某项目水电工程施工合同.doc

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1、 合同编号： 项目水电工程承包合同发包方：承包方：年 月 日项目水电工程承包合同甲方： 乙方： 项目水电安装工程甲方因生产建设需要，经甲乙双方友好协商，甲方将水、电安装工程承包给乙方施工。为了明确双方的责任和义务，双方依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法，协商一致，特制定如下工程施工承包合同条款，并共同遵守。一、工程概况1、工程名称：项目水电安装工程。2、工程地点： 3、工程结构形式与面积：框架或框架剪力墙结构，包含a#、b#栋以及地下室和商铺，总建筑面积约 。4、建设单位： 。二、承包方式1、承包总价：本工程暂估含税总造价：（大写） 元整（人民币）其中建设单位供应的设备不包括在本工

2、程暂估总造价内。2、甲方采取总价包干方式分包本工程，其为包人工、包设备材料（含耗材）、包材料与设备的送检和所有工程检测费用、包施工机械、包工期、包质量、包风险费用、包安全文明施工等所有措施费、包一切大小安全事故、包总包管理费、包总包配合费与施工水电费用（包总包管理费为工程造价的2%，包总包配合费与施工水电费用共计为工程造价的2.5%，由乙方自行缴纳给土建总包方）、包工程税金的方式（甲供设备材料除外）。3、乙方不得再行转包，乙方技术与施工作业人员的专业技能、综合素质等需能满足本工程的整体要求，且均需经得甲方认可，否则甲方可要求乙方无条件更换。三、工程承包范围 水电安装工程的施工范围以及与其他专业

3、的界面如下：1、以下工程为专业工程公司施工内容：1.1、供电工程：公变系统从电网到电表箱的施工，包含电表箱、竖井与水平桥架、照明电缆、低压屏、变压器等电气安装内容；专变系统从电网到低压屏的施工，包含低压屏、变压器等电气安装内容。供电工程由金辉公司施工。1.2、消防工程：消防用电设备到消防控制箱、火灾报警部分的水平与竖井桥架；消防火灾报警、消防广播、消防喷淋与消火栓系统、消火栓泵与喷淋泵设备（含配电柜）。消防工程由消防公司施工。1.3、电梯工程：从电梯机房含电梯控制箱在内的电梯工程由电梯公司施工（含电梯井道照明及插座）。1.4、市政工程：室外给水工程包含阀门井由自来水公司施工。1.5、室外排水工

4、程：室外排水工程包含检查井由甲方负责施工。1.6、室外园林水电工程：室外园林水电工程由园林公司施工，水电班组预留出墙套管。1.8、室外弱电工程：室外弱电工程由各专业弱电施工单位施工，水电班组预留出墙套管。2、以下工程为水电施工单位施工内容：2.1：期地下室的给水，排水。2.2：期地下室动力（不包含消防设备控制箱出线端以后的管线工程）、照明，强弱电桥架工程、不包含配电间。2.3：期强弱电、给水与期连接的过墙套管，强电、给水与期连接的管线。2.4：期地下室防雷接地。2.5：a、b#栋电气、给排水（含空调冷凝水、雨水管）工程，弱电预留预埋、弱电竖井桥架。2.5.1：电气：a、b#栋户内部分施工至户内

5、配电箱，公变系统部分从电表箱（不含电表箱）出线端开始施工，专变系统从低压屏（不含低压屏）出线端开始施工。2.5.2：给排水：a、b#栋给水部分只在给水立管旁提供一个给水点（带水龙头），其余支管均不做，同层户内排水工程只施工到立管留三通封闭，异层排水施工到离地面300mm用透明胶带封口。给水管从户内施工到建筑物外第一个阀门井（不含阀门井），排水管从户内施工到室外第一个检查井（不含检查井）。2.5.3：a、b#栋弱电部分户内施工至户内弱电箱、竖井与水平桥架线槽安装。2.5.4：消防公司进场以前的期地下室消防预留预埋。2.5.5：与期标段的施工界面： 2.5.5.1：期标段电气包含c、d、e#栋正负

