住宅楼样板间装修施工方案山西.doc

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1、5#、6#、7#楼样板间施工方案 1、工程概况1.1工程简介 工程名称：某某世纪城三期（B-13地块）5#、6#、7#楼。工程地点：新晋祠路以东，滨河西路以西，西寨村以北。建设单位：某某集团太原置业有限公司设计单位：某某计研究院有限公司勘察单位：某某建筑设计研究院监理单位：某某城监理有限公司施工单位：某某建设（集团）有限公司1.2建筑结构概况：本工程5#、6#、7#楼建筑面积分别为24463.98、23365.08、21657.51，其中地下建筑面积分别为1440.30、1341.40、1243.90，地上建筑面积分别23023.68、22023.68、20413.61，首层建筑面积分别为71

2、1.14、674.13、667.10。结构类型：结构类型为剪力墙结构。设计使用年限50年，耐火等级一级，防火类别一类，抗震设防烈度8度。 2.样板间装修设计概况建筑面积东单元东西户（单元层）层高3.0m外门窗铝合金（非隔热型）内墙面卧室、客厅、餐厅、户内走道、工作阳台 20厚混合砂浆墙面 卫生间25厚防水砂浆墙面厨房25厚防水砂浆墙面踢脚卧室、客厅、餐厅、户内走道、生活阳台（无洗衣机地漏）水泥砂浆踢脚工作阳台水泥砂浆踢脚楼地面卧室、客厅、餐厅、户内走道、生活阳台（无洗衣机地漏）50厚细石砼地面卫生间防水楼面厨房防水楼面服务阳台（有洗衣机地漏）防水楼面顶棚卧室、客厅、餐厅、户内走道、生活阳台（无

3、洗衣机地漏）卫生间厨房服务阳台（有洗衣机地漏）护窗栏杆户门3.施工部署3.1总体部署样板间选择：5#楼东单元三层，6#楼西单元三层，7#楼西单元四层。样板间施工总体工序安排：样板间施工首先进行通风道、加气混凝土砌块的砌筑、样板间的门窗框安装、后砌墙体抹灰等湿作业施工；然后进行卫生间防水层施工、防水保护层施工以及地面施工；作业全部完成后，进行门窗扇及户门安装，其间水电专业穿插作业，将各自施工内容完成，最后由项目部进行样板间验收，验收合格后，报监理及甲方共同验收。3.2工程质量目标 工程质量目标合格工程。 工程进入装修阶段后，首先进行精心部署、科学施工、全力以赴确保工程目标。牢固树立“质量就是生命

4、，业主就是上帝”的观念。严格按照国家工程质量标准进行全过程质量控制，着重加强本工程预先控制与现场控制，为业主提供最优质的服务，以交付甲方满意的工程产品。 3.3装修工期管理目标根据本工程的自身特点和环境特点，为保证工程在施工期内保质保量完成，首先各工种工序应安排紧凑，劳动用工安排合理，门、窗加工等及时到位。3.4文明施工管理目标本工程施工现场的安全、保卫、消防、卫生、环保等项目管理目标，按市建委文明工地的要求组织落实，达到绿色施工文明安全工地。3.5劳动力安排（样板间部分）本工程选用整建制的经过劳务部门评审合格的劳务分包方承担施工任务，样板间施工各工种人员，劳动力安排表如下：序号工 种人数1抹

5、灰工（二次结构抹灰）102木 工（木门安装）23钢筋工（二次结构）64混凝土工（二次结构）45放线工163.6施工准备3.6.1技术准备3.6.1.1对装修阶段的所有分项工程进行统一规划安排，对专业和工种交叉作业的地方要进行认真核对，防止发生冲突。 3.6.1.2制定详尽的技术岗位职责，形成配套的技术力量。 3.6.1.3制定各分部工程技术措施,并做好技术交底工作，预算员做好分部、分项工程工料分析。 3.6.1.4制定材料采购计划，提出加工定货数量、规格及需用日期。3.6.2机具准备3.6.2.1根据施工进度计划，合理选择施工机具。3.6.2.2施工机具要有专人管理，建立发放制度。主要使用的机

6、具设备：序号名称数量进场时间备注1砂浆搅拌机2台2013年4月20日2手推车6辆2013年4月20日3水准仪1套4铝合金2m靠尺4把5方尺4把6塞尺1套3.6.3材料准备砂浆为搅拌砂浆，钢筋采用6、10、12（HRB400)；室内隔墙为：100mm、250mm、300mm厚加气混凝土砌块；加气混凝土砌块要求产品龄期不小于28天，干容重不大于7.5KN/m3，0.000以下Mb7.5水泥砂浆砌筑，0.000以上Mb7.5混合砂浆砌筑。墙、门窗等材料要求检验合格，并有相应检验报告、合格证、配比单及复试报告。根据现场情况，成批进场，随进随用。4.主要项目施工方法4.1 二次结构墙体砌筑、水电安装4.

7、1.1加气混凝砌块砌筑施工部位主要有：厚度为100mm的加气混凝砌块，用于电、暖管井的隔墙及墙内暗装电箱/消火栓后背面填充。厚度为200mm、250mm、300mm的加气混凝土砌块，用于分户隔墙。施工方法为：施工准备（包括放线、立皮数杆、湿润楼面） 构造柱及拉接筋施工 排砖撂底砌底砖 砌块砌筑 构造柱、过梁、抱框等混凝土浇筑质量验收。4.1.1.1砌筑前准备采用30mm40mm木料制作,一般距墙皮或墙角50mm为宜，皮数杆应垂直、牢固、标高一致。确定混凝土基座、拉结筋间距、门顶过梁、水平配筋带、窗台、砌块皮数的高度。每层开始时从转角处或墙定位处开始，用大铲铺灰均匀，安装加气混凝土砌块时放平、方

8、正，每层均拉线控制砌体标高和砌块平整度。砌筑时应满铺满挤，上下错缝填充墙砌筑时应错缝搭砌，加气混凝土砌块搭砌长度不应小于砌块长度的1/3，竖向通缝不应大于2皮。加气混凝土砌块应在砌块施工前应提前2天浇水湿润，加气混凝土砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水。砌块在使用前12小时要阴干，砖表面不要带水上墙。砌砖时砌体上下错缝、咬槎、搭砌，严重掉角的砌块不宜使用。留槎时应留斜槎，留槎高度不得超过1.2m。砌块砖墙应拉通线砌筑，并应随砌随吊、靠，确保墙体垂直、平整。砌筑砂浆：二次结构砌筑0.000以下采用Mb7.5水泥砂浆，0.000以上采用Mb7.5混合砂浆。4.1.1.2构造柱及拉接筋施工1）.后砌墙与结构墙交接处：根据墙体线和砌体标高，定好拉结筋位置，然后打孔，拉结筋为26，拉接筋间距为500。拉结筋沿墙长通长设置，搭接长度330mm，钢筋端部设180度弯勾。打孔深度为75mm，打孔孔径8mm。2）.当墙高大于4m时，应在墙高的中部或门洞顶部设置一道与柱连接且沿墙全长贯通的水平圈梁（见结构说明二），圈梁钢筋应锚入柱30d；