式5份。甲忆双方各执1份，3份送房地产管理所。十3、双方约定的事项：甲方（签名或盖章）乙（签名或盖章）法定代表人：法定代表人：住址：住址：联系电话：联系电话：邮政编码：邮政编码：.委托代理人：委托代理人：20年月日填写说明：1、项目应填写齐全。如发生空项，应用斜线划去。2、“

14、系结构”，指房屋属“钢混”、“砖混”、“砖木”、“木”、“其它”结构。3、第3条中，指“营业”、“生产”、“办公”、“仓储”、“其它”等用途。租房首先考虑的问题是房源，可以在网上查找信息，也可以通过中介来寻找。若是通过网络，1定要仔细辨别信息的真伪，实地探访中要结伴而行，避免上当受骗。若是通过中介找房，相对来说安全系数也较高，中介可以为我们提供咨询、看房、成交的1条龙服务，使我们省了好多事，但是相对来说价格也较高，并且现在也有些黑中介，需要租房者自信甄别。具体说来，租房的注意事项有以下几点：1、查看出租人的房产证明和有效身份证明是否1致2、签订租房合同合约时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、

15、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同合约做出约定;对房屋维修做出约定。6、要明确违约责任和违约的补偿标准。7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。8、尽量找房主直接签约9、找中介1定找正规中介大中介，租房合同合约1定要签订10 .签订合同合约要看仔细，需要添加的就要求房主添加，有对你不利的条款要求删除，如果拒绝，这房子宁可不租免得日后麻烦11 .在中介租房1定分清房子是3方协议的居间还是完全委托代理的房屋银行。中介合约要仔细看清楚，不明白的要问，不合理的要提出来。如果有异议可以当天不签约上网问问再做打算。看房定金要谨慎，免得受骗。12 .拒绝2房东，不要从2房东处租房子，没法律保证容易出事13 .谨防中介内部人员冒充房东，你务必看到房产证和身份证原件，复印件无效（假）14 .中介签约的合同合约必须当天盖章，不盖章的要谨慎