6、零底板以下的地下室照明、动力、防雷接地、弱电预埋、强弱电桥架，但不包含从专变低压屏到c、d、e#栋的动力电缆。2.5.5.2： c、d、e#栋的给水立管施工到地下室阀门止。2.5.5.4： c、d、e#栋的排水立管施工到地下室顶板以下500mm。2.5.5.5： c、d、e#栋其余的为标段施工内容。 2.6：期地下室和商铺、a、b#栋配电工程的预留预埋工作。2.7： 其它水电施工图上各专业工程公司施工范围以外的内容。3、甲方可以根据实际情况调整水电安装工程承包的范围。四、合同工期1、具体每个栋号的开工时期以甲方书面下达的开工令为准，相应的地库随主楼同步跟上。2、乙方必须按照甲方的施工进度计划和

7、土建工程的实际进度，组织足够的人员施工，不得影响整体进度，并接受总包代表、监理公司、甲方对进度的检查督促。五、工程质量及验收标准1、本工程由甲乙双方审定的施工图纸、设计说明、设计变更和国家（行业）的相关标准、规范为标准共同验收。乙方所施工的分部分项工程质量确保一次交验合格，总体确保合格工程。2、乙方所进场的各种辅材必须为合格产品，在使用前需经甲方认可。甲方可以随机抽检，不合格的辅材不允许进场使用和安装。3、工程质量必须符合建设工程施工质量验收统一标准GB50300-2001、机械设备安装工程施工及验收规范GB50231-1998、建筑给排水工程施工质量验收规范建筑电气工程施工质量验收规范GB5

8、0303-2002及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。 4、如工程质量不能达到合格工程验收标准时，乙方必须返工达到该等级为止，返工费用由乙方承担，返工如造成甲方供应材料设备不能利用，相应甲供材料设备损失费用也由乙方承担；甲方提出整改要求乙方未及时进行整改到位，甲方有权另请其它施工队伍进行整改，所发生的费用在乙方工程款中扣除。5、乙方在施工过程中应根据甲方的要求进行自检、互检、交接检，随时接受甲方代表、总包单位、监理公司和设计院、政府职能部门的检查检验，并为检查检验提供便利条件。6、验收不合格，乙方必须在限定的时间内整改合格后重新验收，如乙方未报验或验收不合格就进行下一道工序施工，由此所造成

9、的一切损失均由乙方负责，并从乙方当月工程款中扣除给甲方带来的一切经济损失。7、所有隐蔽工程、分项工程须由甲方代表、监理工程师检查验收合格后，方可进入下道工序施工；关键工序、重要部位及部分工程等均需甲方代表、监理、设计和总包单位共同检查验收。8、施工过程中，乙方应积极配合和服从甲方、监理、总包单位及相关建设主管部门的管理、监督指导工作。9、乙方交工前应做48小时的试运行试验。六、安全及文明施工1、安全文明施工目标：杜绝因工死亡，工伤年事故频率不超过 3。为确保目标，甲乙双方在施工过程中需做好以下工作：2、甲方工作2.1、协助乙方作好工伤事故的调查、处理和事故隐患的整改工作。2.2、向乙方传达国家

10、、省市和甲方有关部门下发的有关安全生产的方针、政策、法规、规定和其它文件。3、乙方工作3.1、乙方负责整理提供工程所有的安全技术资料，并配合总包单位进行竣工资料的汇总及报送；对进场人员进行安全教育和检查、监督和指导；乙方作好工伤事故的调查、处理和事故隐患的整改工作。乙方必须严格执行国家有关安全生产的方针、政策、法规，必须严格遵守甲方制定的有关安全文明施工的规定。3.2、乙方在施工期间必须接受甲方的监督和指导，并定期向甲方安监部门汇报安全工作情况。3.3、乙方建立由生产管理人员和班组长参加的安全生产管理体系，做好安全班前活动工作及做好记录，对施工进行监督检查，发现隐患及时消除；全体工人应自觉遵守

