河北廊坊某建筑楼及地下车库工程施工招标招标文件.doc

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1、某某中心小区三期12#-42#楼及地下车库工程施工招标招 标 文 件 招 标 人：某某上城房地产开发有限公司 招标代理单位：某某投资咨询有限公司目 录第一章投标人须知前附表2第二章 合同条件13第三章 工程说明15第四章 工程量清单16第五章 投标文件格式及附件18第六章 评标程序及标准36第七章建设工程廉政责任书39第一章 投标人须知前附表项号内 容说明与要求1项目名称某某中心小区三期12#-42#楼及地下车库工程 2建设地点纬一路北，经一路东侧3建设规模详见本招标文件第三章4建筑类型新建5承包方式总承包6质量标准合格7招标范围招标文件及施工图纸所标注的建安工程等8工期要求计划开工日期：20

2、11年3月30日计划竣工日期：2012年11月30日工期日历天数：612天9资金来源自筹10投标人资质等级要求房屋建筑工程施工总承包特级资质11资格审查方式资格后审12工程报价方式工程量清单综合报价 13投标有效期为90日历天(从投标截止之日算起)14投标保证金交纳金额：人民币贰万圆整交纳方式：现金收款人：某某投资咨询有限公司交纳时间：2011年3月10日下午17点前到账并办理完毕相关手续15招标文件发售时间、地点发售时间：2011年2月15日至21日上午8：00-12：00，下午14：00-16：00发售地点：某某投资咨询有限公司廊坊办事处（第二大街B-081号）16踏勘现场自行踏勘17答

3、疑投标人递交疑问时间：2011年2月22日上午09：30时前投标人领取答疑时间：2011年2月25日下午18：00时前递交和领取地点：某某投资咨询有限公司廊坊办事处18投标文件份数正本一份，副本四份19投标文件提交地点及截止时间地点： 某某建设大厦七楼开标室时间： 2011年3月14日上午09：30分20开 标开标地点： 某某建设大厦七楼开标室开标时间： 2011年3月14日上午09：30分21评标方法及标准详见本招标文件第六章22履约担保金额及业主支付担保投标人提供的履约担保金额为(合同价款的10%)招标人提供的支付担保金额为(合同价款的10%)23招标文件售价人民币500元一、总则1.0工

4、程说明1.1 项目名称：某某中心小区三期12#-42#楼及地下车库 1.2 工程概况：详细内容见第三章工程说明1.3 项目法人项目法人（招标人）：某某上城房地产开发有限公司1.4 招标方式：本工程招标采用邀请招标方式。1. 5招标范围招标文件和图纸设计范围内的招标文件及施工图纸所标注的建安工程。1.6招标代理单位:某某投资咨询有限公司2.0资金来源本工程项目建设资金由项目法人提供。3.0合格投标人3.1投标人必须是项目法人认可的社会独立法人实体或其他组织。3.2投标人必须具备房屋建筑工程施工总承包特级资质。3.3为具备签订合同的资格，投标人应提供令招标人满意的证据，证明其具有本须知3.1、3.

5、2款中规定的资格和具有足够的能力来有效地履行合同。4.0投标费用投标人应承担投标过程中所发生的一切费用，无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。5.0现场考察招标代理机构组织对施工现场进行踏勘，以便投标人获取编制投标书所需的资料，投标人自行其承担费用及责任风险；6.0 投标工期及质量要求6.1计划工期: 开工日期2011年3月30日，竣工日期2012年11月30日，工期612个日历日。6.2工程质量：合格。6.3为确保工期和质量，投标人应有详细的、切实可行的技术措施和组织计划措施，并提供与承诺工期相应的工期网络图。二、招标文件7.0招标文件组成7.1 本招标文件包括下列内容以及所有按本

6、投标须知第17条发出的招标文件的澄清及修改。第一章投标人须知第二章合同条件第三章工程总说明第四章工程量清单第五章投标文件格式及附件第六章评标程序及标准7.2 投标人应认真阅读、理解招标文件中的所有内容，投标人必须对招标人提供的资料的正确性进行验证和确认，并对这些资料的解释和正确使用负责。7.3 如果投标人的投标文件不能满足招标文件的要求，责任由投标人自负，凡不满足招标文件要求的投标文件将被拒绝。7.4 凡获得本招标文件者，无论投标与否，均应对本招标文件负有保密责任，不得向第三方转让。7.5投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件三日内向招标人提出，否则

7、，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，该投标将被拒绝。8.0招标文件的澄清8.1 要求澄清招标文件的投标人应于投标截止日期前以书面形式向招标人提出澄清要求（“书面”包括打印、印刷，也包括电报、电传、传真，本文件下同）。8.2招标人将以书面的形式答复(包括对要澄清问题的说明，但不说明询问的来源)所有获得招标文件的投标人。8.3 投标人应以书面形式通知招标人确认已收到答复。9.0招标文件的修改9.1招标人在投标截止日前，可因

