河南某房建项目施工监理招标文件.doc

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1、某某某某区安馨佳苑公租房项目设计施工总承包监理招标文件招 标 人：某某市某某区城乡建设和交通运输局 代理机构： 某某程咨询有限公司 日 期： 目 录第一章 招标公告3第二章 投标人须知6第三章 评标办法（综合评估法）22第四章 合同条款30第五章 技术要求及规范46第六章 监理任务范围及监理大纲47第七章 投标文件格式49第一章 招标公告某某某某区安馨佳苑公租房项目设计施工总承包及监理招标公告1、招标条件某某某某区安馨佳苑公租房项目由有关部门批准建设,招标人为某某市某某区城乡建设和交通运输局，建设资金来自财政资金，已落实，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。2、项目概况与招标范围：2.

2、1项目名称：某某某某区安馨佳苑公租房项目2.2招标编号：SLZC2015-05-132.3建设地点：位于某某市某某区明德路以东，和谐路以南，快速通道以北。2.4建设规模：项目总用地面积约6.5公顷，总建筑面积约97000，其中一期建筑面积67000，二期建筑面积30000。2.5资金来源：财政资金。2.6招标范围：某某某某区安馨佳苑公租房项目建设的全部工作内容，即包括完成项目的施工图限额设计、报建、建设、配套、验收、移交、办理入住手续、档案整理、结算、财务决算、保修等全过程的申报、建设管理、交付及相关后续工作。2.7建设周期：18个月。2.8建设质量：合格。2.9标段划分：一标段：某某某某区安

3、馨佳苑公租房项目设计施工总承包；二标段：某某某某区安馨佳苑公租房项目监理。3、投标人资格要求3.1第一标段：（1）具有独立的法人资格，持有有效的企业法人营业执照；（2）具有房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证，并同时具有工程设计乙级及以上资质；持有相应的资质证书；（3）是合法的纳税单位，持有税务登记证和组织机构代码证；（4）有完善的组织机构、健全的管理制度和必要的技术装备；拟任设计负责人具有国家一级注册建筑师资格并具有相关专业高级技术职称，有担任过类似项目设计负责人的经验；拟任施工项目经理应具有二级注册建造师注册执业资格和安全生产考核合格证,从事相关业务不少于3年；

4、拟任施工技术负责人应具有工程类高级技术职称，有担任过类似项目施工技术负责人的经验；（5）企业具备类似小区设计、施工业绩（须提供中标通知书或合同原件）；（6）投标人近三年（2011、2012、2013）财务状况良好，财产没有被接管、冻结、破产状态；（需提供2011、2012、2013年度经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表）；（7）持有企业注册地县或市级检察院职务犯罪预防管理部门出具的行贿犯罪记录查询证明（符合平预防办【2010】1号文件规定）；（8）外省进豫建筑企业参加投标报名时，根据河南省住房和城乡建设厅文件（豫建建【2009】31号）的通知，须到某某市建设行政部门办理企业资质、人员证

5、书认证备案手续，并提供进平备案介绍信。（9）本次招标接受联合体投标，联合体投标牵头人须具有房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质；（10）本次招标实行资格后审，未中标单位不补偿设计成果费用。3.2第二标段：（1）具有独立企业法人资格，持有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；（2）投标人须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质；（3）总监理工程师必须具备国家注册监理工程师资格（建筑工程专业），具有中级及以上职称,且为本单位的正式人员；（4）投标单位2012年1月1日以来类似工程监理业绩（须提供中标通知书及合同原件，时间以合同签订时间为准）；（5）持有企业注册地县或市级检察

6、院职务犯罪预防管理部门出具的行贿犯罪记录查询证明（符合平预防办【2010】1号文件规定）；（6）外省进豫建筑企业参加投标报名时，根据河南省住房和城乡建设厅文件（豫建建【2009】31号）的通知，须到某某市建设行政部门办理企业资质、人员证书认证备案手续，并提供进平备案介绍信。（7）本标段招标不接受联合体投标。3.3拟任设计负责人、施工项目经理、施工技术负责人、总监理工程师及授权委托人必须为本单位人员，需提供经劳动部门鉴定的劳动合同及近一年社保证明。4、报名及招标文件发售信息：4.1请报名人于2015年5月11日至2015年5月15日（正常上班时间，法定节假日除外，报名截止时间为2015年5月15

7、日下午17:30时）携带有效身份证和“投标人资格要求”中相关证件、业绩证明及财务报表等的原件及加盖公章的复印件壹套（复印件须与原件保持一致、按报名要求顺序用A4纸复印后装订成册），到某某市公共资源交易中心业务受理处（新城区祥云路与湖光路交叉口北）报名，报名时授权委托人、拟任项目经理（总监理工程师）须持本人身份证原件亲自到场。4.2招标文件发售时间：另行通知；4.3招标文件售价：1000元，售后不退。5、投标文件接收及开标有关信息：5.1投标文件接收截止时间及开标时间：见招标文件；5.2投标文件接收地点及开标地点：某某市公共资源交易中心。6、发布公告的媒介：本招标公告在中国采购与招标网、河南招标

