五一新村住宅施工方案.doc

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1、第一章 编制说明及编制依据1.1 编制说明一、本施工组织设计严格按照设计图纸和现行规范的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装二大专业组成。二、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量终身负责，以“科学、经济、优质、高效” 为编制原则。三、本施工组织设计凡未注明的计量单位均为“mm”1.2 编制依据一、五一新村住宅楼（以下简称本工程）图纸。二、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。三、国家和行业现行的施工及验收规范。第二章 工程概况一、概述本工程为五一新村住宅楼，位于杨石路旁，周围交通较方便，但场地较狭窄。东临杨

2、石路叉口有变压器施工现场的电从这里接入，西面有一个公共厕所，施工现场的水源从这里引出，在该建筑的西北角有一200M2的地下防空可用作工人临时宿舍。总建筑面积约3183m2，共八层，为砖混结构住宅。由重庆市城建校设计室设计。二、设计简介1结构设计本工程为砖混式结构，隔层有圈梁，墙转角及梯间四角设有构造柱。梯间楼梯为预制钢筋混凝土装配式楼梯、条石基础，设有地圈梁。2建筑设计屋面： a.架空隔热层（板） b. 40厚细石混凝土加4%防水剂，内配钢筋 c. 20厚1:3水泥砂浆隔离层d. 二布三油卷材防水层e. 25厚1:3水泥砂浆找平层f. 结构层外装饰：墙面刷白色水泥浆，阳台立面贴豆砂色玻璃马赛克

3、，压顶贴绿色有光釉面外墙砖。门窗：本工程所有门窗均为木门窗。楼地面、内墙面及顶棚：1）室内楼地面：本工程除厕所地面贴陶瓷锦砖外，所有楼地面为水泥瓜米石楼地面。2）室内墙面：本工程所有室内墙面及顶棚均作1：3水泥砂浆抹灰，刷803涂料。第三章 施工准备3.1组织准备成立项目经理部，建立健全各项规章制度和实施细则，使项目经理部从施工准备期开始，即可高效率动作，有效组织施工作业。对所有进场施工人员进行全面的现场培训。3.2技术准备1.内业技术准备(1)认真阅读，审核施工图纸和学习相关施工规范，编写审核报告；(2)临时设备施工过程的具体设计；(3)编写实施性施工组织设计与供料计划；(4)编制重点工序的

4、作业指导书；(5)编写各种有针对性的保证措施；结合工程特点和企业管理特点，编写技术管理办法和实施细则；(6)备齐必要的技术规范和技术资料；(7)提供业主和临时工程师招标合同文件要求的其他资料。2.外业技术准备(1)现场详细调查与地质勘察；(2)根据控制标志确定出建筑物的定位轴线及标高；(3)各种工程材料的调查与测试分析，并出具试验报告；(4)各种测试仪器设备检校并办理计量合格证书；(5)掌握施工中所涉及的各种外部数据。3.3资源准备1、劳动力进场计划工程所需劳动力，根据工程施工进度，分阶段组织人员进场。工人班组由公司统一在公司内部选调技术熟练，作风过硬的优秀班组，确保参加本工程建设施工的人员素

5、质。各专业工种劳动力投入计划详见下表：序号工种名称单位数量说明1木工名25按工程进展情况及时组织进场并根据情况对人员进行调整2砖工名353水电维护工名24机具操作工名45机具指挥工名36试件工名27焊工名28钢筋工名109保卫人员名710炊事人员名411机械修理工名312普工名3013安全维护名614石工名402机具设备投入计划拟投入本工程主要施工机械表名称、类别规格型号额定功率数量备注塔吊QTZ4030KW1基础前进场混凝土搅拌机7.5 KW1基础前进场砂浆搅拌机HJ3255.5 KW1基础前进场钢筋切断机403 KW1基础前进场插入式振捣棒6m5基础前进场钢筋调直机GJ6-4/81基础完后

6、交流电焊机500KVA30KVA2基础前进场振动电机1.1 KW4基础前进场园盘锯400以内1.1 KW2基础前进场空压机15 .5KW1基础开挖风镐10基础开挖台式砂轮机300以内2.2 KW2潜水泵50 2.5 KW10基础前进场手推胶轮车10基础前进场3、各种材料需用量计划由于本工程现场狭窄，施工现场太紧张，门、窗的制作及预制构件均外委加工，钢筋在外另租用场地加工，需用时调用入场。材料需用量计划表序号名称单位规格数量进场时间1钢材T45根据施工进度入场2钢管脚手架米4880003木材M3124标砖M3240115535竹跳板块4006木跳板块207尼龙安全网床3.63.6m5509水泥T

7、50010扣件个60003.4 现场施工准备工程施工前，必须作好现场准备工作，加强管理，有序施工，为工程顺利开工打下良好基础。开工前，主要做好以下施工准备工作：（1）施工现场移交接收；（2）现场控制点的设立并复核；（3）现场临时设施建设及水电线路的敷设；（4）塔吊、提升井架的安装，现场搅拌站的建设；（5）消防器材的设置。第四章 施工部署4.1 施工目标工程质量目标：由建设单位、监理单位、设计单位、质监部门、地勘部门一次验收达到合格。安全管理目标：按建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）的规定，实现现场安全生产达标，杜绝死亡事故，重伤事故应控制在0.6以内轻伤负伤频率控制在1.5%内，创市安全

