广东某住宅工程公共区域装饰装修工程施工织组设计计划.doc

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1、目,录一.工程概况21.工程概况22.施工总目标2二.施工组织设计31.施工总体方案31.1施工部署31.2施工准备计划32.分部分项工程施工工艺52.1轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺52.2墙面石材铺贴施工工艺72.3墙面瓷砖铺贴施工工艺102.4墙面木饰面施工工艺112.5镜面玻璃安装施工工艺152.6窗台板施工工艺162.7木门、门框施工工艺172.8乳胶漆施工工艺182.9裱糊施工工艺202.10墙面软包施工工艺232.11木饰面油漆工程施工工艺252.12水泥砂浆找平层施工工艺272.13防水层施工工艺292.14地面石材施工工艺312.15地面地砖施工工艺332.16实木地板施工工艺3

2、62.17卫生洁具安装施工工艺382.18电气工程施工工艺403.确保工期的技术组织措施453.1施工进度计划及说明453.2施工进度控制措施453.3工程质量通病的防止措施454.确保安全生产的技术组织措施554.1安全施工目标554.2安全管理的保证体系554.3安全管理的基本原则554.4健全管理体系565.主要施工机械设备进场计划及措施585.1主要施工机械设备及进场计划586.劳动力安排计划586.1劳动力组织586.2劳动力进场配置说明586.3劳动力安排计划表59三.项目管理班子配备60项目管理组织架构（附表）60一. 工程概况1. 工程概况工程名称：某某半岛5-8、12-15号

3、楼套内、首层大堂及电梯前室、标准层电梯前室、电梯轿厢装修工程工程地点：某某省佛山市南海区里水镇白塔村某某花园内.,本次施工范围为某某5-8、12-15号楼套内、首层大堂及电梯前室、标准层电梯前室、电梯轿厢室内吊天花、石膏线钉装、煽灰油漆；墙身煸灰油漆、贴墙纸、瓷片、石材；地面铺石材、抛光砖、耐磨砖及部分水电安装等。装修内容是按照恒大地产集团有限公司广州总工室盖章下发的某某半岛5-8、12-15号楼套内、首层大堂及电梯前室、标准层电梯前室、电梯轿厢装修施工图。现场施工条件：施工现场己具备良好的施工条件，可以满足施工单位在施工通道、施工用水用电等方面的要求。质量要求：按国家及相关行业现行的质量验收

4、规范并达到合格标准。开工时间和工期要求：开工时间暂定为2008年,11,月25日至,2009,年,5月,13日，共计日历天,170,天。2. 施工总目标A. 质量目标达到国家验收规范合格标准。B. 工期目标根据本公司技术、人力、设备资源情况并结合以往的类似工程施工经验。经我公司技术负责人、相关专业技术人员及拟派往施工的项目管理负责人对本工程实际情况进行详细分析、研究，慎重决定：该项工程的工期目标为：170个日历天。C. 安全文明生产目标确保重大安全事故发生率为0%，控制小工伤事故发生率小于0.5。施工期间，必须严格控制排污、噪音以及现场容貌的整洁，协调与邻近各施工单位交叉作业的配合关系，创造一

5、个优美、整洁的施工环境。二. 施工组织设计1. 施工总体方案1.1 施工部署本工程属高级装饰工程施工，我司将严格按照国家施工及验收规范的要求组织施工，所用的材料选料、施工要求及验收标准都要达到国家施工验收规范合格标准。为了更好地协调组织施工，并充分考虑到各种施工之间的搭接和交叉施工特制订本施工方案。A. 部署原则为确保某某半岛5-8、12-15号楼套内、首层大堂及电梯前室、标准层电梯前室、电梯轿厢装修工程保质保量如期完成，按照分项工程与施工程序相结合的原则，既要保持各区域施工的完整性，又要兼顾施工作业的连续性和均衡性，并综合考虑工程量、劳动力、主要设备材料、工期、成本及施工作业面等因素，特按如