11、安全操作规程不得违章作业，且有权拒绝任何人要求的违章作业。3.4、乙方必须对安全生产负全面责任，切实加强安全管理；必须向操作工人配发必要的劳动保护用品、用具，改善劳动条件。工作服、安全帽按甲方管理要求必须统一佩戴。3.5、乙方特殊作业工种（电焊工等）要持证上岗，凡患高血压、心脏病、癫痫病以及不适合高空作业者，严禁从事高空作业；若发现患高血压、心脏病、癫痫病以及不适合高空作业者，乙方必须立即予以辞退，否则甲方将按照100元/人对乙方进行罚款，还应责令退场。3.6、乙方必须按照甲方的整体规划搞好现场的文明施工，积极配合甲方迎接集团公司、安监站等领导的检查。3.7、乙方应做到工完场清、文明施工，应将

12、作业层垃圾运至工地指定地点并外运，不得到处乱扔；施工现场每天下班前作到材料排列、堆码规范。3.8、乙方在施工期间应加强班组内部文明施工教育，搞好承包范围内的现场文明施工及住宿范围内的清洁卫生，不得违章作业、野蛮施工以及穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架等不文明行为。七、工程结算与付款1. 本工程按省建设厅湘建价2006330号文关于颁发省建设工程计价办法及有关工程消耗量标准的通知，本工程套用2006年省建设工程计价办法及省安装工程消耗量标准进行工程计价。2本工程人工工资单价按 56 元/工日进行调整，在本工程合同履行过程中不因政府及政策性文件变化而调整。 3材料价格除按本合同约定外，其余部份均按省建

13、设工程造价管理部门颁布的地区价格 年第 期（或相应工程消耗量标准估价表）执行。4机械台班的预算价格按按省建设工程造价管理部门颁布的地区价格 年第 期（或相应工程消耗量标准估价表）执行。5甲方供应的设备材料，其费用均不列入工程造价，只在结算时计取保管费。6. 自收到本工程完整的施工图次日起一个月内由乙方向甲方提交完整合格的工程预算书，甲方在收到乙方完整合格的工程预算书后两个月内作出最终审核结果，本项目的预算审核金额以甲方成本管理部的审核金额为本合同包干价（设备材料单价按甲方认定的价格上浮5%进入预算，未认定的设备材料单价按暂估价进入预算，在结算时进行调整），如对预算中的有关问题有异议，双方应在审

14、核期内协商解决。7本工程合同包干价与结算按以下费率计价税后造价（不含主材）下浮 15.5 %执行。合同包干价、设计变更、签证与施工范围变化的工程具体取费计算见下表。本工程取费标准在预结算时不再作调整，签证、设计变更等均按此取费执行预结算计价格式工程名称：第1页、共1页序号 项目名称费率(%)计算办法及计算程序金额(元)1 直接费1.1+1.2+1.3+1.4+1.51.1 人工费按规定计算的直接工程费和施工措施费中的人工费1.2 材料费按规定计算的直接工程费和施工措施费中的材料费1.3 机械费按规定计算的直接工程费和施工措施费中的机械费1.4 主材费甲供设备材料不进入结算1.5 其他费按规定计算的直接工程费和施工措施费中的其他费2 管理费37.91.1项规定的取费基数相应费率3 商品砼企业管理费04 利润391.1项规定的取费基数相应费率5 安全防护、文明施工措施费17.011.1项规定的取费基数相应费率6 其他A协商项目费计取规费、税金7 规费0(1+2+3+4+5+6)规费费率（不计取）8 工伤保险费0人工工资总额工伤保险费费率（不计取）9 税金3.461(1+2+3+4+5+6