乐山星辰.青广场施工组织设计.doc

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1、某某广场售楼部工程施工组织设计方案施工企业：某某省某某建筑工程有限公司编制时间：某某年8月4日目 录第一章 工程概况21.1 工程概况21.2 工程重点、特点及我项目部对该项目的认识31.3 工程的主要控制要点3第二章 施工准备42.1 施工进度计划42.2 流水段划分42.3 施工工序流程52.4 人员的组织和施工组织管理6第三章 现场平面布置73.1 施工现场平面布置73.2 临水、临电布置8第四章 土建主要施工方案及措施84.1 施工测量工程84.2 拆除工程84.3土方工程114.4 钢筋混凝土工程124.5 地脚螺栓预埋144.6 防水工程154.7 砌筑工程154.8 装修施工工序

2、安排164.9 门窗工程174.10 内装修184.11 外装修28第五章 钢结构施工主要技术措施315.1 加工依据315.2 加工原则315.3 钢结构加工工艺流程（如图 6-1）325.4 原材料控制工艺流程（如图6-2）335.5 加工工艺335.6 构件运输395.7 钢结构安装405.8 除锈刷漆465.9 钢结构现场焊接47第六章 现场安全、消防、保卫516.1 施工安全516.2 安全管理516.3 消防、保卫措施54第七章 环境管理与文明施工547.1 管理目标547.2 组织保证547.3 工作制度557.4 管理措施55第八章 工期安排578.1 工期目标578.2 工期

3、计划实行分阶段控制57第一章 工程概况1.1 工程概况 本工程为乐山某某广场工程，主要为售楼部和场区围墙。售楼部所在地现有旧楼房两栋，其中一栋为一层平房，混凝土柱、砖墙、木檩条瓦屋面。另一栋为一楼一底，砖混机构。在具体的施工中，要先将原有建筑进行拆除。售楼部为钢框架结构，设计使用年限50年，分为办公区和展示区两部分，建筑面积 693.36m2 ，由乐山新宇建筑设计有限公司设计。场区围墙以公路边花坛路边石为界高2.5m，每9.5m有一段长1.9m，高3.15m的高墙。按照施工设计说明，基础在开挖后需灌砂，水冲夯实后方能进行换土垫层，要求砂卵石分层碾实（加水），每层厚度小于0.3m，换土垫层厚度=

4、0.8m，基础埋深为0.6m，如与设计不符则另行调整。上部为砖混结构，构造柱、圈梁、过梁和锚固柱等均采用C20。砌体0.000以下砌体用MU10页岩砖，M5水泥砂浆砌筑。本工程的关键在于售楼部钢结构的安装，钢结构工程全程采用25t吊车进行施工。其设计有关情况如表 1-1。售楼部工程概况 表 1-1建筑面积售楼部：693.36 m2檐高8.3m层数地上二层结构形式轻钢结构砌筑工程页岩砖门窗工程夹芯板门和铝合金窗外装修明框幕墙和隐框幕墙/铬钢龙骨水泥墙面氟碳漆内装修地面为强化木地板和普通防滑砖墙面刷乳胶漆造型吊顶二装设计屋面工程双层彩钢钢板+玻璃丝保温层混凝土强度设计垫层C15，结构C25基础独立

5、基础1.2 工程重点、特点及我项目部对该项目的认识 1.2.1 重点和难点 该工程在拆除过称中的安全问题十分重要，售楼部全部采用轻型钢结构，单层面积大。因此，拆除工作和钢结构的施工将是本工程的重点和难点。1.2.2 工程的协调组织本工程从目前的设计上看，在结构施工阶段需进行钢结构与土建协调。在装修施工阶段，内外装修各专业施工亦需要协调管理。1.2.3 品牌工程 本工程是某某广场的起步工程，也是商业园区对外招商引资的品牌工程、窗口工程。 我项目部只有建成业主满意的精品工程，才会对某某广场商业园区的良好发展起到积极作用。 1.2.4 管理与市区接轨 该工程作为某某广场商业园区的品牌工程，也将是我公

