住宅楼工程建筑节能专项施工方案.doc

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1、某某苑住宅小区1#、2#住宅楼工程建筑节能专项施工方案编制： 审核： 建筑节能专项施工方案1.编制依据：1.1 施工图纸某某苑住宅小区1#、2#住宅楼施工图纸。1.2 主要规范、规程建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-2001建筑电气工程施工质量统一验收标准GB50303-2002建筑给排水与采暖工程施工质量统一验收标准GB50302-2002外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004居住建筑工程节能工程评价标准DBJ04-2004-2006建筑节能工程施工质量验收规范GB20411-2007屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002标准图集:挤塑聚苯板保温构造图集“外墙外保温

2、做法 晋06J104”2.工程概况:某某铁路局某某苑住宅小区1、2#住宅楼位于某某市建设北路以东，小沟街以北，红沟路以西，某某庙街以南。其中1#住宅楼，东西向总长为77.5m，南北向总长为19.5m，地下一层，地上二十八层，一梯四户，共三个单元，总户数为336户，总建筑面积为31759.2，其中地上建筑面积为30672.39，地下建筑面积为1086.81，建筑总高度为82.6 m；2#住宅楼，东西向总长为78m，南北向总长为28.5m，地下一层，地上二十七层，一梯四户，共三个单元，总户数为324户，总建筑面积为30529.01，其中地上建筑面积为29439.86，地下建筑面积为1089.15，

3、建筑总高度为79.7m。1#、2#住宅楼设计使用年限均为50年，建筑类别均为一类，抗震设防烈度均为8度，建筑耐火等级均为一级。室内外高差均为0.6 m，住宅层高均为2.9 m，地下室层高均为4.5 m，结构形式均为剪力墙，基础均采用筏板基础。本工程地下室外墙为250厚的钢筋混凝土墙，内隔墙为250厚的钢筋混凝土墙和240厚的非粘土烧结实心砖墙。地面以上外墙为200厚的钢筋混凝土墙和200厚的加气混凝土砌块墙，其它为200厚的加气混凝土砌块墙，100厚的隔墙均为GRC轻质隔墙板。外窗采用空气层厚度为12mm的60系列单框双玻塑钢窗。外墙保温采用35mm和25mm厚挤塑聚苯板；不采暖楼梯间隔墙采用

4、25mm厚SY膨胀玻化微珠保温砂浆。电气照明全部采用节能型灯具、开关；排水管道采用超静音PP管；采暖采用低温热水地板辐采暖系统；采暖主管采用超细玻璃棉3.施工部署：3.1 建筑节能工程技术质量管理体系为了贯彻国家建筑节能的政策，加强建筑节能工程的施工管理。我项目经理部成立了以项目经理为组长；项目总工、项目副总工为副组长的建筑节能工程施工领导小组，其机构组成、人员编制及责任分工如下：组 长：卢会永（项目经理）负责组织协调工作副组长：贾盛华（项目总工）负责现场施工指挥、质量监督工作，王宇红（项目副总工）技术总部署、方案编制及交底组 员：杨 禄现场施工管理、协调（1#住宅楼）王 华现场施工管理、协调

5、（2#住宅楼） 张云刚现场施工质量及细部施工做法管理3.2 质量保证体系在施工过程中，我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行。为完成好本工程的建筑节能工程，根据本工程的特点，我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程的质量控制点：（1）施工队伍的选择：应选择有同类工程施工经验的队伍，并对其在建工程（或已完工的工程）进行考察。（2）建筑节能材料的检验A. 建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证，主要材料必须有材料交易证。B.材料使用前必须经复试合格后方能使用。对特殊材料须进行放射性物质及有害气体的环保检验。（3）制定相应技术措施，作好工序过程控制。A.施工前应做好图纸会审工

6、作，同时认真编好作业指导书,下达施工技术交底。B.施工过程中严格执行“三检制”和“样板引路制度”,做好预测预控及全方位的过程控制。C.做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。D.对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。E.做好各专业接口及预留预埋的专业检查。3.3 本工程采用的建筑节能措施主要有：填充外墙采用200厚蒸压加气混凝土砌块，混凝土外墙贴35mm和25mm厚挤塑型聚苯板作为保温层；屋面采用45厚聚苯乙烯泡沫塑料板作为保温层；外窗采用空气层厚度12mm厚中空玻璃、塑钢型材；楼梯间隔墙采用25厚SY膨胀玻化微珠保温砂浆

