办公楼室内装修施工招标文件.doc

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1、办公楼室内装修施工招 标 文 件工程名称：办公楼室内装修工程招标人：某某实业有限公司（盖章）日期： 某某年 9 月 29 日目 录投标须知3对投标文件的编制要求6投标书的递送6开标、评标及办法7其他说明7开办费明细10工程量清单差异表（格式）11建筑装饰工程施工合同（格式）13授权委托书（格式）19投标函（格式）20工程量清单报价表21 投标须知一、 工程综合说明1、 招标人现有办公楼装修工程，建设地点位于 某某市某某路某某大厦第25层 ，总建筑面积为 1318.15 平方米，将通过邀请招标选定施工承包人。2、 贵方已通过招标人的资格预审，现特邀请贵方参与该工程投标。若贵方愿意参加该工程投标，

2、可于某某年 9 月 29 日 10 时至 19：30 时到 某某市克拉玛依东路63号南珏大厦10楼 向招标人购买招标文件，在递交投标文件时交纳投标保证金人民币 2万元 整。3、 本工程的投标工作安排如下：1) 现场考察时间为某某年 9 月 30 日 15：00-18：00 时，地点为某某市某某路某某大厦第25层；2) 标前会议时间于某某年 10 月 2 日 15：00-18：00 时召开，地点为某某市克拉玛依东路63号南珏大厦10楼；3) 投标答疑截止于某某年 10 月 2 日 18：00 时，对招标文件及相关问题任何疑问投标单位应以书面形式传真或直接送达给招标人，招标人将于某某年10月 4

3、日 19：00 时前给予答复； 4) 递交标书截止时间为某某年 10 月 9 日 12：00 时，地点为某某市克拉玛依东路63号南珏大厦10楼 。逾期视为废标；5) 开标时间为某某年 10 月 9 日 12：00-14：00 时，地点为某某市克拉玛依东路63号南珏大厦10楼 。二、 招标内容1. 室内装修2. 给排水工程3. 电气照明工程4. 消防移位工程5. 通讯及网络布线工程6. 拆除工程7. 其他附属工程三、 计划开工时间和工期本工程计划开工日期为某某年10月15日，计划竣工日期为某某年 12 月 15 日，总工期为60天（日历天数）。四、质量标准该工程质量要求达到国家施工验收优良标准。

4、五、招标人提供图纸和技术资料如下：括号内打勾为招标人已提供资料1. 室内装修施工图和工程量报价表；（ ）2. 给排水工程施工图和工程量报价表；（ ）3. 电气及其照明施工图和工程量报价表；（ ）4. 通讯网络布线施工图和工程量报价表；（ ）5. 以上各项目报价表的电子版本；( )6. 招标文件；（ ）7. 招标文件响应表（ ）8. 其他 招标人未提供施工图和工程量报价表的项目，要求由投标人根据装修施工现场自行估计报价，列入投标报价汇总表，一旦中标，该部分费用不予调整。六、投标报价要求1. 报价依据：A、 现场实际条件；B、 施工图纸及其工程量报价表；C、 某某地区现行主要材料、机械、人工费市场

5、行情价2. 工程量清单报价要求：A、 招标人提供的工程量清单中的工程量是依据设计单位提供的施工图编制而成，该工程量不予调整。若投标人计算的工程量与招标人提供的清单工程量有误，投标人应根据差异填写工程量差异表，投标价清单报价差异报价B、 投标人必须按照招标人所提供的工程量清单要求报价，不符合清单报价要求的投标者，将被视为废标。C、 综合单价中含主材费、人工费、辅材费、机械费等构成工程实体的一切费用。主材费必须按照招标人指定的品牌和规格报价，施工单位不得随意改动。D、 严格按照工程量清单规范报价。3. 合同价款的确定：A、 一经确认，该中标价即为合同价，若招标人无变更请求，该合同价不予调整，合同价

6、即为结算价。B、 投标人应综合考虑招标人提供的工程量清单与实际工程量之间的误差，工程量差异填入差异表，结算时中标单位不能以工程量计算有无或多少等借口提出增加合同价款的任何要求。C、 合同总价中还应包括因装修工程施工有关政府管理部门需要上缴的一切费用，包括消防、市容环卫、工程质量监督管理等（但不限于此），作为开办费列入报价汇总表，但投标人应提供该开办费明细。实际未发生的费用将在结算时扣除。D、 若发生变更，单项变更总价超过1000元者（含1000元），超过部分按照招标人确认的工程量，按清单报价所报内容相同或类似调整。七、施工合同主要条款1 承包方式：包工包料包工期包质量包安全。2 合同价款及结算