6、下原则组织本项工程的施工安排：在时间上的部署原则：保证在,170个,日历天内完成施工任务。在空间上的部署原则：为了贯彻空间占满、施工连续、均衡协调、有节奏、力所能及、留有余地的原则，保证按照总控计划完成，需要采取主体和装修、装修和安装的立体交叉施工。B. 总体施工安排a. 流水施工作业在施工中根据现场的情况采取流水作业，按照功能划分并结合具体情况采取细部的流水作业，总的流水顺序为自上而下进行施工。分派专人负责统筹安排每个施工区域班组的施工任务，平行流水配合，充分协调，并按工序进行调整，做到有序施工。b. 专业工种划分根据图纸设计及甲方指定承包内容，分设以下4个专业施工班组：第1组泥水班：负责砌

7、体砌筑、地面水泥砂浆找平、块料面层粘贴等工作；第2组木工班：负责天花工程的龙骨安装、吊顶面板的加工与安装等工作；第3组油漆班：负责饰面油漆、饰面乳胶漆涂刷、天花与墙面墙纸裱糊装饰等工作；第4组水电班：负责电气管线敷设安装、灯具、开关、插座、给排水管敷设安装、卫生洁具安装等工作；以上各专业施工班组设一个组长，负责本施工班组的施工管理，各施工班在项目部的统筹安排下进行有计划的作业。,施工班组的人数根据具体分部分项的工程量具体确定。C. 施工流程a. 从施工工序安排施工工序总的要求为：测量放线隐蔽工程施工隐蔽工程验收天花吊顶制安墙柱面装饰制安地面铺贴油漆饰面设备及配件安装调试垃圾清理自检预验收尾清洁

8、工程验收。也就是说：要满足先上后下、先湿后干、先顶墙后地面；先预埋、后封闭、再装饰的总工序要求。其中：在预埋阶段，先电气线路，地面平整；在封闭阶段，先墙面、后顶面、再地面；在装饰阶段，先面板、后油漆、再裱糊。在组织分项工程施工时，应先抢吊顶抓墙面，及时安排楼地面，限时完成楼梯间，穿插施工木制品。在具体实施时，应按照划分的区域分别自上而下分区域进行流水作业施工，每个施工楼层划分细部的流水段。由于工作面紧张、相互干扰多，相应施工难度较大，因此，要作为施工指挥的重点，要求各工序都必须配足人力、物力，争时间抢速度，进行立体交叉作业，减少人工降效，提高施工质量。在大堂部位、主通道、公共走廊等楼地面施工时

9、安排必须的封闭时间以确保工程质量。b. 从空间上安排其中：从平面上安排，先房间、后走廊、再过道、大厅；从局部施工上安排，先施工工序多、施工复杂的部位，后施工工序少、施工简单的部位。1.2 施工准备计划A. 施工准备工作计划表为保障工程顺利开工，项目部各部门根据工程情况做好开工前一切施工准备工作。根据本工程特点，在开工前重点抓好“三个调度”(即人员调度、机具调度、材料调度)和施工过程中的“三大控制、两个管理、一个协调”（即进度控制、质量控制、费用控制；合同管理、信息管理及组织协调），进行针对性的动态管理。以提高工作效率，缩短工期。附：施工准备工作计划表序号施工准备工作内容负责部门涉及部门1施工手

10、续公司办公室项目部2场地移交、封闭施工现场（与其他承包单位）项目部项目部3现场按图测量放样项目部项目部4接临时水、电设施项目部项目部5安排临时仓库、办公室项目部项目部6图纸会审、技术交底项目部项目部7细化施工计划、进度计划项目部项目部8细化材料计划、人力计划、机具计划项目部公司各部B. 技术准备(1) 图纸会审：本工程开工前，组织工程有关人员参加由监理单位组织建设单位，监理单位，设计单位，质检单位等组织的图纸交底会审，全面熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。(2) 技术交底：依据ISO9001体系第三层次文件中技术交底制度要求，由设计人员向施工队伍技术人员进行技术交底，然后由技术人员向施工