7、；地下室顶板采用85厚玻璃棉保温板； 电气采用节能灯、公共部分开关采用延时自熄开关 排水采用PP超静音排水管采暖采用地暖，采暖管道采用超细玻璃棉保温。4.施工计划 4.1劳动力计划本工程的建筑节能工程。其中外墙、屋面挤塑型聚苯板保温、地下室玻璃棉保温板、楼梯间SY膨胀玻化微珠内保温砂浆、电气、给排水与采暖工程各组织两个施工队伍分别进行1#、2#楼的施工，塑钢门窗组织一个施工队伍进行施工。分项工程名称1#楼施工人数（人）2#楼施工人数（人）外墙挤塑型聚苯板保温板4040屋面45厚聚苯乙烯泡沫塑料板1515楼梯间SY膨胀玻化微珠内保温1010地下室玻璃棉保温板1010电气采用节能灯、公共部分开关采

8、用延时自熄开关1010排水采用PP超静音排水管2020采暖采用地暖，管道采用超细玻璃棉保温。2020塑钢窗404.2材料计划材料单位工程85厚玻璃棉保温板35和25mm厚挤塑型聚苯板（XPS）SY膨胀玻化微珠内保温塑钢窗开关、灯具超静音排水管地暖1#楼881m222494.5m24694.1m28605.16m2752个4890m25900m22#楼951m222828.75m24679.8m28298.8m2716个4760m24980m25.主要施工方法5.1挤塑聚苯乙烯泡沫板外保温墙面5.1.1 工程概况:本工程外墙采用挤塑聚苯乙烯泡沫板为主要保温隔热材料，以粘、钉结合方式与墙身固定，抗

9、裂砂浆复合耐碱玻纤网格布为保护增强层，涂料饰面的外墙保温系统。5.1.2 材料组成本工程使用的各种材料，均根据施工图纸要求选定。在购料前，工程技术人员首先对材料的材质及性能进行详细的检查、检测，符合要求始进行订货。材料进场后质量部门对材料的表观质量及尺寸按检验标准（1）挤塑聚苯乙烯泡沫板规格为1200mm600mm35mm和1200mm600mm25mm，平头式，阻燃型，表观密度32kg/m3，尺寸收缩率小于1.5%，吸水率小于1.5%。（2）专用聚合物粘结、面层砂浆厂家已配制好，现场施工时加水用手持式电动搅拌机搅拌，重量比为水:聚合物砂浆等于1:5，可操作时间不小于2h。（3）固定件采用自攻

10、螺栓配合工程塑料膨胀钉固定挤塑聚苯乙烯泡沫板，要求单个固定件的抗拉承载力标准值不小于0.6kN。（4）耐碱玻纤网格布用于增强保护层抗裂及整体性；孔径4mm4mm，宽度1000mm，每卷长度100m。（5）聚乙烯泡沫塑料棒用于填塞膨胀缝，作为密封膏的隔离背衬材料，其直径按照缝宽的1.4 倍选用。5.1.3 施工要求及条件（1）经业主、监理、施工单位、外保温施工单位联合验收的外墙体（可分段进行）垂直、平整度满足规范要求，门窗框安装到位，阳台栏板、挑檐等突出墙面部位尺寸合格，办理交接单后即可进行施工。（2）雨天施工时，须采取有效防雨措施，防止雨水冲刷刚施工完但粘结砂浆或面层聚合物砂浆尚未初凝的墙面。

11、（3） 施工现场环境温度及找平层表面温度在施工中及施工后24h内均不得低于5，风力不大于5 级。5.1.4 施工工具电热丝切割器或壁纸刀（裁挤塑板及网格布用）、电锤（拧胀钉螺钉及打膨胀锚固件孔用）、根部带切割刀片的冲击钻钻头（为放固定件打眼用，切割刀片的大小、切入深度与膨胀钉头一致）、手持式电动搅拌器（搅拌砂浆用）、木锉或粗砂纸（打磨用）、其他抹灰专用工具。5.1.5 工艺流程基层清理刷专用界面剂配专用聚合物粘结砂浆抹底层聚合物砂浆预粘板边翻包网格布粘贴挤塑板钻孔安装固定件挤塑板打磨、找平、清洁中间验收拌制面层聚合物砂浆刷一遍专用界面剂抹底层聚合物砂浆粘贴网格布抹面层聚合物抗裂砂浆分格缝内填塞

