民俗风情园施工组织设计.doc

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1、施工组织设计方案工程名称：某某风情园2号、3号、4号、5号楼施工单位（章）：某某建筑工程有限公司延边分公司项目经理：项目技术负责人：监理单位：某某建筑工程咨询有限公司总监理工程师：编制人：审核人：编制时间：施工组织设计方案会签单建设单位（签章）： 年 月 日 监理单位（签章）： 年 月 日 总监理工程师： 监理工程师：施工单位（签章）： 年 月 日技术负责人： 编制单位（签章）： 年 月 日项目负责人1.综合说明- 4 -1.1.编制依据- 4 -1.1.1.本工程内定文件- 4 -1.1.2.本工程施工图纸- 4 -1.1.3.国家现行的建安施工验收规范、标准和规程- 4 -1.1.4.建筑

2、工程施工技术标准- 4 -1.1.5.现场条件及周围环境- 4 -1.2.工程概况- 4 -1.3.工程工期要求- 5 -1.4.工程质量要求- 5 -2.总体施工组织和施工平面布置62.1.总体施工布置62.2.施工组织62.3.施工平面布置7附：施工总平面布置图8基础施工平面布置图9主体施工平面布置图10装饰施工平面布置图11安全标志平面布置图12临时用电平面布置图13卫生责任区平面布置图143.土建主要分部分项工程施工方法及技术、预防措施153.1.土方工程153.1.1.挖土方式153.1.2.挖土顺序153.1.3.土方回填153.2.施工测量与沉降观测153.2.1.定位测量和水准

3、控制点的设置153.2.2.沉降观测153.3.基础工程163.3.1.钢筋工程163.3.2.混凝土工程163.4.主体工程163.4.1.钢筋工程183.4.2.模板工程203.4.3. 混凝土工程223.5.砌筑工程223.6.装饰工程233.6.1.内墙抹灰233.6.2.卫生间防水243.6.3.门窗工程253.7.EPS外墙保温273.8.屋面工程303.8.1.屋面保温、珍珠岩找坡层313.8.2.防水卷材施工323.8.4. 质量要求323.9.脚手架工程323.9.1.脚手架工程的搭设施工必须符合安全操作规程。323.9.2.脚手架的搭设方法如下：334.保证质量技术管理措施

4、34质量保证体系355.主要机械设备型号、数量安排及材料计划366.安全生产保证措施416.1.基础工程416.2.主体工程416.3.屋面工程426.4.装饰工程426.5.安全防火措施426.5.1.施工现场防火436.5.2.要害部位防火436.5.3.消防器材管理436.5.4.临时用火规定437.主要项目管理人员配备及劳动力组织448.施工进度计划横道图459水暖消防施工方案4910. 电 气 施 工 方 案5210.1.工程概况5210.2.施工前的准备工作5210.3.技术要求5210.4.质量保证措施5310.5.文明施工措施5310.6.机具使用计划5316.7.降低成本措施

5、5310.8.劳动力使用计划5512文明施工和环境保护措施5613拟采用的新管理手段和新技术6013.1新管理手段 ISO9000质量管理体系6014.保证工期措施6115.雨季施工措施6216.冬季维护方案6317.降低成本措施6418.工程回访保修措施651. 综合说明1.1. 编制依据1.1.1. 本工程内定文件1.1.2. 本工程施工图纸1.1.3. 国家现行的建安施工验收规范、标准和规程1.1.4. 建筑工程施工技术标准1.1.5. 现场条件及周围环境1.2. 工程概况本工程为延吉市某某风情园2号、3号、4号、5号楼；建设单位为延边朝鲜族某某风情园置业有限公司；设计单位为深圳市筑道建

6、筑工程设计有限公司。工程位于延吉市延吉市帽儿山路南侧。工程概况工程项目某某风情园2号、3号、4号、5号楼建筑面积16768层数6层高度21.65设计使用年限50年抗震设防烈度6度结构类型砖混结构建筑等级级耐火等级2级屋面防水等级级防水耐用年限15年屋面排水方式自由排水及组织排水楼地面楼梯间花岗岩、其它水暖炕窗单框彩铝窗，双层中空玻璃外墙240页烧结多孔砖外贴80厚厚阻燃挤塑聚苯保温板内墙120厚、240厚烧结多孔砖建筑抗震设防类别乙类建筑结构安全等级二级基础类型毛石条形基础抗震等级丙级1.3. 工程工期要求2011年10月14日开工，于2012年10月14日竣工，历时365天。1.4. 工程质

7、量要求招标文件要求工程质量标准为合格。项目部工作目标:1、质量目标：“合格” 2、安全生产目标：“合格”工地2. 总体施工组织和施工平面布置本工程规模大，质量要求高，场地有限，只有加大管理力度，在施工组织、施工管理、资源供应等方面协调一致，才能确保工程合同工期、实现预期的质量目标。2.1. 总体施工布置根据本工程施工期限要求，计划2011年10月08日2011年10月14日为施工准备时间，2011年10月14日正式开工，2012年10月14日全部工程竣工。2.2. 施工组织2.2.1.总公司派由生产经理负责，总公司技术质量部、工程安全部配合，组成领导协调组，对工程全过程实施领导、协调、控制。2

