某中学四层框架教学楼施工组织设计.doc

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1、XXXXX二中教学楼 施工组织设计施工组织设计编制依据；本工程施工组织设计根据工程设计图纸、图纸答疑、图纸会审、施工合同约定的质量条款、国家现行施工质量验收规范、建筑工程强制性文件、河南省建筑工程安全施工管理条例、各建筑工程安全操作规程；结合现场实际条件编制。工程施工质量检验评定标准：建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰

2、装修工程施工质量验收规范GB50210-2001建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002一；本工程参建单位；建设单位；XXXXXX设计单位；XXXX建筑设计有限公司监理单位；XXX建设监理有限公司施工单位；XXXX建安工程有限公司质监单位；XXXX住建局建设工程质量监督站勘察单位；XXXX规划建筑设计研究院二；工程概况及结构设计；1；本工程为XXXX2011年校安工程第 标段，XXXX二中教学楼工程。本工程为框架结构，四层， 建筑面积2152.56平方米。本工程东西长61.53m,南北宽10.74m，建筑高度16.05m，呈规则一字型。本工程设计等级为小型公共建筑，抗震设防烈度8度

3、，其耐火等级为二级，合理使用年限为50年。2；基础结构：本工程基础采用柱下独立基础，基础垫层采用C10素混凝土，厚度100mm。柱下基础为钢筋混凝土独立基础，采用C30混凝土，基础与基础间设拉梁，钢筋采用HRB400级，基础砌体采用MU10级多孔砖，采用M5.0水泥砂浆砌筑。在-0.060m处设1：2水泥砂浆加5%防水剂做基础防潮层。 3；主体工程：本工程柱、梁、楼梯、楼盖、屋盖均为现浇构件，主体混凝土构件强度等级C30，钢筋采用HRB400。一-四层高均为3.6m,主体填充墙砌体采用容重为7.5KN/m的加气混凝土砌块，砌筑砂浆采用M5.0混合砂浆砌筑。三；装饰装修；1；内墙1：采用混合砂浆

4、抹灰，做法见05YJ内墙5，面层为白色仿瓷涂料，见05YJ1涂27。墙裙见05YJ1裙10，采用200*300面砖粘贴高度1.2m。 2；地面；采用水泥砂浆地面，做法见05YJ1地2；3；楼面；采用水泥砂浆楼面，做法见05YJI楼1；4；顶棚；采用混合砂浆顶棚，做法见05YJ顶3，面层为白色仿瓷涂料。做法见05YJ涂27.5；屋面及屋面防水；本工程屋面防水等级为三级，做法见05YJ1屋1（B1-60-F6），屋面防水合理使用年限为10年。6;外墙；采用浅黄色、白色外墙涂料。本工程外墙采用40厚挤塑聚苯板做保温层。7：油漆：楼梯栏杆、爬梯扶手等铁制构件采用05YJI涂13，采用栗色调和漆。8：门

5、窗：教室外门采用钢制1000*2700防盗门，教室窗采用白色80系列的塑钢窗，塑窗玻璃采用5mm厚普通玻璃，中间真空层9mm。四；建筑节能； 1外墙采用40厚挤塑聚苯板保温材料做保温层，平均传热系数为0.51。2;屋面采用倒置式节能保温屋面，屋面保温层采用40厚挤塑保温板，平均传热系数为0.62。3外窗采用80系列白色塑钢单框5+9+5中空玻璃窗，平均传热系数为2.80。五；施工条件；本工程结构工程在春、夏季施工，温度为5-38度，主导风向为偏南风，最大降雨量2-5mm,利于施工。本工程位于清丰县瓦屋头二中院内，在二中校园西南侧，施工场地满足要求，并与学生活动区域分离，减少了安全事故的发生，道