6、司走向乐山市区的一个窗口。因此，其工程管理 水平亦要求与乐山市区接轨。1.2.5 工期 该工程工期目标为75d，对交叉施工的配合要求较高，我们将严格按施工计划组织施工，同时尽可能减少工序之间相互干扰。 1.3 工程的主要控制要点 1.3.1 钢结构工程 钢结构的设计优化和生产加工是本工程的关键，我项目部将重点控制钢结构的安装施工， 对图纸中的疑点进行反复的会审、论证，对工程中的难点进行全过程监管，保证生产质量和运输及时准确。生产和安装要保证高精度、高质量。1.3.2 明确职责和工作流程 用现代化管理手段管理工程，减少人为因素带来的负面影响，从而保证工程质量。 第二章 施工准备2.1 施工进度计

7、划 本工程拟定于某某 年8 月 8 日开工，根据现有工程量清单的工作任务和本次工作范围，计划安排 某某 年 10 月 31日竣工。 其中： 钢结构制作： 某某 年 8 月 1 日某某 年 8 月 20 日拆除工程：某某 年 8 月 8 日某某 年 8 月 11日基础施工： 某某 年 8 月 12 日某某 年 8 月 21 日钢结构安装： 某某 年 8 月 22 日某某 年 9 月 5 日屋面工程：某某 年 9 月 6 日某某 年 9 月 8 日室内装修：某某 年 9 月 9 日某某 年 10 月 31 日室外装修：某某 年 9 月 9 日某某 年 10 月 31日2.2 流水段划分 根据工程特

8、点，拟将售楼部划分为一个施工区，分别组织人力、物力和机械设备，按照各自的平面特点分段组织流水施工。 售楼部按其平面特点分为四个段，分段位置和流水方向如流水段划分示意图所示，为便于基础施工，又将每个大段分为两小段，以便缩短工序之间的自由时差。 钢结构安装梁柱一次安装到位，然后进行花纹钢板及楼板混凝土的施工。 2.3 施工工序流程2.4 人员的组织和施工组织管理2.4.1 为保证工程顺利进行，建立建全组织机构，落实各级责任制，由我项目部承建此工程，项目部组织形式见后面表，为加强该工程的系统管理、公司派出现场项目经理组织各专业人员配合协作和进行计划、技术、质量、安全、物资等方面的指导和控制，以确保工

9、期和工程质量。2.4.2 公司工程技术部门职责：2.4.2.1 在公司技术负责人的领导下，负责组织编制施工组织设计和进行技术和质量的全面交底。2.4.2.2 负责核定主要结构工程的设计变更通知单及施工中提出的主要结构的技术核定单。2.4.2.3 决定重大质量问题的处理意见。2.4.3 公司质量安全部门的职责：2.4.3.1 编制并提出安全施工方案，监督、贯彻“规程”、“规范”、“质量标准”、“施工方案”的执行，加强工程技术档案、资料的管理。2.4.3.2 有权抽查工程质量，有权对不符合质量要求的项目进行否决。2.4.3.3 对工程安全的执行情况负责监督整改，对不符合安全规定的行为有权制止并处罚

10、责任人。2.4.3.4 负责现场安全生产警示标志的制作和设置。2.4.4 公司设备管理部门职责：2.4.4.1 负责大型机械设备的平衡调度，满足施工组织设计提出的需用量。2.4.4.2 负责进场设备的性能检查、测试，做到进场机械的完好。2.4.4.3 加强工地机械设备的管理工作，对于违章行为及带病运行的机械设备有权制止作业。主要劳动力计划需用表序号工种名称班组长计划人数进 场 日 期备注1泥工谢庭贵10/天根据进度需求进场2木工王俊华6/天根据进度需求进场3钢筋工陈亿7/天 根据进度需求进场4水电工周华强2/天根据进度需求进场5油漆工罗秀华3/天根据进度需求进场6装修工李树荣15/天根据进度需

