2024商品房预售合同合约.docx

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1、2020商品房预售合同合约出售方（甲方）：地址：邮码：电话：购买方（乙方）：姓名：性别：出生：年月日国籍：身份证号码：地址：邮码：电话：第条甲方经批准，取得位于市用地面积一m2的土地使用权。地块编号：使用年期年，自一年月日起至一年月日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系一定名，由甲方预售。第2条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第幢一号（第一层）。建筑面积.m2,土地面积/m2（其中：基底分摊In2、公用分摊m2、其他m2）o第3条甲方定于年_月_日交付乙方使用。如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过一天：1.人力不可抗拒的自然灾害；2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；3.其他非甲方所能

2、控制的因素。上述原因必须凭市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。第4条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为:单价元/m2,总金额币一千一百十一万一千一百十一元（小写万元）。付款方式：乙方按甲方指定收款银行：帐户名称：帐号：分期（1次）付款（见附表Do第5条乙方如未按本合同合约第4条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。如逾期一天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同合约，将楼宇出售他人。第6条甲方如未按本合同合约第3条规定的日期交付给乙方使用，应按合同合约规定交付日第2天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。第7条甲方出售的楼宇须经；;市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，

3、如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。第8条甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后，签订房地产转让合同合约书，经市府主管部门办理转让登记手续，发给房地产权证，乙方才能获得房地产权。乙方在使用期间，有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所，同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德，维护公共设施和公共利益。第9条乙方所购楼宇只作使用，在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途，如有损坏应自费修缮。乙方购置的楼宇所占用的土地，按有关土地管理规定缴纳土地使用费。第十条预售的楼宇，乙方不许转让、抵押，否则，后果自负。第十1条后面的附表1、2均为本合同合约内容的组成部分。第十2条本合同合约自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列（）项解决：1.由仲裁机关仲裁；2.由人民法院裁判；第十3条本合同合约正本1式4份，甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各1份。甲方：.乙方：代表人：代表人：一年一月H年一月一日