8、生产文明施工达标现场。文明施工目标：贯彻执行建设部、国家环境保护局及重庆市有关建设工程文明施工法规，保证道路畅通，施工废水经沉淀达标后排入市政下水道，保持现场容貌整洁，确保施工运输车辆不污染道路和环境；保证施工噪声符合国家规定的施工场界噪声排放标准，实现现场文明施工标准化。4.2 施工组织与管理1、组织机构构架为全面贯彻本工程施工管理指导思想和管理目标，作为公司重点创优工程项目，组建项目经理部，按项目法施工模式实施管理。项目管理施工组织机构构架如下页图。财会员劳工员（兼后勤）各1人成本管理劳务管理食堂管理现场卫生保卫管理安全员2人安全监督安全检查安全验收文明施工生产副经理设备员1人设备使用维护

9、保养水电维护施工操作班组项目经理材料员2人材料供应验收管理平面管理施工员2人组织施工控制进度质量安全定位放线轴线控制技术副经理质量员2人质量监督检查验收原材料试验及结构试验计划、预算、内业技术员3人技术管理文件管理档案管理生产计划材料计划预决算2、施工组织机构设置原则：（1）、机构的设置必须确保管理目标的实现，要将目标责任全面落实到各个部门和岗位，分解到位，责任到人，保证整体目标的实现。（2）、项目组织机构按照精干、高效、科学的原则组建，充分发挥项目经理部各职能部门的作用。3、根据工程各工序、工种，组织劳动力、配置人员、机具设备；统一指挥，统一调度，统一安排，实行项目责任制，将各项指标分解下达

10、到班组，调动职工施工积极性，在施工中严格实行奖惩制度，加强全体施工人员责任感和压力感。4.3 施工段流水划分及施工顺序本工程为砖混结构，该工程的基础分为两段，砖砌体每层分为三段，装饰抹灰每层分为一段，层面不分段一次性施工。各工种进行穿叉作业流水施工。 分部工程划分及其施工顺序为：基础 主体 屋面工程、内外装饰装修 水电器管线敷设安装第五章 施工进度计划及措施为保证本工程的工期，制定了一套保证工程质量的措施并编制网络计划图。（见附图）5.1 保证施工工期的措施5.1.1组织管理措施1. 公司的工作领导小组，每半月在施工现场召开一次协调会，检查工程进度，解决现场存在的人力、物力、资金等方面的问题。

11、2. 项目成立由项目经理、技术负责人、主办施工员、专业施工员、作业班组长及内业技术员组成的工期实施小组，层层定量、定时、定位下达计划任务，及时调整和补充速度快慢的应急措施，确保阶段进度计划进行。3. 成立由业主监理、分公司和项目、土建、安装及专业单位的现场协调小组，每周召开现场协调会，检查各单位进度完成情况施工质量情况，找出影响工期的原因，采取相应补救措施，并安排下周工程进度和解决急需落实的问题。5.1.2新技术应用措施施工的主要工序作业效率的高低决定工期快慢的最重要因素，所以我公司决定在本工程中投入高效率新技术手段提高施工速度，确保工期目标的实现。1在现浇砼施工中，构造柱模板、圈梁模板采用木

12、制定型模板，此项比普通模板支模提高该分项工效约30%，大大缩短支模工序时间，从而压缩总工期。2各种资源的保证供应，以此保证施工的连续性。3钢筋工程：由专业施工员进行钢筋配料设计，在确保质量的前提下，按照标准工艺操作，提高钢筋连接速度。5.1.3机械设备的配置措施1垂直运输机械是保证本工程按期竣工的关键设备，经现场考查，结合投标设计图纸情况，我公司为现场配置一台25m臂的塔吊，保证垂直运输材料的及时性。2其它中、小型机械设备按照施工部署，根据分阶段进度要求，配置足够、并及时组织进场。3加强机械设备管理和维护保养，确保正常运转，机械设备完好率保证达到95%以上，利用率保证达到75%以上。以本工程我

13、公司设置专业机械维修班一个，加强设备管理，保证施工的连续性。5.1.4施工组织技术措施1首先准备工作计划，划分技术责任单元，落实到人头。2组织有关施工技术人员认真熟悉图纸，充分领会设计意图，增加对图纸的熟悉程度。3进行施工工艺标准化交底及操作技术指导，提高施工操作的熟练程度。4层层技术交底，让每个施工技术人员领会施工总体方案及细部处理措施，让操作工作明确质量标准及工期要求，做到定性、定量管理。第六章 施工总平面布置图说明根据我司工程技术人员到现场察勘情况，结合本施工组织设计提出的施工目标和主要施工方法，对施工现场进行平面布置。（见附图）6.1 施工平面管理施工平面根据施工部署和准备工作计划进行管理，具体应做以下几方面的工作：（1）建立施工平面布置管理小组，服从业主统一规划领导。（2）合理确定施工临时用电、用水数量，及时向有关部门提出申请计划，联系和催促计划落实。（3）根据工程规划，进行生产、生活临时设施的平面规划。（4）根据工程特点和工程计划，提出施工道路规划。（5）确定各种大宗材料（钢筋、模板、砂、石、砖、构件）的堆放地点。（6）蓄水池解决停水对工程的影响。6.2 主要生产、生活设施的安排（1）生产临时设施根据工程进度计划要求和业主要求陆续搭建配电房、材料库房、水泥库房、蓄水