12、内衬、封密封胶验收（1）基层清理 清理混凝土墙面上残留的浮灰、脱模剂油污等杂物。 剔除剪力墙接槎处劈裂的混凝土块、夹杂物等，并重新进行修补；窗台挑檐按照2%用水泥砂浆找坡，外墙各种洞口填塞密实。 要求粘贴挤塑板表面平整度偏差不超过4mm，超差时对突出墙面处进行打磨，对凹进部位进行找补（需找补厚度超过6mm 时用12.5水泥砂浆抹灰，需找补厚度小于6mm 时由保温施工单位用聚合物粘结砂浆实施找补）；以确保整个墙面的平整度在4mm内，阴阳角方正、上下通顺。（2） 配制砂浆 施工使用的砂浆分为专用粘结砂浆及面层聚合物抗裂砂浆。 施工时用手持式电动搅拌机搅拌，拌制的粘结砂浆重量比为水:砂浆=1:5，边

13、加水边搅拌；搅拌时间不少于5min，搅拌必须充分、均匀，稠度适中，并有一定黏度。 砂浆调制完毕后，须静置5min，使用前再次进行搅拌，拌制好的砂浆应在1h内用完。（3） 刷专用界面剂一道为增强挤塑板与粘结砂浆的结合力，在粘贴挤塑板前，在挤塑板粘贴面薄薄涂刷一道专用界面剂；待界面剂晾干后方可涂抹聚合物粘结砂浆进行墙面粘贴施工。（4） 预粘板端翻包网格布在挑檐、阳台、伸缩缝等位置预先粘贴板边翻包网格布，将不小于220mm 宽的网格布中的80mm宽用专用粘结砂浆牢固粘贴在基面上（粘结砂浆厚度不得超过2mm），后期粘贴挤塑板时再将剩余网格布翻包过来。（5） 粘贴挤塑板 施工前，根据整个外墙立面的设计尺

14、寸编制挤塑板的排板图，以达到节约材料、加快施工速度的目的。挤塑板以长向水平铺贴，保证连续结合，上下两排板须竖向错缝1/2板长，局部最小错缝不得小于200mm。 施工单位指定某一基面处理完成的楼层作为样板层交与外保温单位进行样板层施工。挤塑板的粘贴应从细部节点（如阳台、挑檐）及阴、阳角部位开始向中间进行。施工时要求在建筑物外墙所有阴阳角部位沿全高挂通线控制其顺直度（注：保温施工时控制阴阳角的顺直度而非垂直度），并要求事先用墨斗弹好底边水平线及100mm控制线，以确保水平铺贴，在区段内的铺贴由下向上进行。 粘贴挤塑板时，板缝应挤紧，相邻板应齐平，施工时控制板间缝隙不得大于2mm，板间高差不得大于1

15、.5mm。当板间缝隙大于2mm时，须用挤塑板条将缝塞满，板条不得用砂浆或胶结剂粘结；板间平整度高差大于1.5mm的部位应在施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整。 按照事先排好的尺寸（见下图）切割挤塑板（用电热丝切割器），从拐角处垂直错缝连接，要求拐角处沿建筑物全高顺直、完整。外墙挤塑板排列示意图 用抹子在每块挤塑板周边涂50mm宽专用聚合物粘结砂浆，要求从边缘向中间逐渐加厚，最厚处达10mm。然后再在挤塑板上抹3个厚10mm100、6个厚10mm80的圆形聚合物粘结砂浆灰饼，如下图所示。挤塑板条点粘接法 用条点法涂好聚合物砂浆的挤塑板必须立即粘贴在墙面上，速度要快，以防止粘结砂浆表面结皮而失去粘结作用。当采用如图所示条点发涂抹聚合物粘结砂浆时，粘贴时不允许采用使板左右、上下错动的方式调整预粘贴板与已贴