2024土地租赁合同合约(4篇).docx

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1、2020土地租赁合同合约（4篇）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同合约法及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同合约。Io甲方将位于东大河村东侧河滩地亩。每亩元。共计元，租赁给乙方。2o租赁时间为年.即自年月日起至年月日止。3o交款方式:合同合约签定之日起，交1年的租赁费，以后每年按此日期交款。4。土地上杨树棵，每棵元，共计元。合同合约签订之日，1次交清。50土地上的鸭棚间，每间多少元共计元。合同合约签订之日，1次交清。60土地租赁期间，乙方可自由的选择经营项目，甲方不得干涉。7。甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒

2、付。8o在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因土地规划建设，致使双方解除合同合约，由此造成的经济损失双方互不承担责任。9o其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决.以上协议在双方签订之日起生效,任何1方不得违反,否则后果由造成方负责.十、双方协商1致可另行签订补充协议，补充协议与本合同合约具有同等法律效力。十Io乙方在经营期内可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。十2。本合同合约自双方签盖章后生效。十3。本合同合约1式2份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方（盖章）乙方（盖章或签）签约日期土地租赁合同合约出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和

3、国合同合约法及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同合约。1、甲方将位于市号的亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。2、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同合约。3、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同合约。4、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。5、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、

4、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。6、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前3包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。7、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。8、合同合约约定的租赁期限界满或双方协商1致解除合同合约后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的

5、垃圾杂物等清理干净。9、租赁期限为年月年，从日。日至十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为一元，由乙方于每年月日缴纳给甲方。如逾期缴纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之2的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同合约，乙方应甲方支付年租金百分之2十5的违约金。十1、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。十2、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同合约，由此造成的经济损失双方互不承担责任。十3、争议解决方式：O十4、双方协商1致可另行签订补充协议，补充协议与本合同合约具有同等法律效力。十5、本合同

6、合约自双方签盖章后生效。十6、本合同合约1式份，双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签）：代表（签）：年月B年月日附件土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况（略）土地租赁合同合约样本示例1甲方（出租人）：乙方（承租人）：为加强空闲土地资源的充分利用，提高土地的综合效益，更好地为国家经济建设服务，现甲方决定将位于云南省晋宁县（小寨村望鹤山）亩空闲土地出租给乙方使用，经乙方考察后决定承租。为保障租赁双方的合法权益，现双方在公平、自愿、协商1致的基础上，签订本合同合约，以期共同遵守。第I条：甲方自愿将坐落在云南省晋宁小寨村望鹤山的亩空闲土地出租给乙方使用；乙方自愿承租该块土

7、地。第2条：上述土地的概况;该土地为空闲地，地上有平房9间，半成品房（危房）3间及围墙内空地。该地的4至为南临；北临；西临；东临。第3条：租赁期限：自20年5月1日起至20年4月30日止，租赁期限共计5年。第4条：租赁用途：甲方同意乙方在上述土地上建造沥青拌合站及附属设施、，允许乙方建职工住房。第5条：甲方应保证乙方能够在该土地上从事上述租赁所述之用途，若因国家政策或其它原因，乙方不能为上述租赁用途，甲方应全额退还乙方所支付的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。第6条：租金及租金交付方式：上述整块土地年租金为人民币每年。5年租金分两次支付，在XX年5月30日前支付元，XX年8月1日前再支付元。第7

8、条：租赁物的交付时间：甲方应于XX年4月10日前将上述土地交付乙方使用。甲方将上述土地交付乙方时应为乙方提供满足该宗土地用途所需的水、电、路等基础设施。乙方在经营中所产生的水、电等费用由乙方按正规收费标准交付，甲方不得擅自提高收费标准。第8条：甲方应为乙方正常使用上述土地提供必要的条件，包括与地方政府和村委会等协调，保证乙方车辆、物品、人员（包括乙方客户车辆、人员）能随意来往场地，不受任何第3人的限制和阻挡。若乙方在经营过程中与地方政府或第3人发生纠纷，甲方应出面协调、处理，维护乙方的权益;但环境保护责任由乙方负责。第9条：甲方在签订本协议时应向乙方出示上述土地的平面图。第十条：乙方对上述土地