8、采购综合网、河南省政府采购网、某某市政府采购网及某某市公共资源交易中心网站上同时发布。7、本次招标联系事项：招标人：某某市某某区城乡建设和交通运输局联系人：师先生电话：招标代理机构：河南鼎誉工程咨询有限公司联系人：褚女士电话：第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人招标人：某某市某某区城乡建设和交通运输局地址：某某市某某区联系人：师先生 电 话：1.1.3招标代理机构招标代理机构：河南鼎誉工程咨询有限公司地 址：郑州市建设路泰隆大厦1309号联系人：褚女士 电 话：1.1.4项目名称某某某某区安馨佳苑公租房项目1.1.5建设地点某某市某某区1.2.1资金来源及出

9、资比例财政资金1.2.2出资比例100%1.2.2资金落实情况已落实1.3.1监理工作范围某某某某区安馨佳苑公租房项目所有施工标范围内的全部监理工作。1.3.2工期控制目标不超过施工工期1.3.3质量控制目标合格1.3.4安全文明施工控制目标执行建筑施工安全检查标准、建设工程安全生产条例及河南省有关规定，达到安全文明标准化工地标准。1.3.5监理服务期限施工工期及保修期1.4.1投标人资质条件、能力和信誉营业执照：投标人须具有独立法人资格，具有有效的营业执照；资质条件：投标人须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质；业绩要求：企业2012年1月1日以来至少有1项类似项目监

10、理业绩（时间以合同签订时间为准，需提供中标通知书或合同）信誉要求：投标人没有处于被责令停产、停业，或者投标资格被取消，最近三年内没有骗取中标或者严重违约或者重大工程质量安全生产事故等问题；项目总监理工程师资格：具备国家注册监理工程师资格（建筑工程专业），具有中级及以上职称；其他要求：1、外省进豫建筑企业参加投标报名时，根据河南省住房和城乡建设厅文件（豫建建【2009】31号）的通知，须到某某市建设行政部门办理企业资质、人员证书认证备案手续，并提供进平备案介绍信；2、具有企业所在地市或县级检察院出具的无行贿犯罪档案查询的证明（符合平预防办20101号文件规定）；1.4.2是否接受联合体投标不接受

11、接受1.4.3踏勘现场不组织：组织1.4.4投标预备会不召开召开1.4.5分包不允许允许1.4.6偏离不允许允许2.1.1构成招标文件其他材料招标人在招标期间发出的澄清、修改、补充和其它有效正式函件等内容均是招标文件的组成部分2.2.2投标截止时间2015年6月23日9时00分（北京时间）2.2.3投标人确认收到招标文件澄清的时间招标文件的补充文件发出之日24小时内2.2.4投标人确认收到招标文件修改的时间招标文件的补充文件发出之日24小时内3.1.1构成投标文件其他材料1、 查询行贿犯罪档案查询结果告知函；2、 补遗通知回执函（如果有）3、投标人认为需要提交的其他证明材料3.3.1投标有效期

12、60日历天（投标截止之日起）3.4.1投标保证金1、该项目投标保证金的金额为：贰万元（20000.00元）2、该项目投标保证金必须从投标人基本账户转入下列保证金专用账户收款单位：某某市公共资源交易中心账号：60002231开户行：某某银行行政中心支行3、保证金的递交形式为：转账、汇兑、网银4、项目编码编号为：GZS15-06-23-319-2 注：各投标单位缴纳保证金时，必须严格按照上述项目编码编号填写。5、投标人少交保证金均属无效缴纳，其它情况需经市公共资源交易中心认可。6、规定投标保证金到账截止时间为开标前一日24点，节假日除外（超时到账视同未交保证金处理，取消投标资格）7、开标当天，投标

13、人携带银行汇款回执单及基本账户开户行证明并加盖投标单位公章，到开标现场核查保证金到账情况。8、废标项目重新招标时，必须按修改后的招标文件重新缴纳保证金，原缴纳保证金必须及时退还。注：投标人缴纳投标保证金时，在银行汇兑凭证附言（备注）栏中填写的内容必须规范，项目名称一律用项目编码、编号代替；投标保证金未在规定的时间内转至指定账户，一切后果由投标单位自行承担。3.5.1近年财务状况的年份要求2011、2012、2013年度3.5.2近年监理的类似项目的年份要求三年，（ 2012年1月1日起至今）3.5.3近年发生的诉讼及仲裁情况年份要求三年，（2012年1月1日起至今）3.6.1是否允许递交备选投

14、标方案否3.7.3签字或盖章要求投标文件有法定代表人或其授权委托人签字并加盖单位公章，授权委托人签字的，其法定代表人授权委托书须由法定代表人签署。3.7.4投标文件副本份数肆份3.7.3装订要求分册装订，每册采用胶装方式装订，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订。4.1.1封套上写明招标人地址：招标人名称： （项目名称） 标段投标文件在 年 月 日 时 分前不得开启4.2.2递交投标文件地点某某市公共资源交易中心（某某市新城区行政综合办公楼七楼）4.2.3是否退还投标文件否5.1开标时间和地点开标时间：2015年6月23日9时00分（北京时间）开标地点：某某市公共资源交易中心5.2开标程序（4）密封情况检查：由各投标人代表检验投标文件密封情况（5）开标顺序：按投标人递交投标文件逆顺序6.1评标委员会的组建评标委员会构成：5人。评标专家确定方式：在某某市公共资源交易中心评标专家库中随机抽取。7.1是否授权评标委员会确定中标人是否，推荐的中标候选人数：推荐3名中标候选人7.3履约担保无10需要补充的其他内