7、原则（见合同格式）：3 工程款支付方式及预付款的百分比：3.1 签订施工合同后 7 天内，甲方支付施工合同款 的备料款；3.2 竣工验收合格后 7 天内，支付至合同总价的 由乙方提供结算书；3.3 竣工结算书经甲方审核无误后 7 天内，支付至结算总额的 95； 3.4 余下 5%留作保修金，待 2 年保修期满后 14 天内，经双方确认无保修范围内的质量问题则甲方支付余下的保修金给乙方。4 材料和设备的采购方式：甲方未指定的材料和设备必须按设计和甲方确认要求由乙方自行采购，甲方要求指定的材料必须与设计要求相一致，并经甲方指派驻工地代表或监理公司验收后方可进入工地。5 招标人要求工程质量达到优良标

8、准，如工程质量未达到优良标准，则乙方负责返修，直至达标，且工期不顺延。如果逾期竣工则须向甲方赔偿逾期罚款（每天为2000元），由于乙方其它原因延误工期，同样按上述标准赔付给甲方罚金。对投标文件的编制要求1. 投标报价单一式两份（均为打印件）并提供一套电子版本，报价格式原则上要符合附件要求，投标人也可以根据自身优势或经验另附相应优化报价附于投标说明上，作为评标参考；2. 投标书二份，应包括以下内容；A、 法人委托书、代理人身份证复印件等B、 投标说明书；C、 投标报价汇总表及其明细表（含计算依据）、工程量差异表；D、 招标文件响应表；E、 施工组织设计（含有综合说明、施工计划、施工方案、质量和安

9、全措施、劳动力和施工机具计划等）；F、 拟派项目班子的项目经理证和技术负责人证件（复印件）。3. 投标书的有效期至某某年10月31日。投标书的递送投标人的投标文件，务必于 某某 年 10 月 9 日12：00时前提交招标人，送至 某某市克拉玛依东路63号南珏大厦10楼 ，凡该时点以后递交的投标文件招标人均不予接受。开标、评标及办法开标、评标按 某某实业有限公司 有关评标办法执行。评标结果由招标人负责通知各投标人，投标人不参加评标会。我们的评标原则是经评审的合理低价投标单位中标。其他说明1. 评选出中标单位后，甲乙双方应以招标文件、中标价以及其它协商达成的条款为依据，签订工程施工承包合同。中标单

10、位不能以勘察不清楚为理由额外加价或提出其他不合理的附加条件。否则，招标人有权取消其中标资格，在同等条件下由次合理低价投标单位中标。2. 投标书以及中标后的合同等文件中，应有法人代表签字。法人代表授权委托人作为负责人时，应向招标人提交一份法人代表授权委托书。3. 投标方编制投标文件及所发生的任何费用，不管投标结果如何，招标人对其不做补偿。4. 招标人无义务接受最低报价，保留回标后与任何投标方做进一步议标的权利（如：了解价格组成是否合理，使用的主材是否与设计要求相符等）。5. 招标人对所有投标书一律不退还。6. 投标书未盖公章、法人章或未密封及逾期标书均作为废标。7. 投标人必须以书面形式承诺：未

11、经招标人许可，不得将中标项目转包或分包给其他单位，一经发现将立即取消中标资格或终止合同，并赔偿由此造成招标人的一切经济损失。装修工程投标报价汇总表序号工程名称报价（元）备注1装修工程2给排水工程3电气工程4网络布线工程6设计费7开办费8投标总价综合说明：投标人法人代表（盖章）投标人（盖章）投标日期： 招标文件响应表序号内容数量（金额）备注1投标报价投标总价（已下浮）管理费率利润率本次招标无图纸工程结算下浮率变更工程下浮率2付款要求合同正式签订后7天内支付合同总价的 不超过合同总价 %工程竣工并经甲方验收合格后7天内支付合同总价的 工程竣工结算完成后7天内支付至结算总价的 不超过结算总价 %保修

12、期满后14天内结清余款3自报工期天4自报质量等级投标人名称（公章）法定代表人或授权人（签字或盖章）开办费明细序号费用名称金额（元）备注12345678910合计工程量清单差异表（格式）序号所漏子目名称数量单价合计经过仔细核对贵方提供的施工图和工程量清单，我方确信在除以上所列工程量清单项目方面存在的差异外，贵方提供的工程量清单与我方经过认真计算得出的完全一致，我方已经在报价中对上述差异所产生的费用进行综合考虑，已包含在我方的本次报价中，并在今后的施工过程中无条件地加以实施。若有幸投标中标该施工工程，我方不会因此提出变更本次的中标报价。投标单位（盖章）：法定代表人或代理人：日期： 年 月 日主要材料规格品牌表工程名称序号材料名称规格品牌单价（元）投标人（盖章）：法定代表人或委托代理人（签名盖章）：日期： 年 月 日建筑装饰工程施工合同（格式）发包人（下称甲方）： 某某实业有限公司 承包人（下称乙方）： 按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。1 工程概况1.1 工程名称：某某实业有限公司办公楼室内装修1.2 工程地点： 某某市某某路某某大厦第25层