9、享有完全的经营权和收益权，甲方不得以任何理由要求乙方承担除租金外的任何费用。第十1条：在合同合约期内甲方不得提前收回该宗土地，若甲方提前收回该宗土地，甲方应全额退还乙方所支付的租金并按收回时的价格补偿乙方的投资。第十2条：在合同合约期限内若遇国家征收、征用上述土地，除土地部份的补偿归甲方外，其余地上建筑物及附属物的补偿归乙方所有。十3条：甲、乙双方的权利义务：(1)、甲方的权利1、按时收取租金的权利；2、监督乙方使用租赁物的权利；(2)、甲方的义务1、保证所出租的土地产权清晰且无任何争议。2、保证出租行为的合法性3、按时交付租赁物的义务；4、保证该宗土地无限制权利的行为；5、保证在签订本协议时

10、第3人无优先承租权；6、应由出租方承担的其它义务；(3)、乙方的权利1、正常使用租赁物进行经营的权利；2、独立经营、自负盈亏的权利；(4)、乙方的义务1、按时交纳租金的义务；2、独立承担债务、税费、水、电等费用的义务；3、其它应由承租方承担的义务；第十4条：甲方应在签订本协议前终止与第3人有关该宗土地的1切合同合约关系。第十5条：合同合约的终止、解除条件：(1)、双方协议解除；(2)、合同合约期满自行终止；(3)、因不可抗力导致合同合约无法履行终止(如：地震、战争等)；(4)、因1方严重违约，守约方有权选择终止；(5)、其它条件导致合同合约终止；第十6条：违约责任：本合同合约签订后双方应全面履

11、行，若任何1方违约，违约方应承担180000元的违约金，若违约金不足弥补所造成的损失，不足部份仍需赔偿。第十7条：争议的解决：本合同合约签订后在履历行过程中产生争议，双方应友好协商，协商不成，任何1方可向有管辖权的人民法院起诉。第十8条：本协议签订后若有不明事项，双方可另签补充协议。补充协议与本合同合约具有同等的法律效力。第十9条：本协议至双方签名、盖章之日起生效。第2十条：本协议1式4份，双方各持2份。第2十1条：双方签名、盖章：甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：签约时间：签约地点：示例2出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲

12、方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同合约法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同合约，共同信守。1、土地的面积、位置甲方自愿将位于乡村面积亩（具体面积、位置以合同合约附图为准）农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起，西至，北至，南至O附图已经甲乙双方签确认。2、土地用途及承租形式1 .土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。2 .承租形式：个人承租经营。3 、土地的承租经营期限该地承租经营期限为年，自年一月日至年月日止。4 、地上物的处置该地上有,在合同合约有效期内，由乙

13、方无偿使用并加以维护;待合同合约期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地1并归还甲方。5 、承租金及交付方式1 .该土地的承租金为每亩每年人民币元，承租金每年共计人民币兀O2 .每年月日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。6、甲乙双方的权利和义务(1)甲方的权利和义务1 .对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同合约约定的用途合理利用。2 .按照合同合约约定收取承租金;在合同合约有效期内，甲方不得提高承租金。3 .保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4 .协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5 .按照合同合约约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。6 .按本村

14、村民用电价格收取乙方电费。7 .为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。8 .在合同合约履行期内，甲方不得重复发包该地块。(2)乙方的权利和义务1 .按照合同合约约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。2 .享有承租土地上的收益权和按照合同合约约定兴建、购置财产的所有权。3 .享受国家规定的优惠政策。4 .享有对公共设施的使用权。5 .乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。6 .乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。7 .保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。8 、合同合约的转租1 .在本合同合约有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以

15、将承租的土地全部或部分转包给第3方。2 .转包时要签订转包合同合约，不得擅自改变原来承租合同合约的内容。3 .本合同合约转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同合约的约定行使权利和承担义务；乙方与第3方按转租合同合约的约定行使权利和承担义务。4 、合同合约的变更和解除1 .本合同合约1经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商1致签订书面协议方可变更或解除本合同合约。2 .在合同合约履行期间，任何1方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同合约。3 .本合同合约履行中，如因不可抗力致使本合同合约难以履行时，本合同合约可以变更或解除，双方互不承担责任。4 .本合同合约履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。5 .如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同合约，其违约责任由甲方承担。6 .本合同合约期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同合约期满