6、路满足物料的运输，现场水、电已接通。六；工程项目人员配置； 1；项目经理； XXX 2；技术负责人：XXX 3；质检员； XXX 4；施工员； XXX 5；安全员； XXX 6；造价员； XXX 本公司根据工程结构、装饰装修特点，派出了一个业务能力强、严格管理、团结协作、求真务实的项目管理组织班子。项目经理 XXX 具有多年施工管理经验，熟悉设计、施工验收规范、国家建设法律法规，业务组织、协调能力强；技术负责人 XXX ，是具有多年施工经验的工程师，多次参与本公司中标的住宅小区施工，熟悉施工规范，技术素质强。本公司技术科在工程开工前对项目部全体人员进行了工程质量、文明施工、安全生产等事项交底。

7、在项目经理带领下，项目部全体人员各司其职、各负其责，以国家建筑法律、法规为准绳，以现行施工质量验收规范为依据，遵守合同条款，领会设计意图严抓质量，精心组织杜绝浪费，在保证安全生产的情况下，安排流水作业，保证施工质量，确保工期尽量提前交工，为公司创效益争荣誉。七；主要施工机具配备计划； 本工程土建工程量任务大，安装工程量少（只有电气安装）教学楼布局规则，为加快施工进度，确保施工质量及工期，公司配备以下机械；1；QTZ-25（臂长35m,自升式）塔机一台2；JZC-350混凝土搅拌机二台3；JZS-200砂浆搅拌机二台4；GT-14钢筋调直机一台5；GQ-40钢筋切断机一台6；GW-40钢筋弯曲机

8、一台7；MJ-500木工圆锯机一台8；BSJ-300/21KVA电焊机二台9；PZ-500平板振捣器三台10；HZ-50A插入式振动棒五套11；SSW-120物料提升机一台以上施工机械设备均为公司自有，性能可靠，保养良好。在送往工地前均检测合格，在工地安装后进行空车负荷试运行。八；主要材料供应计划；项目部根据业主提供的施工场地，进行了机械布局，钢筋、木工加工场地布置，规划出作业区、加工区、物料区、办公区、职工车辆停放区，这样场地比较狭小，不能大批量进料，不利施工。项目部计划基础分部工程一次性把料进够，主体施工阶段、装饰装修阶段按实际进度分批进料。九；工期安排及保证计划本工程合同工期为240天，

9、项目部工程负责人应在施工合同签订后及时到工程所在地进行现场查看，确定施工场地是否达到三通一平，能否具备开工条件，本工程不具备开工条件时要及时向业主、监理单位反映因何种原因不能开工；现场具备开工条件的，要及时组织工人进驻施工现场，搭设临建、料台，安装、调试施工机具。积极安排材料进场，并经监理见证取样检测，委托施工配比。项目部要合理安排施工流程，合理安排个工种交叉作业，要组织流水、搭接作业，尽量保证在安全生产的情况下，加快施工进度。项目部要编排周、月进度计划，并根据工程实际完成情况进行调整，并及时编制新的进度计划。为保证工程顺利施工，项目部要对管理体系进行分工，各负责人要各司其责，对所承担的任务要

10、积极完成：1、材料员：要按工程进度及时提前安排材料进场，并保证材料的供应，且要证件齐全并控制进场材料的质量，严禁购买不合格的建材用于本工程中。2、安全员：应根据安全生产、预防为主的指导思想，对进场的各工种进行安全作业交底，并对施工作业进行巡检，要在岗前对作业面检查、排除存在的安全隐患，对施工中用电、施工脚手架、施工机具及塔吊检查，要有计划的组织相关人员进行应急救援演练，确保安全施工。3、施工员：要有计划的对工程施工作出安排，合理调配工种，安排流水作业，防止窝工，延误工期。4、质检员：要对各工种进行质量交底，应在施工中进行巡检及抽查，对施工质量达不到规范验收要求的工序，必须及时返工，严禁存在后期

