龙子湖办事处陈三桥社区西社区西南角1#楼、西社区东南角4#楼、西社区北门3#楼、西北角2#楼、东社区西1#楼、东社区西南2#楼施工组织设计1.doc

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1、 某某办事处某某社区西社区西南角1#楼、西社区东南角4#楼、西社区北门3#楼、西北角2#楼、东社区西1#楼、东社区西南2#楼施工组织设计编制： 审核： 审批： 目 录前 言7（一）编制说明7（二）编制目的7（三）编制依据7（四）本工程使用国家及地方规范清单7第一章 工程概况9第二章 工程实施目标102.1 工程质量目标102.2 工期目标102.3 职业健康、安全与文明施工目标102.4 环境保护目标102.5 投资控制目标10第三章 施工准备113.1 施工用水113.2 施工用电113.3 技术准备123.4 施工机械设备、机具准备133.5 物资材料准备13第四章 施工部署144.1 在

2、时间上的部署原则季节施工的考虑144.2 在空间上的部署原则立体交叉施工的考虑144.3总施工顺序上的部署原则144.4在资源上的部署原则机械设备的投入144.5 根据基础、结构、装修三个阶段施工的不同特点安排总体施工部署144.6工程施工总进度控制计划154.7施工组织协调154.7.1 制定图纸会审、图纸交底制度154.7.2 建立周例会制度154.7.3 制定专题讨论会制度16第五章 主要工序施工方法175.1 施工测量175.1.1 测量工具准备175.1.2 平面测量控制175.1.3 竖向测量控制175.1.4 外墙与装修的测量控制185.1.5 沉降观测185.2 土方工程195

3、.2.1 降水护坡195.2.3土方开挖195.2.4 余土开挖和清底195.2.5砌砖模及垫层195.2.6土方回填195.3 钢筋工程施工205.3.1 钢筋设备选择205.3.2 原材料要求205.3.3 钢筋制作205.3.4钢筋的垂直运输225.3.5、钢筋的绑扎225.3.6控制钢筋偏位的措施235.3.7质量检查和标准（见下表）：245.4、 模板工程施工245.5.1 支模前的准备工作245.5.2 承台和筏板基础模板施工255.5.3 墙模板施工255.4.1 电梯井模板和门洞口模板295.4.2 楼梯模板305.4.3 模板工程质量标准325.4.4 保证项目325.4.5

4、 基本项目325.4.6 模板拆除335.4.7 模板施工注意事项335.4.8 质量标准及检验345.5 混凝土工程施工345.5.1 混凝土质量控制345.5.2 对商品混凝土的监控345.5.3 混凝土的试验管理355.5.4 混凝土施工方法365.5.5、混凝土养护405.5.6、成品保护405.6.7 混凝土裂缝的控制措施415.6 防水工程415.6.1 地下防水415.7 砌体工程施工425.7.1 砌体工程施工425.7.2 构造柱、过梁435.8 装饰工程施工445.8.1 一般抹灰施工445.8.2水泥砂浆楼地面工程455.10 脚手架施工475.11 安装工程施工475.

5、11.1密闭穿墙短管的制作及安装475.11.2密闭穿墙短管作套管时，应符合下列要求：485.11.3通风管道和附件的制作及安装485.11.4给水排水管道，供油管道和附件的安装485.11.5电缆、电线穿管的安装495.11.8给水排水设备安装515.11.10设备安装工程的防腐、消音、防火535.12工程验收及质量保证措施546.1 工程投入的施工机械设备情况57第七章 劳动力安排计划597.1 劳动力的优化性选择597.2 管理人员的调配597.3 劳动力安排计划597.4 各阶段人员保证及时供应的措施607.5 夏收秋种农忙季节及节假日劳动力的保证措施61第八章 确保工程质量的技术组织

6、措施628.1 质量目标628.2 确保工程质量的组织措施628.3 确保工程质量的技术措施628.3.1 技术措施628.3.2 质量保证要点648.4 冬季施工质量保证措施708.4.1 冬期施工组织措施708.4.2 主要分项工程冬季施工措施71第九章 确保安全生产的技术组织措施729.1 安全目标729.2 确保工程安全施工的技术措施729.2.1 高空作业安全防护措施729.2.2 “三宝、四口”防护措施729.2.3 施工机具安全防护措施739.2.4 现场用电防护措施739.2.5 临边防护及交叉作业安全防护措施749.2.6 消防及作业安全防护措施749.2.7 施工现场安全作

7、业纪律749.2.8 安全检查和处理759.2.9 冬季施工主要安全措施759.3 保证工程安全施工的组织措施75第十章 确保文明施工的技术组织措施7710.1 确保工程文明施工的组织措施7710.2 场容场貌管理措施7710.3 施工现场安全文明作业纪律7710.4 场地周边环境卫生保护措施7810.4.1 施工现场防污染及环境保护措施7810.4.2 场地周边环境卫生保护措施78第十一章 确保工期的技术组织措施8011.1 本工程工期计划8011.1.1 工程总工期要求8011.2 保证工期的组织措施8011.2.1 工期安排的指导思想8011.2.2 组织措施8011.3 确保工期的技术