8、.2.2.建立精干高效的工程项目经理部，强化施工管理，全面实施工程项目建设，完成施工各项任务。2.2.3.建立项目质量管理体系，贯彻ISO9001质量管理体系，按程序有计划地精心组织安排施工，使各分部分项工程确保一流的工程质量，确保工期的实现。2.2.4.按计划组织和协调劳动力、材料、设备和资金的投入，组织昼夜施工，充分发挥工作效率，确保各分项工程工期目标。2.2.5.在施工过程中做好各工种、工序间的协调工作，尽量减少工序间穿插作业的间隙时间，组织平面流水、立体交叉施工，以保证工程质量目标和工期目标得以实现。2.2.6.施工前准备工作1）工程开工前，做好“三通一平”。2）工程开工前，项目经理部

9、组织相关技术人员熟悉图纸，为图纸会审和设计交底作好准备。作好土方工程移交的复检准备工作，按给定的定位点控制建筑物的轴线，并根据设计或业主给定的0.00标高做好水平标高控制点和定位控制点的校核工作。3）熟悉工程地质勘察报告，了解现场地上、地下现状，制定出对原有管道路线或其他障碍物及地下水的处理方案。4）项目管理人员、特殊工种操作人员必须持证上岗，入场前对施工人员进行工程概况介绍和施工工期、质量等总体要求，使大家对工程建设有个总体的概念。并做好对施工人员入场前的安全教育。5）组织落实好劳动力、机具设备、所需材料的准备工作和资金的筹措工作，为按期开工和工程顺畅奠定基础。6）工程开工之后，按照施工总平

10、面布置的规划和州市建设局有关安全文明施工的要求，按施工人员的计划做好工地暂设工作，同时做好现场内的道路修建，必要设备的就位，以便工程的顺利进行。2.3. 施工平面布置附：施工总平面布置图 基础施工平面布置图 主体施工平面布置图装饰施工平面布置图安全标志平面布置图临时用电平面布置图卫生责任区平面布置图3. 土建主要分部分项工程施工方法及技术、预防措施3.1. 土方工程3.1.1. 挖土方式本工程采用机械挖土，挖至设计标高-2.60m粘土层。土方开挖时基坑边坡的放坡系数为1：0.67。机械开挖时，要配合少量人工清土，将机械挖不到的地方运到机械作业半径内，由机械运走。机械开挖接近槽底时，用水准仪控制

11、标高，预留2030cm土层人工开挖.以防止超挖。开挖到距槽底50cm以内后，测量人员测出距槽底50cm的水平标志线，然后在槽帮上或基坑底部钉上小木桩，清理底部土层时用它们来控制标高。根据轴线及基础轮廓检验基槽尺寸，修整边坡和基底。3.1.2. 挖土顺序 本工程土方开挖，开挖时间为本楼基础回填时，将上部草地土外运，其它土方用于本楼基础回填。3.1.3. 土方回填土方回填采用铲运机回填及碾压，局部采用蛙式打夯机结合独脚振动夯共同打夯。铲运机回填及碾压虚铺厚度不大于50 ；机械夯实每层的虚铺厚度不大于30；墙壁根部每层虚铺厚度不大于20。3.2. 施工测量与沉降观测3.2.1. 定位测量和水准控制点

12、的设置根据规划单位和建设单位给定的定位轴线和水准控制点进行。定位测量及水准控制点要依据规划部门给定的坐标点进行控制。设置4个永久的水平标高控制点和八处现场定位控制点。并对定位控制点和临时的水平标高控制点采取保护措施，用砼做墩台，上标明轴线和标高。水平标高的传递用水准仪引测，设中间引测点。垂直高度采用水准仪分两次引测，选择在楼房拐角位置，以便于垂直标高的引测与控制。3.2.2. 沉降观测1)沉降观测点的设置沉降观测点设在建筑物一层周边框架柱上。框架角柱及柱间距27M左右。对所设置的观测点绘出平面图，并加以编号，以便进行观测和记录。基准点设在原始构筑物上所有观测点的标高必须保持一致，并作回路法检查。标高取在+1M处设置，观测点的设置必须牢固稳定，确保点位安全，能长期保存和有良好的通视条件。2)沉降观测a)按指定的位置、标高安装沉降观测构件时要认真负责。安装完后要对所有安装构件的标高复查，确认标高一致后，作第一次沉降记录；以后主体框架每二层观测一次，主体框架封闭观测一次，砌体工程完成观测一次，工程竣工观测一次，冬季停工前以及春季复工时各观测一次。b)沉降观测由质检员进行负责，并按固定的顺序（线路）观测，并将每次观测记录交给监理工程师。出现异常及时上报监理和业主，会同地勘和设计部门处理。c)工程交付使用后，对工程的沉降观测仍继续进行，观测周期随沉降量的减少而适当延长，直到沉降稳定为止，