8、任何原因，对招标文件进行修改。这种修改可能是招标人主动做出的，也可能是为了解答未来的投标方要求澄清的问题而做出的。9.2 修改书将以书面形式发给所有获得招标文件的投标人，并对所有投标人具有同等约束作用。投标人收到修改书或补充通知后，应立即以书面形式通知招标人，确认已经收到修改书。9.3 为了给投标人合理的时间，使他们在准备投标文件时把修改书内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止时间。随着投标截止时间的变更，招标人和投标人的权利和义务相应延长至新的投标截止日。三、投标文件的编制10.0投标文件的语言及度量衡单位10.1投标文件及投标人与招标人之间有关的来往函电和文件均应使用中文。10

9、.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11.0投标文件的组成11.1投标人的投标文件应包括(但不限于)下列内容：技术标投标文件；商务标投标文件；其他需要说明的问题。11.2投标文件内容的具体格式参见本招标文件第五章投标文件格式及附件相关内容。11.3本招标文件所刊列的投标用的格式和各专项表格都应认真诚实填写，所填内容过多时可以按同样格式将表格扩展。12.0投标报价12.1本标段投标报价上限为人民币40600万元。12.1.1编制依据：（1）天津方标世纪规划建筑设计有限公司2010年10月设计的施工图纸；（2）2008年全国统一建筑工程基础定额河北

10、省消耗量定额，2008年全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额，2008年全国统一安装工程消耗量定额河北省消耗量定额，2008年河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费用标准；（3） 材料价格参考某某第6期材料价格信息价格。 12.1.2土建工程编制说明（1）基础土方工程依据厂区总平面图只计入灰土回填，未考虑运距。素土已计入车库中，与车库相连。（2）混凝土（含装修和二次结构混凝土）按商品混凝土考虑。（3）外墙保温90厚聚苯板保温均按照工程做法表中80厚，东西山墙为挤塑板，南北墙按聚苯板计算。（4）户内楼地面工程（公共部分地面除外）面层用户自理。（5）户内 内装修墙面、顶棚做法均按图纸

11、营造做法表计入。（6）公共部分地面楼面、墙面、顶棚基层面层按图纸要求施工。（7）基础褥垫层未计入。（8）外墙石材由于图纸设计不详，龙骨按16kg/计算。 12.1.3安装工程编制说明1) 给排水管均计算至外墙皮外1.5米；给水管室外的阀门水表等均未计入预算。2) 通气立管均按普通UPVC管计入。3) 所有卫生洁具均未计入。4) 排水系统图内，平面与系统不符的地方暂按系统图标注计入。5) 消防报警系统中屋顶机房内有XF箱，平面图没有标注，预算内暂按机房层没有此箱体计入。6) 采暖管道不同材质的管道的界限为：室外入户管和地下室部分均按无缝钢管计入；管井内的主干管为镀锌钢管；主干管引至分集水器部分管

12、道在管井内的管道为镀锌钢管；主干管引至分集水器部分管道在出管井的管道为对接焊铝塑复合管计入。7) 采暖明装入户装置按系统中标注计入。8) 卫生间内的排气扇未计入，暂按接线盒计入。9) 各户水表暂未计入。10) 地下室入户装置处的热表按图纸计入。12.2有效投标报价范围：不超出投标报价上限且经评标委员会评审，认定为不低于成本价的商务标报价为有效报价。本次投标总报价四舍五入保留到整数元12.3清单报价说明12.31投标报价采用工程量清单综合报价方式。投标人应依据本招标文件、招标文件补充说明、答疑纪要、该工程设计图纸、本工程量清单、企业定额及其它相关定额、国家现行工程规范、合同条款及现场实际情况等内

13、容进行编制。12.3.2工程量清单报价表中所填入的综合单价和合价，均包括但不限于施工设备、人工、管理、材料、设备、安装、维护、所有材料试验的各种费用、保修、保险、利润、税金、基金、风险、责任等和政策性文件规定的所有费用。12.3.3报价清单内措施项目按投标人根据自己的施工组织设计中确定的施工方案和技术措施及所有分包的管理所需投入的费用（应考虑竣工图编制费、冬季雨季施工费、场外临时租地费、场外加工材料运输费等可能发生的措施费用）自行计算的金额（包括企业管理费、现场管理费、利润）对应项目业主和招标代理人提供的项目清单补充并进行报价. 12.3.4其它项目工程量清单的投标报价部分包括：总承包服务费(

14、配合费，包括与周边对影响施工的协调费用等)、零星工作项目费。12.4投标报价为投标人在投标文件中提出的各项支付金额的总和。投标人承担其在编制合同价格明细单时对合同文件、合同图纸的任何错误理解或自身任何疏忽而造成的错误和失误。12.5投标人的投标报价，应是完成本须知第1条和合同条款上所列招标工程范围及工期的全部，不得以任何理由予以重复，作为投标人计算单价或总价的依据。12.6除非招标人对招标文件予以修改，投标人应按招标人提供的招标文件和设计图纸编制投标报价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填写报价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的项目报价内。12.7本招标工程的施工地点为本须知前附表第2项所述，除非合同中另有规定，投标人在报价中具有标价的工程项目的报价，以及投标报价汇总表中的价格均包括完成该工程项目的成本、利润、税金、技术措施费、风险费、政策性文件规定费用等所有费用。12.8投标人在递交投标书前，应当自费对本工程的现场进行充分的勘察，并在报价中对现场位置、现存建筑和设施的状况、毗邻的财产和周围设施的状况、现场的通道、仓储和临设用地、现场材料装卸、施工水电供应点及运营使用情况等对工