11、求进场组织机构设置姓 名职 务电 话备 注朱德云项目经理刘中清项目施工员兼技术负责人赖敏项目施工员兼项目质安员朱翔宇资料员第三章 现场平面布置3.1 施工现场平面布置 3.1.1 施工现场围护平面布置 因会售楼部右侧现有一条小路穿越，为保证行人安全，因此工程要在人行道上设置全封闭脚手架、彩钢瓦围挡，高度以售楼部第一层层高齐平4.8m，长度以售楼部总长为准，维护上部应设置人行通道防护；采用钢管脚手架搭设，通道满铺安全网、50mm厚模板。场区围墙为整个乐山.青年广场工地的现场围护墙，在场区围墙现场施工过程中，为保证行人安全，围墙施工顺利进行，需在围墙施工路段搭设单排脚手架、彩钢瓦围护。围护距离场区

12、围墙1.5m，高2m，满挂彩钢瓦，以原乐山市机械厂大门为始，路边公共厕所旁乐山师范学院后门为终。3.1.2 机械布置 钢结构安装采用汽车吊，同时设置一台汽车吊，专门负责部分施工材料的垂直运输，具体工作还需根据施工临时设置。设置一台砂浆搅拌机供应砌筑抹灰砂浆。 3.1.3 现场临时设施布置 1在工地大门西面设一木工棚，便于现场木模板的加工、拼制。 2在木工棚南面设一条钢筋加工生产线，以满足施工所用钢筋。 3现场围墙根据施工图纸施工。 3.1.4 材料堆放 现场材料堆放根据不同施工阶段绘制现场平面布置，对材料堆放实行动态管理，同时按照文明施工要求进行管理。 3.2 临水、临电布置 3.2.1 水源

13、、电源位于施工现场内，由甲方指定。3.2.2 现场周圈布设电箱、消火栓、水龙头。 3.2.3 施工现场用电量为350kVA。 3.2.4 临水临电穿越道路时，需埋入地下50cm。 第四章 土建主要施工方案及措施4.1 施工测量工程 4.1.1 施工测量平面控制网的测投 根据本工程轴线座标和城市导线点，一次性建立统一的平面施工控制网。 1控制点引测 根据城市导线点在场区内引测三个控制点，用混凝土浇筑并以钢柱标记，并测定高程作为工程定位放线依据。 2确定拆除范围根据引入场区内的控制点，确定施工前要拆除的房屋，并用石灰粉定位放线。4.2 拆除工程4.2.1 拆除工程概况售楼部所处位置现在有两栋房屋，

14、其中靠近大门的为一座一层平房，结构主要包括木房架、木檩条、瓦屋面、砖墙、混凝土柱、基础部分。另一座为原乐山机械厂办公楼，两层，砖混结构，包括预制板楼板、砖墙、混凝土柱、现浇楼梯、基础部分，以及少量装修，两座建筑需完全拆除。由于需拆除的建筑，层数不高，且结构较为简单，我项目部决定采用人工拆除木瓦屋面、门窗，其他部分采用破碎机/挖机进行先破碎再挖掘的拆除方式进行拆除。在拆除过程中遇到钢筋混凝土结构时，应先由破碎机破碎，再安排人工对钢筋进行氧割切断。四、拆除工程施工准备1技术准备工作 (1)施工技术人员要认真了解勘察要拆除建筑的具体情况：由于拆除工程没有相关的图纸和资料；所以拆除之前，相关的施工技术人员要对拆除工程涉及区域的建筑、结构分布情况进行全面勘察了解。弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。（2）学习有关规范和安全技术文件。（3）明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。（4）向进场施工人员进行安全技术教育。2现场准备（1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资，不能搬迁的须妥善加