住宅楼砌筑工程施工方案#北京.doc

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1、 编制依据2. 工程概况21. 工程简介2. 设计概况3. 施工安排31. 进度和工期安排2. 质量目标4. 施工准备41. 材料准备2. 机具和劳动力准备3. 技术准备4. 现场准备 主要施工方法及技术措施1. 施工工艺流程2. 构造要求3. 施工要点4. 施工要求5. 操作架搭设5.6. 植筋 冬季施工措施 质量要求及质量保证7.1. 质量要求 成品保护9. 安全措施16 环境保护1. 编制依据序号名称编号115#住宅楼等27项工程建筑图纸215#住宅楼等27项工程结构图纸315#住宅楼等27项工程施工组织设计4砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011 5建筑物抗震构造详图11G3

2、29-16SN保温砌块BM轻集料隔墙砌块10BJZ587砌体结构工程施工质量验收规程DBJ01-81-20048建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20019混凝土结构加固设计规范GB50367-200610砌体填充墙结构构造06SG614-111预拌砂浆应用技术标准JGJ/T223-201012建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200113混凝土结构后锚固技术规程JGJ 145-20042. 工程概况2.1. 工程简介该项目位于某某市某某区某某观村规划三路以北，某某观规划一路以东，某某观西北环路以南，安宁庄西路以东；由地下车库将15#23#共九栋住宅楼和CG1#CG7#配套商业、服

3、务用房连成庞大的整体（局部为5级与6级人防，具体划分详见设计施工图中人防分区图），总建筑面积.13，其中地上.47，地下64691.66。本工程各主楼及车库0.00相当于绝对标高46.100m，配套商业45.145.8m。2.2. 设计概况 1建筑面积.13地上总建筑面积.47地下总建筑面积64691.662住宅地上1834层层高：2.8米附属设施及商业2层层高：3.90米3车库地下 -1层层高：3.7米 4标高基础底标高-7.0m、-7.05m、-7.18m、-7.2m、-7.4m、-7.7m、-7.73m基坑深度7.0m8.98m5结构形式基础类型平板式筏基，条形基础，独立柱基，桩基础结构

4、类型主楼：剪力墙； 车库及商业：框架； 外墙厚度1、主楼：300mm、250mm2、车库：300mm 内墙厚度1、主楼：200mm、250mm2、车库：300mm、400mm柱断面600*600、750*750、650*650、800*800楼板1、主楼：100mm、120、170、180、3002、车库：300梁断面400*800 300*500 200*800 400*1100等 8楼梯结构形式板 式9抗震等级抗震设防烈度为8度13其他质量目标：结构长城杯银奖3. 施工安排3.1. 进度和工期安排本工程砌筑根据施工进度计划安排，2012年3月开始地下部分砌筑，计划2012年8月完成所有主楼

5、及车库砌筑工程。15#18#21#开始时间结束时间1-6层2012-3-162012-4-47-12层2012-4-52012-4-2413-18层2012-4-252012-5-1416#17#19#20#开始时间结束时间1-6层2012-3-162012-4-47-12层2012-4-52012-4-2413-18层2012-4-252012-5-1419-24层2012-5-152012-6-325-28层2012-6-42012-6-2322#23#开始时间结束时间1-6层2012-4-192012-5-87-12层2012-5-92012-5-2813-18层2012-5-29201

6、2-6-1719-24层2012-6-182012-7-725-30层2012-7-82012-7-2731-34层2012-7-282012-8-163.2. 质量目标 确保结构长城杯4. 施工准备4.1. 材料准备4.1.1根据设计要求选择符合规定的砌筑材料,15#23#主楼除22#、23#主楼分户墙为加气块保持不变，其余部位(包含地下车库)均为BM连锁砌块。BM轻集料隔墙连锁主砌块规格（长宽高）：390190195mm、405190195mm、390140195mm、405140195mm、39090195mm、40590195mm；辅砌块规格（长宽高）：195190195mm、9519

7、0195mm、195140195mm、95140195mm、19590195mm；SN连锁砌块规格（长宽高）：390240195mm、450240195mm；加气混凝土砌块规格(长宽高)：600200240mm，砌体密度840Kg/m。4.1.2对所选用的砌筑材料要进行各项技术指标的检验、复验工作；检查原材料的产品合格证，产品性能检测报告以及原材料的复试报告是否满足国家验收规范及设计技术指标要求。4.1.3砌筑材料要提前进场，并进行原材料进场的数量及外观质量验收工作，按照不同的规格分别码放整齐。4.1.4二次结构钢筋为HPB235和HRB335。4.1.5砌筑用砂浆为DM5.0干混砂浆，强度等

8、级5MPa。4.1.6砌块龄期不应少于28天方可使用。4.2机具和劳动力准备：4.2.1本工程在15#、18#、21#号主楼各布置施工一部施工电梯，其他主楼各布置两部施工电梯。4.2.2 提前安装好切割机、并准备手推车20辆。4.2.3准备好使用工具，如大铲、刨锛、瓦刀、扁子、托线板、线坠、小白线、卷尺、水平尺、皮数杆、小水桶、灰槽、扫帚、手锯、灰斗、小撬棍等工具。4.2.4 作业队选用长期合作的装修施工队，建议选择多次施工过结构长城杯的高素质工人。4.3技术准备4.3.1砌筑砂浆外观应均匀无结块、无杂物。保存不超过3个月，雨天室外不得施工，并严格按照产品说明操作。砌筑砂浆现场复验项目分别为抗