11、工人进行技术交底；交底内容包括各主要施工部位的施工方法、各项目施工程序和要点；落实图纸会审的全部内容。(3) 编制施工计划：依据ISO9001体系第三层次文件中施工计划编制要求，根据工程量和工期要求编制工程进度计划、材料进场计划、劳动力安排计划，合理配备机具。同时具体落实到周、日计划，确定具体责任人。落实施工组织设计审查会议对于施工工期的要求。2. 分部分项工程施工工艺2.1 轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺A. 施工准备a. 主要材料(1) 轻钢龙骨1) 承载龙骨：上人吊顶采用60系列，厚度不小于1.2mm；不上人吊顶不小于38系列，厚度不小于1.0mm；。2) 覆面龙骨和横撑龙骨：厚度0.50.

12、55mm。3) 边龙骨，角龙骨：厚度0.50.55mm。4) 轻钢龙骨体系配套件：顶爆镀锌螺纹吊杆（上人吊顶不小于8，不上人吊顶不小于6）与承载龙骨吊件，覆面龙骨挂件，承载龙骨延长件，覆面龙骨延长件，横撑龙骨搭接件，吸附式吊顶固定覆面龙骨用支撑卡。5) 自攻螺钉、自钻螺钉应为经特殊防锈处理的产品，不需另做防锈处理。(2) 饰面板材：1) 纸面石膏板：根据使用环境需要，分普通纸面石膏板、耐水纸面石膏板和耐火纸面石膏板。2) 其它饰面板材：有特殊需要时，可选用其它板材，如：防火和防潮要求较高时可选用具有优异防水、防火性能的美加板。,(3) 接缝材料：粘结剂：应按主材的性能选用，使用前作粘结试验。b

13、. 主要机具主要机具包括：电锯，无齿锯，射钉枪，手锯，手刨子，钳子，螺丝刀，活动搬手，方尺，钢尺，钢水平尺等。c. 作业条件吊顶工程在施工前应熟悉施工图纸及设计说明。施工前应按设计要求对房间的净高、洞口标高及其支架的标高进行核对，确定好灯位，通风口、各专业在吊顶上的设备及各种露明孔口位置。吊顶内的水、电、空调管道等设备应在吊顶板材安装前进行隐蔽工程验收。搭好吊顶施工操作平台架子。轻钢骨架吊顶在大面积施工前，应做样板间，对吊顶的起拱度、灯槽、通风口等的构造处理、分块及固定方法等应经试装并经鉴定认可后方可大面积施工。B. 操作工艺工艺流程：弹线,安装大龙骨吊杆,安装大龙骨,安装中龙骨,安装小龙骨,

14、刷防锈漆,安装罩面板,安装压条C. 操作要点a. 弹线：根据楼层标高线，用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙，柱四周弹顶棚标高，并沿顶棚的标高水平线，在墙上划好分挡位置线。b. 安装大龙骨吊杆：在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，按大龙骨位置及吊挂间距，将吊杆一端与楼板连接固定（可采用直爆螺栓或将吊杆焊接于用膨胀螺栓固定的后植埋件上的方法）。上人吊顶采用10mm吊杆，不上人吊顶采用68mm吊杆，吊杆长度大于1500mm的吊顶龙骨系统应加反支撑。吊杆应通直并有足够的承载能力。吊顶距主龙骨端部不得大于300mm，否则应增加吊杆。灯具、风口、检修口等处应附加吊杆。c. 安装大龙骨在大龙骨上预先安装好吊挂件。将组装吊挂件的大龙骨，按分档线位置使吊挂件穿入相应的吊杆螺母，拧好螺母。大龙骨相接：装好连接件，拉线调整标高起拱和平直。安装洞口附加大龙骨，按照图集相应节点构造设置连接卡。固定边龙骨，采用射钉固定，设计无要求时射钉间距为800mm。d. 安装中龙骨,