住宅楼电气工程施工方案#北京#框剪结构#耐火一级.doc

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1、第一章 编制依据11.1招标文件11.2施工合同11.3施工图纸11.4主要标准图集、施工验收规范、技术规程、设计规范1第二章 工程概况22.1 建筑总体概况22.2电气安装工程概况2第三章 施工部署73.1施工准备73.2施工进度计划73.3专业配合73.4人材机配备计划7第四章 施工进度计划实施114.1施工进度计划的贯彻114.2主要施工工艺流程11施工流程简介114.3施工技术措施124.3.1管路敷设124.3.3线槽安装234.3.4电缆敷设254.3.5管内穿线274.3.6配电箱、柜安装294.3.7开关、插座安装314.3.8灯具安装324.3.9防雷接地（接地装置安装）33

2、4.3.10等电位374.3.11电气设备调试及系统试运行40第五章 质量保证措施485.1质量保证程序图485.2材料保证措施485.3技术保证措施495.4施工人员保证措施49第六章 安全文明施工及环境保护措施506.1安全文明施工保证措施506.2电、气焊操作安全规定506.3高空作业的安全规定516.4文明施工保证措施516.5材料节约与成品保护措施516.6临时用电和施工机具使用52第七章 资料归档537.1资料归档要求537.2归档资料项目53第八章 材料、工程报验流程548.1报审资料管理流程图548.2工程物资进场报验及资料管理流程图558.3检验批质量验收流程图568.4分项

3、工程质量验收流程图578.5 子分部工程质量验收流程图588.6分部工程质量验收流程图59附图：E期1#住宅楼等29项电气施工进度计划60第一章 编制依据1.1招标文件1.2施工合同1.3施工图纸北京维拓时代建筑设计有限公司设计的施工图纸（2012年1月）及会审记录。1.4主要标准图集、施工验收规范、技术规程、设计规范类别名 称编 号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001国家机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-98国家建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002国家电气装置安装工程电气设备交接试验标准GBJ150-91国家电气装置安装工程电缆线路施工

4、及验收规范GB50168-92地方建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-2003地方建筑安装工程资料管理规程DBJ-51-2009地方北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-2002建筑民用建筑电气设计规范JGJ16-2008国家住宅设计规范GB50096-1999,2003版国家建筑物防雷设计规范GB50057-94,2000版国家建筑照明设计标准GB50034-2004国家火灾自动报警系统设计规范GB50116-98国家有线电视系统工程技术规范GB50200-94国家入侵报警系统工程技术规范GB50394-2007国家综合布线系统工程技术规范GB 50311-2007国家智

5、能建筑设计标准GB/T50314-2006地方建筑电气施工安装通用图集92DQ国家国家建筑标准设计图集02D、03D系列第二章 工程概况2.1 建筑总体概况本工程位于北京市朝阳区孙河乡,机场路和京顺路分叉之间 ，用地南侧相隔百米绿化带为机场高速路，用地介于北皋出口和苇沟出口之间，依托京顺路和机场高速两条城市主干道，交通便利。本次施工为E 期 1# 住 宅 楼 等 29 项工程，本工程分为两个子项，为地下单层停车库和独栋住宅，车库由串连各栋住宅地下二层的车行道及车行道与住宅间的停车位组成。车库总建筑面积 1.9万平方米，车库主体位于室外地坪3米以下，除局部高出地面的排烟竖井外，无地上建筑。车库为

6、类汽车库，防火分类为：类，耐火等级：一级；结构形式：主体为现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构；采用天然地基,筏板基础。独栋住宅为钢筋砼框架/剪力墙结构，共59栋，地下2层，地上2层，檐口至地面高度11.2米，地下二层与车库相连，建筑面积地上13.6352万平方米，地下18.6956万平方米。2.2电气安装工程概况由动力系统、照明系统、火灾自动报警系统、防雷及接地系统、电视监控系统、有线电视系统、智能家居及综合布线系统等几个系统组成.每栋设置1个电气管道井（大户型强弱电分开设置），暗埋配管全部采用焊接钢管，明配管采用镀锌钢管。2.2.1电源本工程由5#会所变配电室引来4路220/380V为地下车库供

7、电。低压电源进线为三相五线，采用封闭式线槽引至强电间3-强电间7，再引至各个防火分区。E组团总计59栋别墅，其中1#-6#和17#-22#别墅，总计12栋别墅由4#变配电室引来4路220/380V供电；剩余的47栋别墅由5#会所变配电室引来20路220/380V电源供电。低压配电系统采用220/380V放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式供电方式。各设备供电方式详见干线系统图。一级负荷：采用双电源供电在末端互投；二级负荷：采用双电源供电，消防负荷在末端互投，非消防负荷可以在适当位置互投后放射引至用电设备。三级负荷：采用单电源供

8、电。本工程小于18.5kW的电动机采用全压启动方式；18.5kW及以上电动机采用软启动方式(消防负荷除外）。单体别墅每户由两路三相四线220/380V电源自车库内强电间引至两面电能表箱，一路照明用电，一路动力用电，电表箱设置在各户地下二层车道墙壁上。再经电表箱引至户内地下二层配电间的动力照明总箱。根据设计要求室内采用电缆线槽、焊接（镀锌）钢管两种配线方式，由室外引入电源至车库强弱电间，然后经线槽分别引车库内动力、照明配电箱柜或单体配电间，支路出线采用从弱电箱直接穿管引出或由配电箱、柜经强弱电线槽分别就近引出钢管或包塑软管至末端设备。2.2.2照明系统(1)光源配置序号类别规格型号类型1车库36