8、措施8011.3.1 技术保证措施8011.3.2 材料保证措施8111.3.3 机械设备投入措施8111.3.4 设计、建设、监理及施工方各工种间的紧密配合措施81第十二章 施工总平面图8312.1 施工总平面图布置设计方案8312.1.1 主要施工机械设备8312.1.2 临时道路位置8312.1.3 建筑材料、半成品的堆放8312.1.4 临时供电、供水网的位置8312.1.5 施工总平面管理8312.2 施工总平面布置图83第十三章 工期网络图0第十四章 项目管理机构配备情况014.1 项目经理部人员构成014.1.1 公司总部对项目经理部的授权014.1.2 公司总部对项目管理班子的

9、监管014.1.3 项目管理班子高效运作的保障措施114.1.4 项目主要岗位人员职责及授权范围114.2 项目组织机构设置114.3 项目职能部门管理职责114.4 拟采用项目管理的模式1第十五章 服务承诺及回访保修115.1 施工期间的服务承诺115.2 工程质量保修期服务承诺115.3 工程回访115.4 用户来访与投诉115.5 工程保修1某某办事处某某社区西社区西南角1#楼、西社区东南角4#楼、西社区北门3#楼、西北角2#楼、东社区西1#楼、东社区西南2#楼施工组织设计前 言（一）编制说明我项目部在认真阅读施工图纸，依据设计文件，经过充分的研究和论证，结合工程特点和设备、材料、人员安

10、排，以科学严谨的态度编写本工程施工组织设计。（二）编制目的本施工方案体现了我公司项目部对本工程施工的部署与做法，为工程施工提供参考依据，合理安排，指导施工和管理。确保优质、高速、安全、文明的完成该项计划任务。（三）编制依据某某办事处某某社区西社区西南角1#楼、西社区东南角4#楼、西社区北门3#楼、西北角2#楼、东社区西1#楼、东社区西南2#楼全套施工图纸及施工场地实地勘察情况；国家、行业、地方现行施工及质量验收规范、规程和法规；行业、设计单位指定的各类标准、规范、规程、图集；本公司颁布的质量手册、程序文件、项目管理文件；公司现有人员、材料、设备、资金等资源配置情况。（四）本工程设计依据及规范清

11、单现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定。遵循的主要设计规范：民用建筑设计通则(GB503522005)建筑设计防火规范 (GB500162006)建筑内部装修设计防火规范 (2001年版)(GB5022295)河南省公共建筑节能设计标准实施细则(DBJ41/075-2006)办公建筑设计规范 (JGJ67-2006)工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）J2013版屋面工程技术规范GB50345-2012建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2009建筑结构荷载规范GB50009-2012混凝土结构设计规范GB50010-2010建筑地基基础设计规范GB50007-2011建筑抗震设计规范GB5

12、0011-2010建筑结构可靠度设计统一标准GB50068-2001砌体结构设计规范GB50003-2011底部框架-抗震墙砌体房屋抗震技术规程JGJ248-2012第一章 工程概况本工程为河南万邦国际农产品物流园二期职工商户配套区5-3#楼，位于河南中牟县万洪路南侧，本工程分为主楼和裙房。地下室主要为人防工程，本工程结构设计使用年限为五十年,建筑结构的安全等级为二级,本工程0.000所对应的地质报告相对高程为85.900m。1、 建筑概况：某某办事处某某社区西社区西南角1#楼、西社区东南角4#楼、西社区北门3#楼、西北角2#楼、东社区西1#楼、东社区西南2#楼 总建筑面积21995.97平方

13、米，地上6层，建筑总高度为23.5米，结构形式为框架结构，结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。一二层为商铺，三六层为开敞式办公。标高以米（m）计，其它均以毫米（mm）计。室内外高差0.60m。2、 结构概况：本工程采用框架结构，框架的抗震等级为三级，耐火等级为二级。本工程基础形式：主楼采用独立基础。本建筑物地基基础设计等级为丙级。本工程建筑结构的安全等级为二级,结构重要性系数为1.0。本建筑结构的设计基准期为50年，本建筑结构的设计合理使用年限为50年。第二章 工程实施目标2.1 工程质量目标工程总体质量目标合格2.2 工期目标确保在270日历天内竣工交付（含上部住宅工期）。2.3 职业健康、安全与文明施工目标杜绝死亡及伤残事故和职业病的发生，轻伤事故频率控制在1.5以下，达到市级安全生产文明工地标准。2.4 环境保护目标做好施工噪音控制、污水排放、粉尘控制和进出场控制等各方面的具体措施，达到市级文明工地标准。2.5 投资控制目标积极协助业主进行投资控制，提出合理化建议，科学地编制施工方案和作业计划，减少定额消耗，以帮助业主达到投资与效益的最佳结合点。第三章 施工准备3.1 施工用水在施工现场采用深井提供生产、