11、整改，造成施工时间延长。5、技术员:要积极对施工员、质检员、各班组长进行施工技术交底，校核测量放线成果，控制细部做法。当发生多次停电且时间较长、天气变化原因、或外来因素等原因造成工程停工和工期延长，要向工程监理、业主汇报，申请工期延长。 施工部署 本工程工期紧，学校位于村边，业主提供的施工场地不大。周围流动人员较多，校内施工现场部分道路较窄，给施工进料带来不便，因此项目部结合实际情况，制定以下施工措施；1；根据施工进度，合理调配施工作业人员、物料及施工机具，防止出现窝工、机具闲置情况发生。2；采用先地下、后地上，先结构、后装修的施工顺序，合理划分施工流水段，进行流水作业，保证按时完成施工任务。

12、3根据本工程结构、装修特点，本工程划分三个施工阶段，基础、主体施工阶段-装饰装修施工阶段-电气安装施工阶段。4基础、主体施工阶段，施工进度要快，充分利用施工间歇进行流水作业，各工种交叉作业，确保施工各分项工程顺利进行。5；装饰装修施工阶段，应自上而下施工，施工要精致，要认真施工，尽量一次成活，避免返工。6；安装施工阶段，熟悉、掌握设计意图，认真施工，掌握各设备位置、标高，认真安装，不污染其他分项工程。7；对各阶段的施工要求；基础、主体阶段-保证质量、进度要快装饰装修阶段-做工精致、成活率要高电气安装阶段-按图施工、做工要细8：因本工程为新建工程且在校内施工，不可避免的要产生各项施工污染及施工噪

13、音，因此要制定施工计划及措施，尽量不影响学生上课，应有计划对噪声较大的施工工序安排在放学、晚上或星期天施工。避开学习期，尽量防止水污染，空气污染，要对工人进行文明施工交底及教育，避免工人说话、行为不文明的现象。在保证安全生产、工程质量的前提下，立足于快、高、细三个出发点，合理调配施工人员、机具、物料，加快施工进度，提高施工质量，顺利达到公司的预期目标。 施工质量技术措施一基础施工测量；建筑施工测量应采用合格的光学仪器。本工程定位放线采用J2型激光经纬仪，校测标高采用S3自动水准仪。施工测量应遵循；先整体后局部，先控制后细部的测量原则，按照业主提供的建筑规划基线及设计图纸，利用已有的永久性控制点

14、，用经纬仪对拟建工程定位，测出拟建工程的长、宽、开间轴线尺寸，并按照基础结构图纸，用石灰粉撒出基础边线，为基槽土方开挖提供依据，根据业主要求，同时利用水准仪测出拟建工程的 0.000点，计算出基槽土方开挖深度，即设计槽底标高，为基槽土方开挖做准备。二；土方工程1；土方开挖工程；本工程基槽土方开挖采用机械开挖，人工辅助清平，根据开挖深度，基坑按1；0.75放坡，开挖作业时由测量工控制开挖标高，机械开挖至槽底标高上150200mm时由人工清土、修平，禁止超挖、扰动槽底土层，开挖施工中要查验有无杂填土、古墓、洞穴及其他不利工程结构质量的问题，有上述问题不得私自处理，必须及时向建设单位、设计单位、监理

15、单位汇报，如地基不需要处理，方可进行钎探，并向相关部门申请进行验槽，及时办理验槽签证手续。土方开挖工程质量检验标准槽底标高：50mm长度、宽度：+200、-50mm边坡：按设计要求表面平整度：20mm2：土方回填：本工程基础土方回填要层层夯实，压实系数宜为0.95.回填施工前必须对基底清理：回填土前应清除基底的建筑垃圾、树根、草皮、积水、建筑垃圾。人工填土应从场地最低处开始，铺土分层夯压，每层土虚铺厚度采用机械夯压时，沙质土不大于25-30cm,粘性土不大于20-25cm。回填施工用土尽量选择洁净的粉粘土，控制土料的含水率，含水率大，容易夯压成橡皮土。含水率小，土料发散夯压不实，回填土施工必须严格按照施工规范要求控制每层虚铺回填土厚度为200-250mm