9、压强度、保水率、拉伸粘贴强度。按照每100t为一批，不足100t亦为一批。4.3.2所使用的砌块规格尺寸以及强度等级均要符合设计要求，并有出厂证明、合格证及试验、检验报告单。4.3.3 所有构造柱、门窗过梁、圈梁、抱框柱及板带拉接筋均采用植筋处理方法。植筋胶采用专用结构胶，有产品合格证和试验合格等资料，其安全性能指标应符合GB50367-2006中锚固用胶粘剂要求。4.3.4 对工人进行详细的技术交底，使工人对构造植筋、砌筑、构造柱施工、板带施工等的工艺要求能够熟练掌握。4.4现场准备4.4.1砌体砌筑前要提前做好结构的检查验收工作，并将基层作业面清理干净。4.4.2搭设好施工脚手架及卸料平台

10、，操作层脚手板铺平、铺稳固定牢固，挂好安全网。检查所使用的机具、材料是否到位，符合使用要求。4.4.3立好皮数杆并在基层上弹好轴线、边线、门窗洞口位置线以及其他位置线，同时办理好验线签字手续。4.4.4皮数杆可用30mm40 mm木料来做，皮数杆上注明门窗洞口、拉结筋、圈梁、过梁等尺寸及标高。转角处均应设立皮数杆，距墙皮或墙角50 mm为宜，皮数杆经复核，办理预检手续。5. 主要施工方法及技术措施5.1. 施工工艺流程作业准备墙体放线砌筑地垄墙砌块浇水砌块排列铺砂浆砌块就位校正砌筑镶砖竖缝罐砂浆校正勒缝养护5.2. 构造要求5.2.1所有砌体砌筑时，墙底部全部采用连锁砌块砌一皮砖并满灌C20混

11、凝土，底部撂底15mm砂浆（可根据现场实际情况调整）;位于地下部位的砌筑，从底板生根，回填土以下采用灰砂砖做基础，600mm高、同墙厚，先砌筑基础后回填。5.2.2构造柱、抱框立柱、圈梁、过梁、压顶板带混凝土强度等级 C20;钢筋保护层厚度20mm；构造柱或芯柱中纵向钢筋搭接长度不小于35d且不小于300mm。5.2.3加气块水平灰缝控制在10mm、竖直灰缝控制在15mm，连锁砌块采用专用砌筑粘贴剂砌筑，水平缝和竖直缝控制在5mm(不小于4mm，不大于6mm)。5.2.4门洞上角过梁端部或其他可能出现裂缝的薄弱部位，为防止开裂，须在所有接缝处挂铅丝网（注：铅丝网用于加气块构造处），两边各伸出1

12、0cm；当遇到连锁砌块时，挂网材料换成耐碱玻纤网，两边各伸出10cm；所有材料遇到与隔墙板相接时，挂网换成耐碱玻纤网，两边各伸出10cm。5.2.5当内外轻质隔墙转角处、纵横墙交界处、门窗洞口两边无框架柱或混凝土墙时均应设置构造柱或芯柱，所有门窗洞口上部均设置过梁或水平系梁；下部用一皮U形块灌注C20混凝土用以安装门窗，不进行配筋。当设备洞口宽度大于300mm时，按照下文门窗洞口构造方式在洞口上部设置过梁或水平系梁。5.2.6加气混凝土砌块主要构造方式A.当内外轻质隔墙转角处、纵横墙交界处、门窗洞口两边无框架柱或混凝土墙时均应设置构造柱，且隔墙直段每4米加设构造柱。构造柱配筋为412箍筋620

13、0，楼板上下各600范围内箍筋加密为6100，纵筋锚入上、下楼板或梁500mm（如不够锚固长度可换为板厚一半），且沿柱高每隔500mm设26拉筋与轻隔墙通长拉结并锚入结构墙柱不小于10d，拉结筋如进行搭接，末端做180弯钩，钢筋搭接长度不小于55d。详见下图。B.后砌隔墙在每层门窗洞口上皮设置过梁，当隔墙高度超过4m时在墙高一半处加设现浇带，现浇带70mm厚，内配210/6300钢筋，纵筋锚入两端墙柱LaE。现浇带在洞口部位按过梁配置，洞口过梁截面及配筋如下：注：洞口过梁应伸过洞边各300mm或主筋锚入洞边构造柱40d。C.填充墙顶部拉结 砌体墙砌至梁（板）底时，封顶用多孔砖（1909043）

14、斜砌挤紧，砖斜砌封顶施工须待下部砌体沉实后进行,间隔为7天。如顶部缝隙不够（30mm）斜砌也直接可采用DP砂浆捻实。详见下图所示：5.2.7构造柱筋绑完后,应先砌墙,后浇筑混凝土。构造柱顶部派专人进行封实。构造柱与砌块墙体连接处应设置马牙槎, 马牙槎应按先退后进的方式设置。构造柱浇筑混凝土前，必须将砌体留槎部位和模板浇水湿润，将模板内的落地灰、砖渣和其他杂物清理干净，并在结合面处注入适量与构造柱混凝土强度等级相同的同配比水泥砂浆。构造柱模板采用15mm厚覆膜木胶合板，背面钉两根50X100木方，模板两边各宽出马牙槎2cm，固定采用“步步紧”进行加固，务必将“步步紧”插入灰缝内并敲紧，不得插入砌块，“步步紧”每隔三皮砖设置，构造柱混凝土坍落度以5070mm为宜，构造柱钢筋保护层控制在20mm。5.2.8 SN与BM连锁砌块主要构造方式当采用连锁砌块砌筑时，填充墙上下与梁、板顶紧，墙竖向加设芯柱。填充墙两侧与墙柱之间用水平系梁点拉结，无须设置墙体拉结筋，填充墙与墙柱之间留10mm15mm宽缝隙，用砌筑砂浆挤实。5.2.8.1 BM连锁砌块构造方式如下：A. 水平系梁设置原则当填充墙高度4.2m时，在墙高的中部（有门洞时在门洞