9、W 节能电子镇流器单双管荧光灯2设备间、卫生间36W 节能电子镇流器单管荧光灯壁灯3电梯间、楼梯间1*15W 节能型壁灯4卫生间、桑拿房1*15W 节能型预留灯口，业主装修时自行设计5起居室上空、起居室、卧室、餐厅1*15W 节能型预留灯口，业主装修时自行设计6锅炉房1*36W 节能型隔爆灯(2)室外灯具防护等级应不低于IP55，潮湿场所灯具防触电保护等级为III类。其余场所灯具防触电保护等级为II类2.2.3防雷接地及等电位系统本建筑物年雷击次数0.0233次,电子信息系统的雷电防护等级C级，按三类防雷建筑设防。在屋顶设暗装避雷带，利用建筑物结构构造柱内四根主钢筋作为引下线，引下线间距不大于

10、25米，作为防雷接地引下线的主筋上端与避雷带相连,下端与底盘基础钢筋焊接为一整体做为接地网，在防雷引下线距地面一下一米处设预留人工接地引出点，在实测不足时补打接地极。本工程的重复接地、等电位接地、防雷接地、保护接地及智能化系统工作接地共用接地网,要求接地电阻1欧姆,施工后实测不满足，要求应补打接地体。凡突出屋面的所有金属构件,金属通风管等均应与避雷带可靠焊接。室外接地凡焊接处均应刷沥青防腐。将外墙上的栏杆、门窗等较大的金属物与防雷装置连接。同时应将建筑物内的各种竖向金属管道及金属物的顶端和底端与防雷装置连接。本工程采用TN-S接地型式。做总等电位联结,带洗浴的卫生间须做局部等电位联结，游泳池做

11、辅助等电位联结，电气竖井做等电位联结。2.2.4综合布线系统（1）本设计采用综合布线系统是为了满足现代化的信息通讯的要求，该系统支持电话和多种计算机数据通讯系统，可传输语音数据和图象信息，能与外部通信网络相连接，提供各种网络通信服务.布线形式采用光纤和非屏蔽铜缆混合组网。（2）电话及网络从一层引入本建筑物。根据需要本工程地下层和一层分别设置一个弱电箱,电话及数据主干进线均汇集在弱电箱内，同时弱电箱内设置电视模块, 语音模块及网络模块,语音、数据及电视线缆均从弱电箱引至末端。（3）每栋别墅由车库弱电桥架引来一根2芯光纤，引至别墅配电间内光网络分配单元。由此引至电气竖井。根据业主要求在娱乐室、客厅

12、、家庭厅、卧室、书房、主卫均提供电话接口和设有数据接口的与数据接口合设双口语音、数据插座网络：外线光纤入户到家庭智能箱，按设计图纸室内敷设四类或者六类UTP电缆至各房间末端出线模块。根据业主要求客厅、家庭厅、卧室、书房、娱乐室均提供网络接口。（4）系统所有器件均由承包商负责成套供货、安装、调试。2.2.5有线电视系统（1）每栋别墅有线电视信号由F区会所有线电视总机房引进卫星信号及有线电视信号。（2）分配网络、本系统为邻频传输。（3）有线电视从地下二层引入本建筑物。本建筑物每层在电井内设家庭智能弱电箱。弱电箱内设置电视模块, 语音模块及网络模块；语音、数据及电视线缆均从弱电箱引至末端。弱电箱内电

13、视模块的型号及规格见由有线电视集成商根据末端点位设置。（4）系统输出端：主干系统采用双向传输有线数字网，系统采用1000MHz邻频传输光缆-电缆混合网系统（HFC），PAL及NTSC制式，其中上行信道为5-65MHz（回传频段），下行信道为54-1000MHz.87108MHz系统输出口频道间载波电平差：任意频道间10dB，相邻频道间3dB，频道频率稳定度25KHz，图像/伴音频率间隔稳定度5KHz，用户电平要求67+4dB，图象清晰度应在四级以上。（5）线路敷设及设备安装方式：入户主干采用光纤入住宅内的弱电箱，弱电箱内设置光纤设备、放大器及分支分配器（具体配置已歌华有线为准）从弱电箱至末端插

14、座采用SYWV-75-5，出线槽后穿SC钢管暗敷至插座,根据业主要求在餐厅、多功能室、客厅、家庭厅、卧室、书房、厨房、主卫、工人房均提供接口。室内按设计预埋管路穿钢丝，盖盲板。电视插座安装高度见平面。（6）电视前端箱内是否设置干线放大器将由承包商根据信号强弱决定，电视前端箱用电由就近配电箱提供。系统所有器件、设备均由承包商负责成套供货、安装、调试系统的深化设计由承包商负责，设计院负责审核及与其他系统的接口的协调事宜。2.2.6智能家居系统（1）本工程设置一套家居智能化系统，它可以将家中的各种设备(如照明系统、环境控制、安防系统、火灾自动报警系统、智能家电控制、远程控制)组成一个智能家庭网络，有

15、效的实现可视对讲、灯光系统、家用电器、空调地采暖、百叶、音视频设备等家居设备的统一智能控制，使住户在家可以通过就地控制面板、彩色门口触摸屏等进行就地控制，用PDA、无线触摸屏等进行无线遥控；在外面甚至是世界各地可以通过手机、电话及因特网进行远程遥控。（2）每栋单体别墅内所有各层阳台门、外窗均设幕帘探测器。幕帘探测器需要预留86暗盒安装高度为：高于窗户的上檐0.2米（以不影响窗帘盒的安装为最佳）.并在客厅、主卧、主卫、工人房及地下室的客厅设置紧急呼救按钮。并将报警信号传至安防中心。（3）系统所有器件、设备均由承包商负责成套供货、安装、调试。系统的深化设计由承包商负责，设计院负责审核及与其他系统的接口的协调事宜。2.2.7火灾自动报警系统（1）本工程为二级保护对象,主